Casa en Área 6 BELLISIMA A LA LAGUNA MB, Escobar - Gran Bs. As. Norte, Buenos Aires

Alquiler permanente contrato de 2 aos como mnimo. segn el perfil del inquilino puede realizarse un contrato mas extenso Hermosa y amplia propiedad Son 230m2 construidos en un lote de casi 1.000m2. SIN MUEBLES. SE PUEDE REALIZAR LA VENTA CON RENTA. YA CUENTA ESCRITURA Y PLANOS, ES APTA PARA CREDITO HIPOTECARIO. Al lago, en plena rea 6, con muelle propio, pileta con playa hmeda y estacado. Todo cercado, y con tranqueras (central y de ambos lados) sper seguro para bebes o mascotas.Estacionamiento techado y tambin de cortesa. Dos plantas. En planta alta, tres cuartos, uno en suite (con sper vestidor, con placard todo amueblado), ms un segundo bao completo. Corredor con escritorio. Dos terrazas con vista al lago, y una tercera con vista al Sector Nutico. En planta baja, amplio living comedor, un cuarto bien amplio, un bao completo. Cocina totalmente equipada. Lavadero aparte. Galera techada con prgola. Adems, sector parrilla tambien techado con prgola, mesada, bacha, bajo mesada, completsima! Con ducha aparte y se suma un bao ms. Calefaccin por losa radiante, y aire acondicionado frio y calor en cada uno de los ambientes, incluso en la cocina. Cada ambiente tiene sus apliques de luz, y cada Habitacin tiene su placar. Estructura y fundaciones de la casa: Un tema no menor para lo que es el barrio San Sebastin por su tipo de suelo, Se realizo el movimiento y preparado de suelo con Tosca 80 cm y con un permetro que supera en un metro a todo el contorno de la casa, en algunos lugares tal vez un poco ms. Malla de 300 micrones para que no suba la hmedad, la malla que se recomienda es la de 200, la de 300 es la que se usa para las rutas argentinas. Encadenado varillas 12, cemento utilizado h30, para todos los pisos. El recomendado y usado por la mayora es h21, el h30 es de mejor calidad, ms cemento que arena. Losa y techo armada con sistema Prenova de losa alivianada para tener menos peso la casa. Nueve columnas adicionales a las tradicionales, que sirve como auxiliar de contencin con cao estructural 110 ubicados estratgicamente por estudios de ingenieros. Muros exteriores ladrillo retak 30cm y paredes interiores retak 15cm. El retak mantiene el clima en el ambiente, ya sea si est en funcionamiento la losa radiante en invierno o los aires acondicionados en verano. Techos y Terrazas impermeabilizadas. Planos, habilitaciones y escritura a nombre de propietarios y en orden. Complejo ubicado en 54, 5 de la autopista panamericana, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas tranquilo y seguro. 13 barrios comunicados por un boulevard, lagunas, cancha de golf y ms de 100 hectreas destinadas a los deportes conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los das junto con tus seres ms queridos. Desde el momento en que se fund San Sebastin existe la idea de acompaar el progreso de las obras con una Comunidad Sostenible cuyo fin primero consiste en encontrar las capacidades y los recursos presentes entre los vecinos para mejorar su calidad de vida sin olvidarse del entorno. Construir un barrio e imprimirle una identidad supone incorporar dimensiones intangibles al proyecto. Los aspectos culturales, religiosos, econmicos, sociales y medioambientales contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. Organizar estos aspectos que suelen irrumpir desordenadamente en la gnesis de un barrio se vuelve fundamental para que exista un crecimiento armnico de la comunidad entera. Inspirados en estas ideas invitamos a vecinos y propietarios a trabajar en conjunto con las autoridades de San Sebastin en pos de una Comunidad Sostenible, es decir, aquella que despierta el dilogo hacia afuera, tiende puentes que aproximan, alienta el futuro y es respetuosa Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Cdigo LJR 225722471