Casa en venta El Canton Barrio Islas al 100, Escobar - Gran Bs. As. Norte, Buenos Aires

Details :- 
Casa en venta en Islas, El Canton a laguna!
Casa desarrollada en 2 plantas en el Barrio Islas de El Cantón. Lote de 814 m2 a la laguna con orientación este. 

En PB:
- Porche de acceso
- Entrada principal a un amplio living comedor con salida a la galería
- Toilette 
- Amplia cocina con comedor diario con salida al jardín. Doble circulación hacia el living y entrada lateral.
- Lavadero independiente
- Dependencia y baño de servicio. También podría ser utilizado como escritorio ya que tiene doble acceso (desde lavadero o desde hall de recepción). 
En planta alta:
- Estar a la salida de la escalera. Terraza accesible.
- Dormitorio principal en suite con vestidor. Baño compartimentado. Muy buenas vistas al jardín y  la laguna.
- Dos dormitorios dando al frente con frente e interiores de placard, comparten un baño compartimentado. 

Exteriores
- Estacionamiento techado para 2 autos
- Galería con parrilla, bacha y grifería. 
- Pileta de 8x4. 

Terminaciones
.	Carpinterías de PVC (máxima hermeticidad) con doble vidrio hermético (DVH). Las ventanas de abrir cuentan con mosquiteros.
.	Puerta de acceso: de chapa insonorizada.
.	Sanitarios Ferrum y griferías FV.
.	Cladera dual BAXI y bomba presurizadora Espa
.       Puertas interiores: Puertas placa en MDF molduradas pintadas de blanco con marco de chapa 18 marca y herrajes. 
.	Zócalos de 7cm de madera pintados.
.	Cielorrasos de Durlock

Estructura
.	Platea de hormigón con vigas de 30x20 y 0,17 de espesor, con doble malla reforzada sobre tosca compactada.
.	Mampostería de ladrillo hueco de 18x19x33 reforzada cada 3 hiladas con hierro de 6mm.
.	Columnas y vigas de encadenado de hormigón.
.	Losa de cubierta con viguetas y ladrillotes, cubierta con capa de compresión liviana.
.	Membrana asfáltica de 4,2mm en techos y alzadas marca Ormiflex que se entrega con garantía del proveedor/instalador por 6 años.

  El Canton es un Barrio Cerrado desarrollado hace mas de 10 años en el partido de Escobar. Hoy a mas de 1700 casas construidas y una gran cantidad de familias disfrutan el barrio y sus distintas áreas. Es el único barrio de la zona que cuenta con una cancha de Golf de 18 hoyos y an área deportiva que ya se convirtió en el lugar de encuentro de la comunidad.  Cada uno de sus cuatro barrios cuenta tiene alguna característica especial: Puerto con una gran laguna central; Islas con un diseño que rodea de agua la gran mayoría de los lotes dandole a las casas unas vistas monumentales; Golf con los 18 hoyos como la centralidad del barrio dando una amplitud única a su geografía; Norte de una gran dimensión y un diseño particular para brindar movimiento y belleza a cada lote.   Características:  -	Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana). -	Muy buena ubicación y excelente acceso.  -	Desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas.  -	Compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto (comunicados entre sí por una vía rápida)  -	Superficie promedio de los lotes 800m2.  -	65% de los lotes dan a lagunas internas y en barrio Golf el 50% de lotes sobre la cancha de golf.  -	Dos sectores deportivos (Club de Golf y Club Deportivo)  -	Cancha de golf, 3 canchas de tenis, cancha de volley, cancha de fútbol, pileta, plaza de juegos para niños.  -	Sobre las parcelas linderas a El Cantón se proyecta una importante zona residencial y comercial que contará con todos los servicios necesarios para poder vivir y trabajar en un mismo lugar: Supermercado, Centro Comercial, Locales Free Standing, Home Center, Estación de servicio y un sector previsto para futura estación de tren. Además contará con un puerto deportivo con salida al río Lujan a través de un canal de 4km.   Algunos de nuestro desarrollos exitosos: La Posta - San Isidro Laguna del Sol- Pacheco - Tigre Talar del Lago - Pacheco - Tigre EL Encuentro - Pacheco - Tigre Costa Esmeralda - Partido de la Costa Solar de San Isidro - San isidro El Canton - Maschwitz -Escobar San Matias - Maschwitz -Escobar Barbarita - Pacheco - Tigre La Mora - Tigre Centro ALGolf19 -Costa Esmeralda -Partido de la Costa La Posta - Pilar Palmera Golf - El Canton Maschwitz - Escobar    

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código JPU 125086918