3 al 100, Las Flores, Buenos Aires

INSTALACIONES Y MEJORAS: Entrada principal con acceso slo para autos/camionetas y entrada general sobre ruta. Casco principal de 3 ha con aosa arboleda (eucaliptos, eucaliptos medicinales, casuarinas, aromos, olmos, frutales, etc) donde se encuentra un chalet de 180 m2 de ladrillo a la vista con techo de tejas espaolas. Posee 2 habitaciones en suite, entrepiso utilizado como escritorio/habitacin adicional. Galera en L y quincho con bao y lavadero al lado de la casa. Casa de encargado con 2 habitaciones y 2 baos con living, cocina. Adosado hay un tinglado cerrado. Galpn de material adosado a la casa, con piso de cemento de 200 m2. 3 caniles. Gallinero. Bomba elctrica de agua para abastecer la casa principal y del encargado. Luz elctrica. Manga y corrales nuevos (2 aos de antigedad) situados cerca del casco del campo. Cargador y corrales sobre la entrada principal en la ruta. El campo se encuentra dividido en potreros de 20 ha aproximadamente con alambrados tradicionales y elctricos en buen estado, a su vez subdivididos con carretel. La mayora del alambrado perimetral del campo es nuevo, de 7 hilos, con palos de quebracho. Alambrados elctricos hechos hace 3 aos en casi todos los potreros. El campo est abastecido de agua a travs de 4 molinos con automtico y sus respectivos tanques australianos con 3 lneas de bebidas de material cada uno y capacidad para almacenar 7 das de consumo de agua sin viento. La capacidad de almacenaje de agua es aproximadamente de 160000 litros. El campo posee tambin canalizaciones que aseguran un rpido drenaje de agua en pocas de intensas lluvias y a su vez el ptimo estado de las pasturas evitando la destruccin de las mismas cuando el suelo se encuentra blando. APTITUD: Se trata de un buen campo de cra/recra, con algunas lomadas aptas para agricultura. La totalidad del campo posee suelos con texturas franco y franco arenosas. La capacidad de los suelos son III, IV y partes insignificantes de VI. Se realiza promocin de rye grass en 50 ha. Adicionalmente se retuvieron 160 vaquillonas de 2 aos. Se realizaron 10 ha de moha y se obtuvieron 11 rollos/ha. La capacidad del campo es de 0, 7 UG/ha, con un buen manejo rotativo, pudiendo aumentarse la carga con prcticas como el destete precoz y la intensificacin del rejuvenecimiento de pasturas. Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Cdigo RMP 3911