รีวิวฉบับที่ 199 … Lanceo รามคำแหง-วงแหวน เป็นโปรเจคบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดของลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ที่จับตลาดต่างจากโครงการแบรนด์เนมอย่าง CasaVille รามคำแหง-วงแหวนของ Q.House และ สีวลี รามคำแหง-วงแหวนของ Land & Houses โดยสิ้นเชิงแม้ว่าจะอยู่ในทำเลใกล้เคียงกัน แลนซีโอเน้นบ้านราคาย่อมเยา เข้าถึงได้ไม่ยาก ขนาดไม่เกิน 200 ตารางเมตร ทำราคาเริ่มต้น 3 ล้านกว่า สูงสุดไม่เกิน 5 ล้านบาท ทำให้เป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับครอบครัวที่ต้องการบ้านเดี่ยวในราคาประหยัดครับ
Fact @ 11 July 2012
- Lanceo รามคำแหง-วงแหวน
- Lalin Property, Plc.
- Segment การตลาด 3-6 ล้านบาท
- เนื้อที่โครงการ 48-2-63 ไร่
- บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 185 ยูนิต
- ทาวน์เฮาส์ 3 ชั้นจำนวน 28 ยูนิต
- 3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ 1-2 ที่จอดรถ
- พื้นที่ใช้สอย 117 – 178 ตารางเมตร
- ที่ดินแปลงมาตรฐาน 36 – 54 ตารางวา
- ราคาเริ่มต้น 3.8 ล้านบาท (Q3/2012)
- www.lalinproperty.com
เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วครับ
เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง
หมู่บ้าน แลนซีโอ รามคำแหง-วงแหวน ตั้งอยู่บนนถนนราษฎร์พัฒนา ซึ่งมีทางเข้าออกทั้งสิ้น 3 ทางนะครับ
- ถนนรามคำแหง เข้าออกจากเส้นวงแหวนตะวันออก ซึ่งเป็นเส้นทางที่สะดวกที่สุด
- ถนนเลียบวงแหวนตะวันออก เป็นทางคู่ขนานที่สร้างเชื่อมจากวงแหวนตะวันออกไปมอเตอร์เวย์ ถ้ามาจากทางมอเตอร์เวย์สามารถเข้าเส้นลัดนี้ไปยังถนนราษฎร์พัฒนาผ่านซอยชัยพฤกษ์ได้
- ถนนร่มเกล้า เข้าจากซอยเคหะร่มเกล้า ผ่านวัดปากบึงวิ่งเข้ามาจากด้านหลังได้
ทางแรกเส้นกันก่อน เป็นทางที่มาง่ายที่สุด จากทางลงวงแหวนตะวันออกให้เลี้ยวขวาเข้าถนนรามคำแหง มุ่งหน้าไปยังถนนร่มเกล้านะครับ
วิ่งตรงมาเรื่อยๆ จะถึงสามแยกซอยมิสทีน
สังเกตได้ง่ายๆจะมี Billboard ป้ายโฆษณาดารา 5 คนที่เป็นพรีเซนต์เตอร์ของมิสทีนอยู่ (เปลี่ยนไปเรื่อยๆตามความดัง แต่เห็นอั้มมาเป็นปีแล้วยังไม่โดนถอดเสียที)
ด้านหน้าซอยมิสทีนจะมีตึกแถวสีส้มๆอยู่ ของโครงการ The Wayra ที่เป็นอาคารพาณิชย์พร้อม Town Home เกาะสามแยกปากซอยมิสทีน รวมระยะทางจากทางลงวงแหวนตะวันออกมาถึงหน้าปากซอยได้ 2.2 km
จากปากซอยวิ่งเข้าไปในซอยอีกประมาณ 2.7 km รวมได้แถวๆ 5 km จากทางขึ้นลงวงแหวนรามคำแหง
ตึกแถวขึ้นใหม่ของ The Wayra ที่จะสร้างความคึกคักให้กับถนนราษฎร์พัฒนาหลังจากเปิดทำการ สภาพซอยมิสทีนก็เป็นซอยที่มีถนนใหญ่ 4 เลน สวนกันได้ฝั่งละ 2 เลน มีตึกแถว มีการพัฒนาแล้ว มีที่ดินทำมาหากินของชาวบ้านแถวนั้นเยอะแยะ
ผ่านบ้านระเบียงสวนในซอยหันหน้าออกถนนใหญ่ ก็เป็นอีกแห่งที่จะสร้างความคึกคักได้เหมือนกัน
วิ่งเข้าไป 2.7 กม. จะเจอหมู่บ้านสีวลี ที่ติดกันก็เป็นหมู่บ้าน CasaVille ละครับ พวกนี้เป็นหมู่บ้านที่ราคาส่วนใหญ่อยู่แถวๆ 5 ล้านบาท ซึ่งก็แน่นอนทำเลอยู่ต้นซอยมากกว่า Lanceo รามคำแหง ถ้าวิ่งเข้าไปอีกหน่อยก็จะมีของให้เลือกในราคา 3 – 5 ล้านบาท
วิ่งเข้าไปอีกหน่อยจะเจอบ้านสเต็ก ร้านอาหารเด่นเป็นจุดสังเกต
วิ่งข้ามสะพานไป
เลี้ยวขวาเข้ามาในแยกเคหะร่มเกล้า ตามป้ายบอกทางของแลนซีโอ
สภาพของถนนด้านในเป็นชุมชนเรียบร้อยแล้ว มี 7-11 อยู่แถวๆพูนสินธานี
เลี้ยวเข้ามาอีกทีก็จะถึงซอยย่อยที่เป็นหมู่บ้านแลนซีโอ
หน้าหมู่บ้านมีอาคาร TownHouse เปิดหันเข้าหาถนนอยู่แถวหนึ่ง
ตรงกับทางออกของโครงการพอดี
หากมาจากทางร่มเกล้า สามารถเลือกว่าจะเข้าซอยเคหะร่มเกล้า หรือจะตรงมาทะลุถนนรามคำแหง แล้ววิ่งย้อนมาที่ซอยมิสทีนก็ได้
จากถนนเลียบวงแหวนรามคำแหง สามารถวิ่งเข้าซอยชัยพฤกษ์ไปทะลุถนนราษฏร์พัฒนา จากนั้นค่อยวิ่งข้ามสะพานไปยังหมู่บ้านแลนซีโออีกที
จากถนนร่มเกล้าก็สามารถเลี้ยวเข้าซอยเคหะร่มเกล้าไปออกถนนราษฎร์พัฒนานะครับ
เจาะลึกตัวสินค้า
ไม่ว่าจะมาจากทางไหนใน 3 ทาง เราก็มาถึงหมู่บ้านแลนซีโอเหมือนกัน แล้วก็ต้องผ่านป้อม รปภ. หน้าโครงการและไม้กระดกเหมือนกันนะครับ
หมู่บ้าน Lanceo รามคำแหง-วงแหวน ให้ความเป็น Modern ผสมกับ Contemporary เล็กๆ ภาพลักษณ์อัพเกรดขึ้นมาจากทาวน์โฮมเป็นบ้านเดี่ยว ซึ่งดูดีระดับหนึ่ง แต่ยังไม่ถึงกับเป็นบ้านเดี่ยวระดับพรีเมี่ยม
มีการกั้นรั้วไม้กระดกรักษาความปลอดภัยด้วยป้อม รปภ.
ซุ้มโครงการหน้าหมู่บ้าน มีป้ายโครงการและปูหญ้าโดยรอบ
พอเข้ามานิดนึงจะเห็นเป็นแปลงบ้านที่จะขายในอนาคต ระหว่างการรอขายเลยมีการปูหญ้าทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวชั่วคราว
ได้สวนชั่วคราวข้างๆสำนักงานขายจนกว่าโครงการจะขายหมด จึงจะมาสร้างบ้านโซนหน้าโครงการขายเป็นล็อตสุดท้าย
โซนบ้านตัวอย่างนะครับ
ถนนซอย 9 เมตร
ถนนเมน 16 เมตร และย่อลงไปเรื่อยๆตามที่เราเข้าหมู่บ้านไป
ทะเลสาบเล็กๆ
หน้าตาหมู่บ้าน สภาพโครงการยังดูไม่ฟูเท่าไรเพราะต้นไม้ในบ้านแต่ละหลังและตามแนวฟุตบาทพึ่งลงได้ไม่นาน ต้องรอให้โตหน่อยนะครับ
สภาพของซอย 1 ซอย ตามฟุตบาทมีการปูหญ้าไว้ด้วย
ในหมู่บ้านมีสวนสาธารณะอยู่ 1 แห่งกลางหมู่บ้าน
ต้นไม้ต่างๆตามสวน
มีพื้นที่ที่จะสร้างสโมสร ตั้งเป็นป้ายสีน้ำเงินอยู่กลางสนามหญ้า
หน้าตาของถนนเมนช่วงก่อนที่จะข้ามสะพานไปยังเฟส 2
กลางๆโครงการมีลำรางพาดผ่านจึงต้องมีการสร้างสะพานเพื่อเชื่อมเฟส 1 และเฟส 2
นี่เป็นบริเวณที่หมู่บ้านกำลังเตรียมการสร้างบ้านอยู่ หลังเล็กๆที่เห็นไกลๆนั่นเป็นหลังของนิติบุคคล
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ถนนเมนกว้าง 16 เมตร
- ถนนซอยกว้าง 9 เมตร
- สวนสาธารณะ 1 แห่ง
- สโมสร
- ทะเลสาบขนาดย่อม
- รั้วสูง 1.5 เมตร
- ไม้กระดกและป้อม รปภ.
Product Walkthrough
แบบบ้านของ Lanceo รามคำแหง-วงแหวนมีทั้งส้ิน 5 แบบด้วยกัน ไล่จากใหญ่ไปเล็กได้แก่
- Leonus 178 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- Carinus 164 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- Phoenius 148 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
- Verdi-Vida 135 – 143 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ (บ้านแฝด)
- Aquarius 117 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ (ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 เมตร)
ทาง Think of Living วันนี้จะเข้าไปรีวิว 2 หลังนะครับ โดยแบบแรกที่เราจะรีวิวก็คือบ้านหลังใหญ่สุด Leonus ราคาขายเหยียบ 5 ล้านบาทไปนิดๆ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 178 ตารางเมตร
เฉลียงหน้าบ้านมีให้ถึงส่วนก่อนแนวหญ้านะครับ กระเบื้องด้านหน้านี้ไม่เกี่ยวนะ เป็นส่วนของสวนหน้าบ้านตัวอย่าง
ห้องรับแขกจริงๆเป็นโล่งๆ ในบ้านตัวอย่างตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ผ้า วางโต๊ะกลางได้
บรรยากาของบ้านตัวอย่างทำออกมากลางๆเหมาะกับชาวบ้านทั่วไปไม่ได้แต่งให้หรูเวอร์เกินความจริงของบ้านที่จะอยู่อาศัย
ระยะระหว่างโต๊ะกลางกับชั้นวางทีวีเหลือกว้างกว่า 1 ช่องประตูหน้าบ้าน ทำให้เดินเข้าออกได้สะดวก
จุดเด่นของบ้าน Leonus คือการมีพื้นที่ครัว 2 แห่งเต็มรูปแบบ แบ่งเป็นครัวฝรั่งที่อยู่ภายนอก พร้อมกับซิงก์ด้านหลัง
ห้องน้ำล่างสามารถอาบได้ แต่ฝักบัวของบ้านตัวอย่างนั้นถูกส่งไปซ่อมเลยยังไม่ได้เอามาติดนะครับ กระเบื้องห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแผ่นใหญ่ดูดีกว่าหมู่บ้าน 5 ล้านกว่าหลายๆแห่ง เคาน์เตอร์ใช้หินแกรนิตสีดำ
โถสุขภัณฑ์ของ MOGEN มีสายฉีดชำระเรียบร้อย
บันไดและห้องเก็บของใต้บันได
้ห้องรับแขกปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. กระเบื้องห้องครัวเป็นเซรามิค 12 x 12 นิ้ว
ครัวที่สองเป็นจุดที่เอาไว้ทำกับข้าวหนัก แยกครัวผัดกับครัวเบาออกจากกัน
ด้านหลังครัวหนักมีลานซักล้าง เทคอนกรีตไว้ให้เฉยๆ
มองจากบ้านตัวอย่างไปยังบ้านหลังตรงข้ามซึ่งเป็นแปลงที่มีลูกค้าเข้าอยู่แล้ว
ผนังบางส่วนที่เชื่อมกับเสาก็เจาะเป็นร่องให้วางแจกันโน่นนี่ได้ หรือเป็นช่องแสง
บันไดและราวจับ
บริเวณโถงบันไดใช้กระจกบานใหญ่ต่อกัน ดูแล้วโอเค
ห้องนอนเล็กหลังบ้าน
ห้องนอนเล็กอีกห้องหนึ่งก็วางเตียง 3.5 ฟุต แต่ห้องนี้ใหญ่กว่าหน่อย
ตั้งโต๊ะทำงานและวางตู้เสื้อผ้าได้
ห้องน้ำอาบได้ เช่นเดิมก๊อกเอาไปซ่อมเลยปล่อยให้ฝักบัวลอยอยู่แผบบนั้น
หน้าตาของซิงก์ กระเบื้องผนังปูด้วยโทนสีที่ต่างไปจากห้องน้ำชั้นล่าง
ห้องนอนใหญ่วางเตียง King Size ได้ พื้นเป็นลามิเนต หนา 8 มม.
กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ข้างนอกมีระเบียงกว้างราวๆ 60 ซม.
ด้านหลังเป็นห้องน้ำในตัว
ดีไซน์คล้ายๆเดิม เปลี่ยนการปูกระเบื้องผนัง
หน้าตาของฝักบัว อันนี้ไม่ได้ถอดไปซ่อม
มีที่นั่งอาบน้ำด้วย แต่ดูเหมือนขนาดช่องอาบน้ำจะเล็กไปหน่อย แค่ 60 ซม. เท่านั้นเอง
หัวก๊อกยี่ห้อ Prema
สวิทช์ไฟ
นี่เป็นบ้านแฝด Verdi-Vida หลังเล็กที่สุด ราคาขายเริ่มต้น 3.8 ล้านบาท
กระเบื้องที่เฉลียง
บ้านนี้จะให้ความรู้สึกลึก เพราะตัวบ้านตั้งเข้าไปลึกกว่าเพื่อนหน่อย แต่ความกว้างจะสู้บ้านหลังใหญ่เมื่อครู่ไม่ได้
สังเกตจากตำแหน่งของโต๊ะกลางที่อยู่ระหว่างโซฟากับชั้นวางทีวี จะเห็นว่าไม่ค่อยมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้าจากหน้าบ้านเท่ากับบ้านหลังที่แล้ว (ซึ่งจริงๆก็เอามาเปรียบเทียบกันไม่ค่อยได้นะครับ บ้านหลังใหญ่กับบ้านหลังเล็ก)
ด้านหลังเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร ตั้งโต๊ะขนาด 4 คนได้พอดีๆ
พื้นที่ครัว
ประตูออกหลังบ้านและจุดวางเครื่องซักผ้า
ห้องน้ำเหมือนเดิม
บันไดขึ้นชั้นสอง
โถงบันได
เวลามองลงไปจะเห็นส่วนที่เป็นขั้น 3 เหลี่ยมทั้งหมด 3 ขั้น
พื้นลามิเนตและตัวจบ
ห้องนอนสองอยู่มุมหลังบ้าน
ห้องนอนเล็ก
ห้องนอนใหญ่เปิดเข้าได้สองทาง ซ้ายจากห้องน้ำ ขวาจากโถงบันได
ห้องน้ำ 1 ห้อง ใช้แชร์กันระหว่าง 3 ห้องนอน ขนาดเป็นบ้านหลังเล็กสุดก็ยังใช้กระเบื้องแผ่นใหญ่ปูทั้งผนังและพื้นห้องน้ำ
ห้องนอนใหญ่กว้างประมาณนี้ ใส่เตียงใหญ่และโต๊ะข้างเตียงได้อีกสองอัน
ห้องนอนเป็นทรงลึก เลยมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานอยู่อีกฝั่งของห้องนอน
เวลานั่งแล้วมองออกไปจะได้วิวนี้ โอเคนะครับ
แผงคุมไฟของ bticino
Price vs Performance
- แบบบ้านใหญ่ Leonas ขนาดที่ดิน 64.2 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 178 ตาางเมตร ราคา 5.1 ล้านบาท
- แบบบ้านเล็ก Verdi ที่ดิน 45.9 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 135 ตารางเมตร ราคา 3.7 ล้านบาท
- จองและทำสัญญา 20,000 + 50,000 บาท
- ดาวน์ 5%
- แถมแอร์ 18,000 BTU 1 เครื่อง
- ค่าส่วนกลาง 20 บาทต่อตารางวาต่อเดือน จัดเก็บล่วงหน้า 3 ปี
เจาะลึกรวบยอด
รอบนี้หมู่บ้านระดับกลางอย่าง Lanceo ของลลิลฯต้องปะทะกันตรงๆกับระดับแบรนด์เนมอย่าง Land & Houses หรือ Q.House ที่มีทำเลดีกว่าอยู่ต้นซอยกว่า แต่ด้วยระดับราคาและสิ่งที่ลลิลฯเลือกมานำเสนอ จะเห็นว่าลลิลฯฉีกตัวออกมาไม่ไปชนตรงๆกับบ้านแบรนด์เนมที่ขายในช่วง 5 ล้านขึ้นไป โดย Lanceo เน้นการทำตลาดบ้าน 3-5 ล้านที่ลงมาอีก 1 Step โดยคงขนาดของบ้านเอาไว้ไม่ให้เล็กจนเกินไป จับกลุ่มลูกค้าที่เน้นความคุ้มค่าสูง และในตลาดที่ราคาแถวๆ 4 ล้านปลายถึง 5 ล้านที่ทับซ้อนกับ LH หรือ QH ทาง Lanceo ก็จับบ้านขนาดใหญ่สุด ได้ที่ดิน 60 กว่าตารางวามาชน ทำให้เหนือกว่าในด้านความคุ้มค่า จนกลายเป็นจุดแข็งของโครงการนี้ไป
ราษฎร์พัฒนาเป็นทำเลใหม่ที่เกิดขึ้นจากถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ที่มาตัดเข้ากับถนนรามคำแหงหรือสุขาภิบาล 3 ตอนปลาย ด้วยความที่เป็นถนน 4 เลนและมีทางเข้าออกถึง 3 ทางด้วยกัน จึงทำให้เป็นทำเลศักยภาพที่จะสามารถพัฒนาเป็นโปรเจคอสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ได้ โดยมีทั้งหมู่บ้าน Local ที่พัฒนามานานแล้วอย่างนลินวิลล์หรือปรีชา ตลอดจนหมู่บ้านชื่อดังอย่างพฤกษา, Land & Houses, ธารารมย์, ลลิลฯ และ Q.House เข้าไปช่วยกันพัฒนาโครงการหมู่บ้านขึ้น จึงทำให้ถนนราษฎร์พัฒนาหรือซอยมิสทีนเจริญขึ้นเรื่อยๆ
การเดินทางด้วยรถยนต์เข้าออกจัดว่าสะดวก เพราะใกล้จุดขึ้นลงวงแหวนรามคำแหง แต่ก็ถือว่าถนนราษฎร์พัฒนาเป็นถนนรอง ยังไม่ใช่ถนนหลักอย่างเส้นรามคำแหง อ่อนนุช หรือลาดกระบังที่อยู่ในบริเวณใกล้เคียง สำหรับ Lanceo รามคำแหง-วงแหวน ที่ต้องเข้ามาจากปากซอยเป็นระยะไกลหน่อย ทาง Think of Living จึงแนะนำว่า “ควรจะมีรถยนต์ส่วนบุคคล” เพราะหากไม่มีแล้วการกลับบ้านในตอนกลางคืนค่ำมืดจะค่อนข้างอันตราย
วัสดุอุปกรณ์ของ Lanceo ใช้ของระดับบ้าน 3 ล้านเป็นส่วนใหญ่ เช่นพื้นลามิเนต, กรอบหน้าต่างอลูมิเนียมสีอบขาว สิ่งที่ชอบก็คงจะเป็นกระเบื้องห้องน้ำที่ปูด้วยขนาด 60 x 60 ซม. ทั้งหมด สิ่งที่ไม่ชอบก็คงจะไม่พ้นสีพื้นลามิเนต กับช่วงรอยต่อลามิเนตกับงานบันไดที่ดูแล้วยังไม่ค่อยเนี๊ยบเท่าไร
การออกแบบพื้นที่ใช้สอยของบ้านหลังใหญ่ทำออกมาได้ดี บ้านกว้าง โปร่ง ไม่ทึบ เหมาะกับการอยู่อาศัยในฟังก์ชั่นที่เหมาะสม โดยเฉพาะครัวที่แยกส่วนออกจากกันทำให้หลายๆอย่างเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น ในขณะที่แบบบ้านแฝดหลังเล็กนั้นยังเห็นว่าห้องนอนเล็กมีขนาดเล็กไปนิดนึง
สุดท้ายความปลอดภัยของโครงการนี้จัดมาระดับพื้นฐานของบ้านราคา 3 ล้านกว่า พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการยังดูไม่ค่อยฟูเท่าไร ต้นไม้ตามถนนจะค่อนข้างต้นเล็กกว่าต้นไม้ที่อยู่ตามสวนสาธารณะเยอะ และสโมสรก็ยังคงปักป้ายอยู่ยังไม่ได้เริ่มก่อสร้าง ถ้าสร้างเสร็จประกอบกับต้นไม้ต่างๆโตพร้อมให้ร่มเงา โครงการ Lanceo ก็คงจะดูดีขึ้นผิดหูผิดตา
Judgement
ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียว 10%, และสาธารณูปโภค 10%
เทียบกับแพคเกจ 3 – 5 ล้านบาท, 20 July 2012
- ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 7.5/10 – ซอยของถนนราษฎร์พัฒนา ถนนรอง เชื่อมต่อวงแหวนรอบนอก
- ความปลอดภัย 7.5/10 – รั้วกั้นไม้กระดก รปภ.หน้าหมู่บ้าน
- การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 8.5/10 – ฟังก์ชั่นเหมาะสม
- วัสดุ 7.5/10 – มาตรฐานของระดับ 3 ล้าน
- พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 8/10
- สาธารณูปโภค 8/10 – สวน สโมสร
- 7.75 / 10.00
BOTTOM LINE
Lanceo รามคำแหง-วงแหวน เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรือบ้านแฝดที่เน้นความคุ้มค่า ทำราคาที่หยิบจับเข้าถึงได้ง่ายที่ 3 – 5 ล้านบาท ในขณะที่ยังได้ขนาดบ้านและที่ดินใกล้เคียงกับโครงการแบรนด์เนมช่วงต้นซอย
ถ้าเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด LIKE ให้ผมหน่อยนะครับ จะได้มีกำลังใจทำรีวิวถัดๆไปครับ
