Aristobulo del Valle y Paunero, San Miguel - Gran Bs. As. Noroeste, Buenos Aires

Details :- 
A ESTRENAR, edificio multifamiliar, cuenta con 10 unidades. Esta unidad es tipo dúplex de dos ambientes y cuenta con Terraza propia. Hay 2 por piso. 
Entrega Febrero 2024 ( Anticipo 50% en dólares y 12 cuotas en pesos, mas ajuste C.A.C ( Pago contado, descuento 7%) 
Excelente departamento de 2 ambientes de 55 m2 cubiertos y una terraza de 27m2 
En Planta Baja: Hall de igreso, living comedor con cocina integrada, toilette 
En Planta Alta:  Dormitorio con placard y baño completo . 
Terraza propia  
Calefacción: equipo de aire acondicionado frio/calor. 
El funcionamiento de todo el edificio es eléctrico. 
Cochera opcional: semicubierta u$s 5.000.-
                   Paunero se presenta como un proyecto arquitectónicamente de perfil sustentable, que plantea una alternativa dinámica y funcional. La torre se ubica en la intersección de las calles Aristobulo del Valle y Paunero, compuesta de 5 niveles. En planta baja se encuentra el acceso peatonal y los dos accesos vehiculares, para los 6 espacios vehiculares semicubiertos. Por el frente a la calle Paunero ingresamos al hall principal donde se encuentran el ascensor y escalera de emergencia, junto con un vestuario para porteria.   Desde el 1er nivel hasta el 5to se encuentran las 10 unidades (2 por piso) de departamentos de 2 ambientes. Todas las unidades tienen balcones amplios con maceteros. Los niveles 2 y 4 se realizaran de 4 m de altura libre, con un entrepiso construido en materiales livianos, dando la posibilidad de contar con un dormitorio en planta alta. Los dos departamentos del ultimo nivel se caracterizan por tener acceso propio a una terraza accesible privada con parrilla.   Los pisos podrán ser revestidos en porcellanato de 1,20mx0,20 Ilva o similar o piso flotante simil madera según pedido tanto para el espacio de estar comedor o ambiente como en los dormitorios en los dptos de 2 ambientes. Las puertas de acceso a las unidades serán de marco de chapa (18) y hoja placa de madera reforzada. El ancho de paso será de 80cm.  Para las puertas interiores se considera la misma calidad pero el ancho de paso será de 70cm. Entrepiso, tendrá piso flotante simil madera según pedido.  En cocinas se provee de muebles bajo mesada en melamina y mesada de mármol gris mara o similar con bacha Johnson o similar y monocomando FV o similar. Los placards se entregarán con frente del placard corredizo realizados en melamina. En los balcones se ubica la instalación para la colocación de un equipo Split. Los muebles de cocina son realizados a medida en melamina modelo "teca" o similar sobre placa de MDF. La mesada es de granito color gris mara o similar. Los frentes de placard en dormitorios son de melamina en color blanco o similar sobre placa de MDF, montadas sobre guías de aluminio anodizado gris. Las mesadas en baños son de mármol "new beige" o similar, con bachas Roca o similar.  MATERIALES y TERMINACIONES: Todos los materiales utilizados en la construcción del edificio son de primera calidad. Revestimientos exteriores texturados marca Vadex. Pisos de porcellanatos satinados en interior marca Ilva o similar. Artefactos sanitarios marca Capea y Roca o similar, griferías marca FV e Hydros o similar. Aberturas exteriores de pvc o similar de alta prestación marca Flugbran, termotanques marca Peisa o similar. Bomba presurizadora marca Rowa o similar y bomba de pozo sumergible Rotor Pump o similar.   Nota: Los materiales y marcas descriptos son orientativos. Es decisión del estudio optar por otros disponibles en el mercado de calidad similar al momento de su compra. La aceptación final de la utilización de otros materiales y marcas será responsabilidad final de la dirección de obra.     

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código LJR 124853652