Barrio Muelles PUERTOS / ESCOBAR, Escobar - Gran Bs. As. Norte, Buenos Aires

CASA PUERTOS DEL LAGO - BARRIO MUELLES - A LAGUNA ESPECIFICACIONES TCNICAS: Superficie Construida Total: 290.35 M2. PB: Living, Comedor, Dorm. Huspedes o Family con placard y bao completo. Amplia cocina con isla comedor diario integrado. Con salida a galera independiente con parrilla y comedor exterior. Lavadero completo. Habitacin y Bao de Servicio. Sala de mquinas acceso exterior con Caldera y Termo Tanque. 1 cochera semi cubierta. 2 espacios estacionamiento descubierto. PA: Dorm.Ppal. Con bao en suite y vestidor. 2 dormitorios con sus respectivos placares y bao completo compartimentado. Escritorio con salida a Terraza exterior transitable (posibilidad ampliacin). SISTEMA CONSTRUCTIVO: Platea. Columnas y losas de hormign. Mampostera de ladrillos huecos de 0.80. Revoque interior grueso y yeso. Acabado interior pintura satinada. Revoque exterior hidrfugo grueso y revoque fino a la cal. Terminacin revoque texturado (tarquini). FUTURA AMPLIACION PLANTA ALTA: Estructura, losa y caeras de desage cloacal, agua fra y caliente y losa radiante preparadas para ampliacin de 1 dormitorio con bao completo y terraza accesible. INSTALACION SANITARIA Y GAS: Desages de caera de Awaduct. Provisin de agua fra y caliente en Acqua System (termofusin). Llaves de paso independientes en todos los locales sanitarios. Sistema hidroneumtico para provisin de agua fra y caliente. Ventilaciones de instalacin Sanitaria. Instalacin gas natural. Provisin de gas para Termo tanque, caldera cocina y horno. CARPINTERIAS EXTERIORES (VENTANAS): Marca ALUAR de Aluminio Negras. Modelo A 30 NEW. Con vidrio Laminado 3+3 y DVH. CARPINTERIAS INTERIORES (PUERTAS): Puertas placas de madera hechas a medida hasta la altura de vigas (altura 2.45 m) provistas de bisagras y herrajes de Acero Inoxidable. CALEFACCION: Provista x Piso Radiante con termostato de ambiente ubicado en hall entrada Ppal. Y Caldera Mural Marca CALDAIA Digital S30fp (NO TOP) de tiro forzado solo Calefaccin, modulante de 8.000 Kcal/h a 30.500 Kcal/h. Sin Piloto con bomba circuladora y tanque de expansin incorporado. Ubicada en Sala de mquinas. AIRE ACONDICIONADO: Instalacin de caeras, desages, electricidad con trmicas independientes en tablero. Con llegada a cajas interiores para conexin de equipos splits. Ubicacin de compresores provista en azotea. Instalacin prevista en todos los ambientes de la casa. GRIFERIAS Y SANITARIOS: Inodoros y Bidets Marca FERRUM Modelo Bari. Bachas Baos FERRUM. Modelo Cadria. Griferas marca FV Modelo LIBBY Monocomado. Accesorios (portarrollos, toalleros y perchas FV modelo LIBBY en todos los baos). Pileta cocina JHONSON ACERO modelo LUXOR SI85A. Pileta Lavadero, JHONSON ACERO modelo LN50. Pileta Parrilla JHONSON ACERO. MUEBLES COCINA Y LAVADERO: Bajo mesadas y Alacenas en Melamina texturada marca FAPLAC con cantos de AVS. Sistema push de apertura en alacenas. Y sistema cierre lento con frenos en bajo mesadas y cajoneras. PLACARES: Frentes de Placares. Puertas corredizas con espejo. Perfilera en aluminio anodizado. CONSULTAR PRECIO ALQUILER Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Cdigo LJR 225805362