Capitán Sarmiento, Buenos Aires, Address available on request

### Capitán Sarmiento. 11 Ha. CHACRA IMPECABLE!.###  CASA QUINTA DE LUJO en CAPITAN SARMIENTO, PCIA. DE BUENOS AIRES, 12 hectáreas. Proyectada por el arquitecto Clorindo Testa (Biblioteca Nacional Buenos Aires, etc.) y ex propiedad arquitecto Héctor Lacarra (socio de C. Testa). UBICACIÓN: La propiedad se encuentra a 1,5 km. del pueblo de Capitán Sarmiento (Prov. de Bs As, km. 143,5, Ruta 8, entre S. Antonio de Areco y Arrecifes, salida Capitán Sarmiento). La ruta 8 está totalmente terminada como autopista, conectando directamente Capital a Capitán Sarmiento. El camino para llegar a Las Mandarinas es todo asfaltado, con tosca en los últimos 800 mts. (no se necesita 4x4). Hay dos entradas, una principal con una gran avenida de ligustrinas centenarias más de 200 mts y una con un camino particular que pasa entre los dos lotes. DETALLES: Son dos lotes de 6 has. c/u (medida real), en catastro 5,5 has. cada uno Las mejoras están todas en un lote, mientras que en el lote del fondo, además de un monte, hay una manga completa de balanza de 1.500 kg. para la pesa de animales y corral redondo, un pozo de agua manual y un cargador de animales. La casa estuvo proyectada por el famoso arquitecto Clorindo Testa (entre muchos otros, proyectista de la biblioteca nacional de Buenos Aires (hoy patrimonio histórico de la Ciudad). Tenemos todos los proyectos que sirvieron para la construcción de la casa tanto de la parte general como de todos los detalles. Tenemos además el proyecto de la creación del parque (apaisamiento). La casa es de 350 metros cuadrados con un cuerpo central (living de 70 m2. alto 5,5 mts. con chimenea), tres dormitorios (uno en suite y chimenea, uno con dos camas a castillo construidas expresamente a medida y una a dos camas en hormigón) y cocina también con muebles a medida. Además, hay una gran dependencia con tres habitaciones cada una con su baño, un quincho con horno a leña estilo siciliano, lavadero y toilette para huéspedes cerca de la piscina En la cocina y en los dos baños principales hay ceramicas decoradas con pinturas a mano hechas por la esposa del arquitecto Testa, Teresa Bortathagaray. Calefaccion con caldera de 100.000 cals. a gasoil con tanque bajo tierra de 3.000 lts. En la casa principal hay radiadores en hierro hundido, mientras que en toda la dependencia hay un sistema de piso radiante. Además, en la casa principal hay dos chimeneas y dos grandes estufas rusas de ladrillos refractarios. A la caldera está conectado un termotanque de 200 lts. Hay también un termotanque a gas de 100.lts, un calefón a gas para la dependencia y un tanque solar de 300 lts. puesto sobre el techo del living para toda la casa. Piscina de mts. 10x5. Cancha de futbol  5. Cancha de tenis. Casa para caseros de 60 m2. con living, 2 dormitorios, baño completo y galería de 50 mts de la casa patronal. Construida en 2006. Galpón de 150 m2. frente a la casa de caseros. Construido en 2006. Huerta e invernadero con bomba de presión y tanque exclusivo reserva de agua de 2.500 lts., gallinero de dos cuartos, chiquero y ovejero. Monte frutal de 1,5 has. con más de 150 plantas en producción. Molino con pozo de agua purísima (controlada cada año por laboratorio de análisis) con bomba trifásica. MAQUINARIAS varias para el mantenimiento de la propiedad de campo (tractor magirus deutz 3300 cc 25 hp  gasolero con desmalezadora profesional, varios tractorcito corta pasto yard machine naftero 22 hp, motoguadaña, una cortapasto a motor y una eléctrica, 2 motoguadañas, compresor, soldadora, hidrolavadora, panel herramientas completas, etc.).

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