6,399 กระทู้

31,252 ความเห็น

17,277 ช่วยเสริม

122,575 สมาชิก

Recent Badges

สนิมเกาะ
- cocaporn -
สนิมเกาะ
- rutthong -
สนิมเกาะ
- colcaunse -
ดึกดำบรรพ์
- NoonA1 -
สนิมเกาะ
- ogivr-team -

ผมมีปัญหาเรื่องการโอนคอนโด เนื่องจากไม่มีประสบการณ์

+4
โหวต
เรื่องมีอยู่ว่าผมซื้อคอนโดแถววงเวียนใหญ่แล้วห้องก็ใกล้เสร็จแล้ว แต่ถ้าจะให้เสร็จสมบูรณ์ คงต้องรอเป็นมกรา56 และในตอนนี้ทางโครงการมีโปรโมชั่นฟรีค่าส่วนกลางกับค่าแรกเข้าถ้าโอนภายในเดือนนี้ ทางโครงการจะออกหนังสือยืนยันว่าจะมีการแก้ไขงานให้ถ้าต้องมีการแก้ไข อีกทั้งผมยังได้สิทธิบ้านหลังแรกด้วยถ้าโอนในปีนี้ พี่ๆคิดว่าผมควรโอนป่าวครับ มีความเสี่ยงว่าห้องจะไม่ตรงตามสเป็คป่าวครับ
4 พฤศจิกายน, 2012 TNT   3 8
retagged 19 พฤศจิกายน, 2012 Forum Moderator

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

7 ความเห็น

+7
โหวต
อยากทราบชื่อโครงการก่อนว่าเป็นของใคร ถึงจะพอให้ความเห็นได้ครับ แต่เท่าที่ให้ข้อมูลมา ถ้าเป็นผมก็คงโอนก่อนได้ครับ เพราะคุณมีข้อดีอยู่เยอะเลย ทั้งเงินคืนภาษี ค่าส่วนกลางและเงินแรกเข้าที่ว่าเนี่ยอะไรครับ แต่คุณโอนแต่ยังไม่ต้องเซ็นต์รับมอบห้อง defect ก็แก้ไปจนเราพอใจ เพราะdefect. เป็นความรับผิดชอบของผู้รับเหมาไม่ใช่เจ้าของโครงการ ประมาณว่าถ้าแก้ไขเสร็จก็เอาห้องที่เสร็จไปเบิกตังค์งวดสุดท้ายกับผู้จ้าง คราวนี้ที่ถามเรื่องเจ้าของโครงการเพราะมีส่วนสำคัญในการตามงานเวลามีปัญหานะ ถ้าเป็นรายใหญ่ความรับผิดชอบตรงนี้จะสูงมาก เพราะกลัวเสียชื่อครับ
4 พฤศจิกายน, 2012 Chanyuth   17 86 207
+1
โหวต
โครงการ Teal ของแสนสิริครับ ค่าแรกเข้าคือค่ากองทุนครับ ขอบคุณมากครับ ผมจะได้โอนอย่างสบายใจ
4 พฤศจิกายน, 2012 TNT   3 8
+4
โหวต
ชื่อแบรนด์ใหญ่นี้เชื่อได้ระดับหนึ่งเลยนะครับ หนังสือที่ออกมาจากทางบริษัทลูกค้าสามารถนำไปร้องเรียนได้เยอะหากไม่ทำตามที่ตกลงกันไว้ ก็ให้เค้าออกให้แบบคลุมๆหน่อยแล้วกันครับ

การสร้างห้องไม่ตรง Spec นั้นไม่ต้องกลัวนะครับ เรามีสัญญาที่ได้ทำไว้ตอนจะซื้อห้องชุด ข้างในนั้นมีใบ Spec ล็อคกันไว้คร่าวๆระดับหนึ่งแล้ว ถ้าไม่ตรงยังไงก็ร้องเรียนให้เปลี่ยนให้ตรงได้ ซึ่งโครงการระดับนี้น้อยมากที่จะมีปัญหาเรื่องสร้างไม่ตรง Spec ครับ
4 พฤศจิกายน, 2012 Beam   44 168 617
+1
โหวต
อื้มๆ เก็บข้อมูลๆ
5 พฤศจิกายน, 2012 suntornw   1 1
+1
โหวต
เห็นด้วยกะคุณ chanyuth ครับ  โอนไปเลย คิดว่ารายใหญ่เขาไม่โกงหรอก  เพราะว่าไม่คุ้มค่ากับชื่อเสียงที่เสียไป  เพราะว่าคุณได้ประโยชน์มากถ้าโอน และควรทำตามที่คุณ chanyuth แนะนำ  ถูกต้องแล้วครับ
6 พฤศจิกายน, 2012 Investor   1 9 46
+2
โหวต
ขอบคุณมากครับ ผมตัดสินใจจะโโอนแล้วครับ
6 พฤศจิกายน, 2012 TNT   3 8
+1
โหวต
ผมซื้อ wyne by sansiri และโอน with defect แต่ไม่ได้เซ็นรับมอบห้องครับ เพราะต้องแกงาน

ตอนนี้ฝ่าย home care จัดการแก้เรียบร้อยหมด. ของเค้าดีจริง ไว้ใจครับ
6 พฤศจิกายน, 2012 Airbus065   3 8 43
...