6,350 กระทู้

31,157 ความเห็น

17,245 ช่วยเสริม

121,493 สมาชิก

Recent Badges

สนิมเกาะ
- adler-sky -
วัตถุโบราณ
- adler-sky -
สนิมเกาะ
- bimbooboy -
วัตถุโบราณ
- bimbooboy -
สนิมเกาะ
- michaelpraws -

ผู้เช่าทำเฟอร์นิเจอร์ชำรุด ผู้ให้เช่าควรทำยังไง

0
โหวต

ผู้เช่าของเราเช่ามาเป็นเวลา 5 ปี แต่ตลอดระยะเวลาที่เช่า โดยผู้เช่าปล่อยให้ห้องเช่า มีสภาพห้องที่สกปรกมาก ทั้งห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องน้ำ ห้องครัวมีคราบน้ำมัน ไม่เคยทำความสะอาด ทางเราได้ถามทางผู้เช่าว่าต้องการ แม่บ้าน มั๊ย แต่ผู้เช่าไม่ต้องการ

เราทำการดูแลโดยทำความสะอาดแอร์ 2 ครั้งต่อปี ทุกครั้งเราจะทำความสะอาดคราบต่างๆให้ทุกครั้ง

ล่าสุด ผู้เช่าได้แจ้งมาว่า เฟอร์นิเจอร์ชำรุด โดยให้เหตุผลว่าเช่ากับเรามานานแล้ว เฟอร์นิเจอร์ เสียเพราะเช่าและอยู่มานาน (เฟอร์นิเจอร์ เราเพิ่งเปลี่ยนมาก่อนปล่อยให้เช่า)

แต่สภาพที่เสียคือ โต๊ะเป็นรอยบวม น่าจะเกิดจากการทำน้ำหก

โซฟา เป็นรอยฉีกขาด 

ปกติเวลาเราใช้งานเฟอร์นิเจอร์ มักจะใช้งานได้นาน 

อยากสอบถามว่าเราควรทำอย่างไร เพราะผู้เช่าต้องการที่จะเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ โดยให้เหตุผลว่า ชำรุดเพราะเกิดจากการใช้งานมานาน 

ช่วยตอบด้วยคะ ว่าควรทำอย่างไร



 

18 ตุลาคม Polly2424   1

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

2 ความเห็น

+1
โหวต

ปกติอายุใช้งานเฟอร์นิเจอร์ถ้าเกิน 5 ปี ก็ต้องมีเสื่อมสภาพบ้างแต่ในทางบ/ช ถือว่าตัดค่าเสื่อมหมดแล้วนะครับ

ได้ผู้เช่ายาว 5 ปี เปลี่ยนเฟอร์ให้ใหม่ 2 ชิ้น ยังไงก็คุ้ม ขอให้เช่าต่อนานๆดีกว่าเปลี่ยนคนเช่าบ่อยๆห้องว่างเสียรายได้เสียค่าคอมอีก

20 ตุลาคม blueocean   1 3 4
0
โหวต

ตอนนี้ทุกปีเสียค่าคอมให้ทาง เอเจ้น 

อยากทราบว่าพอเข้าปีที่ 3 ควรให้ค่าคอมทางเอเจ้น เท่าไหร่ดี 

22 ตุลาคม Polly2424   1
...