Casa - Escobar - En Venta - San Matias - Interno, Escobar - Gran Bs. As. Norte, Buenos Aires

Hermosa casa en alquiler desarrollada en dos plantas en San Matias, Escobar. 

Terreno: 704.82 m²
Semicubierta: 42.14 m²
Cubierta: 189.32 m²
Total construido: 232 m²

Planta Baja: 
Área de servicio con ingreso independiente con lavadero y dependencia de servicio con baño.
Amplia cocina con muy buen espacio de guardado.
Living comedor 
Toilette

Planta Alta:
Amplio hall de distribución que puede ser usado como sala de estar/ oficina
Del lado derecho la suite con baño, vestidor y salida a una terraza al frente. 
Del lado izquierdo hay dos dormitorios y un baño completo. El dormitorio del fondo tiene salida a la terraza.

Exterior:
Jardín, 
Galeria con parrilla, 
Garage para dos autos. 

Características 
Tramite del gas iniciado. 
Cantidad de plantas:  2 
Baños completos:  3 ( 1 de la suite + 1  para las dormitorios + 1 de la dependencia)
Toilette: Si.
Dormitorios: 3 (1 suite + 2 dormitorios en planta alta)  + 1 dependencia en planta baja
Lavadero: Si. 
Mts cubiertos: 189,32mts2
Mts Semicubiertos: 42,14 mts2
Parcela m2: 704,82 mts2. 
Orientación Frente (vereda): SW
Orientacion Contrafrente (fondo): SE
Techo: Losa
Techo de galeria: madera.
Pisos: Porcelanato. (simil madera en toda la casa y gris en area de servicio)
Cielorrasos: Suspendido de durlock con aislación térmica / yeso. 
Tipo de Carpintería: DVH Doble vidriado de aluminio color: blanco. 
Zócalos: Si - Material: madera
Muebles: 
-Cocina: Alacena , bajo mesada e isla. 
-Placares: Puerta e interiores / vestidor (no esta hecho). 
Electricidad: Tablero full.
Calefacción: Losa radiante.
Agua: Tanques cisterna  y elevado
Griferías :
Sanitarios : 
Aires acondicionados: Preinstalación hecha (4 Equipos)
Pileta: NO. 
Jardín Parquizado: NO. 
Cochera cubiera.

SAN MATíAS

El Barrio San Matías cuenta con un excelente acceso directo de 4 km asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana Ramal Escobar Km 44.
Se encuentra dividido en 5 sectores o barrios residenciales . Estos combinan zonas altas con quebradas y grandes árboles y zonas bajas con extensas lagunas  en las que se pueden practicar distintas actividades náuticas.

El barrio posee 202 hectáreas parquizadas y 26 hectáreas de lagunas. 

San Matías cuenta con un sector amplio para realizar deportes y actividades al aire libre entre los que se encuentran:
- 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo
- Cancha de futbol 11
- Pileta de natación común
- Cancha de usos múltiples
- Club House Deportivo con todas sus comodidades
- Club House Social
- Plaza de Juegos para chicos

El barrio cuenta con 26 hectáreas de lagunas. Las mismas tienen dos muelles de uso común.


        - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.                  
LUIS JOSÉ RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Nª 259, inscrito el 02-06-82 



Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código LJR 225400900