Barrio Riberas, Puertos / Escobar, Escobar - Gran Bs. As. Norte, Buenos Aires

Muy linda casa en venta en el Barrio Riberas, Puertos / Escobar                      
Desarrollada en una planta sobre un lote de 600 m2, con una superficie total construida cubierta de 171 m2, mas galería semicubierta de 25m2 con parrilla y baño exterior, pileta 18m2 

PLANTA BAJA  
. Hall acceso  
. Estudio  
. Baño completo de recepción  
. Living comedor  
. Cocina  
. Dormitorio principal en suite con vestidor  
. 2 Dormitorios con placares  
. Baño completo compartido  
EXTERIOR  
. Galería con parrilla  
. Baño exterior de servicio  
. Pileta  

DETALLES CONSTRUCTIVOS  
La casa se construye con una cuidada selección y combinación de materiales modernos en cada espacio.  
. Estructura resistente: Platea de hormigón armado  
. Mampostería: De ladrillo de hormigón celular (Horblock) que provee un índice de aislamiento térmico superior a la construcción tradicional de ladrillo cerámico, asilamiento hidrófugo, revoques de yeso y terminación pintura látex.  
. Fachadas: Frentes combinados con sectores de ladrillo visto, vidrio y revestimiento texturado color de Molinos TARQUINI  
. Carpinterías de aluminio: ALUAR negro según diseño con DVH (doble vidrio hermético)  
. Servicios Agua: Agua fría y caliente sanitaria con caldera DUAL BAXI o PEISA  
. Instalación sanitaria con cañerías termofusión Hidro3 de Industrias Saladillo con certificado de instalación emitido por el fabricante
. Instalación eléctrica: Diseñada bajo normativa vigente, canalizaciones plásticas ignifugas, cables normalizados, módulos CAMBRE SXXII e interruptores de maniobra y protección. Se entrega con suministro eléctrico definitivo  
. Instalación gas: Instalación realizada con cañerías y accesorios termofusión FUSIO GAS de Industrias Saladillo. Se entrega instalación aprobada por distribuidora GAS  
. Climatización: Preinstalación de cañerías y desagües para equipos de aire acondicionado  
. Calefacción por piso radiante  
. Otros servicios: Termostatos de calefacción por zona, sistema de riego con tanque de reserva, controlador de zonas y bomba.  
. Pileta con sistema de filtrado e iluminación de led, pintada  
. Pisos de calcáreos de cemento de Molinos TARQUINI  
. Muebles de cocina, bajo mesada, alacenas y vanitorys completos en melamina con cantos de PVC y mesadas de granito negro boreal  
. Baños y cocinas completos con griferías FV y vanitorys con bachas FERRUM  
. Placares con frentes e interiores de melamina con cantos de PVC y herrajes de aluminio  
. La obra se entrega con el terreno nivelado y parquizado (césped).  

RIBERAS: 418 lotes de 650 m2 promedio. Lago propio de 7 hectareas con salida navegable al Lago Central de Puertos. Club House con Pileta y Canchas de Tenis. Rapido acceso a la Ruta 25. 
Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectareas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 7 Barrio entregados. 60 hectareas de Reserva Natural. Cultura ecológica. Diseño organico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso publico. Proyecto paisajistico en función de la flora autóctona.


Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código LJR 126588018