AVALOS CORONEL INTENDENTE AMARO N°2829 -Piso 2, Vicente López - Medio - Gran Bs. As. Norte, Buenos Aires

CENTRO EMPRESARIAL URBANA compuesto por dos edificios que  totalizan 47920 m2. Importante hall de acceso con doble altura revestido en mármol. Acceso desde cocheras mediante escaleras mecánicas. Dispositivos de seguridad de ingreso y egreso con tarjeta magnética y sistema CCTV. El complejo cuenta con restaurantes, sala de convenciones, librería, gimnasio, sucursal Santander y cajero automático ICBC. Sistema de detección electrónica y extinción en caso de incendio de acuerdo a normas de NFPA. La oficina cuenta con un lay-out  que comprende recepción, área de trabajo en el centro y oficinas privadas hacia el perímetro de la planta. Cielorrasos suspendidos y artefactos de iluminación.  AA frío/calor individual con sistema VRV ya colocado. Dos baños generales para hombres y mujeres y uno para discapacitados. Ademas, cuenta con un baño gerencial.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Vista hacia la calle Coquimbo y plaza seca del complejo.                                                        Dos edificios a estrenar, totalizan 47920m2. Importantes halles de acceso y circulación revestidos en mármol. SS de cocheras, acceso a la PB por escaleras mecánicas. Carpintería exterior aluminio, prepintada con paños de abrir y cierre hermético. DVH ( doble vidriado hermético compuesto por 2 vidrios laminados con polivinil de butiral y cámara de aire de 9 mm).Ascensores, 16 en total (8 por edificio) con cabina terminada en acero inoxidable y piso de granito. Dispositivos de seguridad de ingreso y egreso con tarjeta magnética. Sistema CCTV. Sistema de detección electrónica y extinción en caso de incendio de acuerdo a normas de NFPA. Un generador  eléctico por manzana, marca Cetec (cap 500kva) El complejo cuenta con servicio de charters (costo a cargo locatarios). Recorridos CONSTITUCIÓN-URBANA ( con paradas en Pellegrini y Córdoba y en Gral Paz y Maipú ), LINIERS-URBANA, CABALLITO-URBANA, R.MEJIA-URBANA y AVELLANEDA-URBANA. Salon comedor en 2º edificio con capacidad para 500 personas, costo menu. OFICINAS: La terminación de las paredes será en revoque tipo Alpress o similar. Piso técnico preparado para recibir terminaciones en alfombra. Sanitarios generales y para discapacitados. Aire acondicionado frío/calor individual con sistema VRV. Se proveen los equipos exteriores, no se proveen las unidades terminales interiores. Las unidades se entregarán con un tablero seccional completo y se dejarán acometidas en cada unidad para datos y telefonía. Se dejan acometidas en cada unidad para la alimentación de sprinklers. En planta baja de cada edificio encontramos 870 y 890m2 respectivamente destinados a locales comerciales. Provisión cielorrasos/artefactos/unidades interiores de AA (sin instalación) USD2/m2. Bauleras (SS) USD 15/m2 Espacio servers-UPS                                                                                                                                                                                                                                                                                    

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