6,357 กระทู้

31,175 ความเห็น

17,248 ช่วยเสริม

121,613 สมาชิก

Recent Badges

สนิมเกาะ
- fecrgeunoma -
สนิมเกาะ
- engladvof -
วัตถุโบราณ
- iam_aptyahoo-com -
ดึกดำบรรพ์
- iam_aptyahoo-com -
สนิมเกาะ
- naruemon -

The Address Asoke VS Rhythm สาธร-นราธิวาส

+1
โหวต
ขอถามความเห็นนะคะ ลูกสาวกำลังจะเข้าเรียนเซนโยเซฟ-สีลม  ถ้าให้้เลือกระหว่าง The Address Asoke VS Rhythm สาธร-นราธิวาส 2bed/2bath  กำลังดูอยู่ค่ะ ราคาต่อตารางเมตรก็ใกล้เคียงกัน

1.)The Address Asoke เสร็จแล้ว full furnished พร้อมอยู่ ห้องน้ำmaster bed ก็มีbath tub ด้วย ราคา 8 ล้านกว่า 65-75 sqm., Facility เต็มที่, ใกลั Air Port Link ซื่งหมายความว่าเดินออกประตูหลังตรงไปไม่มาก (แต่ไม่รู้กี่เมตรนะคะ ใครรู้ช่วยบอกด้วย) และสามารถขึ้น APL ไปต่อ BTS ที่พญาไทได้ง่ายสะดวก, ส่วนถ้าขับรถไปเซนโย  ถ้าออกจาก The Address Asoke เวลา 6.45 ตอนเช้าแล้ววิ่งออกนานา หรือ หลังสวน รถจะหนาแน่น หรือว่าโล่งในช่วงเวลานั้น ......???

2.) Rhythm สาธร-นราธิวาส .. 2bed/2bath 60 sqm. ไม่ full furnish ราคาประมาณ 7 ล้าน (ถ้ารวมตกแต่งอีกประมาณ 1 ล้าน), ตึกจะเสร็จปลายปีหน้า, Facility ไม่มีอะไรมาก, แต่มี BRT กับ BTS เดินประมาณ 450 เมตร, ถ้าขับรถไปเซนโย เวลา 6.45 เช้า รถหนาแน่น หรือว่าโล่งค่ะ???

จะเลือกอยู่คอนโดไหนดี และอีก 5-10 ปีอันไหนจะคุ้มค่ากับการลงทุน .....คิดไม่ตกค่ะ
16 สิงหาคม, 2013 lisie   4 12
retagged 17 สิงหาคม, 2013 Mr.Boom

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

8 ความเห็น

+1
โหวต
APL รอนานมาก ขากลับขึ้นที่พญาไท รถไฟมาต้องรออีกครึ่งชั่วโมงกว่าๆ

จนคนอัดเป็นปลาะกระป๋องถึงยอมออก ถ้าแก้ตรงนี้ได้แจ่มเลย
17 สิงหาคม, 2013 teaiskate   14 38 115
+1
โหวต
ข้อดีของเซ็นโยเซฟคือใกล้ทั้งMRTเเละBTSเพราะฉะนั้นถ้าเน้นส่งลูกโดย"ไม่ใช้รถ"ผมว่า Address Asokeดีกว่าครับเดินไปMRTสะดวกกว่า

ถ้าเน้น"ใช้รถ"ไปส่งลูกผมว่าRhythm Nara ดีกว่าตรงที่ระยะทางใกล้กว่าเเต่จากเส้นทางที่วิ่งไปรรรถติดพอสมควรเลยครับ

อีก2ปีผมจะให้ลูกเข้าเซ็นโยเหมือนกันเเต่ผมจองที่อื่นไปอ่ะครับ^^ คอนโดที่ผมจองอีก2ปีเสร็จพอดี2นอน2น้ำเหมือนกัน ไว้เอาลูกมาเล่นกันนะครับ^^
17 สิงหาคม, 2013 คุณพ่อลูกสอง   16 71 219
คนส่งลูกไป รร (เด็กเล็กๆ)โดยใช้ bts กะ mrt นี่มีมากน้อยแค่ไหนคะ ไม่ใช่ว่าเช้าๆแค่ผู้ใหญ่ก็จะเบียดกันตายอยู่แล้วรึเปล่า ><
เห็นด้วยคับ จะลำบากมากถ้าเด็กต้องขึ้นพร้อมกับผู้ใหญ่
พอทราบว่าช่วง7-8โมงจะเเน่นมากเเต่ก่อน7โมงนี่น่าจะพอไหวนะครับ เด๋วจะลองไปสำรวจดูครับ^^
คุณพ่อลูกสอง ไปจองคอนโดไหนไว้ค่ะ share ให้ทราบได้มั้ยค่ะ เผื่อไว้เป็นทางเลือกอีกอันนึง
The room พระราม4ครับ^^
+3
โหวต
ถ้ามีบ้านอยู่แล้ว แล้วอยากอยู่บ้านมากกว่าอยู่คอนโด แนะนำให้ดู Condolette Light คอนแวนต์ ที่กำลังจะสร้างเสร็จปลายปีนี้ เป็นตัวเลือกเพิ่มอีก 1 โครงการ

- 100 เมตร จาก รร เซนโย ... ถ้ากลัวรถติดตอนเช้าพาจูงเดินไปโรงเรียนเลยครับ

- 350 เมตร จาก BTS ช่องนนทรีย์

แม้ว่า Facility จะน้อย แต่ Location ค่อนข้างเหมาะกับนักเรียนเซนต์โยมาก ...  ใช้เป็นบ้านหลังที่ 2 ได้ดี แต่ถ้าให้อยู่ยาวแบบเป็นบ้านถาวร ก็ไม่แนะนำนะครับ

ห้อง 1 Bedroom เกือบ 40 ตารางเมตร ราคาประมาณ​ 4 ล้านกว่าๆ ตารางเมตรละ 125000 - 130000 พอหาได้ครับ
17 สิงหาคม, 2013 Beam   44 168 617
edited 17 สิงหาคม, 2013 Mr.Boom
ขอบคุณมากค่ะคุณบีม สำหรับตัวเลือกใหม่ จะลองcheck ดูค่ะ
เห็นด้วยครับ ซื้อคอนโดที่ใกล้กับโรงเรียนมากที่สุด เพราะจะได้ไม่ทรมานเด็กนะครับ  ให้น้องตื่น 6.30 ออกจากคอนโด 7.00 เดินถึงหน้าโรงเรียน 7.10 กินข้าวมันไก่หน้าโรงเรียนถึง 7.30 เดินเข้าโรงเรียน 7.35   ตอนโรงเรียนเลิก 15.30 ออกจากโรงเรียน 15.45  ถึงคอนโด 16.00 ได้ทำการบ้านหรือดูกาตูนก่อนก็ได้ น้องจะได้เรียนอย่างมีความสุขครับ

ลูกสาวผมก็เรียนอยู่ที่เซ็นโยตั้งแต่ ป.1 ถึง ป.6 พึ่งเข้าสตรีวิทย ม.1 ปีนี้  ผมอยู่แถวเหม่งไจ๋ ต้องออกจากบ้านไม่เกิน 6.30 ถ้าช้ากว่านี้อาจไปสายได้ คือต้องไปลงทางด่วนตรงพระรามสี่ก่อน 7.00 เพื่อเข้าไปทางสีลม-ศาลาแดงได้ประมาณ 7.15 - 7.20 โรงเรียนเข้าแถวประมาณ 7.45 นะครับ อันนี้ตอนเช้า ส่วนตอนเย็นก็ตองรีบรับกลับ ถ้าช้ารถจะติดมากเพราะพนักงานแถวสี่ลมสาทรจะกลับบ้านเหมือนกันและถ้าวันไหนฝนตกรับรองได้ติดนานแน่นอนอย่างคาดไม่ถึง.

ถ้าซื้อคอนโดแถวอโศก ผมแนะนำให้ใช้ทางด่วนตอนส่งน้องไปโรงเรียน ส่วนตอนกลับแล้วแต่สะดวก
ขอบคุณมากค่ะ อธิบายได้เห็นภาพมากค่ะ
0
โหวต
ขอบคุณทุกความคิดเห็น และทุกคำแนะนำค่ะ
17 สิงหาคม, 2013 lisie   4 12
0
โหวต

ใจคิดว่าลูกยังเล็ก เอาเข้าจริงๆ คงต้องขับรถไปส่งที่โรงเรียนจะดีกว่า ก็เลยยังสงสัยอยู่ว่าถ้าออกจาก The Address Asoke เวลา 6.45 ตอนเช้าแล้ววิ่งออกนานา หรือ หลังสวน รถจะหนาแน่น หรือว่าโล่งในช่วงเวลานั้น  มีใครพอทราบบ้างไหมค่ะ ช่วงแจงแถลงไขหน่อยนะคะ (ตอนนี้เริ่มโอนเอียงไป The Address Asoke เพราะ โดยรวมดูน่าอยู่ดี มีพื้นที่ใช้สอยในห้องมากกว่า facility ก็ดูดีค่ะ  ส่วน airport link & MRT ไว้เป็นตัวช่วย ไว้ไปไหนมาไหนเองจะสะดวกกว่า มังคะ) smiley

17 สิงหาคม, 2013 lisie   4 12
รถไม่ติดครับ จากอโศก ไปส่งคุณแฟน ที่ รพ จุฬา ใช้เวลา ไม่เกิน 20 นาทีครับ เส้นทางวิ่งคือ เพชรบุรี ผ่าน villa asoke เลี้ยวเข้า นานา ต่อด้วยสุขุมวิท แล้วก้อเข้าราชดำริ ครับ เวลาวิ่งประมาน 7.00-7.20 ครับ
ขอบคุณมากค่ะ
0
โหวต
สงสัยว่าโรงเรียนดังๆดีๆในเมืองนี่เค้าไม่มีบริการรถตู้โรงเรียนเหรอครับ
17 สิงหาคม, 2013 Itipon   17 75 210
เซ็นโยเซฟมีครับเเต่ต้องเช็คเส้นทางรถวิ่งดีๆครับว่าส่งบริเวณไหนก่อนบริเวณไหนทีหลัง......เด็กที่ส่งคนสุดท้ายจะเหนื่อยมากจากการนั่งรถเป็นเวลานานครับ
ก็ช่วงนี้พอดีข่าวร้ายเรื่องรถตู้กับเด็กเยอะพอสมควร ก็กลัวๆ อ่ะค่ะ เลยคิดว่าเป็นไปได้คงไปส่งด้วยตัวเองน่าจะดีกว่า
จริงอย่างคุณพ่อลูกสองว่าค่ะ รถโรงเรียนจะถูกแบ่งเป็นพื้นที่รับผิดชอบ สมัยเด็กๆบ้านอยู่แค่ราชเทวี แต่ปรากฎว่ามันเป็นปลายทางของสายรถโรงเรียนพอดี ต้องตื่น 5.00 เป๊ะทุกวัน เพื่อจะไปถึงโรงเรียน 7.15 ทั้งๆที่รร.อยู่แค่สีลม - -" ส่วนขากลับก็นั่งยาววววเลย เป็นชม.ค่ะ เพราะต้องเป็นคนสุดท้าย ยิ่งวันไหนมีaccident รถติดเป็นพิเศษนี่โหดมาก ถึงบ้านทุ่ม-2ทุ่มก็มี พอโตหน่อยนี่ ดอดขึ้นรถเมล์อย่างไวเลย
รถตู้รร ไทยดูวนส่งหลายคนเกินสงสารเด็ก อย่างที่คุณ Noel ว่าเลย
ส่วนรถตู้ รร อินเตอร์ดีมาก คันนึงมี 4 คน แบ่งเด็กบ้านตามโซน มีคุณครูคุมไปทุกคัน แต่ว่าๆๆๆๆ เทอมละ 30,000- 50,000 ปีนึงเรียนสามเทอม  ถ้ามีลูกเกินหนึ่งคนนี่ออกจากงานมารับจ๊อปเป็นคนขับรถรับส่งลูกเอง จะรายได้ดีกว่าป่ะ ^_^
+2
โหวต
Q House สาทร ติดBTS กรุงธนบุรีครับ

สามสถานี ถึง เซนต์โย (ไม่นับสถานีชั่วคราวสะพานตากสินทีกำลังจะยกเลิก)

ออกจากบ้าน7.15น. กลับถึงบ้าน 16.30น.ถ้าไม่มีเรียนพิเศษ (รวมน้องเถลไถลสีลมคอมเพล็กแล้ว)  

ประมาณ ป.6 ปล่อยไปกลับ โรงเรียนเองได้ครับ  เื่พื่อนเซนต์โยร่วมทางเส้นนี้เยอะครับ

รวมทั้งเรื่องการเดินทางไปเรียนพิเศษ พญาไทและสยามได้ด้วยตนเอง

ถ้ามีเรียนพิเศษสองทุ่ม ยังกลับเองได้  อุ่นใจ เพราะใกล้บันไดBTS นิดเดียวครับ

อ่อ รถยนด์ไม่ต้องใช้ครับ เอาไว้ขับกลับเดี่ยวเสาร์อาทิตน์ครับ
18 สิงหาคม, 2013 pisutj   13 46 163
edited 19 สิงหาคม, 2013 pisutj
ขอบคุณมากค่ะ จะรับไว้พิจารณาเช่นกันค่ะ
+1
โหวต
เห็นด้วยกับคุณPisuj ครับ แต่จะหาห้องใหญ่ๆอาจจะยากหน่อยนึง
18 สิงหาคม, 2013 lekbb   20 62 159
...