6,352 กระทู้

31,157 ความเห็น

17,245 ช่วยเสริม

121,506 สมาชิก

Recent Badges

วัตถุโบราณ
- hatthewdex -
ดึกดำบรรพ์
- hatthewdex -
วัตถุโบราณ
- wai -
วัตถุโบราณ
- hotstock -
สนิมเกาะ
- joy-yaowapa -

ขอทราบวิธีการร้องเรียนกับ สคบ. เกี่ยวกับกรณี developer grand u หน่อยครับ

+4
โหวต

ขอทราบวิธีการร้องเรียนกับ สคบ. เกี่ยวกับกรณี developer grand u หน่อยครับ

เนื่องจากมันดูไม่เป็นธรรมกับลูกบ้านที่จองไว้เอามาก ๆ ... ความรับผิดชอบน้อยสุด ๆ ใครคิดจะซื้อแบรนด์นี้ ก็คิดเยอะ ๆ นะครับ
19 ตุลาคม, 2013 GooN   2 7

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

18 ความเห็น

+1
โหวต
อยากรู้เหมือนกันครับ ไม่อยากให้ dev เอาแต่ได้แบบนี้ โฆษณาภาพลักษณ์เกินจริงไม่จริงใจกับการทำธุรกิจ จะได้เป็นกรณีตัวอย่าง ไม่ให้เกิดกรณีอื่น เพราะเดี๋ยวนี้ขายก่อนขอ EIA ทีหลังทั้งนั้น
20 ตุลาคม, 2013 singhachai   1 7 21
+7
โหวต
ระบบบ้านเรา "ปลาใหญ่กินปลาเล็ก" สคบ.เปรียบเหมือนเสือกระดาษ ^^

ตราบใดถ้ายังรวมตัวลูกบ้านทั้งหมดไม่ได้ ต่างคนต่างตัดพ้อ ผมว่ามันก็คงเป็นแค่ไฟไหม้ฟาง นานวันไปเรื่องก็จะเงียบไปเอง.....

พอ Dev เจ้านี้เปิดตัวโครงการใหม่ เดี๋ยวก็แห่กันไปซื้ออีก...คนไทยลืมง่ายเพราะบ้านเราเป็นเมืองพุทธครับ (เวรย่อมระงับด้วยการไม่จองเวร)

ความเห็นส่วนตัวครับ ^^
20 ตุลาคม, 2013 paepae9119   5 20 44
เห็นด้วยกับความเห็นดังกล่าว
+3
โหวต
ในสัญญาเขียนไว้ว่าใงมั่งอ่ะครับ เรื่องถ้าหากยกเลิกโครงการ ถ้าทำผิดข้อสัญญาก็ร้องเรียนเลย สนับสนุนเต็มที่
20 ตุลาคม, 2013 ssk30868   1 3 11
ใช่ครับในสัญญาเขียนว่าไงเก่ยวกับเรื่องชดเชยหากกชทำการก่อสร้างไม่ได้แล้วถ้าทาง แกรนยู ทำตามสัญญาดังกล่าวหมดแล้วเช่นจ่ายเงินชดเชยหรืออื่น ๆ ให้หมดแล้ว พวกท่านนักลงทุนทั้งหลายจะเอาข้อกฎหมายอะไรไปฟ้องครับ
+1
โหวต
สคบ. คือเสือกระดาษ อย่างที่ความเห็นข้างต้นบอกครับ อย่างมากก็ได้เงินคืนพร้อมดอกเบี้ยเงินฝากประจำของธนาคาร แค่นั้นเองครับ
20 ตุลาคม, 2013 vicc   55 144 394
+8
โหวต
บางทีสงสัยนะ ว่ากำลังต้องการอะไร ในเมื่อเขาชดใช้ใม้หมดทุกอย่างตามสัญญาแล้ว

ไม่ได้ทำผิดสัญญาอะไร

 

แต่ก็เข้าใจช่วงที่คลุมเคลือก่อนหน้านี้

เขาไม่ค่อยให้ข้อมูลอะไร เก็บเงียบมาตลอด

แต่สัญญาก็เขียนไว้แบบนี้

ชดเชยครบแล้วจะต้องการอะไรกันอีก งงจริงๆ

ช่วยบอกที
21 ตุลาคม, 2013 Lobby   3 10 27
ประเด็นคือการไม่แจ้งข่าวสารอะไรให้กับทางลูกบ้าน ข่าวสารจากทางโครงการคือสิ่งที่เป็นประโยชน์ แต่ที่รับไม่ได้ คือ ไม่บอก อยู่ๆนัดแล้วคืนเงิน
+2
โหวต
ผมว่าถ้าก่อนหน้านี้เค้าแจ้งชัดว่ายังไม่ผ่าน eia คืนเงินพร้อมดอกเบี้ยก็เป็นธรรม แต่ต้องไปดูอีกทีว่าดอกเบี้ยใช้เรตอะไร

ถ้าแจ้งแล้วก็ถือว่ารับทราบความเสี่ยง แต่ถ้าไม่แจ้งก็ว่ากันไปอีกแบบ
21 ตุลาคม, 2013 bossa26   3 4 11
+2
โหวต
สิ่งที่ลูกค้าต้องการคือความเป็น ธรรม ความโปร่งใส คนที่ไม่ได้ซื้อและตั้งใจอาศัยอยู่จริงๆ ผ่อนดาวน์มาเป็นปี คงไม่เข้าใจว่าลูกค้าเสียอะไรไปบ้าง เรื่องดอกเบี้ยคงไม่เป็นเรื่องใหญ่ แต่ขอบอกว่าโครงการอื่นเขาคิดค่าปรับและจ่ายดอกเบี้ยในอัตราที่ใกล้เคียงกัน แต่สัญญา GU ต่างจากสัญญามาตรฐานที่ สคบ.กำหนดและของหลายบริษัท คิดว่าถ้าเราจะไม่ยอมรับสัญญานี้ก็ไม่คิดว่า GU จะทำแบบนี้ สิ่งที่ลูกค้าต้องการคือ คำชี้แจงที่โปร่งใส เอกสารหลักฐานที่ยื่น EIA ที่ได้รับคำตอบมา น่าจะหารือลูกค้ามาก่อนจากที่ถามอยู่ตลอดก็เงียบ จะได้เจรจาหาข้อสรุปที่ยอมรับได้กันก่อน ไม่ใช่มาชี้แจงพร้อมยัดเยียดเช็คคืนแล้วมาพูดลอยๆ ไม่มีหลักฐานอะไรเลย อย่างที่ชี้แจงซึ่งจะพูดอะไรก็ได้

อย่างที่บอกข้างบนว่า ประเทศนี้ปลาใหญ่กินปลาเล็ก คงจริง ไม่มีทางการคอยดูแลจริงจัง ลูกค้าก็โดนเอาเปรียบอยู่ร่ำไป วันยังค่ำ รู้ว่าพูดไป คงไม่ได้อะไรเท่าไหร่หรอก แต่ในฐานะคนเดือดร้อนจริงๆและเป็นลูกค้าจริงๆที่มีจำนวนไม่น้อยใน 2 โครงการซึ่งมีสิทธิอันชอบธรรมที่จะต้องร้องให้สาธารณะชนได้เห็นเป็นกรณีตัวอย่าง ไม่อยากให้ ผู้ประกอบการทั้งหมดเอาปรียบแบบนี้ ยังไม่นับโครงการอื่นๆอีกที่จะเกิดขึ้นอีก ถ้าเรื่องเงียบๆไป โครงการอื่นก็จะเอาเยี่ยงอย่างไม่ดีกับภาพรวมธุรกิจอสังหาฯในอนาคต
21 ตุลาคม, 2013 singhachai   1 7 21
หากท่านไม่ยอมรับสัญญาก็แค่ไม่เซ๊นสัญญาฉบับนั้นครับแต่ถ้าเซ๊นชื่อลงไปแล้วแปลว่าท่านยอมรับเงื่อนไขนั้น ๆ แล้ว

ปล.หมายเหตุแตถ้าหากคิดว่าสัญญานั้นไม่เป็นธรรมแนะนำให้ปรึกษากับสภาทนายความครับถ้าผมจำไม่ผิดน่าจะปรึกษาฟรีครับจะได้หาทางออกที่ดีที่สุดกับทุกฝ่าย
+9
โหวต

แต่ข้อนึงที่ต้องยอมรับคือ บริษัทไม่ได้ผิดสัญญา รึเปล่า ??

พวกค่าปรับนู่นนี่มันอยู่ในสัญญาตั้งแต่แรก ตอนที่เซ็นสัญญาคุณต้องรับทราบก่อนอยู่แล้ว

เพราะผมอ่านทุกหน้าทุกข้อความ

 

การขอ EIA จะบอกว่าไม่รับทราบก็ไม่น่าจะได้

ตอนผมไปซื้อคอนโด (ไม่ใช่ที่นี่) ผมก็ถาม

ผู้ซื้อต้องยอมรับและเผื่อใจในกรณีที่ EIA ไม่ผ่านไว้ระดับนึง

ในกรณีที่โครงการที่ซื้อเปิดขายก่อนการอนุมัตื EIA

 

บริษัทเองเขาไม่ตั้งใจให้เกิดแน่ๆ ทุกอย่างวางแผนหมดแล้ว

ต้นทุนค่าดำเนินการต่างๆ ได้ถูกใช้ไปหมดแล้ว แต่โครงการผิดแผนหมด

 

ผมก็เป็นผู้บริโภคคนนึง ไม่ได้มีส่วนได้ส่วนเสียอะไร อยากให้มองอีกมุมนึง 

ผมหมายถึงเฉพาะกรณีนี้ ไม่นับรวมกับการยกเลิกโครงการของโครงการอื่นๆ

 

ปล. บริษัทที่ผมไปซื้อ (ไม่ใช่ที่นี่)  สัญญาก็เอาเปรียบเรื่องดอกเบี้ยแบบนี้แหละ

แต่ก็ทำไรไม่ได้ ถ้าไม่ยอมรับก็ต้องไปซื้อบริษัทอื่น 

ก็มีแอบนอยๆ บ้าง ที่หน่วยงานที่เกี่ยวข้องไม่ค่อยมาช่วยดูแลผู้บริโภคเท่าไหร่

 

21 ตุลาคม, 2013 Lobby   3 10 27
+5
โหวต
คนซื้อที่ว่าเดือนร้อน

ลองมองในมุมของดีเวลลอปเปอร์ซิครับ ถ้าเป็นเราๆจะเครียดแค่ไหน

ลงทุนที่ดิน  ทำการตลาดไปตั้งหลายสิบล้าน ละลายแม่น้ำหมดเลย

 

ได้เงินคืนพร้อมดอกก็โอเคแล้วล่ะครับ

แต่ถ้าเขาเอาแบบตึกที่พื้นที่ก่อสร้างเท่าๆเดิม แล้วมาปรับราคาขายให้สูงขึ้นในภายหลัง

ถ้าเป็นแบบนี้ก็เต็มที่เลยครับ
22 ตุลาคม, 2013 gigluck   8 30 80
+6
โหวต
ถ้าเค้าทำตามสัญญาที่คุณเองก็เซ็นยอมรับ จะเอาอะไรไปฟ้องเค้าคะ

การซื้อก่อนสร้าง ก่อนขอ EIA มันก็มีทั้งข้อดีและข้อเสีย อย่างที่ทราบกันดีอยู่ คุณได้ราคาถูกกว่าคนอื่น ซึ่งราคานั้นมาพร้อมความเสี่ยงว่าตึกอาจจะสร้างไม่ได้

คราวนี้ ส่วนใหญ่มันไม่มีปัญหาอะไรไงคะ อย่างดีก็สร้างผิดแบบเล็กๆน้อยๆ นั่นก็คือสิ่งที่คุณได้มากกว่าเสีย พอส่วนใหญ่เป็นแบบนี้ ผู้บริโภคเลยมองว่าเป็นเรื่องปกติ

คราวนี้พอมาเจอเคสตึกสร้างไม่ได้ กลับมาโวยวาย ทั้งๆที่เป็นความเสี่ยงที่เห็นชัดเจนตั้งแต่ต้น และมันก็เป็นเรื่องปกติเหมือนกัน

ถ้าหากรับความเสี่ยงตรงนี้ไม่ได้ ก็ควรจะซื้อโครงการที่สร้างเสร็จแล้วดีกว่าค่ะ

แต่ถ้าหากทาง Dev ทำผิดสัญญา อันนั้นลุยเลยค่ะ เชียร์เต็มที่
23 ตุลาคม, 2013 ao_chol   5 22 70
+1
โหวต
เอาเถอะครับ จขกท.แค่มาถามว่าจะยื่นฟ้อง สคบ.อย่างไร คงไม่มีใครรู้จริงมีแต่มา comment ว่าลูกค้าไปยอมเอง ก็คิดไปได้ แทนที่จะหาทางป้องกัน หรือช่วยกันไม่ให้มี dev รายนี้หรือรายอื่นเอาเปรียบลูกค้าจนเกินไป ลูกค้าย่อมต้องรับสภาพกันไปอยู่แล้ว ไม่ถึงคราวพวกคุณบ้างก็โชคดีไป
23 ตุลาคม, 2013 singhachai   1 7 21
+4
โหวต
grand U เขาไม่อยากเลิกโครงการหรอกนะครับ

ทำแบบ โฆษณา เปิดจอง หมดเงินไปเยอะนะครับ

เข็มก็ตอกแล้ว

แคมป์คนงานก็สร้างแล้ว

แต่บ้านใหญ่เขาไม่ยอมจริงๆ  

 

สุดท้ายยังหาทางออกไม่ได้ทั้งๆ ที่ตามสัญญาต้องส่งมอบห้องต้นปีหน้า

ก็คืนเงินตามสัญญา ไม่บิดพริ้ว ไม่ยื้อ  เอาตามเนื้อผ้า Grand U พยายามอย่างที่สุดและหาทางออกอย่างดีที่สุดแล้ว

ถ้ายื้อทำต่อ รอ EIA ต่อ พวกคุณก็ว่าส่งมอบห้องล่าช้าต้องปรับ ต้องฟ้อง สคบ

จริงอยู่ว่าคนจองเสียโอกาสในการหาซื้อคอนโดอื่น แต่เมื่อมันสร้างไม่ได้ ถ้ายิ่งยื้อยิ่งไม่เสียโอกาสหรือ??
23 ตุลาคม, 2013 popoeclub   1 5 13
+2
โหวต
ขอมองต่างมุมนะครับ ทุกๆคนทั้ง dev ก็ดีหรือลูกค้าก็ดี ต้องมีสัญญาซื้อขายเป็นตัวตั้ง...เเต่ถ้า

ลูกค้าผิดสัญญาก็โดนยึดทุกอย่าง (ขอย้ำ...โดนยึดเงินจอง ทำสัญญา เงินดาวน์)

Dev ผิดสัญญาก็แค่คืนเงินที่ลูกค้าจ่ายมาและก็ดอกเบี้ยนิดหน่อย  ^^

ประเด็นคือความแตกต่างของความรับผิดชอบไงครับ (ยังไงผู้บริโภคก็เป็นรองวันยังค่ำ)

ส่วนเรื่องการลงทุนที่ดินหรืออะไรก็ตามแต่มันเป็นเรื่องของ Dev ครับ (เป็นวิจารณญาณในการลงทุนของ Dev เอง)

แนวทางหลักๆที่ควรจะเป็นก็คือการคุ้มครองสิทธิ์ของผู้บริโภคในบ้านเราควรมีความเป็นธรรมมากกว่าที่เป็นอยู่ในปัจจุบันนี้ครับ ^^
23 ตุลาคม, 2013 paepae9119   5 20 44
ยกมือเห็นด้วยครับ
+5
โหวต
ในกรณีนี้อยู่ที่ใคร เป็นผู้ร่างสัญญา ซึ่งคือผู้มีอำนาจต่อรองมากกว่าคือผู้ร่างสัญญา

 

หากคุณซึ่งเป็นผู้ซื้อ เกรงว่าจะเสียเปรียบในสัญญา ก็สามารถร่างสัญญาจะซื้อจะขายของคุณไปขอให้ใช้ก็ได้

แต่เขาจะยอมใช้หรือไม่  เนื่องจากคุณไม่มีอำนาจต่อรอง

 

แต่นั่นแหละ หากคุณสนใจจะขอซื้อห้องชุดซักครึ่งนึงของโครงการ ทีนี้แหละ คุณมีอำนาจต่อรองแน่

แต่เมื่อไม่ใช่ก็ต้องใช้สัญญาของเค้า และผู้ร่างสัญญาก็คงไม่ร่างให้ตัวเองเสียเปรียบ หรือผูกมัดตัวเอง

ไม่เพียงแต่ Dev. นี้ แต่ก็เป็นที่ไหนๆ ทั้งหมดบนโลกใบนี้ก็เป็นเช่นนี้

 

ใน case นี้ผมเห็นว่า Dev. ได้คืนเงินพร้อมทั้งดอกเบี้ยในอัตราเท่าไหร่ก็แล้วแต่ ถือว่าสมแก่เหตุและผลแล้ว

ผู้ซื้อไม่ควรคิดค่าเสียโอกาสของตนที่จะไม่ได้รับประโยชน์จากโครงการนี้  หรือคิดว่าตนสูญเสียโอกาสที่น่าจะไปซื้อโครงการอื่นแทน

ต้องถือว่าเรื่องนี้เป็นสิ่งสุดวิสัย ซึ่งไม่นอกเหนือความคาดหมายด้วย เพราะต้องคาดหมายว่าโครงการสามารถล้มเลิกได้เหมือนกัน

 

ดังนั้นเมื่อการลงทุนมีความเสี่ยง พอผิดพลาดแล้วได้เงินที่ลงไปคืนมา มีดอกเบี้ยนิดหน่อย   ก็น่าจะพอใจแล้ว
23 ตุลาคม, 2013 rujlonelyboy   1 4 10
+1
โหวต
ในสัญญาจองเค้าจะระบุไว้ค่ะ ว่าถ้าไม่ได้รับอนุญาต จะคืนเงินจองที่ได้รับมาทั้งหมด พร้อมอัตราดอกเบี้ยด้วยนะคะ อย่างนี้เราก็ว่าโอเคอยู่นะคะ บางคนซื้อลงทุนยังไม่ได้กำไรก็มีเลยค่ะ ถ้าเค้าทำตามสัญญาเราก็ถือว่าเค้าไม่ผิดนะคะ และถ้าเราร้องเรียนก็มีแต่ปวดหัวด้วยค่ะ เพราะยังไงเค้าก็ยึดตามสัญญาอยู่แล้วค่ะ
25 ตุลาคม, 2013 tiptip   1 2 6
0
โหวต

สัญญาผิดนะครับ ทาง GU ได้แจ้งว่าจะผ่าน EIA ในเดือน กุมภาพันธ์ (เดือน 2) แต่ยังสามารถยื่นต่อได้อีกครั้งถ้าไม่ผ่านไปอีก 6 เดือน(เป็นเดือน 8) เมื่อทราบผลว่ายังไม่ผ่านสามารถเลื่อยการจ่ายเงินไปได้อีก 30 วัน(เดือน 9 ) ตัวเรื่องที่จะให้เราไปรับเงินมันเดือน 10 นะครับ 

คนที่ยังไม่ได้ไปรับเงินสามารถร้องเรียนได้เลยครับ(รับแล้วก็ได้ครับ) สิทธิ์ในเว็บของ สคบ. ข้อ 2 4 และข้อ 5 ครับ แต่ผมไม่เก่งใช้คำ ในกลุ่มผู้เสียผลประโยชน์ร่วมกันน่าจะมีคนเก่งกฏหมาย 

เรามาช่วยๆกันเขียนคำร้องดีกว่าครับ แล้วก็ส่งพร้อมๆกันในคำร้องเดียวกัน ถึงจะมีน้ำหนักครับ

28 ตุลาคม, 2013 MaTaFaRO  
+1
โหวต

จากประสบการณ์ที่เคยฟ้องโครงการบ้าน กับ สคบ. มา แต่เคสผมเป็นเคสที่บ้านสร้างไม่เสร็จตามสัญญาและบังคับให้โอนก่อน ผมแนะนำว่าให้เตรียมเอกสารสัญญาไปให้ครบ หากกรณีโครงการสร้างไม่เสร็จทันตามสัญญา ให้คุณเข้าไปในโครงการและถ่ายรูปส่วนที่ยังทำไม่เสร็จ และถือหนังสือพิมพ์ฉบับวันนั้นๆ เข้าไปถ่ายด้วย (เพื่อยืนยันวันที่) อย่าคาดหวังอะไรกับ สคบ มากนัก ต้องศึกษาตัวสัญญาไปให้ดีด้วยครับ เพราะ สคบ. มีหน้าที่เพียงไกล่เกลี่ย สคบ. ไม่ใช่ศาล จะว่าถูกผิดตามสัญญา แต่สัญญาและหลักฐานที่คุณมี สคบ. จะช่วยคุยให้ง่ายขึ้น

ฟ้อง สคบ. ถ้าเจอพนักงานไต่สวนแบบไม่ยืนกลาง (หวังว่าคงเข้าใจ) คุณจะต้องไปบ่อยมาก และพนักงานไต่สวนคือแทบจะไม่มีความรู้เรื่องสัญญา และไม่มีการศึกษาอะไรทั้งสิ้น บางครั้ง ช่วย Developer เถียงเรา คุณต้องศึกษาตัวข้อกฏหมายไปให้ดี แนะนำให้ไปที่โต๊ะทนายและปรึกษาเบื้องต้นก่อน (โต๊ะทนายด้านหน้าทำงานเป็นกลางกว่าเยอะ) แต่ทั้งนี้ อยู่ที่คุณเจอพนักงานคนไหน ผมเจอคนนึงดีมาก (มาช่วยคุยตอนรอบที่สาม) แต่ไม่ได้ถามชื่อเค้า แต่รอบสุดท้ายที่เป็นคณะอนุฯ จะดีหน่อย เพราะมีฝั่ง สคบ หลายคนเข้ามาร่วมคุยด้วย (อย่างน้อยพวกเข้าข้าง ก็ไม่กล้าแสดงตัวมากนัก)

วิธียื่นฟ้องสคบ. สามารถยื่นผ่านเน็ตได้นะครับ ผมใช้วิธีนี้ แล้ว work ครับ พนักงานติดต่อกลับมา และอาจจะถามคุณว่าคุณมีใจจะยอมความหรือไม่ ให้ตอบไปว่า มีใจจะยอมความ (ไปก่อน) ไม่คาดหวังจะได้เงินเต็มจำนวน เพราะ สคบ. จะเลือกปิด Case เฉพาะที่ดูปิดง่ายไม่ยืดเยื้อ

Developer จะเสนอคืนเงินเราจำนวนน้อยก่อน และร่วมกับ สคบ. พูดให้เรายอม โดยอ้างสารพัด ถ้าเราไม่ยอม เค้าจะถ่วงเวลาให้ถึงที่สุด ให้เราทนไม่ไหวและยอมไปเอง และเวลาเข้ามาแต่ละครั้งก็จะมีทำหลักฐานมั่วเพิ่มมาให้คุณเหนื่อยใจในความปัญญาอ่อน หากคุณสามารถรวบรวมคนได้มากๆ และเข้าไปฟ้องพร้อมกัน สคบ. จะให้ความสนใจมากกว่า ยิ่งมีสื่อเข้ามาทำข่าว จะยิ่งปิดเคสได้เร็ว

สรุปเคสผมชนะ ได้คืนมาแต่ไม่เต็มจำนวน แต่ก็ถือว่าทำดีืที่สุด เพราะไปถึงขั้นท้ายๆ ของการไต่สวน ถือว่า Happy เพราะว่าทำเต็มที่ ไม่ให้ Dev มาเอาเปรียบ ฟ้อง สคบ. ผมว่าดีตรงที่ อย่างน้อย สคบ. จะเป็นคนเรียก Dev เข้ามาไกล่เกลี่ยให้ ถ้าคุณไปหา Dev เองเค้าไม่ออกมาเจอคุณหรอก ขั้นตอนท้ายๆ จะมีฝั่ง สคบ. หลายคนเข้ามาร่วมฟังด้วย ถ้ามาถึงขั้นนี้ได้ โอกาสที่คุณชนะจะมีมากกว่าครับ

อย่าลืมรวบรวมหลักฐานให้มากที่สุด เช่น สัญญา อีเมลการพูดคุย และมีรูปประกอบจะดีมาก เช่น สถานที่ พร้อมถือ นสพ. ฉบับวันนั้น จะมีน้ำหนักมากครับ และการนัดคุย สคบ. บางทีลากไปหลายอาทิตย์ หรือหลายเดือน แนะนำให้เก็บ log การคุยทุกครั้ง บันทึกไว้กันลืม หรือแอบอัดเสียง (อันนี้ไม่เคยทำ แต่เสียดายน่าจะทำ)

ยังไงขอให้ทุกท่านชนะนะคับ อยากสอบถามเพิ่มเติมหลังไมค์มาได้ครับ smiley
ไป สคบ. อาหารอร่อยและราคาถูก มีโซนด้านล่างให้เดินเล่นชิลๆ หลังไต่สวนเสร็จมาเดินสบายอารมณ์ต่อได้ครัับ

 

28 ตุลาคม, 2013 tpong   1 4 19
0
โหวต
ต้องขอออกตัวว่า ผมไม่ใช่ผู้ซื้อ ไม่ใช่เจ้าของโครงการ และไม่ใช่นักกฎหมาย

 

เพียงแต่สงสัยว่าหากเจ้าของโครงการคืนเงินพร้อมด้วยดอกเบี้ยให้แก่คุณ เมื่อโครงการสร้างไม่ได้ โดยไม่ได้บิดพริ้วอะไรแล้ว

 

คุณในฐานะผู้เสียประโยชน์ จะรวมกลุ่มผู้เสียประโยชน์ ฟ้องผู้ประกอบการต่อ สคบ. ให้ทำอะไรต่อไปนอกจาการคืนเงิน
28 ตุลาคม, 2013 rujlonelyboy   1 4 10
แน่นอนครับ ในส่วนนี้ตามสิทธิผู้บริโภค เรามีสิทธิเลือกซื้อสินค้า(ย่อๆนะครับ) แต่ทาง DEV ยึดสิทธิการเลือกซื้อสินค่าเราไปแล้ว จากการโฆษณาชวนเชื่อที่จะทำได้จริง ทำให้เราเสียโอกาษในการเลือกซื้อจาก DEV อื่นๆไปแล้ว แล้วในกรณีนี้เวลาได้ผ่านมากว่า 1 ปีโดยที่ทาง DEV ได้ให้ข้อมูลกับลูกค้าน้อยมาก หรือแทบไม่ให้เลย ให้แต่คำยืนยันว่าเสร็จทัน เม.ย. 57 แน่ ทั้งๆที่ได้แค่ตอกเสาเข็ม

สำหรับสิ่งที่ควรจะได้ คือ คอนโด หรือค่าเสียโอกาศ เป็นเวลากว่า 1 ปี เช่น ถ้าเป็นคอนโดที่ทาง DEV ให้สิทธิผู้ถูกลอยแพรไปจองใหม่นั้นให้แค่ส่วนลด 2 เท่าของลูกค้าทั่วไป ซึ่งเที่ยบไม่ได้กับราคาเมื่อปีก่อน หรือคำที่คุมเคือที่ว่าถ้าหากจะสร้างคอนโดที่เดิม จะให้จองก่อนแต่ว่าราคาตามปัจจุบัน(มันควรจะได้ราคาเดิม ถึงจะแสดงความบริสุทธิ์ใจที่จะไม่ได้สร้างใหม่เพื่อให้กำไรสูงขึ้น) เป็นต้นครับ
...