CORRIENTES N°1470 -Piso 8- Oficina 4, Microcentro (Comercial) - Capital Federal, Buenos Aires

ALQUILER OFICINA PISO 8 - 148, 63 M2 UBICACIN: CORRIENTES 1470 Edificio Lex Tower Este se encuentra emplazado en una excelente ubicacin, lo que lo hace de fcil acceso a cualquier punto de la ciudad, con conexin a todos los medios de transporte, como la linea de subte B, gran variedad de lneas de colectivos y muy prximo al Metrobs. Cuenta con un diseo innovador, el cual en su fachada posee un frente lineal de casi 50 metros, con una pronunciada curvatura recubierta enteramente de vidrio, generando frentes vidriados que aprovechan la luz natural y ofrecen vistas panormicas nicas de la ciudad. El sistema de curtain wall garantiza una confortabilidad nica en cuanto a aislamiento trmico y acstico. El edificio posee un importante hall de acceso, es mismo cuenta con 30 pisos de oficinas Clase A con Certificacin LEED. Posee el Sistema BMS, el cual permite la automatizacin y el control centralizado del edificio convirtindolo en un edificio inteligente, el cual controla y automatiza los elementos mecnicos, elctricos y tecnolgicos del edificio. Tambien cuenta con: - Aire acondicionado en los espacios comunes regulado por el BMS. - Control energtico: Encendido / apagado automtico de luces de acuerdo al horario y poca del ao/ Funcionamiento inteligente de ascensores segn hora del da. - Control de acceso. - Sistema de aire acondicionado VRV. - Grupo electrgeno para el 100% del funcionamiento del edificio. - Cuenta con ms de 550 cocheras distribuidas en 7 niveles de subsuelos. - Sky Bar en el ltimo piso. -Valor de alquiler por M2: 19 USD -Valores de alquiler expresados en dolar oficial BNA. Se trata de un conjunto edilicio formado por planta baja con locales comerciales, 30 pisos que aloja exclusivas unidades de oficina sobre la Avenida Corrientes, Oficinas con acceso independiente sobre la calle Paran, Teatro con acceso peatonal por la calle Paran, subsuelos con estacionamiento comercial, locales de servicios generales, hall de acceso peatonal, azotea, sala de mquinas y tanques. El sector Corrientes se organiza mediante dos ncleos de circulaciones verticales independientes, donde una conecta las unidades de oficina con el lobby de acceso y dems reas comunes y el otro las cocheras comerciales con el lobby de acceso. Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Cdigo LJR 222652979