CHILE al 200, San Isidro - Alto - Gran Bs. As. Norte, Buenos Aires

PLANTA BAJA - Living comedor cocina integrados - Playroom / oficina  - Toilette - Galería con parrilla  PRIMER PISO - Estar íntimo - Suite con baño y vestidor - 2 habitaciones con baño  MEDIDAS - Lote: 171,66 mt2 - Casa: 177,66 mt2 - Galería: 20 mt2  TERMINACIÓNES - Ventanas PVC - Sanitarios Ferrum - Griferia FV - Calefacción por radiadores - Preinstalación para tres AACC  Casa de dos plantas, a estrenar, ubicada en una de las mejores zonas de San Isidro con materiales de construcción de primer nivel. Al ingresar, se accede a un pequeño hall que conduce al amplio living comedor con cocina integrada y vistas al jardín. Además, en la planta baja, se encuentra un toillete junto a la entrada y un espacio de oficina o playroom con acceso directo desde el living comedor. La propiedad cuenta con una cochera semicubierta. El jardín, de unos 80m2, cuenta con una galería completa con parrilla. En la planta alta, se encuentran tres amplios dormitorios, uno en suite, y un baño completo. Además, se dispone de una sala de estar ideal para compartir en familia.  Ubicación y Acceso La propiedad está ubicada en una zona privilegiada en términos de acceso al transporte público, a menos de dos cuadras de la Av. Centenario por donde circulan numerosas líneas de colectivo, y a 1 km de la estación de tren de San Isidro y a 1.1km de la estación de Beccar, ambas de la línea Mitre. Tiene un excelente acceso a las zonas comerciales, ubicándose a pocas cuadras del centro de San Isidro, que cuenta con centros de salud reconocidos como el Sanatorio San Lucas. Por otro lado, la zona ofrece una amplia variedad de opciones escolares, con varios colegios de distintos enfoques para elegir. Uno de los mayores beneficios de esta zona es su tranquilidad a pesar de su cercanía al centro comercial, con un tráfico de automóviles bastante reducido.  IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.)  Solicitar visitas a las propiedades  con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales."Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los  propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones y gastos de gestoría de informes ( agregado LEY 5859)" Este aviso cumple con la ley 5115  GOBIERNO DE LA CIUDAD ACESIBLE CON MOVILIDAD REDUCIDA  Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952 .

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código MRL 985711