MONTEAGUDO al 1000, Escobar - Gran Bs. As. Norte, Buenos Aires

Details :- OFERTA LANZAMIENTO!!  DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON JARDÍN DE 31,02 m2.  Detalles y Terminaciones   .	Aberturas de PVC DVH (doble vidrio hermético) blancas con mosquitero .	Pisos dormitorios y living-comedor porcelanato importado primera calidad símil madera (20x114) .	Pisos baños porcelanato primera calidad coordinado con paredes baños cerámico (40x120) de diseño y origen español .	Accesos pasillos, balcones y semicubiertos contrafrente porcelanato símil piedra antideslizante .	Patios frente y circulaciones exteriores cemento peinado .	Artefactos sanitarios marca Ferrum modelo Véneto .	Grifería baños marca Hydros modelo Calyx .	Grifería cocina marca Hansgrohe modelo Logis 160 .	Muebles bajo mesada de melamina blanca o similar .	Mesadas cocina gris mara o similar y piletas de acero inoxidable .	Cocinas a gas, horno y cuatro hornallas marca Fornax Versátil Eco 55cm .	Calderas duales Caldaia Digital Topo SA 26F GN con cronotermostato .	Radiadores Caldaia, en baño radiador toallero .	Instalación caldera con caños PEX con barrera oxigeno, aislación y uniones de bronce .	Frente de placares  .	Herrajes puertas Hafele Startec  .	Todas las unidades con parrilla  .	Lavadero central con dos lavarropas marca Maytag modelo MAT 20MN, y dos secarropas marca Maytag modelos MDE 20MN y MDE 18MN  Exclusivo EDIFICIO LOS ARENALES ubicado en el BARRIO LOS ARENALES de Ing. Maschwitz, el cual cuenta con un excelente entorno ya que se encuentra cerrado naturalmente por El Arroyo Escobar y Tres Barrios Cerrados (Palmer´s Cottage, Los Robles de Maschwitz y Maschwitz Privado) y además cuenta con un inmejorable acceso desde la Panamericana Ramal Escobar km. 45, a tan solo 1.3 km de distancia.   Es importante señalar que el BARRIO LOS ARENALES es un BARRIO ABIERTO, que tiene una excepcional ubicación y el privilegio de estar rodeado por barrios cerrados, tiene un único acceso por la calle Monteagudo y justamente por esa condición usufructúa la seguridad que le brinda un entorno que tiene seguridad propia rodeandolo. El barrio hoy tiene expensas del orden de $ 18.000.- mensuales, debido a que cada propietario posee una acción de la sociedad Administradora Barrio Los Arenales que corresponde a su cuota parte sobre el espacio común donde se encuentra el SUM (Salón de Usos Múltiples), el sector de juegos para niños, la cancha de fútbol, el sector de la bomba para abastecer al barrio de agua y la planta de tratamiento de efluentes.  CARACTERISTICAS DEL BARRIO LOS ARENALES: * 57 lotes de 290 a 694 m2. * Gas Natural. * Pavimentos. * Cloaca. * Agua Corriente. * Alumbrado. * Un sector común. * SUM. * Cancha de Fútbol. * Excelente acceso y entorno.   El EDIFICIO LOS ARENALES tiene 14 únicos departamentos que cuenta con todos los servicios (Luz, Gas, Agua y Cloaca).  FORMA DE PAGO:  Anticipo mínimo del 50% en Dólares y saldo hasta en 12 cuotas en dólares.   Entrega Noviembre 2023.  * Las fotos son a titulo informativo no corresponden específicamente a la unidad publicada.

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código LFE 721