6,438 กระทู้

31,303 ความเห็น

17,284 ช่วยเสริม

128,494 สมาชิก

ช่วยเปรียบเทียบหน่อยครับ Address28 vs. Keyne vs. Q Langsuan vs. Noble Pleonjit

+3
โหวต

 

ถ้าเป็นสองห้องนอน ช่วยเปรียบเทียบในทุกๆแง่หน่อยครับ
 
แล้วดีสุดคือคอนโดไหน งบ 175-180K เส้นสุขุมวิทครับ
 
thxs 
 
18 กรกฎาคม, 2012 Mr.T   14 29 87
retagged 20 ธันวาคม, 2012 Forum Moderator

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

15 ความเห็น

+1
โหวต
 
โดนใจเจ้าของกระทู้

 

เห็นราคาขึ้นเอาๆ แต่ก่อนว่า 100k/sqm แพงมากแล้ว เด็วนี้ว่ากันถึง 200K/sqm สำหรับโครงการดีๆ
 
นึกไม่ออกเลยครับ ว่าคนทำงานหาเช้ากินค่ำปกติทั่วไป จะมีปัญญาหาเงินไปซื้อได้ไงครับ
 
รู้สึกว่า Add28 ชั้นบนแถมที่จอดรถส่วนตัว แต่คิดราคาเท่ากับ พื้นที่ห้อง คิดไปคิดมาที่ราคาที่จอดรถอาจจะแพงกว่ารถ
 
ใจจริงชอบ โนเบิ้ลเพลินจิต กับ คิวหลังสวน 
 
สงสัยต้องรอดูรีวิว Keyne by Sansiri
30 กรกฎาคม, 2012 Mr.T   14 29 87
edited 1 สิงหาคม, 2012 Mr.T
+4
โหวต
ถ้าเป็นผมนะครับ  เส้นสุขุมวิท  Q หลังสวน ไม่อยู่ใน. Area  ขอตัดทิ้งก่อน ถัดมาต้องดูว่าชอบยูนิตน้อยๆ มั๊ย ถ้าใช่ก็ตัด Noble เพลินจิตออกไปอีก เหลือ แอดเดรส กับ คีน ผมเลือก แอดเดรส สุขุมวิท 28  เนื่องจาก อยู่ต้นๆสุขุมวิท ไม่ไกลจาก Noble. เพลินจิต เท่าไหร่   แต่ถ้าชอบที่ทำเลเป็นหลักก็ต้อง Noble. เพลินจิต มาก่อนครับ ตามด้วย แอดเดรส ปิดท้ายด้วย คีน ครับ
18 กรกฎาคม, 2012 Chanyuth   17 86 207
+5
โหวต
ถ้าเทียบชื่อเสียง  Noble <  AP <  SANSIRI  <  QH

ถ้าเทียบคุณภาพ       Keyne  < Noble  Pleonjit  = Address sukhumvit28  < Q langsuan

ถ้าเทียบ location.    Q langsuan < Keyne < Address sukhumvit28 < Noble Pleonjit

ถ้าเทียบความเป็นส่วนตัว. Noble Pleonjit < Keyne < Address sukhumvit28 < Q langsuan

ถ้าเทียบราคา.         Address sukhumvit28 < Keyne < Q langsuan < Noble Pleonjit  ไม่แน่ใจเหมือนกันว่าเรียงลำดับถูกมั๊ย)

ถ้าเป็นตัวผมจะซื้อ.   Noble Pleonjit < Q langsuan < Keyne < Address sukhumvit28
19 กรกฎาคม, 2012 Hiang   3 12 49
แจ่มเรย ผมเข้ามาลอกการบ้านและหนับหนุนนะฮับ
+1
โหวต

 

ทำเลดีสุดสุดยอดคือ โนเบิ้ล แต่ห้องดีๆวิวดีๆ เกิน 200K++ ราคานี้สามารถซื้อ เกรดสูงกว่าเช่น 185 R หรือ Sukhothai
 
Q Langsuan น่าจะโพรดักท์ ดีสุด แต่ด้วยทำเล และตึกรอบข้าง วิวแย่สุด บวกกับถนนวันเวย์
 
จะเหลือแค่ Address28 กับ Keyne ซึ่งสูสีกัน ในเรนจ์นี้ 
 
AP กับ Sansiri
 
จำนวนยูนิทสูสี 
 
ใครมีเจาะลึกเปรียบเทียบบ้างครับ ระหว่าง 2 ตัวนี้ ADR28 & KEYNE
19 กรกฎาคม, 2012 Mr.T   14 29 87
+1
โหวต
The Address Sukhumvit 28
19 กรกฎาคม, 2012 ZaRunPhaT   1 3 8
+6
โหวต
ขอแชร์ความเห็นอีกรอบๆนี้ระหว่าง Address28. กับ Keyne

ในแง่ทำเลที่ตั้งใกล้ BTS พอกัน ตัวแรกห่างสถานีพร้อมพงษ์. 200 เมตร ตัวหลังห่างสถานีทองหล่อ 120 เมตร

ในแง่ความบันเทิงปาร์ตี้ยกให้ทองหล่อ Keyne. เอาไปกินครับ เที่ยวได้ยันเช้าอาหารการกินโซนนี้โดนมากๆ

ในแง่ความหรูหราตอนนี้ยกให้ Address28 เข้าไปดูภายในตึกแล้วเหมือนโรงแรม 4-5 ดาวเลยทีเดียว ขณะที่ Keyne. ยังไม่เสร็จ ถ้าเทียบจากรีวิวโครงการก็น่าจะแพ้ตัวแรกอยู่ดี

ในแง่อนาคตต้องบอกว่า Address28 ดูสดใสกว่า โดยเฉพาะถ้าเอ็มโพเรียม2 สร้างเสร็จ ราคาตารางเมตรละ 200,000 up. ใกล้เคียงเพลินจิตเลยทีเดียว

บริการหลังการขาย จากประสบการณ์เลยยกให้ แสนสิริ เหนือกว่า AP เล็กน้อย

เรื่องคุณภาพที่ราคาขนาดนี้คงพอๆกันอยู่แล้ว
19 กรกฎาคม, 2012 Chanyuth   17 86 207
K.Chanyuth ถ้าเอา Aequa49 คอนโด มาร่วมเปรียบเทียบ ซึ่งดูมีสเปกดีกว่า Add28 กับ Keyne แต่ทำเลไม่ติดถนนใหญ่

คิดว่าไงบ้างครับ?
ต้องบอกว่าเป็นความเห็นส่วนตัว อาจจะไม่ตรงใจคุณก็ได้ Aequa 49 มีรีวิวในนี้ด้วย ผมชอบเหมือนกันครับ เล็งๆไว้ตั้งแต่ยังไม่สร้างแล้ว ได้ข้อมูลจากเซลล์บริษัทAequa สมัยก่อนเป็นบริษัทรับงานขายโครงการอื่นๆ ของ ไอดีโอตัวแรกๆครับ แต่ตอนหลังไอดีโอตั้งบริษัทAgent ขายเองเลยมาทำโครงการตัวเอง เห็นเซลล์บอกว่าเป็นที่ดินของบริษัทฯๆตัดสินใจสร้างขายเองเมื่อประมาณ 2 ปีก่อน แต่ผมไม่จองซื้อตอนนั้นเนื่องจากมองว่าเป็นDeverloper ใหม่ แต่ด้วยความใหม่ของเขาก็มีข้อดีตรงที่จัดเต็มจริงๆ ซื้อตอนนี้อาจจะแพงแล้ว แต่ก็ได้ความสบายใจว่าตึกเสร็จแล้ว ถ้าไม่สนใจว่าต้องใกล้รถไฟฟ้าแบบมากๆละก็ ผมว่าเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจทีเดียว เพราะเห็นว่าทาง บริษัท Aequa เค้าประกันรายได้ 6% สำหรับผู้ซื้อลงทุนปล่อยเช่าด้วยครับ สรุปว่าถ้าคุณซื้อได้ในราคาตารางเมตรละประมาณ 120,000-130,000 ละก็จัดไปเลยครับ ผมว่าคุ้ม(ผลตอบแทน 6% อยู่ที่ 35,000 ต่อเดือน) แต่ถ้าแพงกว่านี้ ก็ลองมองเทียบกับตัวอื่นๆดูครับ
ขอบคุณครับ ดูจากวัสดุ สเปก เลย์เอาท์ห้อง ทุกอย่างนี่น้องๆ Super Lux เลยครับ Aquea49 ชอบเหมือนกัน

ทำเลไม่ได้แย่มาก เดินเข้าซอยมานิดหน่อย

เสียดายออกแบบไม่เด่นเท่าไหร่
+1
โหวต

 

ดูจากรีวิว Address28 ล้อบบี้สวย ดีมาก แต่ห้องไม่ค่อยถูกใจครับ เหมือนสเปกไม่สมราึึคา
 
เป็นคนชอบห้องเพดานสูงๆ ยูนิทน้อยๆ ที่จอดไม่ต้องจอดซ้อน
 
ชอบโำพรดักท์ QLangsuan ชอบทำเล Noble Pleonjit 
 
เพื่อนๆมีตัวเลือกอื่นแนะนำบ้างมั้ยครับ 175k-180k/sqm?
 
yes
21 กรกฎาคม, 2012 Mr.T   14 29 87
0
โหวต

 

แปลกนะครับ ไม่มีใครเข้ามาเชียร์ โนเบิ้ลเพลินจิตเลย ทั้งที่ทำเล สุดยอดในกรุ้ป แถมบริษัทโนเบิ้ล 
 
ตัวตึกสูงสุดยอด ลิฟท์ำำำไพรเวท แถมมีออฟฟิสร่วมในบริเวณ
 
26 กรกฎาคม, 2012 Mr.T   14 29 87
คงเป็นเพราะยูนิตเยอะมั๊งครับ.
เสียดายทำเลครับ น่าจะทำอะไรที่สุดยอดกว่านี้ทางสถาปัตยกรรม เป็นไอคอนใหม่ของกรุงเทพ อะไรแบบนี้ครับ
+4
โหวต
ผมได้ข่าวมาว่า ทางAP จะผุดคอนโดตัวใหม่ตรงข้ามห้างเอ็มโพเรียม เข้าซอยนิดหน่อย ความหรูระดับ 200,000up /sq.m. เพราะเซลติดต่อมาแล้วแต่รายละเอียดยังไม่ชัด คิดว่ากันยานี้คงได้ทราบครับ ข่าวว่าใช้ชื่อใหม่ด้วย เหนือกว่าแบรนด์ Address อีก
28 กรกฎาคม, 2012 Chanyuth   17 86 207
ขอบคุณ คุณ Chanyuth ที่แวะมาแบ่งปันข้อมูลครับ รอชมๆ
เป็นเกรดเหนือกว่า Address ใช่มั้ยครับ โห น่าติดตามครับ
+1
โหวต
ส่วนตัวชอบ Q หลังสวน เพราะเป็นทำเลที่ให้ไม่ค่อยได้แล้ว ใกล้ๆทุกอย่างที่เป็นใจกลางเมือง แต่มีความสงบในแบบบ้านคนมีตัง

address 28 ก้อโอเค ชอบในรูปแบบที่ทำมาสำหรับคนสมัยใหม่ที่ต้องการอยู่ในสังคมที่ดีขึ้นแต่อยากจะเห็นจัง อะไรที่เหนือกว่า

แบรนดื address น่าติดตามจริงๆครับ
30 กรกฎาคม, 2012 ohoh   6 22 48
+1
โหวต
คอนโดแกงค์นี้ต้องใส่ The Crest สุขุมวิท 34 กับคอนโดใหม่ของแสนสิริ/AP ที่ซอย 39 ลงไปด้วยแล้วละ
30 กรกฎาคม, 2012 Beam   44 168 617
นี่ยังไม่รวม SIRI@ กับ โนเบิ้ล Remix

ที่สร้างเสร็จแล้วด้วยนะเนี่ย

การแข่งขันเยอะมากเส้นนี้
+1
โหวต
ตอนนี้ก็สนใจคอนโดในซอย 39 ไม่รู้จะเปิดราคามาแรงขนาดไหน วันก่อนอ่านข่าวไม่แน่ใจว่าประชาชาติหรือฐานเศรษฐกิจ บอกกลุ่มเมเจอร์ก็มีที่แถวซอย 39 เหมือนกัน ได้มาประมาณ ตรว ละล้านห้า
31 กรกฎาคม, 2012 m6024   4 15
+1
โหวต
ในซอย39 ยังมีSansiri39 อยู่อีกคอนโดนึง มองเห็นชัดจากbts เลยครับ กลางคืนไฟสวยทีเีดียว แต่ไม่ค่อยมีคนพูดถึง ไม่รู้ทำไม หาข้อมูลในเวปไม่ค่อยมี สงสัยขายหมดแล้ว แต่ดูจากพื้นที่ค่้อนข้างเล็ก สีออกเทาๆสวยดีครับ
 

มีใครพอรู้ข้อมูลคอนโด Sansiri39มั่งครับ?
31 กรกฎาคม, 2012 Mr.T   14 29 87
+1
โหวต
สงสัยคอนโดในซอยสุขุมวิท39 ที่แห่กันขึ้นนี่รอต้อนรับน้องใหม่ ห้างเอ็มโพเรี่ยม2 แน่ๆเลยครับ
31 กรกฎาคม, 2012 Chanyuth   17 86 207
+3
โหวต
ถนนสุขุมวิททั้งเส้น โดยเฉพาะรอบในไม่เกินทองหล่อเอกมัย ยังมีเสน่ห์จุดขายเสมอ  ถ้าใครมีเงินเหลือๆก็แนะนำซื้อเก็บไว้บ้าง แต่เลือก Developer ที่มั่นคงหน่อย ยังไงซะก็ไม่ผิดหวัง ทั้งปล่อยเช่าได้ราคา ขายต่อก็ได้อนาคต
31 กรกฎาคม, 2012 Chanyuth   17 86 207
ของดีทำเลแจ่มจริง ปัญหาคือไม่มีตังซื้อนี่แหละ
นั่นน่ะสิครับ ใครมีตังค์ให้ยืมมั่งครับขอไม่มากครับ แค่พอซื้อโนเบิ้ลเพลินจิต ห้องที่มีสระว่ายน้ำ แบบไม่ต้องกู้ ผ่อนน่ะครับ เป็นคนมักน้อยครับ อิอิ

เด๋วให้มาเล่นน้ำห้องผมได้ ฟรีไม่คิดตังค์ครับ
...