XXXIX by Sansiri คอนโดมิเนียมสุดหรูใกล้ Emporium 2 ซอยสุขุมวิท 39

มาถึงโปรเจคที่แพงที่สุดของแสนสิริในปี 2012 กันแล้ว กับ The XXXIX by Sansiri ที่ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 ห่างจากปากซอยประมาณ 100 เมตร ใกล้กับ BTS สถานีพร้อมพงษ์และห้ามสรรพสินค้าใหม่ Emporium 2 หรือชื่ออย่างเป็นทางการ “Emquartier” กับราคาขายเริ่มต้น 195,000 บาทต่อตารางเมตร ย่อมติดโผ Ultimate Class ไปอย่างไม่ต้องสงสัย

Fact @ 19 Oct 2012

• The XXXIX by Sansiri
• Sansiri ., Plc.
• ULTIMATE LUXURY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
• คอนโด High Rise 32 ชั้น 1 อาคาร 178 ยูนิต
• ที่ดินประมาณ 1-3-74 ไร่
• 1-3 Bedrooms / Penthouse
• พื้นที่ใช้สอย 50 – 323 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้นประมาณ 9.75 ล้านบาท
• ราคาต่อตารางเมตรประมาณ 195,000 บาท

อัพเดตข้อมูลปัจจุบัน 13/2/2015

• ราคา Resale ปัจจุบัน ประมาณ 230,000-250,000 บาท ต่อ ตร.ม.
• เมื่อเปรียบเทียบกับราคาเปิดตัวเมือง 2 ปีที่แล้ว อยู่ที่ 180,000-200,000 บาท ต่อ ตร.ม.
• ผู้ซื้อส่วนใหญ่เป็นคนไทย โดยมีอัตราส่วนการซื้อเป็นนักลงทุน
• จำนวนยูนิตทั้งหมด 178 ยูนิตที่ขายไป ราคาเฉลี่ยทั้งหมด คือ 206,269 บาท ต่อ ตรม.ม.
• โดยกว่า 90% ของจำนวนยูนิต ขายที่ Official Pre-Sale

แผนที่ของตัวอาคารอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 อย่างที่เห็น

แหล่งชุมชนและสถานที่สำคัญรอบๆตัวอาคาร

หน้าตาตึกเป็นสีขาวๆเน้นความหรูหรา ดูแกรนด์ๆแบบ Modern + Classic หน้าตาตึกออกไปทางโทนรถยุโรปชั้นดี โดยใช้วัสุดหิน Sandstone จริงขนาดใหญ่สูงถึง 6 ชั้น ตกแต่งด้วย Aluminum panel แผงใหญ่สี Champagne gold ควบคู่กับ Decorative Lighting ทำให้ดูมีมิติ โดดเด่นและหรูหราสง่างาม ทั้งในเวลากลางวันและกลางคืน

หน้าตาของ Lobby แต่งด้วยวัสดุคล้ายๆโรงแรม 5 ดาวยุคใหม่ ใช้หินกับวัสดุมันวาวและเส้นสายสี่เหลี่ยมที่บ่งบอกได้ทั้ง Modern และ Classic

Reception Counter ยังคงให้อารมณ์ของโรงแรม

มี Business Center ใช้งานฟังก์ชั่นเกี่ยวกับธุรกิจ เป็นที่ให้นั่งคุยกัน พบปะแขกเวลามีใครมาเยี่ยมเยียน

ส่วน Landscape รอบข้างของตัวอาคารออกแบบโดย บริษัท Shma โดยให้ความสำคัญกับความสอดคล้องของธรรมชาติที่มีความแตกต่าง อย่างเรียบง่าย แนวคิดของการสร้างสรรค์งานภูมิสถาปัตยกรรมแบบ Timeless Living งานสถาปัตยกรรมที่ทรงคุณค่าคือ งานที่ไม่เพียงแต่ตอบสนอง Lifestyle หากแต่ยังส่งเสริมคุณค่าทางด้านจิตใจต่อผู้คน

Garden Court บริเวณ Courtyard ด้านหน้าอาคาร โอบล้อมด้วยกำแพงแผ่นหิน และ Topiary สูงรวมกันกว่า 6 เมตร ทำให้พื้นที่ภายในมีความสงบ ตัดขาดจากภายนอก พร้อมสระน้ำขนาดใหญ่ ได้รับการออกแบบภายใต้แนวคิดของสระน้ำศักดิ์สิทธ์ เป็นผืนน้ำสีดำขนาดใหญ่ที่ให้กำเนิดสายน้ำแห่งความเยาว์วัยที่คืนความสดใสให้กับผู้คน จุดเด่นที่ Feature Trees ขนาดใหญ่ 2 ต้น และงานปฏิมากรรม ที่ช่วยส่งเสริมให้พื้นที่แห่งนี้เป็นเสมือนลานต้อนรับก่อนเข้าสู่อาคารภายใน  ด้วยความนิ่ง และเรียบง่ายในที่เกิดขึ้น ช่วยปรับอารมณ์ความรู้สึกของผู้มาเยือน จากความวุ่นวายภายนอกสู่สวนที่สงบเงียบภายในได้เป็นอย่างดี

สเปคห้องน้ำ คล้ายกับห้องน้ำโรงแรม

ชุดครัวใช้ของ Binova แบรนด์ดังจาก Italy ไม่น้อยหน้าใคร

1 ห้องนอน ความกว้าง 50 – 59.5 เมตร จัดว่าเป็นห้อง 1 Bedroom ที่ใหญ่พอตัว

2 ห้องนอน มีทั้งขนาดเล็กและขนาดใหญ่ Duplex 65 – 106 ตารางเมตร และมีขนาดพิเศษที่มี 3 ห้องน้ำ ที่ 118.5 ตารางเมตร

3 ห้องนอน มีขนาด 118 – 132.5 ตารางเมตร

สุดท้ายคือ Penthouse ที่ 300 ตารางเมตรขึ้นไป … ยูนิตนี้ราคาน่าจะอยู่ที่ 70 ล้านบาทเป็นอย่างต่ำ

The XXXIX ก็เป็นโปรเจคเรือธง Flag Ship ของค่ายแสนสิริในปี 2012 นี้เลย ก่อนที่แปลงที่ดินสุดสวยบนถนนวิทยุจะเปิดตัวในปีถัดๆไป

 

Update 13/2/2015 : ไปอัพเดตห้องตัวอย่างกันค่ะ

ทางเข้าห้องตัวอย่าง

Lobby เน้นความความโอ่โถง และโปร่งของพื้นที่ที่สูงถึง 5.50 เมตร ภายใน Lobby ปูด้วยพื้นหิน Copper Bronze หินอ่อนนอก นำเข้าจากอิตาลี ตัดแบบขนาดใหญ่ ซึ่งยามต้องแสงไฟจะเห็นเป็นเส้นแร่ระยิบระยับ เสริมด้วย Metal Screen สี Pearly Champagne Gold บน Pattern ที่ถูกดีไซน์ขึ้นเพื่อโครงการนี้โดยเฉพาะ ซ้อนทับอยู่บนกระจกเงาสีชาที่มี Pattern ลายหินอ่อนเดียวกัน

การออกแบบอาคารอยู่ภายใต้การควบคุมของ dwp thailand แนวคิดการออกแบบสถาปัตยกรรมเป็นแบบโมเดิร์นร่วมสมัย ภายใต้แนวคิด “Timeless luxury” ที่สื่อถึงความเรียบหรู นิ่ง สวยงามอย่างมีรสนิยม แรงบันดาลใจมาจากยุค Art décor ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่ในย่าน Upper Eastside Manhattan

ไฮไลท์ของแบบอาคารอยู่ที่ Podium โอ่อ่าและหรูหรา ซึ่งทำจากหิน Sandstone ซึ่งสะท้อนถึงสไตล์ “Classical Modern New York” ให้ความรู้สึกหรูหรา สง่างาม คลาสสิค ได้รับอิทธิพลการออกแบบมาจากย่าน Upper East Side ในเมือง New York ตัวอาคารภายนอกสูงสง่าและโดดเด่นอย่างลงตัวแบบสมมาตรทั้งสองด้านซ้าย-ขวา

 

Furniture and Kitchen: Binova : ชุดครัว Hi-End ระดับโลก ที่โดดเด่นในสไตส์ อิตาเลี่ยนโมเดิร์น  เน้นความเรียบง่าย แบบ Minimal เหมาะกับผู้ที่ชื่นชอบความทันสมัย สง่างาม

ทางโครงการ XXXIX ได้นำ ชุดครัวรุ่น PURA จาก BINOVA ซึ่งมีความโดดเด่น ในการออกแบบคือ ระบบ Ghost System หมายถึงการแอบซ่อนอุปกรณ์ เครื่องใช้ไฟฟ้าไว้ในชุดครัว มองไม่เห็น กลายเป็น Furniture Kitchen ชิ้นนึ่ง ที่ผสมผสานเข้าไปใน Living area