Barrio Ceibos - PUERTOS / ESCOBAR, Escobar - Gran Bs. As. Norte, Buenos Aires

Details :- 
Muy buena casa en venta en el barrio Ceibos, Puertos / Escobar.
Entrega en septiembre de 2022. CON PILETA DE 8X4
Implantada en un lote interno con orientación noroeste, se desarrolla en dos plantas.
La vivienda se divide en dos bloques. Uno de servicios, y el otro de carácter privado (estar, dormitorios). En Planta Baja, el bloque de frente, agrupa el toilette, el comedor y la cocina / lavadero, y el otro bloque define un gran espacio de estar - comedor, con un hogar central, que se abre al fondo del terreno, maximizando las visuales. Ambos bloques quedan unidos por el núcleo circulatorio, que comprende el hall de acceso, la escalera que lleva a la planta alta, y las circulaciones entre ambos bloques. Teniendo el acceso principal al hall de entrada, por el lateral, le confiere a la vivienda mayor privacidad respecto de la calle.
En la Planta Alta se agrupan dos dormitorios, con placard incorporado, y el dormitorio principal, con vestidor y baño en suite. El escritorio - playroom se ubica al frente, y antecede al segundo baño completo.
Los muros exteriores, se encuentran materializados con ladrillo cerámico portante, columnas de hormigón armado, y encadenados superiores. Las losas son planas, de viguetas y ladrillo cerámico de 16 cm, con malla de hierro. 
En el exterior se prevén revoques tipo Quimtex romano, con color claro, mientras que los revoques interiores serán en revoque fino, con pintura látex blanco. Los pisos interiores están previstos en porcellanato de 50 cm x 50 cm, y en el exterior pisos de cemento alisado y piedra partida.
Las aberturas de toda la vivienda, son de aluminio anodizado natural o blanco, con vidrios float de 4 mm.
Las puertas interiores, son puertas placa pintadas de blanco, con altura de piso a techo. 
Los baños se encuentran revestidos tanto en pisos, como en paredes, con revestimientos cerámicos y muros en revoque fino y látex blanco. Los artefactos sanitarios y bachas son de línea roca, mesadas de granito o mármol, y griferías tipo FV.
La cocina y el lavadero, cuentan con muebles bajo y sobre mesada, en multilaminado blanco y herrajes de aluminio; mesada de granito o mármol.
Las instalaciones sanitarias serán realizadas en cañerías termo fusión, para agua fría y caliente, y en Awaduct para la instalación cloacal. La cañería de gas, será del tipo epoxi.
Se colocara una caldera mural dual tipo Baxi o similar, para proveer el agua caliente tanto para los baños y cocina, como también para la calefacción por losa radiante en ambas plantas.

BARRIOS CEIBOS
Ubicado muy cerca del acceso principal de Puertos. Frente a los colegios, al Club principal. 367 lotes de 700m2 promedio (lotes desde 600 a 900 m2). Club House con pileta, cancha de fútbol, canchas de tenis compartido con el Barrio Vistas. Lago propio de 6 has comunicado por debajo de puentes navegables al lago central.
Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectáreas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 7 Barrio entregados. 60 hectáreas de Reserva Natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público. Proyecto paisajistico en función de la flora autóctona.

           PUERTOS / ESCOBAR  Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectáreas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 8 Barrios entregados, 2 en ejecución. 60 hectáreas de Reserva Natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público. Proyecto paisajistico en función de la flora autóctona.  Puertos ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida porque vas a encontrar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad. Con un inmejorable acceso directo desde la Panamericana, Puertos es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Un lugar con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos y townhouses.   8 BARRIOS ENTREGADOS  COSTAS: Ubicado sobre el Lago Central de Puertos. Todos los lotes con costa al lago central de Puertos. Lotes de 933m2 promedio. Club House con Pileta y 2 Canchas de Tenis.  MARINAS:  258 lotes de 1.000 m2.promedio. Todos los lotes con salida navegable al lago central y vistas de hasta 1.500 metros lineales de agua. Club house con pileta y dos canchas de tenis. Próximo a La Bahía, zona comercial y gastronómica. > Ubicación Noreste cercano a la zona comercial, Avenida de Los Lagos, colegios y Club Deportivo.  MUELLES: 303 lotes de 1.000 m2 promedio. Todos los lotes con salida navegable al lago central y vistas de hasta 760 metros lineales al agua. Club house con pileta y dos canchas de tenis. Próximo a La Reserva y a La Bahía. Ubicación Sureste cercano a la zona comercial.  RIBERAS: 418 lotes de 650 m2 promedio. Lago propio de 7 hectáreas con salida navegable al Lago Central de Puertos. Club House con Pileta y Canchas de Tenis. Rápido acceso a la Ruta 25.  VISTAS: Ubicado muy cerca del acceso principal de Puertos. Frente a los colegios, al Club principal. 367 lotes de 700m2 promedio (lotes desde 600 a 900 m2). Club House con pileta, cancha de futbol, canchas de tenis compartido con el Barrio Ceibos. Lago propio de 6 has comunicado por debajo de puentes navegables al lago central.  CEIBOS: Ubicado muy cerca del acceso principal de Puertos. Frente a los colegios, al Club principal. 367 lotes de 700m2 promedio (lotes desde 600 a 900 m2). Club House con pileta, cancha de fútbol, canchas de tenis compartido con el Barrio Ceibos. Lago propio de 6 has comunicado por debajo de puentes navegables al lago central.  ACACIAS es un barrio con 374 lotes de 660m2 promedio. Posee lotes con lago propio y salida navegable al Lago Central para todos los lotes desde el Club House, a su vez este esta equipado con pileta, SUM, cocina con heladera y dos canchas de tenis. Esta próximo a La Reserva y a La Bahía. El barrio tiene una orientación Noroeste.  ARAUCARIAS: 321 lotes de 540 m2 promedio. Rápido acceso a Avenida de los Lagos. Club house con pileta y dos canchas de tenis (compartido con Acacias) Frente a La Bahía, zona comercial y gastronómica. Ubicación Sureste frente al club deportivo e instituciones educativas.  

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código LJR 124545048