AV Illia Esquina French 2600, Del Viso - Gran Bs. As. Noroeste, Buenos Aires

Excelente Oportunidad para inversores! Venta en Bloque, Mltiples rentas. 5 LOCALES y 3 DUPLEX. Sobre French esq. Ex Ruta 8, Del Viso, Pilar Ubicacin estratgica, con muy buen acceso sobre la Ex Ruta 08, recientemente repavimentada con doble carril por mano. A metros de la Ruta 26, con salida directa al ramal Pilar de la Panamericana, pasando por Del Viso Centro. Zona mixta, comercial y residencial. Gran circulacin de gente. Con paradas de colectivos a pasos. Se trata de un edificio desarrollado en tres plantas con 5 locales en planta baja y tres duplex en planta alta, uno de ellos completamente terminado y dos a terminar. Los locales (4 de ellos de 46 m2 + 1 de 29m2 aprox.) cuentan con vidriera blindex, persiana de enrollar metlica y bao propio. El local N3 cuenta adems con entrepiso. Medidor propio de luz para cada local y para el dplex terminado. Amplia galeria Semicubierta con frente a la Ruta 8 y amplia playa propia de estacionamiento. Duplex I: Moderna Cocina, con muebles completos de madera de Eucalipto colorado, bacha doble, artefacto de cocina, extractor y campana de acero inoxidable. Integrada con el comedor por una barra desayunadora de madera de virar. Toilette. Comedor con piso de madera eucalipto. Accedemos a su segunda planta a traves de una escalera de madera de virar y hierro. Una vez all nos encontramos con dos amplios dormitorios, calefaccionados con estufa de tiro balanceado y equipo de aire acondicionado. Cuenta con amplios placares con baulera y pisos de madera de rostrata. Bao completo con ducha y baera. Amplia terraza propia. Agua caliente por termotanque a gas. Cmaras de seguridad particulares y cableado listo para colocar alarmas. Superficie Dplex I: 96 m2 aprox Duplex II y III: A terminar. Superficies similares a Dplex 1. Por la calle lateral, hay otro acceso a la propiedad, con doble portn vehicular corredizo. Playn de cemento con espacio para dos autos. Espacio verde propio parquizado. Bomba de agua sumergible y bomba presurizadora. Dos tanques de agua de 1.000 lts cada uno. Dos pozos ciegos. Se vende nicamente en bloque. Excelente ubicacin sobre la Av Illia (Ex ruta 08) Ideal para inversores que busquen propiedad con mltiples rentas. Superficie Cubierta Total: 515, 57 m2 aprox. Superficie Semi- Cubierta Total: 50, 42 m2 aprox. Terreno libre de 313 m2 Nota: los artefactos de aire acondicionado y el hogar a gas que se ven en las fotografas son a negociar. Contactese con nosotros para coordinar una visita. ID 5439 Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las fotografas y videos son ilustrativos, de carcter no contractual. No incluyen el mobiliario, luminarias, ni artefactos elctricos, entre otros. Se deja aclarado que las informaciones y descripciones contenidas en esta publicacin, como por ejemplo valor de expensas o impuestos, podran haber sufrido alguna modificacin entre su publicacin y el tiempo de su visualizacin. La venta del inmueble est sujeta a la tramitacin del Cdigo de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente AFIP, por parte del propietario. Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Cdigo HSP 125683797