6,399 กระทู้

31,252 ความเห็น

17,277 ช่วยเสริม

122,602 สมาชิก

Recent Badges

ดึกดำบรรพ์
- post -
สนิมเกาะ
- methanin -
ดึกดำบรรพ์
- cheer -
วัตถุโบราณ
- adcha -
ดึกดำบรรพ์
- adcha -

วันนี้(1 ก.ย.)ไปดูมาแล้วครับ! 5โครงการตามแนวรถไฟฟ้าแบริ่งถึงอ่อนนุช

+8
โหวต

รายชื่อโครงการที่ผมไปเยี่ยมมาวันนี้ การจราจรวันนี้ไม่ค่อยมากเท่าไหร่ บรรยากาศเป็นใจ

1. Knightsbridge + Notting Hill

2. The Coast

3. Ideo Mobi Sukhumvit

4. Q.House 79

5. Casa Condo 77

ภาพสระว่ายน้ำบนชั้น8ตึกบี คาซ่า คอนโด 77

เปิดประเด็นกระทู้ที่เกี่ยวข้องกับความคิดเห็นนี้: เสาร์อาทิตย์(1-2 กย)นี้เตรียมไปสำรวจคอนโดตามแนวรถไฟฟ้าครับ ขอคำแนะนำด้วยครับ
1 กันยายน, 2012 Beneyesight   8 26 61
edited 19 พฤศจิกายน, 2012 Forum Moderator
รูปนี้ คาซ่า 97 ชิมิ มีคนว่ายน้ำไหมฮับ
มีครับ มีแม่มาส่งลูก2คนลงว่ายน้ำ แล้วแม่ก็ลงลิฟท์กลับห้องมั้งครับ (ท่าทางสระไม่น่าจะลึกมาก)
รอคุณ Beneyesight มารีวิวต่อนะค้าบบ
ต้องขอบคุณ คุณ Beneyesight ที่ช่วยแบ่งปันความรู้นะคะ

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

26 ความเห็น

+1
โหวต
โอ สุดยอดๆๆๆ รบกวน ส่งการบ้านหน่อยครับ เปงไงมั่งๆ
1 กันยายน, 2012 Mr.OE   48 193 542
+1
โหวต
ลงรายละเอียดเรยครับ เพื่อนๆรอดูอยู่ เย้ๆ
1 กันยายน, 2012 Mr.T   14 29 87
edited 1 กันยายน, 2012 Mr.T
+1
โหวต
ตามมาดูเหมือนกันครับ
1 กันยายน, 2012 por18879   1 9 22
+3
โหวต

1. Knightsbridge + Notting Hill

โครงการ Knightsbridge เป็นที่แรกผมไปดูในวันนี้ เข้าไปรู้สึกชอบเลยเพราะความvintage อิอิ 
หลังจากที่พนักงานขายพาไปชมห้องและมานั่งอธิบายให้ผมฟังคร่าวๆ ซึ่งโครงการนี้จะเสร็จประมาณQ3 2014 ถ้าผมจำไม่ผิด ผมก็บอกความต้องการของผมไปว่าต้องการเข้าอยู่อย่างช้าปลายปีหน้า เจ้าหน้าที่โครงการก็รู้งานทันที แนะนำผมต่อด้วยโครงการ Notting Hill ทางเข้าแบริ่งซอย1อยู่ใกล้ๆกับสำนักงานขายKnightsbridge มีเซเว่นแบบมีที่จอดรถอยู่หน้าซอยด้วย  จึงทำให้ผมเปลี่ยนใจจาก Knightsbridge ไป Notting Hill ทันทีเลย ก็เพราะว่าโครงการNotting Hillจะเสร็จเร็วกว่าเจ้า High rise นั่นเอง แต่เสียดายที่ไม่มีห้องตัวอย่างให้ดูเสียแล้ว มีแต่แปลนกับราคาขายมาให้ดู ซึ่งก็น่าสนใจไม่น้อย แอบเล็งห้องไว้แล้ว

ถ้าใครพอทราบเรื่องราวของ Notting Hill ว่ามันโอเคไหม ซึ่งถ้าคุณภาพเหมือนที่Knightsbridgeให้เลย ผมว่าแจ่มมากสำหรับทำเลนั้น
แต่ผมแอบมาเห็น Special offer ของ Notting Hill ที่ลงไว้เมื่อต้นปีที่แล้วก็แอบเสียดายครับ angel เหอๆ

ปล. ภาพไม่ค่อยเยอะนะครับ เห็นราคาขายแล้วสมองมันเบลอ

พันธมิตรของKnightsbridge

ได้มีโอกาสขับเข้าซอยแบริ่ง1ด้วยครับ ซอยค่อนข้างเล็ก โครงการNotting Hill กำลังสร้างอยู่เลย ทะลุออกซอยลาซาล แล้วไปต่อที่แยกบางนา

1 กันยายน, 2012 Beneyesight   8 26 61
edited 1 กันยายน, 2012 Beneyesight
รอฟังต่อไป
ขอดูบอล แวบนึงนะครับ
ค่าส่วนกลางของ Knightsbridge แอบโหดนึดนึงนะครับ 45บาท/ตรม. พอๆกับ Q.House 79
ชอบครับ รอด้วยครับ
+3
โหวต

1. Notting Hill Cont

พนักงานขายบอกว่าโครงการLow rise นี้ ก่ออิฐฉาบปูนเหมือนสร้างบ้านเลยนะครับ แข็งแรงน่าดู พื้นใช้แกรนิตโต้ไม่เป็นรอยง่าย ทำความสะอาดง่าย แต่ไม่แน่ใจว่ามีวอลล์เปเปอร์ให้ไหม

แต่ที่ผมชอบคือ Full Furnished ของเขา

ใครมีความเห็นเสริม บอกมาเลยนะครับ

1 กันยายน, 2012 Beneyesight   8 26 61
edited 1 กันยายน, 2012 Beneyesight
ยังไม่ได้ดูห้องเลยครับเพราะเขาไม่มีห้องตัวอย่างให้ดูแล้ว ดูแต่แปลนครับ
จำไม่ได้ว่าห้องไหนที่แอบปิ๊ง
ผมว่าวอลเปเปอร์เนี่ยเรื่องเล็ก เลือกติดเองพร้อมม่าน ภายหลังดีกว่าครับ ได้ถูกใจกว่าด้วย
ไม่ติดวอลล์เปเปอร์ ตรวจผนังได้ละเอียดกว่าด้วย
จริงครับ เห็นด้วยกับคุณmudman และ คุณOe Thinkofliving
บางที่เค้าติด วอเปเปอร์มาเลยนี่จะเช็คยังไงอะครับ รึขอเค้่ตรวจได้
+1
โหวต

2. The Coast

เป็นโครงการที่2ที่ผมดูวันนี้ มีทั้งรถไฟฟ้า ทั้งทางด่วน สะดวกจริงๆ
เห็นโครงการบอกว่าจ่ายค่าทำทางเชื่อมSky WalkไปBTSบางนาแล้ว แต่ตอนนี้รอทางกทม.มาทำทางเดินหลัก ซึ่งไบเทคก็ทำรอไว้ก่อนเช่นกัน

ตึก AและB ของ The Coast ซึ่งมี Community Mallอยู่ด้านหน้าตึกA

มีสระว่ายน้ำทั้งสองตึก แต่ตึกAจะได้ในร่ม แต่ลูกบ้านสามารถใช้ได้ทั้งสองที่

ราคา1ห้องนอน สามารถซื้อ2ห้องนอนที่Notting Hillได้สบายๆ แถมมีทอนอีกเยอะ แต่ขึ้นอยู่กับความสูง ได้วิวสวยเป็นการแลกเปลี่ยน 
ตึกA ห้องทางทิศตะวันตกจะเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา (จำไม่ได้ว่าต้องชั้นที่เท่าไหร่) แต่ตึกนี้เหลือห้องอยู่10%แล้ว
ตึกใหม่ ตึกB ถ้าทางทิศได้ ก็จะเห็นทางด่วนและถนนสุขุมวิท ห้องยังเหลือให้จับจองได้อยู่ ไม่มีห้องตัวอย่างให้ชม แต่พนักงานขายบอกว่าห้องตัวอย่างจะมีให้ชมอีกทีกลางเดือนหน้าที่ชั้น22 
ตึกB ชมของจริง บรรยากาศจริงเลย

ผมเฉยๆกับโครงการนี้ เพราะราคาที่ค่อนข้างสูง และจำนวนยูนิตที่มากเกิน

1 กันยายน, 2012 Beneyesight   8 26 61
edited 1 กันยายน, 2012 Beneyesight
Community Mall เขาเสร็จเมื่อไหร่ ก็คงสะดวกดีนะครับ อันนี้เด่นสุดที่สถานีบางนาล่ะ
ผมชอบโครงการนี้ที่สุดเลย ด้วย location ที่ดีจะขึ้นทางด่วนหรือขึ้นรถไฟฟ้า ตะวันตกเห็นแม่น้ำ(แต่ร้อน) ทางตะวันออกเห็นไบเทค และเห็นห้องใหม่ในอนาคต(หัวมุมแยกบางนาตราด)

ติดที่ทางเชื่อมกับรถไฟฟ้าไม่รู้ว่าจะได้ทำจริงๆ หรือเปล่า และราคาที่เค้าตั้งเป็นราคาอนาคต(แพงเกินราคาตอนนี้เทียบกับคอนโดอื่น)
ชั้นล่างๆ ฝั่งตะวันตกเป็นวัดนะคราบ จำไม่ได้ว่ามีเมนเผ่าด้วยอะเป่า
+2
โหวต

3. Ideo Mobi Sukhumvit

ผมเห็นป้ายโปรฯ2.39ล้านราคาเดียว ผมก็เลี้ยวรถเข้าทันที สิ่งแรกที่เจอคือ ที่จอดรถลูกค้าแคบมากหรือผมอาจจะคิดไปเอง

พอเข้ามาที่สำนักงานขาย พนักงานแต่งตัวดีที่สุดแล้วจาก5โครงการที่ผมแวะชม

ผมประทับใจห้องสตูดิโอที่สุด ถึงแม้ว่าจะมีขนาดเล็กมากเพียง 20 ตรม. แต่สามารถจัดแปลนห้องได้น่าอยู่มาก(ตามสภาพห้องตัวอย่าง) แต่ผมคงอยู่ไม่ได้หรอก เพราะว่าห้องเล็กจริงๆ

ผมถามหาห้อง2.39ล้าน ปรากฎว่าโปรฯหมดไปตั้งแต่เมื่อวานแล้ว แต่มีพี่พนักงานคนขายคนนึงมาแนะนำให้ฟังว่า ถ้าสนใจก็สามารถจัดให้ได้ ซึ่งห้องนั้นเหลืออยู่ห้องเดียว

 

รวบรัดตัดความ.....ผมไม่สนใจโครงการนี้ครับเพราะห้องเล็กมาก เมื่อเทียบกับราคา

1 กันยายน, 2012 Beneyesight   8 26 61
เล็กจริงๆครับ ขนาด 35 ยังรู้สึกว่าเล็กเลย
มันก็เล็กจริงครับ 20 ตรม เนี่ย ถ้าจัดวางเฟอร์ไม่ดีนี่อยู่ลำบากเลย
ที่จอดรถก็น้อยด้วยครับ 40% เอง
เล็กแต่ห้องตัวอย่างเขาก็จัดออกมาได้โอเคอยู่นา แต่ถามไปถามมาคือไม่ได้ให้แบบห้องตัวอย่าง ต้องไปทำเองแทบทั้งนั้น ถามราคาเตียงพับได้แบบที่โชว์เขาว่าประมาณ แสนกว่าถึงสองแสน งงมะ คือ เอ่อ ห้องราคานี้จะให้ซื้อเตียงแสนกว่ามาใส่นี่นะ
คุณ Colleen ฮับ เสื่อแบบม้วนได้ สองร้อยเองฮับ อิอิอิ
+3
โหวต
มาเกาะกระทู้ รออ่านรีวิวต่อ 555
2 กันยายน, 2012 Beam   44 168 617
+2
โหวต
ชอบครับ รอๆ
2 กันยายน, 2012 Pickaboo   8 27 80
+2
โหวต

รีวิวเด็ดๆไปเลยนะครับ เปรียบเทียบกันแบบ เห็นภาพ มีรูปครบครัน

ชูจุดแข็งด้อยของแต่ละโครงการ อิอิ 

เอาให้คุณบีม กับ คุณโอ๋ตะลึงกันไปเลยครับ 

yes

 

2 กันยายน, 2012 Mr.T   14 29 87
+2
โหวต

coolcoolมารออ่านต่อค่ะคุณ Beneyesight 

2 กันยายน, 2012 Miki   4 9 39
+2
โหวต

มาเชียร์ และให้กำลังใจคุณ Boneyesight กันต่อ ฮับ heart

2 กันยายน, 2012 Mr.OE   48 193 542
+1
โหวต
มารออ่านด้วยคนครับ
2 กันยายน, 2012 tatabox   1 3 7
+2
โหวต
คุณโอ๋คุณบีม ถ้าจะเจอคู่ต่อสู้ซะแล้ว !!!
2 กันยายน, 2012 Chanyuth   17 86 207
คุณบีมหนาวอยู่ครับตอนนี้ อิอิ(เปิดแอร์เย็นเกิน)
+1
โหวต
5555 ชอบครับ ช่วยกันแบ่งปัน ชอบคุณ Chanyuth มากด้วย ลึกซึ้ง แม่นยำมากครับ

ช่วยๆ กันแบ่งปันข้อมูลครับ
2 กันยายน, 2012 Mr.OE   48 193 542
0
โหวต
ยังไม่มาหรอครับ เนี่ย ว้าา

รออยู่นะครับ
3 กันยายน, 2012 Mr.T   14 29 87
หวังว่าคุณ Beneyesight ไม่ได้ขับเฟอรารี่สีเทานะครับ คงได้รอนานแน่
+1
โหวต

 

รอ รอ รอ อ่าน Review Q -House 79

 

จะคิดแบบเดียวกัน หรือเปล่า เน้อ laugh

3 กันยายน, 2012 wee   3 5 16
คิดครับ  อิอิ
+1
โหวต
อยากอ่านรีวิว QH Sukhumvit 79 เช่นกันครับ รออยู่
3 กันยายน, 2012 tatabox   1 3 7
+1
โหวต
กดให้เลยครับ ทำต่อไป ทุกคนได้ประโยชน์
4 กันยายน, 2012 Chanyuth   17 86 207
+6
โหวต

4. Q.House 79

ขอบคุณครับที่ให้ความสนใจและตั้งตารอ (ผมไม่ได้ขับเฟอร์รารี่นะครับ ถ้าขับจริงๆก็ดีlaugh)

Q.House 79 เป็นโครงการที่ทำให้ผมรู้สึกเหมือนกับตอนที่ผมไปซื้อ Fuse สาทร-ตากสิน ยังไงยังงั้นเลย(ความรู้สึกส่วนตัว)  ต้องยอมรับก่อนว่า Fuse สาทร-ตากสิน เป็นโครงการที่คุ้มค่ากับราคา วัสดุและสถานที่ตั้ง (1ห้องนอน 2ล้านกว่าๆ ในทำเลนั้น แต่ตอนนี้จะหาราคานั้นคงไม่มีอีกแล้ว)
ออกตัวไว้ก่อนนะครับว่าผมไม่มีรูปให้ชมสำหรับ
โครงการนี้ เพราะพนักงานขายเดินตามตลอด ผมก็ไม่กล้าถ่ายด้วด้วย

ผมชมห้องตัวอย่างแล้ว บอกได้เลยว่า ทำออกมาได้ดี ดูมีราคา แถมได้ชื่อเสียงของ Q.Houseด้วย ทำโครงการนี้อยู่ในใจผมทันที
ห้องตัวอย่างที่ผมได้ชมนั้น เป็น 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ตกแต่งออกได้น่าอยู่ ตัวผมเองสนใจ 1 ห้องนอนครับ แต่ห้องน้ำของMaster bedroom ของ2ห้องนอนเป็นกระจกใสเลย เห็นตอนเราอาบน้ำได้จากในห้องนอนได้เลย ถ้าไม่มีม่านมาปิด

โครงการนี้คาดว่าน่าจะแข่งกับคอนโดของIdeo Mobi แต่ผมให้ภาษีQ.Houseมากกว่าด้านชื่อเสียงและความหรูหรา แต่ขอติเรื่องพนักงานขายหน่อย เพราะไม่ค่อยสนใจลูกค้าซักเท่าไหร่ (พนักงานขาย Knightsbridge สนใจลูกค้ามากที่สุดใน4โครงการนี้) ที่จอดรถหน้าสำนักงานมีน้อย จอดได้อย่างมาก5คัน ผมแอบเหลียวไปเห็น รีเซลของ Rhythmด้วย 97,000/ sq.m ถูกกว่าของQ.Houseซะด้วย

 

รวบรัดตัดความ......Q.House 79 เป็นโครงการที่ดี มีชื่อเสียง ตกแต่งสำนักงานขายได้หรูหราและราคาพอรับได้ แต่ลูกค้าอาจจะไปมองที่ Resale ของ Rhythm อ่อนนุชซึ่งราคาเริ่มต้นถูกกว่า และมีฟังก์ชั่นการใช้งานที่ต่างกันออกไป (ขึ้นทางด่วนสะดวกและใกล้โลตัสกว่า) ส่วนของQ.House 79จะเน้นการใช้ BTS เป็นหลัก

ปล. Casa Condo 77 รูปเพียบ

4 กันยายน, 2012 Beneyesight   8 26 61
ขอบคุณคร้าบ คุณ Beneyesight คุ้มค่าการรอคอยครับ
มีเทคนิคในการแอบถ่ายตอนพนักงานขายเดินตามนะคะ
อันแรกทำเนียนๆไปเลย เดินเร็วๆ คล้ายๆจิ้มๆเล่นเกมส์อะไรอยู่แต่จริงๆกดถ่ายรูปแล้วให้ปิดเสียงเอาไว้ ถ้าเริ่มสงสัยมากให้ยกโทรศัพท์คุยซะเลย ทำเป็นคุยเรื่องงานเสียงจริงจังคุณพนักงานขายจะรีบตีตัวออกไปเอง
สองถ้าน้องพนักงานขายหน้าตาดูใจดี ให้ขอถ่ายเอาดื้อๆเลย ว่าเนี่ยตรงนั้นตรงนี้ชอบมากเลย เอาตรงที่มันเป็น detail เช่นโต๊ะเครื่องแป้ง เก้าอี้แบบนี้ซื้อที่ไหนขอถ่ายเก้าอี้ (จริงๆแล้วถ่ายมุมกว้าง) อะไรก็ว่าไป
สุดท้ายถ้ามุขไหนก็ใช้ไม่ได้ให้ยอมจำนนแต่โดยดีแล้วยิ้มแหะๆ ไป ;)
เฟอร์รารี่!
มาแล้วๆ ชอบสรุปครับ
(เฟอร์รารี่ รุ่นนี้่ อาจจะซ่อมนานหน่อยนะครับ อิอิ)
+2
โหวต
พนักงาน QH ไม่ค่อยสนใจ ประเด็นนี้เห็นด้วยครับ
4 กันยายน, 2012 tatabox   1 3 7
+1
โหวต
ขอบคุณคุณ จขกท. สำหรับรีวิวนะคะ ส่วนตัวสนใจโครงการ QH79 แต่ยูนิตที่ต้องการไปหมดแล้วค่ะ
4 กันยายน, 2012 Condocco   3 7 24
+1
โหวต
เข้ามาเชียร์ Q79 อีกเสียงครับ(แอบมีไว้หนึ่งเหมือนกัน ตำแหน่งติดท๊อปๆ) ผมก็ดูอ่อนนุช กับ แบริ่ง เหมือนกัน(ขอข้าม บางจาก อุดมสุข ไป ส่วนบางนา ตามที่หลายเสียงว่าไว้ ถนนกว้างเกินไป) แต่เห็นที่นี่แล้วมันคลิ๊ก ครับ (ดูเป็นที่สุดท้าย และผมยังไม่จำเป็นใช้ด่วน เลยข้าม RT กับ Diamond ไป)  แอบเสียดายงวดที่ผ่านมา ออก 97 ไม่ได้ซักบาท
5 กันยายน, 2012 gideon   6 18 43
55555 ไม่เคยถูกเลย
ผมถูกตลอดครับ ถูกeat ครับ อิอิ
+2
โหวต
ชอบ Q79 ด้วยคนค่ะ และเห็นด้วยว่าพนักงานยังไม่ค่อยประทับใจ
5 กันยายน, 2012 Panpan4000   1 3 9
+2
โหวต
เข้ามาเชียร์ Q79 ด้วยคนครับ แฟนซื้อไว้อยู่เอง 1 ห้อง และเผื่อลงทุนในอนาคต เห็นด้วยว่าพนักงานที่นี่ไม่ไหวจริงๆ บริการไม่ค่อยดีเลย
12 กันยายน, 2012 hmath_   1 3 6
สงสัยพนักงงานQ79 จะลำบากแน่เลย โดนเม้นยาวซะ - -"
+1
โหวต
ผมว่า Q79 ทำราคามาแรงเกินทำเล อาจจะแพงค่าแบรนด์ด้วย ไม่ค่อยชอบแบบห้องเลย ดูอึดอัด ห้องน้ำตกแต่งกระเบื้องสวย แต่ตู้กระจกอาบน้ำ ทำเล็กมาก ใช้งานลำบาก แถมในตู้อาบน้ำไม่มีที่วางเครื่องใช้ใดๆ เลยออกแบบแย่มาก ความเห็นส่วนตัวนะครับ

ราคานี้ลองเทียบดูเยอะๆ ครับ
12 กันยายน, 2012 r4in-   1 3 15
...