Excelente Lote a Laguna - Barrio Laguna Grande, Villanueva, Tigre - Gran Bs. As. Norte, Buenos Aires

4 DORMITORIOS + ESCRITORIO + AREA DE SERVICIO.
A ESTRENAR. LOTE A LAGUNA ORIENTACION NOR-OESTE. 

EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION Y DISEÑO.
MUY EQUIPADA.

ESCUCHA LOTE EN PARTE DE PAGO.

Barrio cerrado "Laguna Grande", zona Villanueva, Partido de Tigre.
Casa a estrenar de 2 plantas, de estilo moderno, con 249m cubiertos + 70m semi-cubiertos (48m Galería y 22m aprox pérgola de Garage), sobre uno de los mejores Lotes a la laguna del barrio, de 670m2 con orientación Nor-Oeste.

Excelente calidad de construcción y diseño. Aberturas de PVC con doble vidrio y mosquiteros. Interiores de vestidor y placards, y muebles completos de baños, cocina y lavadero. Pisos de porcellanato marca VITTE. Griferías FV. Sanitarios FERRUM. Bachas JHONSON. Puertas interiores de WPC con cerradura magnética.
Calefacción: Losa radiante segmentada en 2 plantas, con termostatos digitales. 2 Calderas dual PEISA. Bomba presurizadora ESPA. Mármoles PURESTONE.
Aire acondicionado: pre-instalación en todos los ambientes. Luminarias: se entrega con varias empotradas.

PLANTA BAJA:
Amplio patio exterior de recepción. Placard de recepción. Amplio Living-Comedor con hogar a leña. Puerta de vidrio repartido vincula a Cocina moderna, con isla central, campana extractora, anafe, horno y muebles bajo mesada. Tanto Living-Comedor como Cocina cuentan con grandes ventanales con vista abierta a la laguna. Toilette. Ambiente cerrado apto Escritorio, Area de Servicio con Lavadero, Dormitorio y baño completo.

PLANTA ALTA:
Escalera de madera petiribí por la que se accede a un hall de distribución con mueble de Escritorio. 
4 Dormitorios, de los cuales 3 dan a la laguna; 3 Baños cuentan con muebles y 2 de ellos también con mampara:
- 1 Master Suite con gran balcón, vestidor y baño con doble bacha y duchador.
- 1 Junior Suite con baño completo y placard.
- 2 Dormitorios con placard comparten 1 Baño completo. 

EXTERIOR:
Garage semi-cubierto para 1 o 2 autos. Amplio patio de recepción en el frente de la casa. Gran Galería cubierta, con parrilla y bacha. Pileta con iluminación y pintada. Todo el terreno nivelado, con tablestacado en madera quebracho.

BARRIO CERRADO LAGUNA GRANDE:
* Escrituración: Barrio aún no escriturable, aún no apto crédito.
* Seguridad: Garita y personal las 24hs.
* Ubicación: Sobre Av Italia, frente al barrio San Isidro labrador, Zona Villanueva, Localidad Benavidez, Partido de Tigre. A 5 min del Centro comercial de Nordelta.
* Acceso: - Panamericana Acceso Norte, Ramal Tigre, Camino de los Remeros, Ruta 27 hasta Av Italia; - Ramal Escobar, bajada del Km 38,5 y Km 40.
* Amenities/Servicios: - Laguna - 1 Cancha fútbol - 2 canchas Tenis - 1 Club House
* Gas natural: El barrio pronostica que estará conectado durante el 1° semestre de 2025.







Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código LJR 126310266