Barrio Araucarias, Puertos / Escobar, Escobar - Gran Bs. As. Norte, Buenos Aires

Details :- 
Casa en venta de 3 dormitorios, dependencia y pileta, ubicada en el Barrio Araucarias, Puertos / Escobar.
La propiedad se desarrolla en dos plantas:
PLANTA BAJA:                      
Cochera  para 2 AUTOS, baulera de guardado. Closet, toilette de recepción. Living comedor con vista hacia el jardín y muy luminosa. Cocina, lavadero interno. Dependencia de servicio con baño completo. 
Galería techada con losa donde se ubica la parrilla, con bacha y barra. Ducha exterior para piscina. 
Pileta de 8 x 3.50 mts, playa húmeda y luces. Se entrega pintada.

PLANTA ALTA:
Hall de distribución, espacio para escritorio. 3 dormitorios: Principal en Suite con vestidor, placard para blancos y salida a la terraza privada; 2 dormitorios con placard comparten un baño completo con doble bacha.

Barrio ARAUCARIAS: 321 lotes de 540 m2 promedio. Rápido acceso a Avenida de los Lagos. Club house con pileta y dos canchas de tenis (compartido con Acacias) Frente a La Bahía, zona comercial y gastronómica. Ubicación cerca de club deportivo e instituciones educativas. 

Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectareas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 7 Barrio entregados. 60 hectareas de Reserva Natural. Cultura ecológica. Diseño organico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso publico. Proyecto paisajistico en función de la flora autóctona.

Detalles constructivos:
LA CASA SE CONSTRUYO SOBRE PLATEA CON COLUMNAS, VIGAS, HORMIGON   H21, LOSA CON HORMIGON H21, REVOQUES CON FINO Y TERMIINACION INTERIOR CON ENDUIDO Y YESO . 
LAS CONECCIONES DE AGUA SON CON CAÑOS IPS TERMOFUSION  
LA CONECCION DE GAS NATURAL CON CAÑOS DE SIGAS  
Y LOS MATERIALES ELECTRICOS SON HOMOLOGADOS CON SELLO IRAM. 
CADA ALA DE LA CASA  TIENE SU CAJA CON DISYUNTOR DE 20 AMPER Y 15 AMPER SEGUN AMBIENTE DE LA CASA DE ACUERDO A LOS ELECTRICO QUE SE UTILICE. 
LA CASA CUENTA CON PRE INSTALACION DE AA Y INSTALACION COMPLETA EN LA DEPENDENCIA Y LIVING  
LAS INSTALACIONES PARA AA SON TRIFASICAS .DE 20 AMPER CON SU DISYUNTOR  
JABALINA ENTERRADA A 1,5 MTR CON FONDO DE SAL . 
LA CONECCION DE AGUA ES POR CISTERNA Y BOMBA PRESURIZADORA . 
ARRIBA DE LA LOSA SE FINALIZA CON UNA IMPERMEABILIZACION DE MEMBRANA CON GARANTIA DE 7 AÑOS(NO TOMA FALLA POR PERFORACION POR PARTE DEL PROPIETARIO) 
COCINA INCLUYE  
AMOBLAMIENTO CON HORNO Y ANAFE  Y GRIFERIA DE MESADA  
MARMOL -SILESTONE PARA MESADA  
LAVADERO 
BAJO MESADA CON MARMOL  
CALDERA DUAL  
GRIFERIA DE MESADA  
BAÑO DE DEPENDENCIA  
VANITORY Y GRIFERIA  
TOILETTE 
VANITORI Y GRIFERIA  
DORMITORIOS  
FRENTE DE PLACARD E INTERIOR  
DORMITORIO EN SUITE  
VESTIDOR COMPLETO 
LOS TECHOS TIENEN TERMINACION EN TODA LA CASA CON MOLDURAS. 
LOS PISOS DE TODA LA CASA SON DE PORCELLANATO (VER STOCK) 
LOS PISOS DE TERRAZA Y EXTERIOR SON ANTIDESLIZANTE  



Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código LJR 125893311