วันนี้ผมบีมจะพาไปชม Presentation ของโปรเจคยักษ์ใหญ่ที่ใช้เงินลงทุนร่วมๆ 2-3 หมื่นล้านบาท The District Em จาก The Mall Group ที่ประกอบด้วย Emporium, EmQuartier และ Emsphere ซึ่งอยู่ระหว่างการพัฒนา โดย Emporium จะทำการ Renovate ใหม่ทั้งหมด ส่วน EmQuartier กำลังสร้างใหม่ซึ่งจะเสร็จในปลายปี 2014 นี้ และสุดท้ายน้องเล็ก Emsphere จะตามมาในอีก 2-3 ปีครับ
โดย Emporium และ EmQuartier 2 โปรเจคที่กำลังจะเปิดขึ้นมา ประกอบด้วยพื้นที่รวมกัน 30 ไร่ มีพื้นที่ใช้สอย 450,000 ตารางเมตร เทียบเท่ากับ Siam Paragon เลยดีเดียว
ซึ่งถ้า Emsphere เปิดมาอีกก็จะมีพื้นที่รวม 50 ไร่ และพื้นที่ใช้สอย 650,000 ตารางเมตร
โดยทาง The Mall Group เล็งให้ The District Em นี้เป็นย่านสุขุมวิท Mid Town … เป็นแหล่ง Lifestyle แห่งที่สองรองจาก Siam Square พัฒนาย่านขึ้นมาใหม่ทั้งย่าน ไม่ใช่แค่ศูนย์การค้าเท่านั้น
โดยตัว Siam Square ปัจจุบันพึ่งจะมีห้างใหม่ก็คือ Central Embassy ที่เราได้พาไปชมเมื่อช่วงพฤษภาคมที่ผ่านมานะครับ
โดย Central Embassy นั้นมีขนาดเล็กมากเมื่อเทียบกับ Siam Paragon … แค่ 1 ใน 3 หรือ 1 ใน 4 เท่านั้นเอง
ซึ่ง The District Em นั้นจะทำให้ใหญ่กว่า Siam Paragon อีก
กลับมาดู The District Em กันดีกว่าว่าประกอบด้วยอะไรบ้าง
พื้นที่บน District Em ที่เชื่อมเป็นเนื้อเดียวกันประกอบด้วยส่วนหลักๆ 5 ส่วนก็คือ
- Emporium ปัจจุบันสร้างเสร็จแล้ว กำลังอยู่ระหว่าง Renovate ตึกใหม่
- District Em Station ปรับปรุงรถไฟฟ้าสถานีพร้อมพงษ์ใหม่
- EmQuartier กำลังสร้างอยู่ คาดว่าจะเสร็จปี 2014
- สวนเบญจสิริ มีแผนว่าจะปรับปรุงใหม่ โดยร่วมกับโรงแรม Marriott (Imperial Queen’s Park)
- Emsphere คาดว่าจะเสร็จปี 2016-17
โดยจะหาทางเชื่อม Skywalk ลากจากสถานี Interchange ที่อโศก เข้ามายัง Em District ทั้งสาม และอาจจะต่อไปถึงสถานีทองหล่อ
เรามาดู Site Plan กันดีกว่า … จะเห็นว่าใหญ่มากๆๆๆ
ภาพนี้แสดงให้เห็นที่ดินของ Emsphere ซึ่งจะต่อกับโรงแรม Marriott และส่วนเบญจสิริ ซึ่งตัวโรงแรมจะถูก Renovate ใหม่ โดยกลุ่ม TCC Capital Land ให้สอดคล้องกับการพัฒนาย่าน The District Em
สถานีรถไฟฟ้าพร้อมพงษ์สมัยก่อนเป็นแบบนี้
ทาง The Mall เข้าไปเคลียร์ทั้งหมด และเตรียมปรับปรุงใหม่ยกแผง
ทางเชื่อมฝั่ง Emporium กำลังทำอยู่
แนวสถานีรถไฟฟ้าใหม่ … BTS District Em … จะทำคล้ายๆสยาม สร้างทางเชื่อมจนกลายเป็นวงกลมอย่างในรูป
โดยส่วนที่เป็นสีเหลืองจะสร้างใหม่ สีเขียวทำพื้นที่สวน สีฟ้าเป็นน้ำ … ข่าวดีคือต้องปิดถนนสุขุมวิทนะฮะ ทนกันนิดนึง
แรงบันดาลใจมาจากสวน Highline
เจ้าของบอกว่าอยากทำให้ได้แบบนี้
ซึ่งจะมีโครงกันฝนด้วย เดินข้ามไปแล้วไม่เปียก
หรือถ้าฝนตกแรงๆ เอาไม่อยู่ ก็จะมีบันไดเลื่อน เดินลงด้านล่างของสถานีได้อีกชั้น
รื้อฝ้า รื้อพื้น ของสถานี ทำใหม่หมดเลย … ไม่เอาร้านค้ามาวางบนสถานีแล้ว แต่จะให้เป็น Art Show และ Exhibition แทน
เรามาดูฝั่ง EmQuartier กันบ้างครับ … Facade ทางซ้ายเหลือร้าย
Shop ใหญ่ๆพร้อมกับน้ำตกสูง 40 เมตร เป็น Landmark และสถานที่ถ่ายภาพของ EmQuartier
ตรงกลางเป็นถนนเชื่อมกันระหว่างอาคาร Office และ Shopping Center
ด้านบนเป็นสวนลอยฟ้า …
มี Void สวยๆให้ดูตรงกลาง
ชั้น BF และลึกกว่า เป็นที่จอดรถขนาดใหญ่ ทั้งสองอาคารรวมที่จอดรถได้ราวๆ 5,000 คัน
ชั้น GF ของ EmQuartier ใหญ่กว่า Emporium อย่างเห็นได้ชัด … เน้น Luxury Brands
ชั้น 1F จะเป็นสินค้าแฟชั่นทั้งหมด
เช่นเดียวกับชั้น 2F ก็จะเป็นแฟชั่นเกือบหมด แต่มี Cafe นิดหน่อย
ชั้น 3F เป็น Lifestyle & Technology กับพวกธนาคาร โดยชั้นนี้จะเล็กกว่าเพื่อน เพราะมีการเอาบางส่วนไปทำพื้นที่จอดรถ
ชั้น 4F เป็นส่วนของโรงหนัง … Quartier CineArt และ Supermarket
ชั้น 5F มีฟิตเนสชื่อดัง Virgin Active และสวนสาธารณะลอยฟ้าขนาดใหญ่
ส่วนชั้น 5F-9F จะเป็น Spiral วนหมุนเป็นเกลียวขึ้นไป เรียกว่า Helix โดยจะเป็นส่วนของร้านอาหารล้วนๆ
ร้านชื่อดังๆอย่าง Chef Man, Laduree, Pierre Herme ฯลฯ ก็เตรียมมาเปิดเช่นกัน
งานก่อสร้างปัจจุบันกำลังทำในส่วนของ Helix กันอยู่
ออฟฟิศก็ไปชั้นที่ 40 กว่าแล้ว
เรามาดูโรงหนังกันบ้าง .. Quartier CineArt
เน้นการตกแต่งลวดลายฉูดฉาด สมกับคำว่า “CineArt = Cinema + Art”
สีสันเยอะๆ ลวดลายแรงๆ Hip หน่อย แตกต่างจากฝั่ง SF ที่เน้นความหรูหรา
Concept ของโรงหนังนะครับ
ส่วน SFX Cinema Emporium ก็จะทำใหม่เหมือนกัน … เอาแบบโรงแรมหรูๆไปเลย
เพิ่มโรง First Class เข้ามา 1 โรงบนฝั่ง Emporium
สุดท้ายมาดู Fitness ชื่อดัง Virgin Active บนพื้นที่ 4,000 ตารางเมตร
จัดว่าใหญ่มากๆ และไม่ใช่เป็นแค่ฟิตเนสเท่านั้น
ถือว่าเป็น Club ที่มีให้ทั้งห้องประชุม ห้องนั่งเล่น
ห้องสมุด ห้องคอม ห้องอ่านหนังสือ
สระว่ายน้ำในร่ม
พร้อมกับห้องอาบน้ำ ห้องแต่งตัวที่มีดีไซน์
… ทั้งนี้ EmQuartier กำลังจะเปิดตัวในช่วงสิ้นปี 2014 ซึ่งทาง Think of Living เราจะพาไปชมกันอีกครั้ง แน่นอนครับ