AV Illia Esquina French 2600, Del Viso - Gran Bs. As. Noroeste, Buenos Aires

Details :- Excelente Oportunidad para inversores! Venta en Bloque, Múltiples rentas. 5 LOCALES y 3 DUPLEX. Sobre French esq. Ex Ruta 8, Del Viso, Pilar

Ubicación estratégica, con muy buen acceso sobre la Ex Ruta 08, recientemente repavimentada con doble carril por mano. A metros de la Ruta 26, con salida directa al ramal Pilar de la Panamericana, pasando por Del Viso Centro. Zona mixta, comercial y residencial. Gran circulación de gente. Con paradas de colectivos a pasos.

Se trata de un edificio desarrollado en tres plantas con 5 locales en planta baja y tres duplex en planta alta, uno de ellos completamente terminado y dos a terminar.

Los locales (4 de ellos de 46 m2 + 1 de 29m2 aprox.) cuentan con vidriera blindex, persiana de enrollar metálica y baño propio. El local N°3 cuenta además con entrepiso.
Medidor propio de luz para cada local y para el dúplex terminado.
Amplia galeria Semicubierta con frente a la Ruta 8 y amplia playa propia de estacionamiento.

Duplex I: Moderna Cocina, con muebles completos de madera de Eucalipto colorado, bacha doble, artefacto de cocina, extractor y campana de acero inoxidable. Integrada con el comedor por una barra desayunadora de madera de viraró. Toilette. Comedor con piso de madera eucalipto. Accedemos a su segunda planta a traves de una escalera de madera de viraró y hierro. Una vez allí nos encontramos con dos amplios dormitorios, calefaccionados con estufa de tiro balanceado y equipo de aire acondicionado. Cuenta con amplios placares con baulera y pisos de madera de rostrata. Baño completo con ducha y bañera. Amplia terraza propia. 
Agua caliente por termotanque a gas. Cámaras de seguridad particulares y cableado listo para colocar alarmas.

Superficie Dúplex I: 96 m2 aprox

Duplex II y III: A terminar. Superficies similares a Dúplex 1.

Por la calle lateral, hay otro acceso a la propiedad, con doble portón vehicular corredizo. Playón de cemento con espacio para dos autos.  Espacio verde propio parquizado.

Bomba de agua sumergible y bomba presurizadora. Dos tanques de agua de 1.000 lts cada uno. Dos pozos ciegos. Se vende únicamente en bloque.

Excelente ubicación sobre la Av Illia (Ex ruta 08) Ideal para inversores que busquen propiedad con múltiples rentas.
Superficie Cubierta Total: 515,57 m2 aprox.
Superficie Semi- Cubierta Total: 50,42 m2 aprox.

Terreno libre de 313 m2

Nota: los artefactos de aire acondicionado y el hogar a gas que se ven en las fotografías son a negociar.

Contactese con nosotros para coordinar una visita.

ID 5439

Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. No incluyen el mobiliario, luminarias, ni artefactos eléctricos, entre otros. Se deja aclarado que las informaciones y descripciones contenidas en esta publicación, como por ejemplo valor de expensas o impuestos, podrían haber sufrido alguna modificación entre su publicación y el tiempo de su visualización.
La venta del inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente AFIP, por parte del propietario.  

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código HSP 125683798