6,346 กระทู้

31,149 ความเห็น

17,243 ช่วยเสริม

121,332 สมาชิก

Recent Badges

สนิมเกาะ
- hufenachtnoahr -
สนิมเกาะ
- ancicvof -
ดึกดำบรรพ์
- homedd2hand -
เฝ้าบอร์ด
- post -
วัตถุโบราณ
- homebow -

สัญญาจะซื้อจะขายของคอนโด

0
โหวต

คืองี้คะเราไปดูคอนโดย่านตลาดพลู ราคาห้องหลังหักส่วนลดแล้วเหลือประมาน1.99K. เซลมาถามว่าสนใจเฟอร์ด้วยไหมเพิ่ม150,000

เราก็โอเค เพิ่มเฟอร์ไปแต่นสัญญาจะซื้อจะขาย ในสัญญาเขียนว่าราคาห้องชุดรวมตกแต่ง 2.14M แต่ราคาตารางเมตรในสัญญาเขียนตารางเมตรลประมาน63 K เราเข้าใจว่าเค้าคิดจาก1.99M  พอคอนโดสร้างเสร็จเนื้อที่เพิ่มขึ้นมา แต่โครงการกลับคิดเอาราคา2.14Mซึ่งเป็นราคาที่รวมเฟอร์นิเจอร์แล้ว หารตารางทั้งหมดแล้วมาคูณกับพื้นที่ตารางเมตรที่เพิ่มขึ้นมา. ในแง่ของเราเขาไม่น่าจะเอาราคาที่รวมเฟอนิเจอร์มาคิดถูกต้องไหมคะ  สรุปตอนนี้เค้าบอกว่าราคาตารางเมตรละ7x K แต่ในสัญญาจะซื้อจะขายที่เรามีเค้าบอกว่า63K  เราเลยเอาสันยาให้เค้าดูเซลล์คนแรกเค้าบอกว่าสัญญาเราผิดเค้าได้มีการแก้ไขสันยากับแบงค์เพราะแบงค์โทรมาถามเรื่องตารางเมตรกับราคาห้องชุดไม่ตรงกันแล้วเค้าบอกว่าเดี๋ยวคุยกับผู้ชายอีกคนนะคะพอมาเซลล์คนที่สองผู้ชายอีกคนมาผุชายคนนั้นพูดว่าสันยาที่มีคือราคาตารางเมตรที่ไม่รวมเฟอนิเจอร์ถ้าลูกค้าไม่ยอมจ่ายตารางเมตรละ7xK ก้อต้องจ่ายเงินสด150K  เรางงสองคนพูดไม่ตรงกันนคืออะไรคะ?  คุยกันก้อโมโหเราเลยกลับมาบ้านถามธนาคารมีการแก้ไขสันยาไหมเค้าบอกว่าสันยาก้อตัวเดิมไม่มีเปลี่ยนแปลงอะไร>>ในความคิดเราถ้าหากพื้นที่เพิ่มก้อต้องอิงกับสันยาจะซื้อจะขายไม่ควรเอาเฟอมารวม.  เราขอถามหน่อยคะแบบนี้คือโครงการโกงเรารึเปล่าคะ  คอนโดนี้เป็นห้องแรกคะ เจอแจคพอตเลยคะ

7 เมษายน, 2016 Msnancy2532   2 3

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

3 ความเห็น

+3
โหวต

ตามความเข้าใจของผมนะ พื้นที่ส่วนที่เกินมา ถ้าเป็นผมยินดีจ่ายแค่ในราคา 63K ตามราคาหน้าสัญญาจะซื้อจะขาย จะมาบอกสัญญาผิดโน่นนี่นั่น คงรับไม่ได้ ของไม่ใช่ถูกๆ ถ้ามาบอกทีหลัง ตรมละ 100K อัพแบบนี้ไม่แย่หรือครับ ถ้าความผิดพลาดในสัญญามันเกิดมาจากฝั่งผู้จะขาย ผู้จะขายก็ควรรับผิดชอบ ไม่ใช่มาผลักภาระให้ผุ้ซื้อแบบนี้ อย่ายอมจ่ายครับ ในส่วนต่างที่เราไม่ควรจะต้องจ่าย

8 เมษายน, 2016 Be Insensitive   3 6 15
+1
โหวต

ตามที่คุณ Be Insensitive ว่าไว้เลยครับ แนวทางน่าจะต้องเป็นไปตามนั้น

8 เมษายน, 2016 vicc   55 144 394
0
โหวต

ขอบคุณเพื่อนๆทุกคนมากๆนะคะ

8 เมษายน, 2016 Msnancy2532   2 3
...