Avda. La Plata al 1600, Boedo - Capital Federal, Buenos Aires

Details :- EXCELENTE LOTE EN ESQUINA, IDEAL LOCAL + DEPTOS  Medidas:  Frente por Av. La Plata: 14.50ml.  Frente por Santander: 21.64ml.  Ochava: 6.06ml  Lateral derecho Santander: 18.85ml.  Lateral Izquierdo Av. La Plata 25.98ml.  Sup total del lote incluyendo ochava: 488.96m2  Sup total del lote Sin ochava: 479.69m2  Ancho de calle 26 mts  LFI por Av. La. Plata: 27.64mts  Codigo anterior: Zonificacion C3II, FOT Libre Sup Edificable: 3250m2 VENDIBLES  Codigo Nuevo con el nuevo codigo se va a (U.S.A.A) Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta  Logrando una Sup Edificable vendible: 2893M2 VENDIBLES CUBIERTOS+ 315M2 DE BALCONES * + espacios comunes y incluye local DE 170M2 TOTAL 3208m2 VENDIBLES, M2 CUBIERTOS TOTALES APROX 4098 M2.  Altura Permitida 22.80Mts de altura PB 3Mts + 7 PISOS + 1 RETIRO VENDIBLE + UN SEGUNDO PARA SALA DE MAQUINAS, ENCARGADO, USO COMUN, ETC... (EN TOTAL PB Y 9 PLANTAS),.  PLUSVALÍA PARA ESTA PROPIEDAD: 428 UVA's X $31,6= $ 13.524 X 18% (porcentaje P. Chacabuco) = $2434 X M2 ADICIONAL SOBRE LA TOTALIDAD DE LOS CUBIERTOS. (DEPENDE EL PROYECTO ESTE LOTE NO PAGA PLUSVALIA POR QUE SE PUEDE HACER UN PISO MENOS QUE ANTES)  Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título informativo.

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código ALP 7190