Con muebles Temporal y Anual. Venta. A Laguna - San Marco, Tigre - Gran Bs. As. Norte, Buenos Aires

Details :- ALQUILER CON MUEBLES ANUAL y TEMPORAL - VENTA.
3 DORMITORIOS + ESCRITORIO + ALTILLO + AREA DE SERVICIO.


Barrio cerrado San Marco, en el Complejo Villanueva. Partido de Tigre.
De 3 plantas, de 302m2 cubiertos + 80m2 aprox semi-cubiertos, sobre muy buen Lote a la Laguna de 1.065m2 con orientación Nor-Este (sol en el jardín + sombra en galería). 
Estilo rústico, con terminaciones de demolición. Muy buena calidad de construcción y estado. Pisos de madera pinotea, cemento alisado,  calcáreos y granítico. Aberturas de madera y vidrio repartido. Puertas de demolición, de madera cedro y pinotea.

PLANTA BAJA:
Hall de distribución. Amplio Living con hogar a leña, Comedor y ventanales al jardín. Amplia Cocina con comedor diario, despensa, cocina industrial de 90cm y lavavajillas. Toilette. Area de Servicio con Lavadero (con lavarropas), dormitorio y baño completo.

2° PLANTA:
Espacio abierto apto escritorio/playroom/sala de TV. 3 dormitorios: el principal en suite (con doble bacha) con gran placard y balcón; los otros 2 dormitorios comparten un baño completo compartimentado, con doble bacha y cuentan con amplio placard.

3° PLANTA:
Amplio altillo de 6 x 4 mts aprox, apto escritorio/playroom/4° dormitorio.

Calefacción: Losa radiante. Aires frío-calor: 6. Ventiladores de techo: 3.

EXTERIOR:
Garage semicubierto para 2 autos. Amplia Galería con parrilla. Amplio Jardín parquizado. Pileta con solarium, revestida con venecitas. Sector de fogón/asador. Muelle con mesa y bancos. Baño de exterior. Baulera.

INFORMACION ALQUILER TEMPORAL:
* Disponibilidad: 1 a 9 Meses a partir del 15 Enero 2024.
* Mascotas: A conversar según raza, edad y tamaño.
* Cantidad de Camas: 2 Matrimoniales + 2 de una plaza + 1 de una plaza tipo "carrito".
* Cantidad Aires Acondicionado: 6 frío-calor.
* Cantidad TV: a consultar.
* ¿Queda algún ambiente cerrado?: No.
* Amenities/Servicios del barrio: Gran Laguna con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. Canchita de Fútbol 5. Plaza.
* Gastos Fijos por Mes: $170.000.- aprox (incluye Expensas ordinarias, Jardinero y Piletero 1 vez por semana, productos limpieza pileta, Internet y/o TV).
* Gastos Variables (consumos): Luz, Agua y Gas.
* Depósito en Garantía: 30% del alquiler (mínimo 28 noches) - 40% (14 a 27 noches)
* Honorarios Inmobiliarios Alquiler Temporal: 10% del alquiler (mínimo 21 noches) - 15% (14 a 20 noches)





Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código LJR 325508125