Entre Ríos, Entre Ríos, Entre Rios

ที่ดิน/โครงการจัดสรร
THB ฿620,376,986
USD $17,871,000
เผยแพร่เมื่อ: 15 08 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 18 10 2024
Entre Ríos, Entre Ríos, Entre Rios
Entre Ríos, Entre Ríos, Entre Rios
Entre Ríos, Entre Ríos, Entre Rios
+9
Entre Ríos, Entre Ríos, Entre Rios
  • 9
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 310093907498
แปลเป็นภาษาไทย

ข้อมูลทรัพย์สินที่สำคัญ

พื้นที่ชั้น
137,470,000.00 m2
Entre Ríos, Entre Ríos, Entre Rios
Location:Islas del Ibicuy Department, Locality of Mdanos , the closest city to the access to the countryside is the City of Gualeguay. Between National Route 12 and the entrance to the estancia there are 22 km of dirt road, passing through Puerto Tigre, with good circulation of all types of vehicles. Distance to relevant points; City of Gualeguay: 28 Km City of Gualeguaych: 96 Km City of Zrate: 165 Km Buenos Aires City: 250 Km. Soil characteristics:- Relief: Three well-differentiated sectors: 1) Polder sector with 3372 hectares. 2) Southern sector of approximately 5000 hectares of higher altitude, this sector has 500 hectares pasted dunes (dunes) that in times of large floods allow cattle to be placed. 3) Lower central sector, of approx 5000 hectares. The polder sector would allow the implantation of pastures, green and with very good management to carry out annual crops, the forest production of salicaceae should not be ruled out. The soils are typical soils with peat, which can present oxygenation problems, also finding sandier soils. Livestock receptibility is in the order of 0.7 Ev/ha. Permanent livestock stock is approx 9, 500 heads, rearing wintering and fattening of the same. Water management. (flood and dry): The sector of the 3372 hectares, closed, is channeled, with gates and pumps (rice type) allowing the management of water both in times of very large floods, excessive rains or dry, facilitating the agricultural management of this sector. The rest of the field also has drainage channels. Of the last 10 years, cattle have only had to be removed due to flooding on two occasions, approximately 50% of the cattle stock was kept on the establishment. In the last flood that occurred on 12/25/2023, the stock that remained in the establishment was 4850 heads. It has a great advantage, that being a field, although it is shared as an Island field as it is linked to the continent, it allows in extreme cases to remove the livestock, without having to resort to river transport. Features of the improvements: It has 3 stalls for laborers, 1 somewhat old but operational hull for the staff and 3 corrals, two in good condition and one new, inaugurated in 2023. The entire perimeter is fenced with 4 and 5-wire fences in good condition. It also has paddock divisions in 4 and 5 wire fences and double electric. Pastures and leases: The field is owned by third parties (50% of the total), who are cared for. They pay 4.5 Kg/month. (54 kg/year) located in the closed sector by the polder, for the rest of the fields if you want to put cattle is charged between 3.5 and 4 Kg per month (42 and 48 Kg/year), the leases without care are approximately 2.5 Kg/month (30 kg/year). - Staff: The staffing is 8 people. Terms and conditions of purchase: Contact us The data provided are merely illustrative, and are subject to the validation that arises from the property title or municipal plans. The sale is subject to compliance by the owner with the provisions of General Resolution No. 2371 of the AFIP.

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ที่ดิน/โครงการจัดสรร
ที่อยู่
Entre Ríos, Entre Ríos, Entre Rios
ติดต่อเอเยนต์
Stefania Seoane
Stefania Seoane
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ Stefania Seoane

Stefania Seoane
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
เขียนข้อความ
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 310093907498

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด