6,418 กระทู้

31,282 ความเห็น

17,284 ช่วยเสริม

124,257 สมาชิก

Recent Badges

สนิมเกาะ
- lolexoy -
สนิมเกาะ
- nolendx -
สนิมเกาะ
- gankyv -
สนิมเกาะ
- danknd -
สนิมเกาะ
- melentv -

ชาวต่างชาติที่มีกำลังจ่ายค่าเช่าแถวสุขุมวิท ,เหตุผล?

+7
โหวต
โดยส่วนตัวคิดว่าเป็นคนญี่ปุ่นเพราะเคยมีหัวหน้าเป็นญี่ปุ่นก็พักแถบนี้ แต่ก็หลายปีมาแล้ว ขอความคิดเห็นด้วยครับ
เปิดประเด็นกระทู้ที่เกี่ยวข้องกับความคิดเห็นนี้: The Address สุขุมวิท 28 คอนโด Super Luxury ใกล้ Emporium จาก AP [รีวิวฉบับที่ 119]
20 เมษายน, 2012 Chanyuth   17 86 207
retagged 12 ธันวาคม, 2012 Mr.Boom

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

21 ความเห็น

+5
โหวต
ส่วนใหญ่คนญี่ปุ่นจะชอบอยู่กันเป็นสังคมคนญี่ปุ่นครับ แถวพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย พูดเป็นแต่ภาษาญี่ปุ่นยังใช้ชีวิตได้สบายๆเลยครับ
21 เมษายน, 2012 Beam   44 168 617
เห็นด้วยอย่างยิ่ง
+5
โหวต
Facility ย่านนี้ มันเอื้อต่อการใช้ชีวิตของเค้า มีชุมชน เพื่อนฝูงชาติเดียวกัน อยู่อาศัยเยอะ อบอุ่นดี

ที่สำคัญ เจ้าของห้อง เจ้าของโครงการ รู้ว่ามีตลาดแบบนี้ ก็ออกแบบ และตกแต่งห้อง โดยมี Facility ทีเค้าชอบเช่น ห้องน้ำมีอ่างอาบน้ำ ระเบียงดูดบุหรี่ เป็นต้น
21 เมษายน, 2012 โก้   48 193 542
ย่านนี้เขามีร้านที่เปิดให้บริการเฉพาะชาวญี่ปุ่นที่นิยมลงอ่างด้วยครับ! หลายร้านเลยใกล้ๆ ถนนใหญ่ ใกล้ห้างดังด้วย! หน้าร้านเป็นร้านเสริมสวย ในร้านนี่เหมือนในหนังเอวีครับ เจ้าของร้านจะเป็นคนญี่ปุ่นซะส่วนใหญ่ เพราะเหตุนี้ คนญี่ปุ่นถึงนิยมย่านนี้มากครับ 555
+4
โหวต
ขอบคุณครับ แล้วถ้าชาติอื่นที่อยู่ย่านนี้เค้ามีไลท์สไตล์เป็นยังไงครับ อยากรู้
26 เมษายน, 2012 Chanyuth   17 86 207
+6
โหวต
อยากหาซื้อเก็บไว้เหมือนกัน ก่อนผังเมืองใหม่มา คงซื้อไม่ไหว ส่วนตัวชอบ แอดเดรส สุขุมวิท 28 กับ คีนย์ บายด์ แสนสิริ
29 เมษายน, 2012 Hiang   3 12 49
+4
โหวต
ส่วนใหญ่ต่างชาติไลท์สไตล์ต่างกัน  ถ้ายุโรปชอบระเบียงใหญ่และกว้าง แต่หายากในปัจจุบัน
7 พฤษภาคม, 2012 Hiang   3 12 49
+5
โหวต
ส่วนใหญ่ ญี่ปุ่นอยู่แถวพร้อมพงษ์ ฝรั่งแถวนานา ส่วนพวกฝรั่งที่อยู่สาทร สีลม ราชดำริ หลังสวน บริษัทออกให้ครับ
27 กรกฎาคม, 2012 Mr.T   14 29 87
ขอบคุณสําหรับทัศนะครับ
ยินดีครับ ถ้าผมเป็นต่างชาติมาอยู่เองผมเอาคอนโดพ่วงโรงแรมดีืที่สุด
พร้อมพงษ์ พวก 24 26 39  ญี่ปุ่น ,ทองหล่อ ญี่ปุ่น กับพวกคนไทยไฮโซ เอกมัยก็ด้อยลงมาเเต่ก็มีญี่ปุ่นอยู่บ้าง
+5
โหวต
ได้รู้มาว่า เดอะเครส สุขุมวิท 34 ที่ติดกับ คีน บาย แสนสิริ ไปพรีเซลที่สิงคโปร์มาก่อนขายในประเทศ ไปประมาณ 50% แบบนี้มีด้วยหรือ
2 สิงหาคม, 2012 Chanyuth   17 86 207
+4
โหวต
ถ้าซื้อมาปล่อยเช่าจะคุ้มค่าเงินลงทุนมั๊ยครับ
5 สิงหาคม, 2012 Chanyuth   17 86 207
+5
โหวต
ตอนแรกคิดว่าจะได้ลูกค้าต่างชาติเป็นญี่ปุ่น กลับได้เป็นฝรั่งภรรยาคนไทย ก็ดีเหมือนกันเพราะไม่สูบบุหรี่เหมือนญี่ปุ่น ไม่งั้นกลิ่นอบอวนแน่เลยครับ
9 สิงหาคม, 2012 Chanyuth   17 86 207
รบกวนอยากรู้ว่าห้องขนาดไหนที่ปล่อยเช่าครับ กำลังตัดสินใจจะซื้อแถวนั้น คิดอยู่ว่าห้องไม่ใหญ่มาก จะปล่้อยเช่าได้หรือเปล่าครับ
ห้อง 52 ตร.ม ครับ ผลตอบแทน 6% แถวรถไฟฟ้าพร้อมพงษ์  ส่วนขนาดห้องที่จะปล่อยเช่ากับต่างชาติ ผมว่า 35 ตร.ม ก็ยังถือว่า ok อยู่ แต่ถ้าเล็กกว่านี้ คงอึดอัดสําหรับคนตัวใหญ่ครับ
โอเค งั้นค่อยมีกำลังใจขึ้นมาหน่อย ตอนแรกคิดว่าต่างชาติจะชอบห้องใหญ่ๆ สองห้องนอนขึ้นไป

ของผม ~40 ตร.ม. ก็ยังน่าจะโออยู่
+3
โหวต
สงสัยว่าคนซื้อ Hyde นานา ไปปล่อยเช่า จะได้แขกเป็นส่วนใหญ่ไหมนะ
9 สิงหาคม, 2012 โก้   48 193 542
+4
โหวต
แล้วคุณโอ๋ว่า โครงการ Hyde นานา ดีมั๊ยครับ เห็นว่าเป็นตึกเก่ามาทำใหม่ใช่เปล่า
17 สิงหาคม, 2012 Chanyuth   17 86 207
+2
โหวต
โครงการ Hyde ราคามันไปแสนกลางๆต่อตารางเมตร เลยมีทางเลือกที่ดีเยอะแยะเต็มไปหมด

เป็นตึกเก่าเอามาทำต่อ ปรับแบบแก้ไขไม่มาก ก็น่าจะไปได้แต่ไม่เร็วเท่าไหร่ครับ แถวนั้นยังหามือสอง กับคอนโดใหม่ในซอยที่ราคาดีๆได้เยอะอยู่
18 สิงหาคม, 2012 โก้   48 193 542
ผมว่าทำเลสุดๆเหมือนกันครับ Hyde เนี่ย แต่ไม่รู้ว่า เอาตึกเก่ามาต่อเติมจะมีปัญหาไรรึป่าว
+2
โหวต
กำลังคิดอยู่เหมือนกันว่าจะลงทุนให้ต่างชาติเช่า แต่เรามันงบน้อย จะซื้อห้องใหญ่ก็ไม่ไหว มีปัญญาแค่ห้องเล็กๆ ไม่รู้ว่าจะปล่อยได้ง่ายๆ หรือเปล่า

 

ส่วนตัวอยากให้ญี่ปุ่นเช่าเหมือนกัน
18 สิงหาคม, 2012 F2F   2 6
+2
โหวต
Hyde เนี่ยผมว่าสิ่งแวดล้อมไม่น่าจะเหมาะกับคนญี่ปุ่นซักเท่าไหร่ครับ  Address28 ดีกว่าครับ
19 สิงหาคม, 2012 Mr.T   14 29 87
+6
โหวต
สุขุมวิท เนี่ย ยังไงก็มีคนเช่าค่ะ เล็ก-ใหญ่ ไม่ใช่ปัญหา

เคยทำงานสุขุมวิท 31 ถ้าสุขุมวิท 28 นี่จะหลากหลายค่ะหลายเชื้อชาติ สิงคโปร์ สเปน ยุโรป เนปาล มาเลเซีย เกาหลี อเมริกัน ฝรั่งเศส ยูเครน อินเดีย ถ้าเป็นครอบครัวทำธุรกิจส่วนตัวก็มักซื้อคอนโดค่ะ เงินเยอะ แต่ถ้าเช่าเนี่ยจะเป็นพนักงานหรือคุณครูในโรงเรียนนานาชาติ ค่ะ แต่ถ้าญี่ปุ่น ตามคุณบีมกับคุณโอ๋ เลยค่ะ บริษัทเช่าให้แต่...ไม่ได้เช่าเป็นห้องนะคะ เช่าทั้งตึกหรือชั้นค่ะ แต่มีการเช่าเป็นห้องบ้างในกรณีมี Project พิเศษที่ส่งคนมาจากญี่ปุ่นเป็นช่วงเวลา คอนโดหรือทำเลคนญี่ปุ่นสังเกตได้จากร้านอาหารญี่ปุ่นใต้คอนโด เช่น ในซอยสุขุมวิท 49 คะ ทำเลในซอยลึกๆไม่ใช่ปัญหาสำหรับคนญี่ปุ่นนะคะ เพราะบริษัทมีรถรับ-ส่ง พนักงานถึงที่พัก อ่ะ!ดูทำเลได้อีกอย่าง ตามโรงเรียนานาชาติย่านนั้นๆค่ะ แล้วก็ใน Think of Living
19 สิงหาคม, 2012 nursery   2 14 38
ไม่ธรรมดาเหมือนกันน้องเราคนนี้  ความรู้เรื่องชาวต่างชาติในทำเลสุขุมวิทดีมากเลยทีเดียว สงสัยเหลือเกินว่าน้อง nursery ทำงานเกี่ยวกับอะไรครับ อย่างงี้ต้องกด like ให้อีกทีครับ
+4
โหวต
สายสุขุมวิทต้นๆ มันเอื้อให้ชาวต่างชาติมากๆ ทั้งโรงแรม ร้านอาหาร สถานที่เที่ยว โรงพยาบาล ฯลฯ
21 สิงหาคม, 2012 KYK   9 37
+4
โหวต
H sukhumvit 43 กำลังทำท่าจะมาแรง จัดเต็มสำหรับคนญี่ปุ่น เพื่อนๆไปดูกันมารึยัง
24 สิงหาคม, 2012 Hiang   3 12 49
+2
โหวต
คีนย์ บายด์ แสนสิริ ใกล้เสร็จแล้ว ไม่ทราบว่าน่าซื้อลงทุนมั๊ย ราคาตารางเมตรละ 150,000 ค่อนข้างแพง จะได้ค่าเช่าคุ้มมั๊ย แล้วต่างชาติที่ว่าเยอะย่านนี้ชาวอะไรเหรอ?
12 ตุลาคม, 2012 C.kacha   6 22
+3
โหวต
คีนย์กำลังตรวจรับห้องอยู่ ผิดหวังเล็กๆ ภายในห้องไม่สวยอย่างที่คิดถ้าเทียบกับเงินที่เสียไป
31 ตุลาคม, 2012 KYK   9 37
รอคุณ KYK เอาภาพมาแปะครับ @_@
ตามราคารึป่าวครับ ต้องดูว่าเปรียบเทียบ กับโครงการไหน ยังไงลงรูปให้เพื่อนๆดูหน่อยสิครับ
+3
โหวต
รีวิวคีนย์ให้ด้วยครับ
6 พฤศจิกายน, 2012 C.kacha   6 22
+2
โหวต
สนใจแถวสุขุมวิทนะ แต่ราคาไกลเกินไปแล้วพี่น้อง
12 ธันวาคม, 2012 TeeyaiTOL   1 6 12
...