Asunción al 1000, Villa Rosa - Gran Bs. As. Noroeste, Buenos Aires

VENDO O PERMUTO POR DPTO DE DOS AMBIENTES CERCA DE PANAMERICANA DE MENOR VALOR A CONSIDERACION DEL PROPIETARIO.............. Ubicada en el Barrio Parque Pellegrini, cercana al Hipermercado Jumbo y Easy, Shopping Las Palmas del Pilar y Torres del Sol, Hospital Universitario Austral, Cines Village Pilar, locales comerciales, hotelería de primer nivel como el Sheraton Pilar y el Hotel Ibis, polo gastronómico, oficinas, barrios cerrados, condominios, farmacias, consultorios, bancos, cajeros automáticos, colegios, universidades..  APTA CRÉDITO  Lote de 450 mts. cuadrados (15 frente x 30 fondo) Guardacoches para 2 autos (Pérgola de 3 x 8,50 mt. Instalada este mes de mayo '24 ) Parque libre. Lavadero de 7 mt.cuadrados. Alarma propia con sensores interiores y exteriores. Gas Natural. Paredones y portones ciegos.  .La Vivienda constructivamente se encuentra apta para la ampliación en planta alta. Cuenta con 2 dormitorios ( 1 con closet y altillo ) 1 baño completo con  ante-baño, cocina comedor, living y pequeño play room .   Cambios realizados en Septiembre  2022: Piso y revestimiento de porcelanato ILVA en el baño. (Marble calafatea Gold ) Piso Flotante Krono Original Amalfi Oak ORCA 100% orgánico. (O.R.C.A. es doblemente bueno: une las mejores características de pisos ecológicos y pisos habituales. Mediante una tecnología especial que lo hace más resistente contra líquidos, resiste líquidos por al menos 100 horas. Asimismo cuenta con una excelente estabilidad térmica y resistencia a la luz. Protección micro rasguños muy robust. Antibacterial. (30 años de garantía). Perforación nueva a 60 mts. Con bomba de 1 !/2 de fuerza. Bomba presurizadora ROWA modelo Tango Sfl 9. Tanque de agua ROTOPLAS. Termotanque 85 LTS. Nuevo. Spar 2 motores sin salida. Instalación eléctrica  : Nueva. Todas las luces internas y externas : LED.  Con fotocélulas para encendido automático en la iluminación exterior. Grifería Piazza  Sanitarios Piazza Calefacción por tiro balanceado con aromatizador (Eskabe) en ambos dormitorios y refrigeración por aire acondicionado. Calefacción por hogar a gas en living y en cocina comedor (1 en cada espacio) AA : split en ambos cuartos 2250 frigorías y de 6000 frigorías en living . Mesada de granito de 4 mts en cocina y mueble bajo mesada en melanina 18 mm.(todas las piezas) Cañería agua caliente y agua fría de termofusión renovada enteramente. Revestimiento interno Tarquini. Portón automatizado con motor velocidad rápido de apertura y cierre .  Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el Martillero y Corredor Público responsable. En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Daniela Burgueño , Martillero - Corredor publico - Mat. z-c 150

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código DBG 227