El Naudir Aguas Privadas R 25 PG 9, Escobar - Gran Bs. As. Norte, Buenos Aires

Details :- 
Excepcional casa desarrollada en 1 comoda planta digna de ser visitada!
Implantada en un lote de cerca de 800 m2 con hermosa arboleda en el sector del parque y cercano al ingreso del Barrio y de todos los amenities y restaurant, gym, etc
Ingreso peatonal e ingreso vehicular 
hermoso diseño realizado en una planta con techos altos y amplias vistas. Sensacion de espacialidad
Hall de entrada 
Increible cocina con mesadas de silestone, alacenas y bajo mesadas
Living comedor muy amplio con vista a parque y pileta
Amplia galeria Semi cubierta con parrilla 
Dos dormitorios amplios comparten 1 baño completo 
1 Amplio dormitorio en suite 


El Barrio El Naudir es un emprendimiento desarrollado dentro del NUEVO CAZADOR donde el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas.
Lotes: 1025 (de aproximadamente 850 mts cada uno) distribuidos sobre 180 hectáreas.
El 60% de los lotes, posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos.
Presenta 46 has. de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.
Posee dos ingresos: uno principal y uno de servicios.
SUM - Club House 
Resto de 240m2
Área Deportiva:
3 canchas de tenis
1 cancha de futbol
1 cancha de rugby
1 cancha de hockey
Sector con piscina semiolímpica, in-out, que miran hacia la laguna central el barrio
Gym
Área de juegos para Niños.
Área de servicios y sector comercial.
Cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. Son 46 has de aguas compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.

El Naudir ofrece una ubicación privilegiada y accesible, así como lotes de superficie generosa. Su entorno junto al agua crea un ambiente ideal para disfrutar de una experiencia náutica auténtica.




- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
LUIS JOSÉ RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Nª 259, inscrito el 02-06-82




Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código LJR 125830682