6,350 กระทู้

31,157 ความเห็น

17,245 ช่วยเสริม

121,493 สมาชิก

Recent Badges

สนิมเกาะ
- adler-sky -
วัตถุโบราณ
- adler-sky -
สนิมเกาะ
- bimbooboy -
วัตถุโบราณ
- bimbooboy -
สนิมเกาะ
- michaelpraws -

กำลังจะกู้ซื้อคอนโดครับ ได้มา 2แบงค์ แต่ไม่รู้ระยะยาวแบงค์ไหนดีกว่ากันครับ

+1
โหวต
- กสิกร (MRR 8.1%)
ขอกู้ 1,980,000 บาท
ระยะ 30ปี ผ่อนเดือนละ 14,500 บาท
อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3ปีแรก 4.15%  ปีที่ 4ขึ้นไป MRR -2.00% ตลอดอายุสัญญา   

-ธอส (MRR 6.975%)
ระยะ 30ปี ทางธนาคารยังประเมินอยู่ครับ
อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1-2 MRR -2.00%  ปีที่ 3 MRR -1.00%  ปีที่ 4ขึ้นไป MRR -0.50%

ต้องการผ่อนนานๆครับ เพราะเงินเดือนไม่เยอะ ไม่แน่ใจว่าอันไหนดีกับการกู้ระยะยาวครับ ขอคำแนะนำด้วยครับ
12 สิงหาคม, 2014 dackula   2

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

4 ความเห็น

0
โหวต

แนะนำว่า ดูแค่ 3 ปีแรกพอครับ แล้วหลังจาก 3 ปี  Refinance ไปที่อื่น หรีิอ ดูว่าที่ไหน สามารถขอลดดอกเบี้ยได้

อีกอย่างที่สำคัญคือ ค่าธรรมเนียมอื่น ๆ ซึ่งต้องดู บางธนาคารก็เกือบหมื่น

ถ้าเทียบสองอันนี้ โดยไม่ได้คำนึงถึงค่าธรรมเนียมอย่างอื่น กสิกร ถูกกว่าแน่นอน

แต่ถ้ารอได้ แนะนำไปดูในงาน บ้านและคอนโด อีกสองอาทิตย์ ธอส. จะมีดอกเบี้ย พิเศษ ซึ่งน่าจะเท่ากับ งานก่อน ๆ คือ ปีแรก 1.125% ปีที่ 2 มา 4.975% ปีต่อ ๆ ไป MRR-0.5 ถ้าบริษัทไม่มีสวัสดิการ หรือ MRR-1 ถ้าบริษัทมีสวัสดิการ และจริง ๆ แล้ว ธอส. ถ้าผ่อนดีตลอด ทุก ๆ สองปี ขอลดดอกเบี้ยได้ เหลือ MRR-2 ครับ อันนี้ถูกกว่ากสิกรแน่นอน

 

ที่แปลกอีกอย่าง กสิกร ใช้ MRR แล้วหรอครับ

12 สิงหาคม, 2014 xst171   7 39 75
0
โหวต
ลองดูออกสินซึ่งปกติเค้าใช้ MLR กะ standard charter เห็นตอนนี้รุกสินเชื่อบ้านหนัก อาจจะมีโปรดีๆ
12 สิงหาคม, 2014 River   9 19 63
0
โหวต

ขอบคุณมากครับ  ผมว่าผมคงเลือก ธอส. ครับ เพราะถ้าที่ท่านแจ้งมาว่าทุกๆสองปี สามารถขอลดดอกเบี้ยได้จาก MRR -0.5 เป็น MRR -1 ก็จะถูกกว่ากสิกรมากเลยครับ แต่ไม่แน่ใจว่าจะลดดอกเบี้ยแค่ปีเดียว หรือตลอดอายุสัญญาครับ

ตอนนี้ผมยื่นกู้ ธอส. ไปแล้ว ถ้าจะรองาน บ้านและคอนโด อีกสองอาทิตย์ ผมจะต้องทำเรื่องกู้ใหม่ หรือใช้เรื่องยื่นกู้เดิมได้เลยครับ

 

12 สิงหาคม, 2014 dackula   2
0
โหวต
ของผมกำลังยื่น ธอส  

1-2 ปีแรก 3.5%  ปีต่อไป MRR-1  กรณีใช้สวัสดิการ  

1-2 ปีแรก 3.5% ปีต่อไป MRR-0.5  ครับ ถ้าไม่มีสวัสดิการ
13 สิงหาคม, 2014 LivingEtc.   1 5 14
...