Barrio Manuel Belgrano, Escobar - Gran Bs. As. Norte, Buenos Aires

Hermosa casa de concepto moderno y lineas sobrias realizada en homigon a la vista.
Sup cubierta  197 m2. 
Sup semicub 35 m2. 
Pileta 6 X3,5
Parcela de 644 m2 - Interno.
La casa se desarrolla en dos plantas:
Planta baja: 
Puerta de ingreso de diseño
Amplios ventanales con vistas al parque y la galería. 
Toilette. 
Lavadero/Despens
Suite principal con vestidor abierto y baño completo. 
Escalera. 
Puerta lateral de servicio.
Planta Alta:
Hall de distribución,
Dos dormitorios con placards y un baño completo.
Uno de los cuartos cuenta con balcón con vista al jardin.
Exterior:
Galeria semicubierta con parrilla
Pileta completa de 6 X 3,5Mts iluminada por luces LED RGB y filtro VULCANO.
Vereda atermica de 0,50cm.
Vereda perimeteral de hormigo peinado, asi como el ingreso vehicular y modulos de estacionamiento.
Memoria Tecnica:
Carpinteria linea MODENA con DVH en toda la casa.
Fachada: hormigon vista
Pintura interior, techos y paredes con yeso y pintura lavable.
Cieloraso PB hormigon vista. Demas cielorasos en durlock con terminaciones de yeso y pintados. 
Calefacción en todos los ambientes por losa radante electrica con control independiente en cada ambiente.
Sanitarios linea ROCA media
Griferías Hydros. Bachas de apoyo en los baños y toilette. 
Bachas de acero inox. en cocina, lavadero y parrilla. 
Termotanque electrico.
Iluminación base completa con dicroicas LED en toda la casa. 
Pisos de PORCELANATO. 
Paredes y mesada de baño con microcemento alisado de diseño. Puertas interiores OBLACK. Puerta principar enchapada y de diseño industrial. 
Tanque cisterna de 1000Lts. 
Preinstalacion de caños y cables para aire acondicionado en todos los ambientes.


Club de Campo Manuel Belgrano
La Pista 1761, B1623 Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires
Esta rodeado por barrios privados, osea que los lotes perimetrales, lindan con otros barrios. 
El emprendimiento inmobiliario del Club Manuel Belgrano de 155 lotes ubicado en el Ramal Escobar de Panamericana, Km. 43,5 se encuentra muy cercano a los importantes barrios Puertos del Lago, El Cantón y San Matías, Santa Isabel 1, 2 y 3, a 2km de la ruta Panamericana Ramal Escobar.

Posee infraestructura deportiva que incluye 3 canchas de rugby, 1 cancha de fútbol, canchas de hockey y 2 canchas de tenis.
Club House con pileta, quincho, confitería, gimnasio y vestuarios.
Zona rodeada de barrios privados.

El barrio cuenta con seguridad 24 horas, y servicios subterráneos de luz, cloacas y planta de tratamiento de agua.
Se encuentra rodeado de 3 urbanizaciones privadas y no contiene extensas superficies de espacios comunes a mantener.
Si bien el barrio tiene estrecha relación con el Club Manuel Belgrano, siendo este promotor original, es un barrio abierto, no habiendo requisitos de ingreso.

NOTA: Los renders son ilsutrativos, NO contractuales. Fueron realizados sobre los planos visados y aprobados por el Barrio Privado CLUB MANUEL BELGRANO y la Municipalidad de Escobar, cumpliendo con ambos reglamentos y permisos de construcción y diseño.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. 
LUIS JOSÉ RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Nª 259, inscrito el 02-06-82 


















Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código LJR 124586538