รีวิวฉบับที่ 1490 … สวัสดีค่ะ วันนี้จะพาไปชมโครงการ The City สาทร-ราชพฤกษ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern Heritage ตั้งอยู่ติดถนนเทอดไท ใช้เชื่อมต่อกับถนนสายหลักได้หลายสายเช่น กัลปพฤกษ์ ราชพฤกษ์ สาทร สีลม เดินทางไปรถไฟฟ้าได้ 2 สาย ได้แก่ สายสีเขียว สถานีวุฒากาศ และสายสีน้ำเงิน สถานีเพชรเกษม48 มี Facilities ให้ใช้ครบครัน ตัวบ้านพื้นที่ใช้สอย 180-245 ตารางเมตร เราไปชมกันค่ะ 

Fact @ 28 November 2017

  • The City Sathon-Ratchapruek (เดอะ ซิตี้ สาทร-ราชพฤกษ์ )
  • บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
  • HIGH CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment บ้านได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ใน : เขตภาษีเจริญ
  • เนื้อที่โครงการ 20-3-13.3 ไร่ จำนวน 80 ยูนิต
  • บ้านแบบ TOUCHES ที่ดิน 56-80 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • บ้านแบบ PRECISION ที่ดิน 70 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • บ้านแบบ EXPLORER ที่ดิน 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 245 ตร.ม. 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • เพดานชั้น 1 , 2 สูง 2.60 เมตร
  • ราคาเริ่มต้น 8.99 ล้านบาท
  • ที่ดินเพิ่มลดตารางวาละ 85,000 บาท
  • โครงการเริ่มก่อสร้าง : พ.ย 58
  • คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ : ปลายปี 60
  • เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
  • Call Center : 1623

ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะคะ

NEW! เพื่อนๆสามารถเลือกอ่านตามหัวข้อได้โดยกดปุ่มไปยังหัวข้อที่สนใจได้นะคะ


เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด : 13.706849,100.430508

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ The City สาทร-ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่ติดถนนเทอดไท ค่อนมาทางฝั่งบางแคมากกว่า โดยถนนเทอดไทนั้นพื้นที่โดยรอบจัดว่ามีสถานที่สำคัญต่างๆค่อนข้างครบ มีความเจริญในละแวกชุมชนค่อนข้างมาก วัดใหญ่ๆก็จะอยู่ตามแนวนี้ ตลาดสดต่างๆก็มีมาก เช่น ตลาดพลู ตลาดวัดกลาง เป็นต้น ตัวถนนจะวางตัวขนานมากับแนวของคลองภาษีเจริญ ซึ่งใช้เป็นเส้นสัญจรหลักในอดีต โดยในปัจจุบันก็ยังมีการใช้งานอยู่นะ แต่ไม่คึกคักเท่าเมื่อก่อนแล้ว การเดินทางโดยใช้รถยนต์ค่อนข้างสะดวกเพราะถนนเส้นนี้สามารถเชื่อมต่อกับถนนสายหลักอื่นๆได้อีกหลายสาย เช่น กัลปพฤกษ์ ราชพฤกษ์ สาทร สีลม หากใครอยากใช้ทางด่วนก็สามารถไปใช้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษกได้

สำหรับการเดินทางโดยไม่ใช้รถ บริเวณหน้าโครงการมีรถผ่านตลอดเวลาแต่อาจจะไม่คึกคักเท่าถนนหลักเส้นใหญ่ๆ พอเรียกรถแท็กซี่ รถมอเตอร์ไซค์ได้ รถประจำทางได้ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย ได้แก่  สายสีเขียว สถานีวุฒากาศ และสายสีน้ำเงิน สถานีเพชรเกษม48

ทำเลที่ตั้งของโครงการ ออกจะใกล้กับบางแคมากกว่าวงเวียนใหญ่ สิ่งอำนวยความสะดวกหลักๆนั้นจะเกาะเส้นเพชรเกษมค่ะ ทั้งห้างสรรพสินค้าอย่างThe Mall บางแค , ซีคอนฯบางแค , ตลาดบางแค ตลาดสดขนาดใหญ่ ครบทั้งของกิน ของแห้ง ส่วนโรงพยาบาลก็มี โรงพยาบาลพญาไท 3 , โรงพยาบาลบางไผ่โรงเรียน มหาลัย และวัดในย่านนี้จะเยอะมากเลย เรียกว่าเป็นย่านชุมชนที่คึกคักเลยค่ะ ส่วนบนถนนเส้นเทอดไทจะไม่มีห้างสรรพสินค้าค่ะ แต่มีวัดและโรงเรียนเยอะมาก สภาพแวดล้อม อาหารการกิน รวมถึงการเดินทางนั้นจัดได้ว่าอุดมสมบูรณ์ในขนาดชุมชนเลยหล่ะ บริเวณรอบๆมีตลาดสดให้จับจ่ายใช้สอย มีห้างค้าปลีกค้าส่งอย่าง Tesco Lotus , Big C และ Community mall ชื่อ Metro West Town อยู่บนถนนกัลปพฤกษ์ ห้างสรรพสินค้าที่เดินทางไปได้จะมี The Circle , บนถนนราชพฤกษ์ สถานศึกษาที่ใกล้ๆจะมี โรงเรียนนานาชาติเสิศหล้า เป็นต้น สามารถเดินทางไปย่านธุรกิจอย่าง สาทร สีลม ได้สะดวกซึ่งจะมีทั้งอาคารสำนักงาน และ โรงเรียนชื่อดังต่างๆมากมาย

การเดินทางในวันนี้เราวิ่งมาจากถนนราชพฤกษ์ เพื่อมาเลี้ยวโค้งเข้าถนนกัลปพฤกษ์ ตรงมาเรื่อยๆเลี้ยวขวาบริเวณแยกกำนันแม้น เข้าซอยกำนันแม้น จากนั้นตรงมาเรื่อยๆ พอเจอแยกที่ตัดกับถนนเทอดไทให้เลี้ยวขวาตรงมาอีกนิดก็จะถึงที่ตั้งโครงการ The City สาทร-ราชพฤกษ์ แล้วค่ะ

เราใช้เส้นทางถนนราชพฤกษ์ วิ่งตรงมาเรื่อยๆผ่านสถานีรถไฟฟ้าบางหว้า

ตรงมาตามทางเตรียมเบี่ยงขวาเพื่อเข้าถนนกัลปพฤกษ์ ดูตามป้ายเลยค่ะ

จากนั้นเบี่ยงขวาเลี้ยวขึ้นไปตามทางโค้ง

วนไปๆวนไปๆ

พอลงจากทางโค้งมาจะเป็นถนนกัลปพฤกษ์ สภาพแวดล้อมส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ ร้านค้า และ ร้านอาหาร

ตรงมาอีกหน่อยทางฝั่งขวาจะเจอกับ Metro West Town เป็น Community Mall ภายในก็จะประกอบไปด้วย MaxValu Supermarket, ฟิตเนส , ร้านอาหาร​ และ ร้านค้าต่างๆอีกมากมาย ตั้งอยู่บริเวณด้านหน้าของโครงการ The Lake Metro Park

ถัดมาทางฝั่งซ้ายจะเป็น Makro สามารถแวะจับจ่ายใช้สอย ซื้อของเล็กๆน้อยๆก่อนเข้าบ้านได้

ตรงตามทางสังเกตป้าย ซอยกำนันแม้นเข้าไว้

เราตรงมาจนถึงบริเวณแยกกำนันแม้น จากนั้นเราจะเลี้ยวขวาเพื่อเข้าซอยกำนันแม้นค่ะ

ตรงเข้าซอยกำนันแม้นไป ซอยนี้ส่วนใหญ่ก็เป็นบ้านพักอาศัยเช่นกัน ตรงไปเรื่อยๆจะไปตัดกับถนนเทอดไท

ตรงมาจนถึงแยกที่ตัดกับถนนเทอดไท ให้เราเลี้ยวขวาค่ะ

ขับรถตรงตามทางข้ามคลองไป ถนนนี้มีรถวิ่งผ่านตลอด มีร้านอาหาร ร้านค้าอยู่เป็นระยะๆ

พอลงสะพานมาแปปเดียวก็จะถึง โครงการ The City สาทร-ราชพฤกษ์แล้วค่ะ

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะคะ

สภาพแวดล้อมส่วนใหญ่ของโครงการ The City สาทร-ราชพฤกษ์ เป็นที่ดินเปล่าสลับกับที่พักอาศัยแนวราบ ขนาบด้วยคลองทั้ง 2 ฝั่ง ทางเข้าออกของโครงการอยู่ติดกับถนนเทอดไท โดยมีแต่ละด้านของโครงการติดกับ 

  • ทิศเหนือ – หรือทางเข้า-ออกหลักของโครงการ อยู่ติดกับถนนเทอดไท
  • ทิศตะวันออก – ติดคลองบางประทุน และที่ดินบุคคลอื่น
  • ทิศใต้ – ติดคลองบางระแนะ และที่ดินบุคคลอื่น
  • ทิศตะวันตก – ติดคลองบางระแนะ และที่ดินบุคคลอื่น

ทิศเหนือ หรือทางเข้า-ออกหลักของโครงการ อยู่ติดกับถนนเทอดไท ซึ่งฝั่งตรงข้ามจะเป็นบ้านพักอาศัยและปั๊มน้ำมัน

ทิศตะวันออก ติดกับที่ดินบุคคลอื่น ตึกแถว+บ้านพักอาศัย และคลองบางประทุน

ทิศตะวันตก ติดกับที่ดินบุคคลอื่น บ้านพักอาศัย ถัดไปเป็นคลองบางระแนะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

  • ตลาดนัดคำหยาด – 1 m.
  • Big C กัลปพฤกษ์ – 2.8 km.
  • Metro West Town – 4.2 km.
  • The mall บางแค – 4.9 km.(รวมระยะกลับรถ)
  • ซีคอนบางแค – 6.6 km. (รวมระยะกลับรถ)
  • โรงเรียนนานาชาติเสิศหล้า – 6.7 km.
  • มหาวิทยาลัยสยาม – 6.8 km.
  • Tesco Lotus – 7.6 km. (รวมระยะกลับรถ)
  • The Circle – 13.2 km.


เจาะลึกตัวโครงการ

The City สาทร-ราชพฤกษ์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นจำนวน 80 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดิน 20-3-13.3 ไร่ ทางเข้า-ออกอยู่ติดกับถนนเทอดไท เข้ามาในโครงการจะเจอกับสวนหย่อม และ clubhouse ที่มีฟิตเนส สระว่ายน้ำ  และห้องน้ำแยกชาย-หญิง ถัดเข้าไปด้านในโครงการเป็นส่วนของบ้านพักอาศัย แบ่งออกเป็นซอยย่อยๆ ใครที่บ้านอยู่ต้นซอยก็จะมีเพื่อนบ้านผ่านเข้าออกเป็นประจำ บรรยากาศคึกคักหน่อย ส่วนใครที่อยู่ท้ายซอยก็จะมีความเป็นส่วนตัวขึ้นมาหน่อย และจะมีบ้านที่อยู่ซอยที่ 3 จะได้ที่ดินมากกว่าโซนอื่นๆหน่อย แบบบ้านมีทั้งหมด 3 แบบวางคละกันไป ตำแหน่งดูได้ตามภาพเลยค่ะ คือ TOUCHES ที่ดิน 56-80 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. , PRECISION ที่ดิน 70 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม. , EXPLORER ที่ดิน 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 245 ตร.ม.

ทางเข้าโครงการ จะต้องผ่านรั้วกั้นไม้กระดกเข้าไป ตรงกลางเป็นป้อมยามที่ดูแลความปลอดภัยให้ 24 ชั่วโมง ถ้าใครไม่ใช่ลูกบ้านก็จะต้องแลกบัตรบริเวณนี้ค่ะ

บริเวณทางเข้าจะมีการติดตั้งกล้อง CCTV และ มีทางเดินเข้า-ออกสำหรับคนที่ไม่ใช้รถด้วย

ถัดเข้ามาด้านในจะมีทางเดินที่ด้านข้างจัดเป็นสวนทั้ง 2 ฝั่ง

เราจะข้ามสะพานนี้เพื่อตรงเข้าไปในโครงการกันค่ะ ถนนหลักและถนนย่อยของโครงการนี้กว้าง 9 เมตร

สะพานเมื่อซักครู่เป็นสะพานข้ามคลองบางประทุน ที่ทั้ง 2 ฝั่งมีชุมชนริมน้ำอยู่

พอลงสะพานมาทางฝั่งขวาเป็นบ้านตัวอย่าง ส่วนทางฝั่งซ้ายเป็น Clubhouse โซนของบ้านพักอาศัยจะอยู่ด้านในค่ะ

เรามาดู Clubhouse ของโครงการกันก่อน บริเวณด้านหน้าจะเป็นสวนหย่อม ตัว Clubhouse เอง ออกแบบใสไตล์โมเดิร์น ภายในมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และ ห้องน้ำแยกชาย-หญิง

ทางเข้าด้านหน้ามีจัดสวนหย่อมมาให้ Clubhouse เค้ามีชื่อด้วยนะ คือ “City Club” ค่ะ

เราเดินขึ้นไปดูกันเลย อ่อ!!สำหรับสำนักงานนิติบุคคลก็จะอยู่ใน Clubhouse นี้ด้วยค่ะ

เดินเข้ามาทางฝั่งซ้ายของเราคือสระว่ายน้ำ ส่วนทางฝั่งขวาที่เห็นเป็นห้องกระจกคือฟิตเนสนะจ้ะ

สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือ แบ่งออกเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ตั้งอยู่หน้า Clubhouse เลย

มีม้านั่ง Outdoor ให้มานอนพักผ่อนริมสระ หรือ นั่งรอเด็กๆเล่นน้ำ

อีกฝั่งหนึ่งเป็นห้องฟิตเนส บริเวณด้านหน้ามีที่นั่งมาให้

ภายในห้องฟิตเนส ผนังฝั่งที่หันออกสระว่ายน้ำเป็นกระจกซึ่งเวลาเข้ามาใช้งานเราจะเห็นวิวสระด้วย มีล็อคเกอร์อยู่ด้านในห้องเลย ถ้าถือของมาเยอะก็ฝากเอาไว้ก่อนออกกำลังกายได้

ด้านหลัง Clubhouse เป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิงค่ะ

ฝั่งตรงข้ามอาคาร Clubhouse จะเป็นบ้านตัวอย่างและสำนักงานขาย ตั้งอยู่เรียงๆกัน

ถัดจากสำนักงานขายไปบริเวณหน้าโครงการจะมีสวนหย่อมอยู่อีกจุดหนึ่ง

สวนหย่อมบริเวณหน้าโครงการค่ะ มีเครื่องเล่นเด็กมาให้ด้วย

สามารถพาคุณหนูๆมาเล่นบริเวณนี้ได้

ถ้าผ่านวงเวียนนี้ไปก็จะเข้าสู่โซนบ้านพักอาศัยค่ะ

ตัวบ้านทางฝั่งขวาจะเรียงกันไปแบบนี้จนถึงท้ายโครงการ ส่วนทางฝั่งซ้ายจะแบ่งออกเป็นซอยย่อยๆ ตรงกลางเป็นถนนกว้าง 9 เมตร

บรรยากาศภายในซอยย่อย บ้านก็จะหันหน้าเข้าหากันเรียงกันไปแบบนี้ค่ะ หน้าบ้านทางโครงการจัดเป็นสวนและทำทางเดินมาให้

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ แบ่งเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่
  • ห้องออกกำลังกาย 1 ห้อง ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 4-5 เครื่อง
  • สวนหย่อม
  • ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
  • รั้วรอบโครงการสูง 3 ม.
  • Key Card Access ระยะใกล้
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
  • ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก
  • สัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic & Shock Sensor ทุกหลัง
  • ถนนหลักกว้าง 9 ม. และถนนภายในกว้าง 9 ม.


Product Walkthrough

สำหรับบ้านที่เราจะพาไปชมวันนี้มีอยู่ด้วยกัน 2 แบบคือ บ้านแบบ PRECISION ที่ดิน 70 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม. มีจัดเป็นบ้านตัวอย่างมาให้ดู และ บ้านแบบ TOUCHES ที่ดิน 56-80 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. จะพาไปดูแบบเป็นบ้านมาตรฐานหรือบ้านเปล่าค่ะ

บ้านแบบ PRECISION ที่ดิน 70 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เป็นบ้านขนาดกลาง ผ่านรั้วบ้านเข้ามาจะเป็นพื้นที่จอดรถและมีพื้นที่สีเขียวรอบบ้าน พอเข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับพื้นที่ต่อเนื่องกันของส่วนรับแขกและรับประทานอาหาร ทางซ้ายมือจะมีทางเดินเข้าไปภายในบ้าน บันไดจะอยู่ตรงกลางบ้าน และถัดไปเป็นทางเข้าจากที่จอดรถ ห้องครัวที่อยู่หลังบ้าน เปิดประตูหลังบ้านออกไปเป็นลานซักล้าง มีห้องน้ำ 1 ห้อง แบ่งพื้นที่ภายในเป็นสัดส่วน สามารถอาบน้ำได้ ด้านในสุดเป็นห้องนอนที่สามารถทำเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุ หรือจะปรับเป็นห้องทำงานหรือห้องเอนกประสงค์อื่นๆก็ได้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ก็จะมีห้องพักผ่อนอยู่ตรงกลางบ้าน ขวามือเป็นทางเข้าห้องนอน Master bedroom ด้านในจะมีห้องน้ำในตัว ระเบียงในตัว รวมถึงพื้นที่สำหรับBuilt-in เป็น Walk-in Closet ส่วนทางซ้ายถัดจากส่วนพักผ่อนไป จะเป็นทางเข้าของห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง ซึ่งแต่ละห้องมีห้องน้ำในตัว ใช้งานได้สะดวกไม่ต้องแย่งกันค่ะ

ภายนอกของบ้านจะเน้นดีไซน์เรียบง่าย บ้านหน้ากว้างประมาณ 12 เมตร ตกแต่งด้วยสีขาว-เทา-น้ำตาล ตัดด้วยกระจกใสสีเขียวตัดแสง ตัวกรอบเป็น UPVC สีขาว จอดรถได้ 2 คัน ประตูบานเลื่อนทางซ้ายมือคือประตูหลักเข้าบ้าน

หน้าบ้านจะมีประตูบานเลื่อนสำหรับที่จอดรถ เป็นแบบเลื่อนเก็บเข้าด้านข้างทั้งแผง

บริเวณหน้าบ้านมีที่ใส่ขยะได้จากในบ้าน คนเก็บก็เปิดบานออกมาหยิบออกไปได้เลย

หน้าบ้านมีกริ่งสัญญาณ ไฟส่องสว่าง และ ตู้จดหมายมาให้ครบ

พื้นที่สวนหย่อมหน้าบ้านมีมาให้เยอะพอสมควร สามารถจัดสวนหรือทำเป็นพื้นที่นั่งเล่น พักผ่อนได้ โดยทางโครงการจะลงหญ้าและต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่มมาให้ตามภาพ

นอกจากบริเวณหน้าบ้าน ทางโครงการก็ปูหญ้ามาให้รอบตัวบ้านเลย

ด้านหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ซักล้างที่เชื่อมต่อกับห้องครัวค่ะ

หน้าบ้านจอดรถได้ประมาณ 2 คัน บนฝ้าเพดานมีไฟดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง พื้นของจริงเป็นคอนกรีตพมพ์ลาย ด้านข้างโรยด้วยหินกรวดตกแต่ง

ประตูทางเข้าเป็นประตูบานเลื่อน กระจกใสเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว พื้นชั้น 1 จะมีการยกระดับสูงขึ้นมาประมาณบันได 2 ขั้น ช่วยกันน้ำกันฝนได้ และ สะดวกในการซักล้าง

เปิดเข้ามาในบ้านส่วนแรกจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร มีผนังส่วนใหญ่ในห้องนี้เป็นหน้าต่างสามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาในบ้านได้ ซึ่งจะทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง ระบายอากาศได้ดี พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาว ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีสูง 2.60 ค่ะ

มุมมองย้อนกลับไปบริเวณหน้าบ้านค่ะ ระยะดูทีวีประมาณ 3.10 เมตร

ถัดจากส่วนนั่งเล่นไปเป็นพื้นที่รับประทานอาหารค่ะ จัดที่นั่งได้ประมาณ 6-8 ที่นั่ง

ผนังด้านข้างเป็นหน้าต่างถึง 2 วัน เปิดรับวิวและระบายอากาศได้

อีกฝั่งเป็นทางไปห้องครัว ห้องน้ำ และ ห้องอเนกประสงค์

ห้องครัวเป็นครัวปิด ทำอาหารได้เป็นสัดส่วน มีประตูทางออกไปเชื่อมต่อกับพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน วางเคาน์เตอร์+ตู้เย็นได้ทั้งแนวผนัง มีหน้าต่างเอาไว้เปิดระบายอากาศ

ซึ่งในบ้านมาตรฐาน เราจะได้ชุดครัวทั้งชุดตามในภาพนี้ค่ะ มีทั้งอ่างล้างจาน เตาและเครื่องดูดควันมาให้ครบ

พื้นห้องครัวมีการลดระดับลงมา สามารถกันน้ำ ซักล้าง ทำความสะอาดได้สะดวก

ถัดมาเป็นห้องน้ำ ตกแต่งด้วยโทนสีขาว-ครีม พื้น-ผนังปูด้วยกระเบื้องเซรามิค แบ่งพื้นที่ออกเป็นส่วนเปียกและส่วนแห้ง มีหน้าต่างเอาไว้เปิดระบายอากาศ

ผนังด้านบนอ่างล้างหน้ามีติดตั้งกระจกเงามาให้

อ่างล้างหน้าเป็นของ Cotto ด้านหลังมีผนังก่อออกมา สามารถใช้วางของเล็กๆน้อยๆได้

โถสุขภัณฑ์เป็นของ Cotto เช่นเดียวกัน

พื้นที่อาบน้ำทางโครงการไม่ได้กั้นฉากกั้นอาบน้ำมาให้นะคะ ซึ่งเราก็สามารถซื้อมาติดตั้งเพิ่มเองได้ไม่ยาก

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 135 x 85 cm. เป็นระยะที่ยืนอาบได้สบายๆ

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงมาจากพื้นด้านนอกประมาณ 6 cm. และลดระดับอีกทีบริเวณพื้นที่อาบน้ำค่ะ

ชุดฝักบัวเป็นของ prema

หน้าตาฝักบัวที่ทางโครงการให้มา

ห้องอเนกประสงค์หรือห้องนอนชั้นล่าง สามารถปรับเป็นห้องนอนเด็กหรือผู้สูงอายุ หรือจะจัดเป็นห้องทำงาน ห้องนั่งเล่น หรือห้องอ่านหนังสือก็ได้ค่ะ ทางโครงการจัดห้องตัวอย่างให้ดูเป็นห้องนั่งเล่น พักผ่อน ซึ่งหากใครชอบฟังก์ชั่นแบบนี้ก็เอาไปปรับใช้ได้ไม่ว่ากันค่ะ

เราจะพาขึ้นบันไดไปดูชั้น 2 โครงสร้างบันไดเป็น คอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งฉาบปูนทาสีขาว ส่วนลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ราวจับบันไดเป็นเหล็กทาสีขาว ราวจับบันไดเป็นไม้สีเดียวกับพื้นลูกนอน ใต้บันไดเป็นห้องเก็บของ

ขึ้นบันไดมาจะเจอกับชานพัก เพื่อเปลี่ยนทิศทางของบันได

ผนังบริเวณบันไดมีช่องเปิด ในเวลากลางวันแบบนี้แสงธรรมชาติสามารถเข้าค่อนข้างดีไม่ต้องเปิดไฟเลย เราสามารถหาโคมไฟระย้าสวยๆมาติดเพิ่มได้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เราจะเจอกับโถงชั้นสอง ที่จะจ่ายไปยังห้องนอน 3 ห้อง ฝั่งซ้ายมือเป็น Master Bedroom ส่วนทางขวามือเป็นห้องนอนอีก 2 ห้องที่มีห้องน้ำในตัว ตรงกลางพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน

พื้นที่นั่งเล่นที่ชั้น 2 บ้านตัวอย่างจัดให้เป็นพื้นที่นั่งเล่นเล็กๆ แต่เราสามารถจัดเป็นพื้นที่ทำงาน หรือห้องพระก็ได้นะคะ พื้นทั้งหมดของชั้น2 จะเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 mm.

เรามาดูห้องนอนใหญ่ หรือ Master bedroom กันก่อน

ภายในห้องนอนใหญ่ แบ่งเป็นส่วนเตียงนอน Walk-in closet และห้องน้ำ ห้องนี้จะมีระเบียงด้วย ฝ้าเพดานเราจะได้แบบฉาบเรียบเหมือนในบ้านมาตรฐานค่ะ

ข้างเตียงมีพื้นที่วางโต๊ะข้างเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ปลายเตียงมีระยะเหลือเยอะพอสมควร สามารถวางตู้วางทีวีได้นะคะ

ประตูบานเลื่อนเป็นแบบ 2 ตอน กรอบบานอลูมิเนียมสีขาว ลูกฟักเป็นกระจกใสสีเขียวตัดแสง

พื้นที่ระเบียงมีความยาวเท่าตัวห้องห้อง ราวกันตกเป็นกระจก ขอบเหล็กทาสีเทาดำ

ฝั่งซ้าย-ขวาของระเบียงจะเป็นราวกันตก มีจุดระบายน้ำทิ้งอยู่ที่มุม เนื่องจากตัวหลังคายื่นออกมาไม่มาก ทำให้อาจจะมีฝนบางส่วนตกถึงยังระเบียงได้บ้าง

อีกฝั่งหนึ่งของห้องมีพื้นที่เว้นไว้ให้ทำเป็น Walk-in Closet ได้สบายๆ เดินเข้าไปทางฝั่งขวาจะเจอประตูทางเข้าห้องน้ำในตัวของห้องนอนใหญ่

พื้นที่ Walk in Closet สามารถจัดเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้เป็นรูปตัว L เต็มๆ มีช่องหน้าต่างเอาไว้เปิดระบายอากาศด้วย ประตูทางเข้าห้องน้ำอยู่ทางฝั่งขวาค่ะ

ห้องน้ำทางฝั่งซ้ายเป็นอ่างอาบน้ำ ตรงกลางเป็นอ่างล้างหน้า ส่วนขวาสุดคือพื้นที่ยืนอาบน้ำและโถสุขภัณฑ์

อ่างล้างหน้าของห้องนี้เป็นทรงสี่เหลี่ยม ติดตั้งอยู่บนเคาน์เตอร์ที่ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ

ตู้ด้านล่างอ่างล้างหน้าสามารถเปิดออกมาเก็บของได้เยอะพอสมควร

บริเวณผนังเหนืออ่างอาบน้ำมีหน้าต่างเอาไว้เปิดระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติด้วย

อ่างอาบน้ำสำหรับวันไหนทำงานมาเหนื่อยๆอยากนอนแช่ตัว ได้เป็นของ Cotto

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ยืนอาบน้ำ มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้ครบ อาบได้เป็นสัดส่วน ข้างๆกันเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

พื้นที่อาบน้ำเป็นรูปทรงหลายเหลี่ยมแบบนี้ ขนาดกว้างตามมาตรฐานใช้งานสะดวก มีลดระดับพื้นกันน้ำไหลไปโดนส่วนแห้งได้เป็นสัดส่วน

พื้นที่วางโถสุขภัณฑ์ ใช้งานได้สะดวก

ออกจากห้องนอนใหญ่มา ไปดูอีกฝั่งของตัวบ้านกันบ้าง จะเป็นทางเดินไปสู่ห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง

ห้องแรกเป็นห้องนอนทางฝั่งหน้าบ้าน สามารถจัดพื้นที่วางเตียงนอน 5 ฟุตและชุดโต๊ะเครื่องแป้งได้ มีบานหน้าต่างให้ขนาดใหญ่พอสมควร รับแสงได้เต็มๆ ในบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องนอนลูกสาว

อีกฝั่งมีพื้นที่วางตู้ได้ และ เป็นทางไป Walk-in Closet และ ห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ทำเป็น Walk-in Closet อาบน้ำเสร็จก็ออกมาแต่งตัวได้เลย สะดวกดี

บรรยากาศภายในห้องน้ำ การตกแต่ง วัสดุ และ อุปกรณ์ต่างๆคล้ายๆกันค่ะ

สุขภัณฑ์เป็นของ Cotto

พื้นที่อาบน้ำห้องนี้ไม่ได้กั้นฉากกั้นอาบน้ำมาให้ ซึ่งเราก็ติดตั้งเองได้ไม่ยากค่ะ

ถัดมาเป็นห้องนอนเล็กห้องสุดท้าย อยู่บริเวณหลังบ้าน สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตเป็นต้นไป เหมาะกับทำเป็นห้องนอนเด็ก เพราะพื้นที่ค่อนข้างกระทัดรัดเป็นส่วนตัว มีหน้าต่างมาให้ทั้งสองฝั่ง ห้องนี้ก็มีห้องน้ำในตัวด้วยค่ะ

ผนังฝั่งข้างๆประตูทางเข้ามีพื้นที่ทำเป็นตู้เสื้อผ้า

ห้องนี้มีห้องน้ำในตัวด้วยเช่นกัน ใช้งานสะดวก ของใครของมัน ไม่ต้องแย่งกันเข้า

ปลั๊กและสวิทช์ของ bticino ค่ะ

บ้านอีกแบบหนึ่งที่จะพาไปชมคือ TOUCHES ที่ดิน 56-80 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. หน้ากว้างประมาณ 11 เมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ โดยหลังนี้จะมีแต่บ้านเปล่านะคะ จากแปลนจะเห็นว่าบ้านแบบนี้การจัดวางพื้นที่ใช้สอยจะคล้ายกับแบบ PRECISION เลย แต่พื้นที่ใช้สอยจะน้อยกว่า ทำให้ชั้นล่างพื้นที่บริเวณห้องรับประทานอาหารเล็กกว่าหน่อย และ ชั้นบนห้องนอนเล็กต้องใช้ห้องน้ำร่วมกัน

ภายนอกของบ้านจะดีไซน์จะมาเป็นซีรีย์เดียวกัน ต่างกันเล็กๆน้อยๆ เช่น โทนสีเป็นต้น

ที่จอดรถจอดได้ 2 คันเช่นเดียวกัน

ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อน กระจกใสเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว

เข้ามาด้านในจะเจอกับพื้นที่โล่งๆ เอาไว้จัดเป็นห้องรับแขกและห้องรับประทานอาหาร เป็นพื้นที่ทำกิจกรรมในครอบครัว

อีกฝั่งหนึ่งจะเป็นทางไปห้องครัว บันไดทางขึ้นชั้น2 ห้องน้ำ และ ห้องนอนชั้นล่าง

ภายในห้องครัวเป็นครัวปิด มีชุดครัวมาให้เช่นเดียวกัน มีหน้าต่างเอาไว้เปิดระบายอากาศ และจากห้องนี้สามารถเปิดประตูไปเชื่อมต่อกับส่วนซักล้างหลังบ้านได้

เคาน์เตอร์แบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง คือฝั่งสำหรับล้างจาน ล้างผัก เตรียมอาหาร และฝั่งนี้คือพื้นที่ทำอาหารต้มผัดแกงทอด

ซึ่งทางโครงการก็มีเตาและเครื่องดูดควันของ Mex มาให้

รวมถึงอ่างล้างจานด้วยเป็นแบบหลุมเดียว มีถาดพักจานด้านข้าง

ต่อไปเป็นบันไดทางขึ้นชั้น2 ห้องน้ำ และหลังสุดเป็นห้องนอน ตามลำดับ ประตูทางฝั่งขวาคือทางออกไปที่พื้นที่จอดรถหน้าบ้าน

ห้องน้ำชั้นล่าง กรุกระเบื้องเซรามิคทั้งพื้นและผนัง โทนสีและสุขภัณฑ์คล้ายกับบ้านแบบแรก

ห้องนอนชั้นล่าง สามารถทำได้ทั้งห้องผู้สูงอายุ ห้องนอนแขก ห้องทำงาน หรือห้องนั่งเล่น มีบานหน้าต่างเอาไว้เปิดระบายอากาศทั้ง 2 ฝั่ง

ขึ้นไปดูกันต่อที่ชั้น 2 โครงสร้างบันไดเป็น คอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งฉาบปูนทาสีขาว ส่วนลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ราวจับบันไดเป็นเหล็กทาสีขาว ราวจับบันไดเป็นไม้สีเดียวกับพื้นลูกนอน ใต้บันไดเป็นห้องเก็บของ เช่นเดียวกับบ้านแบบแรกที่พาไปชม

ขึ้นมาที่ชั้น 2 การจัดพื้นที่ใช้สอยจะคล้ายๆกับบ้านแบบแรกเลยคือตรงกลางเป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน ทางฝั่งขวาเป็นห้องนอนใหญ่ อีกฝั่งเป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้อง ต่างกันตรงที่ บ้านแบบนี้ห้องนอนเล็กต้องใช้ห้องน้ำแชร์กันค่ะ

ขึ้นมาจะเจอกับชานพักก่อน

พื้นชั้นบนจะเป็นไม้ลามิเนตหนา 8  mm. สีใกล้เคียงกับบันได

ขึ้นมาจะเจอกับพื้นที่โล่งๆเอาไว้จัดเป็นพื้นที่นั่งเล่น พื้นที่ทำงาน หรือ ห้องพระก็ได้ค่ะ

บ้านของโครงการนี้จะมีติดตั้งสัญญาณกันขโมย Magnetic Sensor เอาไว้ให้ทุกหลังค่ะ

ห้องนอนใหญ่บานประตูเป็น บาน HDF ลูกฟัก 2 ช่อง

ภายในค่อนข้างกว้าง มีระยะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน บริเวณนี้จัดเป็นส่วนห้องพักผ่อน วางเตียงได้ขนาด 5 ฟุตเป็นต้นไป

มีระเบียงที่สามารถออกมาใช้งาน ยืดสูดอากาศได้

อีกฝั่งของตัวห้องเป็นพื้นที่สำหรับ Built-in เป็น Walk-in Closet และ ห้องน้ำ

ซูมให้ดูค่ะ พื้นที่หน้าห้องน้ำสามารถทำตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

ห้องน้ำภายในห้องนอนใหญ่ของบ้านแบบนี้จะไม่มีอ่างอาบน้ำให้นะคะ จะเป็นพื้นที่ยืนอาบอย่างเดียวค่ะ

อีกฝั่งเป็นทางเดินไปสู่ห้องน้ำรวม และห้องนอนอีก 2 ห้อง

ห้องน้ำชั้น 2 ที่ห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องต้องใช้แชร์กันค่ะ

ห้องนอนห้องแรกฝั่งหลังบ้านมีช่องแสงทั้ง 2 ฝั่ง

ส่วนห้องนอนอีกห้องฝั่งหน้าบ้านก็มีช่องแสง 2 ฝั่ง ไม่มีระเบียง เป็นห้องโล่งๆมาให้ เราสามารถแต่งห้องได้ตามใจเลยค่ะ

สุดท้ายคือแบบบ้านที่มีขนาดใหญที่สุด EXPLORER ที่ดิน 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 245 ตร.ม. การจัดพื้นที่ใช้สอยก็คล้ายๆกัน ต่างกันตรงชั้นล่างจะมีพื้นที่นั่งเล่นเพิ่มมาอีก 1 จุดและชั้นบนมีห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็ก 2 ห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ทุกห้องมีห้องน้ำในตัว ในห้องนอนใหญ่ได้อ่างอาบน้ำ พื้นที่ Walk-in closet และมีระเบียงค่ะ

ภายนอกของตัวบ้าน  ดีไซน์คล้ายๆกัน แต่เป็นแบบบ้านที่หน้ากว้างที่สุด เพราะมีส่วนห้องพักผ่อนทางขวาเพิ่มขึ้นมา (ทางฝั่งขวา) นั่นเอง

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 28 November 2017

  • บ้านแบบ TOUCHES ที่ดิน 56-80 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 8.99 ล้านบาท
  • บ้านแบบ PRECISION ที่ดิน 70 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 10.50 ล้านบาท
  • บ้านแบบ EXPLORER ที่ดิน 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 245 ตร.ม. 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 15 ล้านบาท

  • จองและทำสัญญา n/a บาท
  • ดาวน์ n/a% ผ่อนดาวน์ n/a งวด
  • ที่ดินเพิ่มลด ราคาตร.วาละ 85,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง n/a บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า n/a ปี
  • ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
  • ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
  • ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ 


เจาะลึกรวบยอด

โครงการ The City สาทร-ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่ติดถนนเทอดไท ค่อนมาทางฝั่งบางแคมากกว่า โดยถนนเทอดไทนั้นพื้นที่โดยรอบจัดว่ามีสถานที่สำคัญต่างๆค่อนข้างครบ มีความเจริญในละแวกชุมชนค่อนข้างมาก วัดใหญ่ๆก็จะอยู่ตามแนวนี้ ตลาดสดต่างๆก็มีมาก เช่น ตลาดพลู ตลาดวัดกลาง เป็นต้น ตัวถนนจะวางตัวขนานมากับแนวของคลองภาษีเจริญ ซึ่งใช้เป็นเส้นสัญจรหลักในอดีต โดยในปัจจุบันก็ยังมีการใช้งานอยู่นะ แต่ไม่คึกคักเท่าเมื่อก่อนแล้ว บนถนนเส้นเทอดไทจะไม่มีห้างสรรพสินค้าค่ะ แต่มีวัดและโรงเรียนเยอะมาก สภาพแวดล้อม อาหารการกิน รวมถึงการเดินทางนั้นจัดได้ว่าอุดมสมบูรณ์ในขนาดชุมชนเลยหล่ะ มีตลาดสดให้จับจ่ายใช้สอย ห้างค้าปลีกค้าส่งมี Tesco Lotus , Big C และ Community mall ชื่อ Metro West Town อยู่ถนนกัลปพฤกษ์ ห้างสรรพสินค้าที่เดินทางไปได้จะมีThe Circle , The mall บางแค สถานศึกษา ที่ใกล้ๆจะมี โรงเรียนนานาชาติเสิศหล้า, มหาวิทยาลัยสยาม เป็นต้น สามารถเดินทางไปย่านธุรกิจอย่าง สาทร สีลม ได้สะดวกซึ่งจะมีทั้งอาคารสำนักงาน และ โรงเรียนชื่อดังต่างๆมากมาย

การเดินทางโดยใช้รถยนต์ ค่อนข้างสะดวกเพราะถนนเส้นนี้สามารถเชื่อมต่อกับถนนสายหลักอื่นๆได้อีกหลายสาย เช่น กัลปพฤกษ์ ราชพฤกษ์ สาทร สีลม วิ่งลัดเลาะไปออกได้หลายเส้นทาง เอาไว้เลี่ยงรถติดได้เป็นอย่างดี เวลาจะเข้าเมืองก็ไม่จำเป็นต้องใช้เส้นเพชรเกษมก็ได้ สามารถใช้ทางลัดอย่างซอยกำนันแม้นหรือเส้นบางแคไปออกถนนกัลปพฤกษ์แล้วเข้าสาทรตรงๆได้เลย แต่…เลือกเวลาวิ่งดีๆนะคะ เส้นนี้บทจะติดก็ติดสาหัสเลยหละ หรือถ้าจะขึ้นทางด่วนก็ทำได้ไม่ยากไปออกพระราม 2 ได้เลย หรือจะไปใช้ทางด่วนกาญจนาภิเษกหรือดาวคะนองก็ได้

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ บริเวณหน้าโครงการมีรถผ่านตลอดเวลา แต่อาจจะไม่คึกคักเท่าถนนหลักเส้นใหญ่ๆ พอเรียกรถแท็กซี่ รถมอเตอร์ไซค์ได้ รถประจำทางได้ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย ได้แก่  สายสีเขียว สถานีวุฒากาศ และสายสีน้ำเงิน สถานีเพชรเกษม48 หรือจะใช้ทางเดินเรือคลองภาษีเจริญ (ท่าเพชรเกษม 69- ประตูน้ำภาษีเจริญ) ไปลงท่าเรือสะพานตากสินต่อ BTS บางหว้าได้

วัสดุ ให้มาตามมาตรฐานโครงการระดับนี้  โครงสร้างของบ้านเป็นแบบ Conventional หรือการก่อสร้างแบบเสาคาน กระเบื้องพื้นชั้นล่างให้กระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. พื้นห้องชั้น 2 เป็นพื้นไม้ลามิเนตสำเร็จ หนา 8 มม. พื้นที่จอดรถและพื้นซักล้างเป็นพื้น คสล.ปาดเรียบ บันไดเป็นไม้สำเร็จรูปทั้งลูกตั้งและลูกนอน กระเบื้องห้องน้ำใช้กระเบื้องเซรามิคจรดฝ้าเพดาน ประตูหน้าต่างใช้กรอบและวงกบ UPVC กระจกใสเขียวตัดแสง, ประตูภายในทั่วไปเป็นบานไม้ HDF

การออกแบบ โครงการมาในสไตล์ Modern Heritage ที่มีการลดทอนให้ดูทันสมัยและเรียบง่ายขึ้น การวางผังโครงการ เทียบกับจำนวน 80 ยูนิต ถือว่าสบายๆไม่หนาแน่น โดยตัว Clubhouse สวนสาธารณะจะมาอยู่ด้านหน้า ใครชอบใช้ Facilities บ่อยๆหรือชอบวิวสวนก็แนะนำแปลงด้านหน้าโครงการ ส่วนด้านในโครงการก็จะเป็นส่วนตัวหน่อย แบบบ้านมีทั้งหมด 3 แบบ คือ TOUCHES ที่ดิน 56-80 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. PRECISION ที่ดิน 70 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม. และ EXPLORER ที่ดิน 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 245 ตร.ม. สามารถตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่มีความต้องการแตกต่างกันได้

สาธารณูปโภค มีสวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น มี Clubhouse ที่ให้สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ถือว่ามีส่วนกลางให้ใช้ครบครัน แต่ดีไซน์จะเป็นแบบโมเดิร์นเรียบๆ ไม่หวือหวา ถนนภายในโครงการปลูกต้นไม้ตลอดแนว เป็นต้นไม้ใหญ่สลับกับไม้พุ่ม ช่วยทำให้บรรยากาศร่มรื่น มีรั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร รวมๆแล้วถือว่ามีความปลอดภัยที่ครบถ้วนและเป็นไปตามมาตรฐานโครงการ

Judgement

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 8-15 ล้านบาท, 28 November 2017

  • ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 7.75/10 – อยู่บนถนนเทอดไท เชื่อมต่อไปถนนอื่นได้หลายสาย 
  • ความปลอดภัย 8/10 – รั้วกั้นไม้กระดก , รปภ.หน้าหมู่บ้าน , CCTV , Magnetic and shock sensor
  • การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 8/10 – แบบสวย ฟังก์ชั่นครบ จัดพื้นที่มาได้ลงตัว
  • วัสดุ 7.5/10 – วัสดุให้มาค่อนข้างดีตามมาตรฐาน
  • พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 7.5/10 – มีสวนหย่อมและสวนรอบๆโครงการ 
  • สาธารณูปโภค 7.5/10 – Clubhouse สวนหย่อม สระว่ายน้ำ ฟิตเนส 
  • 7.75 / 10.00

BOTTOM LINE

The City สาทร-ราชพฤกษ์ เหมาะกับคนที่มองหาบ้าน ที่อยู่กันเป็นครอบครัว มีพื้นที่ดินรอบบ้าน เป็นส่วนตัว เน้นใช้รถยนต์ส่วนตัวเดินทางเข้าเมืองทางฝั่งสีลม-สาทร ได้สะดวก หรือเชื่อมต่อไปใช้รถไฟฟ้าได้ ชอบบรรยากาศความเป็นชุมชน มี Facilities ให้ใช้ มีงบประมาณ 8-15 ล้านบาท 

ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะคะ

สมัครสมาชิกพร้อมรับข่าวสารเพิ่มเติม (คลิกที่นี่ )

อ่านเพิ่มเติม