Casa - Escobar - En Venta - San Matias -, Escobar - Gran Bs. As. Norte, Buenos Aires

Details :- Hermosa casa de estilo moderno desarrollada en dos plantas en San Matias. 

Terreno: 734 m²
Semicubierta: 72.49 m²
Cubierta: 193.13 m²
Descubierta: 32 m² (Pileta)
Total construido: 265.55 m²

Planta Baja:
 
Ingreso principal al hall de distribución. 
Living comedor 
Cocina 
Sala de TV/ Office con puerta (ofrece posibilidad de cerrarla al living o dejarla integrada)
Baño con ducha (oficia de toilette)
Lavadero (con ingreso de servicio)


Planta Alta:

Pasillo de distribucion. 
Dos habitaciones 
Amplio baño completo con bañadera
Suite principal con baño (con ducha) y vestidor. La misma posee salida a la terraza

Exterior:

Galeria con parrilla
Pileta
Jardin

Características 

Cantidad de plantas:  2
Baños completos:  3
Dormitorios: 4 (3 en Planta alta + 1 en planta baja que puede ser un cuarto dormitorio , office, playroom o dependencia).
Lavadero: Si.
Mts cubiertos: 193,13 M2
Mts Semicubiertos: 72,42 M2.
Mts Totales: 265,55 M2. 
Parcela m2: 734 m2. 
Pileta: 32 m2
Orientación: NE.
Techo: Losa
Techo de galeria:  Pergola. 
Pisos: Porcelanato.
Cielorrasos: Suspendido de durlock con aislación térmica / yeso. 
Tipo de Carpienteria: DVH , color: blanco.
Zócalos: Si, blancos
Muebles: 
-Cocina: Alacena y bajo mesada
-Placares: con interiores y escritorio. Vestidor completo. 
Electricidad: Tablero 
Calefacción: Radiadores.
Caldera: Euterma. 
Agua: tanque de 1000 litros.
Griferías : FV
Sanitarios : FV
Aires acondicionados: 5 Preinstalaciones
Pileta: si
Jardín Parquizado: Si  //   Riego: no.
Pergola SI.


SAN MATíAS

El Barrio San Matías cuenta con un excelente acceso directo de 4 km asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana Ramal Escobar Km 44.
Se encuentra dividido en 5 sectores o barrios residenciales . Estos combinan zonas altas con quebradas y grandes árboles y zonas bajas con extensas lagunas  en las que se pueden practicar distintas actividades náuticas.

El barrio posee 202 hectáreas parquizadas y 26 hectáreas de lagunas. 

San Matías cuenta con un sector amplio para realizar deportes y actividades al aire libre entre los que se encuentran:
- 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo
- Cancha de futbol 11
- Pileta de natación común
- Cancha de usos múltiples
- Club House Deportivo con todas sus comodidades
- Club House Social
- Plaza de Juegos para chicos

El barrio cuenta con 26 hectáreas de lagunas. Las mismas tienen dos muelles de uso común.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. 
LUIS JOSÉ RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Nª 259, inscrito el 02-06-82 







Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código LJR 225390737