Hipolito Yrigoyen al 3600, Almagro - Capital Federal, Buenos Aires

Details :- 
Almagro, espectacular PH de 4 ambientes amplios, reciclados.  Posee una planta de 142 m2 cubiertos + terraza propia de 140 m2.  Para disfrutarlo como una casa por su luminosidad y tranquilidad, en una de los barrios preferidos de CABA por su ubicacion y facilidad de medios de transporte.
La Propiedad esta ubicada sobre la calle Hipolito Yrigoyen entre Maza y Boedo,  a tan solo 200 metros de Avda. Rivadavia altura estacion subte Loria de la linea A, de Avda Rivadavia con sus medios de transporte, comercios y centro de gastronomia como por ej. la confiteria Las violetas.
Son tan solo dos unidades sobre el lote, la unidad ofrecida esta ubicada en el primer piso del inmueble, se accede por escalera de marmol  hacia un hall divisor de ambientes, hacia el frente nos encontramos con un amplio living comedor con salida al balcon tipo frances, y a una sala tambien al frente, los pisos del living, sala y de los 3 dormitorios es de parquet plastificado, las aberturas de madera en perfecto estado de mantenimiento, cocina de comodas dimensiones con muebles altos y bajos, lavadero, cuarto tipo deposito.
los dos dormitorios del fondo salen a un balcon posterior a pulmon de construccion que recibe muy buena luz natural.
TERRAZA PROPIA DE 140 M2  a la que se accede por escalera de hierro con peldaños de madera.  la terraza esta en perfecto estado de mantenimiento, posee un cuarto que se podria convertir en un quincho.

Observaciones:
.	No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 (porque es primer piso por escalera, estando en la propiedad, la misma es accesible, las aberturas son amplias y los cuartos espaciosos).
.	Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad.
.	Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual
.	El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio)
.	La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo.



Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código STG 124558004