นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต รองประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มพัฒนาธุรกิจ บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค หรือ PF เปิดเผยว่าภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 3 ของปี 2559 มีแนวโน้มเติบโตได้ยิ่งขึ้นแต่ไม่มากอย่างที่คาดการณ์ไว้ อย่างไรก็ตามในปีนี้ คาดว่าจะเติบโตที่ประมาณ 5-10% โดยในช่วงครึ่งปีแรก พบว่า มีจำนวนโครงการเปิดน้อยมาก เนื่องจากทุกบริษัทมุ่งการขาย ระบายสินค้าที่มีอยู่ให้ทันกับมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ ในขณะที่ในช่วงไตรมาส 3 นั้น คาดว่าจะปรับตัวขึ้น ซึ่งปกติก็เป็นฤดูขายของอยู่แล้ว ทุกค่ายเปิดตัวโครงการใหม่เยอะ ทำให้ภาพรวมและบรรยากาศตลาดอสังหาริมทรัพย์มีความคึกคักดีขึ้นกว่าครึ่งปีแรก
“เรื่องการเปิดโครงการ ก็อาจมีบางโครงการที่เปิดไม่ได้ตามแผน ซึ่งอาการก็คล้ายๆกันหมดทุกที่ คือ เงียบๆ ของเราเมื่อเทียบกับ 7 เดือนแรกกับปีที่แล้ว ถือว่าดีขึ้น เพียงแต่ว่า ดีไม่มาก ตั้งเป้าสูงแต่ขึ้นไม่ถึง แต่ก็ดีกว่าปีที่แล้ว ตอนที่เราตั้งเป้าตั้งแต่ธ.ค.ปีที่แล้ว มองว่าเศรษฐกิจน่าจะฟื้นแล้ว น่าจะดีขึ้นกว่าปีที่ผ่านมา ทั้งนี้ในภาพรวมครึ่งปีหลังเปิดโครงการมากขึ้นกว่าครึ่งปีแรก เนื่องจากมีมาตรการอสังหาริมทรัพย์ ทุกๆที่ก็พยายามขายของเก่า เพื่อจะเน้นยอดโอน มาครึ่งปีหลัง ขายของใหม่ เปิดโครงการใหม่ ก็คล้ายๆกัน เหมือนกับบริษัทครึ่งปีแรกเน้นผลักดันยอดโอน”นายวงศกรณ์ กล่าว
อย่างไรก็ตามในครึ่งปีหลังบริษัทมีแผนจะเปิดตัว 5 โครงการใหม่ ได้แก่ โครงการ เพอร์เฟค เพลส ที่รามอินทรา โครงการเพอร์เฟค เพลส วงแหวนรามคำแหง โครงการโมดิ วิลล่า ที่รังสิต โครงการ โมดิ พาร์ค ที่ ชัยพฤกษ์ และโครงการเพอร์เฟค มาสเตอร์พีค ที่รามคำแหง ส่วนโครงการคอนโดมิเนียมมีการปรับแผนเล็กน้อยจากเดิมเปิด 5 โครงการลดเหลือ 4 โครงการ โดยชะลอเปิด 1 โครงการใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงท่าอิฐ ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียม 2 อาคาร สูง 8 ชั้น มูลค่าประมาณ 900 ล้านบาท คาดว่าจะเปิดในปี 2560
สำหรับผลการดำเนินในช่วง 7 เดือนที่ผ่านมา บริษัทมียอดขายประมาณ 6,800 ล้านบาท เติบโต 10% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน โดยยอดขายกว่าครึ่งมาจากโครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ ซึ่งเป้าขายทั้งปียังไม่ปรับตัวเลขที่ 15,000 ล้านบาท
ที่มาข่าว: Thaipost
