6,357 กระทู้

31,175 ความเห็น

17,248 ช่วยเสริม

121,613 สมาชิก

Recent Badges

สนิมเกาะ
- fecrgeunoma -
สนิมเกาะ
- engladvof -
วัตถุโบราณ
- iam_aptyahoo-com -
ดึกดำบรรพ์
- iam_aptyahoo-com -
สนิมเกาะ
- naruemon -

Aguston skv.22 vs Rhythm 44/1

+1
โหวต
ช่วยเลือกเพื่อการลงทุน
- Aguston ขนาด 57 sq.m. 1 ห้องนอน  ราคา 6 ล้านต้น  ข้อดี โครงการ ส่วนกลางสวย
  ที่จอดรถ 100 % ส่วนตัวชอบตัวโครงการนี้มาก โดนใจ ข้อเสียคือ เก่า 4 ปี และไกลรถไฟฟ้า
- Rhythm 44/1 อันนี้ติดรถไฟฟ้าเลย ราคาเท่าๆกัน แต่ห้องเล็กลง คือ 45 sq.m.

*** โครงการยอดฮิตอย่าง lpn,park 24 ถ้าราคานี้ ได้ห้องแค่ 38 sq.m. เอง

*** อันไหนคุ้มค่ากับการลงทุนและถือไว้ระยะยาวบ้างคับ แต่เทรนตอนนี้ต้องรถไฟฟ้ารึป่าว
    และแอบสงสัย Aguston ทำไมมีห้องเหลือขาย ทั้งที่สวยและราคาไม่ได้แพงเกินไป
19 กรกฎาคม, 2014 Mr.x   1 12

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

6 ความเห็น

+1
โหวต
อยู่ในซอยลึกมากครับ แถมซอยยังเล็กอีก ขนาดมีโปรโมชั่นให้ผลตอบแทนสูงยังขายยากเลยครับ
19 กรกฎาคม, 2014 un   2 9 18
+2
โหวต
ตำแหน่งออกัสตันอยู่เยื้องกับParkทางฝั่งซอย22เลยครับ

เข้าใจว่า อาจเป็นเพราะซอย22ค่อนข้างไม่มีอะไรดึงดูด แถมอยู่ใกล้โรงเรียนใหญ่สองโรงประกบอยู่  ถ้าParkไม่ได้ซื้อทางทะลุออกซอย24และโปรโมทว่าเป็นโครงการของซอย24 ก็อาจจะเป็นอย่างAugustonครับ
19 กรกฎาคม, 2014 Ks4139586   3 7
+1
โหวต
ผมคงชอบไม่เหมือนใคร ตอนนี้พยายามหาทางจอง Aguston ให้ได้ เหตุผล
- คำเดียวว่าชอบตีมนี้มาก เค้าทำมาได้สวยลงตัว รายละเอียดเยอะดี
- ราคา 113,000/ sq.m. ได้คอนโดหรูระดับนี้ มันเท่ห์มาก โครงการปัจจุบัน ราคานี้ คงหาสวยๆยาก
- ที่จอดรถ 100 % มันยอดมาก หาแถบไม่ได้แล้ว แล้วคอยดูว่าอนาคตปัญหาที่จอดรถคอนโดทั่วๆไป จะมีปัญหาแน่ๆ
- ลองคิดดูดีๆว่า ราคาต่อตารางเมตรขนาดนี้ ถ้าปัจจุบันซื้อได้โครงการประมาณไหนเองครับ
** เข้าซอย หรืออยุ่ลึก ต้องทำใจยอมรับ แต่อย่างน้อยก็เป็นซอยกลางสุขุมวิท ใกล้แหล่งความเจริญสูงสุด
** ปล่อยเช่า น่าจะพอไปได้ไม่เจ็บตัว ใกล้แหล่งที่พักต่างชาติ

สุดท้ายก็ขอคำแนะนำ สำหรับผุ้ที่มีความเห็นต่างด้วย เผื่อจะกลับตัวทัน 55
21 กรกฎาคม, 2014 Mr.x   1 12
ไม่ได้เห็นต่างครับ แต่อยากให้ตรวจสอบข้อมูลบางเรื่องให้แน่ใจก่อน
1.  จำนวนห้องปล่อยเช่าที่ยังว่างอยู่ ระยะเวลาที่ใช้ในการหาผู้เช่า และส่วนใหญ่ผู้เช่าเป็นคนชาติใหน
2.  เหมือนเห็นอยู่ในโฆษณาที่โครงการนี้รับรองอัตราผลตอบแทนจากการเช่า ว่าต้องตกแต่งห้องตามที่โครงการระบุเท่านั้น ไม่แน่ใจนะครับ แต่ควรเช็คดูว่ามีเงื่อนไขนี้ด้วยหรือเปล่า
ผมมีห้องให้เช่าอยู่ไม่ไกลจากโครงการนี้ และพบว่าการหาผู้เช่าไม่ได้สะดวกอย่างที่คิด ถ้าเป็นซอยเลขคี่อาจได้ผู้เช่าง่ายกว่าเพราะจะเป็นถิ่นญี่ปุ่นโดยตรงครับ
0
โหวต
ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆครับ แล้วมีโครงการไหนแนะนำมั้ยครับ

หรือเล่นทองหล่อไปเลยครับ HQ อะไรแบบนี้
22 กรกฎาคม, 2014 Mr.x   1 12
0
โหวต
แต่พวกโครงการยอดนิยมทั้งหลายแหล ยิ่งมาซื้อช่วงท้ายๆ แบบนี้
ราคาไปไกลลิ่ว โดนบวกมาไม่รุ้กี่ทอด คงทำใจลำบากเหมือนกัน
23 กรกฎาคม, 2014 Mr.x   1 12
0
โหวต
คิดเหมือนกันเลยค่ะ Mr.x  ชอบ Theme Aguston เหมือนกันค่ะ Unit น้อย ส่วนกลางเพียบ ที่จอดรถ 100% อีก นี่ก็เทียบกะ Rhythm 44/1 ที่โดนบวกเยอะ ถามว่าทำใจได้มั๊ยกับการโดนบวก เมื่อทราบราคาเปิดตัว กับ ราคาคอนโดที่ให้ส่วนลดหรือราคาพิเศษ แต่ก็ต้องนึกเทียบกับความคุ้มค่าในอนาคต ว่าที่ไหนตอบโจทย์เราได้มากกว่า เครียดเลยค่ะตอนนี้
3 สิงหาคม, 2014 Miki   4 9 39
...