6,346 กระทู้

31,149 ความเห็น

17,243 ช่วยเสริม

121,332 สมาชิก

Recent Badges

สนิมเกาะ
- hufenachtnoahr -
สนิมเกาะ
- ancicvof -
ดึกดำบรรพ์
- homedd2hand -
เฝ้าบอร์ด
- post -
วัตถุโบราณ
- homebow -

The Room Rama 4 & Siamese Surawong

+1
โหวต
ถ้าเปรียบเทียบระหว่าง The Room พระราม 4 กับ ไซมิส สุรวงศ์ โครงการไหนมีความคุ้มค่าและน่าซื้อมากกว่าคะ (มองทั้งในแง่อยู่เองและลงทุน)

สำหรับโครงการ The Room พระราม 4 เห็นราคาทิศใต้แพงกว่าทิศเหนือประมาณ 4 แสน เลยสงสัยว่าทิศใต้มีข้อดีอะไรเป็นพิเศษบ้างคะ (คุ้มไหมที่ต้องจ่ายเพิ่ม 4 แสน) และถ้าพิจารณาเรื่องเสียงทิศใต้หรือทิศเหนือจะเงียบสงบกว่าคะ

ขอคำแนะนำหน่อยนะคะ ขอบคุณค่ะ :-)
2 กุมภาพันธ์, 2015 condo querier   1 4 5

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

2 ความเห็น

+3
โหวต
 
โดนใจเจ้าของกระทู้
The room พระราม4 ทิศใต้ได้วิวสระว่ายน้ำเเละตึกสวยๆทางสีลมเเละสาธรครับ. ส่วนทิศเหนือเป็นวิวเมืองเก่าตึกเเถวเตี้ยๆ ซึ่งทิศใต้วิวสวยกว่าแน่นอนครับ

เรื่องวิวนี่อีกทิศที่น่าสนใจคือทิศตะวันออกครับเพราะหันไปทางโรงเรียนสาธิตจุฬา. มหาลัยจุฬาเเละถ้าชั้นสูงก็เห็นสวนลุมด้วยครับแต่ทิศตะวันออกจะเป็นแบบบ2ห้องนอนเท่านั้นครับ

ส่วนเรื่องเสียงนี่ทิศใต้น่าจะเสียงดังกว่าเพราะหันเข้าถนนพระราม4ครับ ทิศเหนือหันไปด้านหลังโครงการน่าจะเงียบกว่าครับ
3 กุมภาพันธ์, 2015 คุณพ่อลูกสอง   16 71 219
selected 3 กุมภาพันธ์, 2015 condo querier
ขอบคุณมากเลยค่ะที่ช่วยแนะนำ :-) ขอถามเพิ่มเติมหน่อยนะคะ

ดูจากในรูปเห็นด้านตะวันตกที่ห่างออกไปหน่อยมีทางด่วนยาวเลยค่ะ ไม่แน่ใจว่าถ้าเป็นชั้น 10 กว่าถึง 20 เสียงจะมาถึงมั๊ยคะ คือเทียบเแล้วเสียงจากทางด่วนกับถนนพระราม 4 อะไรน่าจะดังกว่ากัน พอดีไม่เคยอยู่คอนโดเลยกะไม่ค่อยถูกว่าจะได้ยินเสียงถึงระยะไหนดังแค่ไหนค่ะ

แล้วพื้นที่ด้านหลังที่ติดกับโครงการทางทิศเหนือเป็นที่ของใครคะ ในอนาคตมีโอกาสที่จะมีการสร้างตึกสูงทางด้านทิศเหนือในระยะใกล้กับตัวโครงการได้หรือไม่คะ
ทิศตะวันตกถ้าเปิดหน้าต่างคงได้ยินเสียงบ้างครับ....แต่ถ้าปิดหน้าต่างน่าจะไม่มีเสียงนะครับ ผมเคยนอนอยู่รพ วิภาวดีชั้น16ระยะจากห้องพักถึงทางด่วนโทลเวย์น่าจะพอๆกันครับ ตอนกลางคืนเปิดหน้าต่างดูก็ได้ยินเสียงรถวิ่งบนโทลเวย์ครับ
ส่วนพื้นที่ด้านหลังน่าจะเป็นของเอกชน(ตึกเเถว)หลายๆรายครับ ถ้าจะสร้างคอนโด devต้องไปค่อยๆไล่ซื้อที่ อาจจะทำได้เเต่ก็ไม่ง่ายครับ
ขอบคุณมากเลยนะคะที่ช่วยตอบและให้ข้อมูลที่เป็นประโยชน์ค่ะ :-)
+1
โหวต
เรื่องวิว

ทิศใต้จะเป็นวิวเมือง มองไปตรงๆจะเห็นตึกเตี้ยแถวสุรวงศ์ และตึกสูงบริเวณสีลม สาทร

ทิศเหนือจะเป็นวิวเมืองเก่า โค้งน้ำเจ้าพระยา พระราชวัง สะพานพระราม8

ซึ่งคนส่วนมากชอบวิวเมือง LH น่าจะรู้จุดนี้ เลยตั้งราคาทิศใต้โหดกว่าทิศเหนือเยอะ จ่ายเพิ่ม 4 แสนแลกวิวเมือง คุ้มมั้ย ต้องแล้วแต่ความชอบของคุณครับ

 

เรื่องเสียง

ทิศใต้จะเสียงดังกว่าเพราะเป็นด้านที่ติดถนนใหญ่ เปิดหน้าต่างได้ยินเสียงรถแน่นอน

ทิศเหนือจะเงียบกว่าเพราะเป็นด้านหลังหลังของตึก ทางด่วนอยุ่ห่างไปประมาณ 400 เมตร ถ้าเปิดหน้าต่างคงได้ยินบ้าง

 

เรืองแดดและลม

ทิศใต้จะร้อนกว่า แต่ลมจะดีกว่า

ทิศเหนือจะโดดแดดน้อยกว่า เย็นกว่า แต่ลมอาจจะไม่ดีเท่าทิศใต้

 

ข้อดีข้อเสียต่างกันแล้วแต่คนชอบน่ะครับ ถ้าเลือกได้ แนะนำห้องมุมครับ จะได้กระจกเข้ามุมพื้นถึงฝ้าเห็นวิวสองทิศ อลังการมาก
5 กุมภาพันธ์, 2015 sorite   5 10 17
ขอบคุณมากเลยค่ะสำหรับคำแนะนำดีๆ ถ้าเป็นไปได้ก็อยากได้ห้องมุมเหมือนกันค่ะ แต่ราคาแพงเหลือเกิน (>_<)
...