Bartolomé Mitre al 900, San Nicolás (Centro Vivienda) - Capital Federal, Buenos Aires

A 30 METROS DE LA AVENIDA 9 DE JULIO Y 250 DEL OBELISCO
POSIBILIDAD DE FINANCIACION PROPIA O TOMAR INMUEBLES EN PAGO HASTA EL 50%

Ideal para un proyecto de usos mixtos: Departamentos de 1 y 2 ambientes, estudios profesionales, apart-hotel, etc.

Incidencia del valor del terreno sobre la superficie vendible: u$s 685.000 / 2.256 m2 = U$S  303  X M2. MUY BAJA INCIDENCIA!.
El terreno mas barato de todo el microcentro!

Nomenclatura Catastral:  Circunscripción 14 - Sección 005  -  Manzana 067 - Parcela : 027

CODIGO URBANISTICO:

El terreno se encuentra emplazado en un Corredor Medio. Siendo los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación que los corredores altos.
 Volumen: Corredor Medio CM (PB + 9 PISOS + 2 RETIROS)
Altura Máxima Permitida : 31,20 metros + dos retiros

Lote de 9.10 x 59  mts.

Superficie edificable: 2.820 m2

SUPERFICIE VENDIBLE: 2.256 m2

VOLUMEN EDIFICABLE

Volúmen Basamento: 564 m2
Superficie por planta hasta LIB: 282 m2 (2 plantas)
Volúmen con Frente Interno: 1.840 m2
Superficie por planta hasta LFI: 230 m2 (8 plantas)
Volúmen piso 11: 235 m2
Volúmen sala de máquinas: 180 m2
UBICACION :
Facil salida a múltiples accesos: Autopista al aeropuerto de Ezeiza, autopista a La Plata, y autopista Illia , con rapido acceso a la zona norte
TRANSPORTES :
A pasos de estaciones de subterraneo, lineas A-B-C-D- y E
METROBUS con numerosas lineas de omnibus sobre avda 9 de Julio , y tambien   sobre avda Corrientes y sobre Diagonal Norte
Actualmente funciona una playa de estacionamiento.







Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código ROD 126240177