LAVALLE GRAL JUAN N°570 -Piso 1, 2, 3, 4, 5y6, Microcentro (Comercial) - Capital Federal, Buenos Aires

EDIFICIO EN BLOCK o POR PISO. ALQUILER OFICINAS LAVALLE GRAL JUAN 570 BLOCK PISOS 1, 2, 3, 4, 5 Y 6 -4368.54 M2 PISOS 1 y 2 (Plantas instaladas/amobladas listas para usar).- Ubicado en Lavalle 570, esquina Florida (hecho a nuevo 100x100 en 1993). Diseo Original Arqto. PAUL PATER. Importante hall de entrada. Control de acceso KANTECH de Johnson Controls (ltima versin en el 2019), ms cmara trmica para control de temperatura en ingreso . Dos ascensores principales Servas + tercer ascensor de servicio, electrnicos con variador de velocidad (velocidad 90 mts\seg) Capacidad 6 personas. Puertas acero inoxidable. Interiores totalmente espejados. Voz indicadora de recepcin y de indicacin de pisos. Grupo electrgeno 250 Kva Marca: Cummins Totalmente automatizado ante corte de energa. Abastece de electricidad a partes comunes y ascensores. Asimismo, hay dos grupos electrgenos adicionales para instalaciones elctricas de las plantas. Cielorrasos desmontables en la totalidad de las superficies de los pisos. Plantas totalmente iluminadas por luz natural gracias a la gran cantidad de ventanas hacia las peatonales y hacia las bocas de aire y luz del contrafrente. Escalera principal en mrmol. Escalera de incendio totalmente independizada del edificio, con salida de emergencia independizada de la entrada principal (hecha en ao 2000 y que tiene doble puerta F90), con sensores de movimiento instalados para ahorro de energa y barandas de hierro. Tanque de agua de reserva para caso de incendio de 75.000 litros. Dos hidrantes por piso con sus correspondientes mangueras homologadas y habilitadas. Sistema de molinetes de acceso electrnicos. Sistema de pisoductos en todas las plantas. Algunas plantas estn instaladas y amobladas, listas para usar. DETALLE DE SUPERIFICIES PISO 1 727.70 M2 PISO 2 748.03 M2 PISO 3 748.03 M2 PISO 4 740.71 M2 PISO 5 740.24 M2 PISO 6 663.83 M2 Nota: Las superficies son aproximadas y sujetas a cambios. -OPCION BLOCK CANON LOCATIVO SE ABONA EN PESOS + CAC. - VALOR DE ALQUILER POR M2: 6 USD - GASTOS TOTALES POR M2: 3 USD Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Cdigo LJR 223484308