GOYENA PEDRO AV. al 1100, Caballito - Capital Federal, Buenos Aires

Piso de 5 ambientes con Dependencia de servicio- 3 Cocheras fijas cubiertas. 2 Ascensores. Entrada de servicio. Doble circulación. Palier 1.25x1.25. Hall de recepción 2.56x1.51. Living-comedor 11.14x5.14. Toilette de recepción 1.89x1.70. Cocina-Comedor Diario 8.73x3.10. Hall intimo 4.90x0.90+3.58x0.90. Dormitorio en suite 3.70x3.50 con hall intimo 2.15x0.94. Vestidor 2.46x2.30. Baño con hidromasaje 2.75x2.30- Baño con ducha 2.30x1.27. Dormitorio 4.53x3 Dormitorio 4.53x3. Dormitorio 5.25x3. 2 Baños Completos 3.30x1.77/ 2.50x1.50. Dependencia de servicio 3x2.57 con Toilette 1.50x1.50. Lavadero 3.14x3.12. 2 Balcones de 3.63x2.50. Baulera 3.50x2.50 con placard. Pisos de madera. Revestimiento de paredes: Pintura. Calefacción por losa radiante central. Refrigeración: Split en pared. Grupo Electógeno. Seguridad 24 hs. Encargado fijo con Vivienda. NOTA: El Propietario tiene una cochera en el edificio de al lado. Se puede Alquilar o Vender a cualquier propietario de ambos edificios solamente. Expensas: $416.500.- (Mes Febrero 2024) El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo  El mismo se encuentra disponible, y las condiciones de alquiler son las siguientes:  1) Tener ingresos demostrables por el triple del valor del alquiler, tener estabilidad laboral con antigüedad mínima un año. 2) Contar con una garantía propietaria de familiar directo en el ámbito de C.A.B.A. de inmueble equivalente. En caso de no poder ofrecer garantía propietaria hay compañías de seguros de fianzas que ofrecen garantía para alquileres muy aceptada en el mercado inmobiliario. 3) Para ingresar es necesario pagar un mes por adelantado y un mes de deposito. Servicios pago total por el Locatario. 4) No se aceptan mascotas. 5) Para el caso de monotributistas, presentar certificación de ingresos, hecho por contador publico nacional. Y la firma del contador deberá estar certificada por el consejo profesional en ciencias económicas. 6) Contrato por 2 años actualizable anualmente. Primer año U$S 1.500.- 2do año U$S 1700.- 7) Abonar Seguro integral contra siniestro por incendio o destrucción total.  Si está dentro de lo que usted está buscando, no dude en contactarse con nosotros.   AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descríptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc. , que se visualicen en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código DNT 3319