รีวิวฉบับที่ 1539 … สวัสดีค่ะ วันนี้จะพาไปชมตึกเสร็จโครงการ Nara9 by Eastern Star คอนโด High Rise 40 ชั้น สไตล์ Luxury Modern Contemporary ตั้งอยู่ใจกลางเมืองย่านสีลม-สาทร บนถนนนราธิวาสฯ ใกล้ BRT สถานีอาคารสงเคราะห์ และ ห่างจาก BTS ช่องนนทรี 650 เมตร ราคาเริ่มต้น 5.7 ล้านบาท เราไปชมกันค่ะ 

Fact @ 6 February 2018

  • Nara 9 by Eastern Star (นาราไนน์ บาย อีสเทอร์น สตาร์)
  • บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน)
  • HIGH CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ในเขต : สาทร
  • คอนโด High Rise  40 ชั้น 1 อาคาร 361 ยูนิต
  • ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 11 ยูนิตที่ชั้น 7-40
  • ที่จอดรถประมาณ 231 คันคิดเป็น 63% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
  • ที่ดินประมาณ 3-0-1 ไร่
  • เริ่มก่อสร้าง : ปี 2015
  • สถานะโครงการ : สร้างเสร็จพร้อมอยู่
  • 1 ห้องนอน 39 – 43 ตารางเมตร
  • 2 ห้องนอน 66 –  78 ตารางเมตร
  • ฝ้าเพดานสูง 2.70 เมตร
  • ราคาห้องเริ่มต้น 5.7 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการประมาณ 150,000 บาท/ตร.ม.
  • เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
  • โทร  :  0-2679-4545

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วค่ะ

สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มด้านล่างค่ะ


เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด : 13.717959, 100.532698

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

Nara9 by Eastern Star ตั้งอยู่ใจกลางเมืองย่านสีลม-สาทร บนถนนนราธิวาสฯ ติดกับซอยนราธิวาสฯ9 ซึ่งเป็นที่มาของชื่อโครงการนั่นเองค่ะ โดยอยู่ห่างจากแยกสาทร-นราธิวาส มาประมาณ 400 เมตร เดินทางสะดวกใกล้ BRT สถานีอาคารสงเคราะห์ และสามารถเดินไป BTS ช่องนนทรีได้ในระยะ 650 เมตร ทำเลนี้เรียกได้ว่าเป็นย่านธุรกิจอย่างเต็มตัว เป็นแหล่งรวมของอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ชื่อดังเช่น Empire Tower , Sathorn square และมีอาคารที่เป็น Landmark ของกรุงเทพฯอย่าง MahanaNaKhon รวมถึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆครบครันทั้ง ห้างสรรพสินค้า วิลล่า ธนาคารใหญ่ๆ และร้านอาหารอร่อยๆมากมาย

สำหรับการเดินทางโดยใช้รถ เนื่องจากโครงการตั้งอยู่บนนราธิวาสฯฝั่งขาออกซึ่งมีข้อดีคือรถจะไม่ติดเท่าฝั่งขาเข้าและฝั่งนี้จะมีซอยลัดไปทะลุซอยสวนพลูไปออกเย็นอากาศ พระราม4ได้ สามารถใช้สำหรับหนีรถติดหรือออกไปหาอะไรทานตามซอยย่อยต่างๆได้ โดยทางโครงการก็จัดที่จอดรถมาให้ประมาณ 63% เอาไว้รองรับคนใช้รถค่ะ

สำหรับการใช้เส้นทางโดยรอบโครงการนั้นเดินทางได้ไม่ยากตัวถนนค่อนข้างใหญ่และมีจุดกลับรถอยู่ไม่ไกล และที่สำคัญมีซอยรอบๆโครงการเอาไว้ไปทะลุซอยสวนพลูกับสาทรได้ด้วยถ้ารถติดหนักจริงๆก็พอเอาไว้เลี่ยงได้มี 3 ซอยด้วยกันคือซอย นราธิวาสฯ 7, 9 และ 17

การเดินทางนอกจากจะมีรถไฟฟ้าและเส้นทางลัดแล้ว ที่ตั้งโครงการยังสามารถใช้ทางด่วนได้สะดวกอีกด้วย มีหลายจุดให้เลือก เช่นใช้ตรงถนนสุรวงศ์-ถนนสีลม ตรงนี้จะต้องวิ่งผ่านสาทรรถอาจจะติดหน่อย แต่ถ้าใช้ตรงถนนจันทน์ ปริมาณจะน้อยกว่าแต่ระยะทางจะไกลกว่านิดนึงอันนี้ก็แล้วแต่ว่าใครจะถนัดทางไหนนะ

ทางด่วนอีกทางหนึ่ง ซึ่งเราใช้เป็นการเดินทางในวันนี้คือลงทางด่วนพระราม4 มุ่งหน้าเลี้ยวเข้ามาทางไปลุมพินี เพื่อเข้าถนนสาทรใต้ ตรงมาเรื่อยๆแล้วเลี้ยวเข้าถนนนราธิวาสฯอีกทีหนึ่งจากแยกตรงมาอีกประมาณ 400 เมตร ก็จะเจอกับโครงการอยู่ติดกับถนนใหญ่เลยค่ะ 

การเดินทางในวันนี้เราใช้ทางด่วนวิ่งมาลงทางออกพระราม4 จากนั้นสังเกตป้ายบอกทางให้เลี้ยวขวาตามป้ายลุมพินี

พอถึงแยกให้เราเลี้ยวไปทางขวาเพื่อเข้าถนนพระราม4 บริเวณนี้จะมีทางขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครด้วยค่ะ

พอเลี้ยวเข้าถนนพระราม4 แล้ว เราตรงต่อไปเรื่อยๆ ถนนเส้นนี้จะมีอาคารสำนักงานอยู่ค่อนข้างเยอะ

พอเห็นป้ายบอกทางให้เลี้ยวไปสาทร ให้เตรียมชิดซ้ายไว้ค่ะ

ตรงมาผ่าน MRT ลุมพินี

พอใกล้ๆถึงแยก เราจะเจอป้ายบอกทางให้เลี้ยวซ้ายไปถนนนราธิวาสฯ

เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนสาทรใต้ค่ะ ทางฝั่งซ้ายมือเราคือ อาคารคิวเฮ้าส์ ลุมพินี

พอเลี้ยวมาจะเข้าสู่ถนนสาทรใต้ ถนนเส้นนี้มีอาคารสำนักงานอยู่เยอะเช่นเดียวกันค่ะ ทั้งอาคาร Tisco อาคารปัญจภูมิ และ Sathorn City Tower

ตรงมาจนถึงแยกสาทร-นราธิวาสฯ ที่มีสถานี BTS ช่องนนทรีตั้งอยู่ให้เราเตรียมเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าถนนนราธิวาสฯค่ะ

บนสถานี BTS ช่องนนทรีนี้จะมี Sky Walk มุมสุดฮิตสำหรับคนชอบถ่ายรูปกัน

ถ่ายมาให้ดูว่าแถวนี้คึกคักแค่ไหน มองไปทางสาทรทุ่งหน้าพระราม 4 เจอตึก Bangkok City Tower, Sathorn City Tower, Asia Center

พอเราเลี้ยวเข้าถนนนราธิวาสฯแล้วขับตรงไปเรื่อยๆนะคะ ทางฝั่งขวาคือเส้นทางเดินรถ BRT

พอผ่านซอย 5 มาแล้วจะเจอร้านขายของกินเรียงรายกันอยู่มีประมาณ 8 ร้านมีทั้งอาหารแบบไทยๆ และญี่ปุ่น มีร้านเค้ก ต้นกกที่เค้กส้มกับช็อคอร่อยมากในราคาย่อมเยา

เดินเลยมาอีกนิดจะเจอ 7 Eleven

จากนั้นขับตรงมาเรื่อยๆก็จะถึงกับโครงการค่ะ โดยหน้าโครงการจะมีสะพานลอยอันนี้ที่ใช้ข้ามฝั่งได้

ถึงแล้วค่ะโครงการ Nara9 ถัดไปไม่ไกลจะเป็น BRT สถานีอาคารสงเคราะห์นะ

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะคะ

โครงการนี้ตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่นราธิวาสฯ ใกล้กับแหล่งงานย่านสีลม-สาทร ใกล้กับแยกสาทร-นราธิวาสฯ BTS และ MRT โดยถนนนราธิวาสฯนี้บรรยากาศจะสงบและรถติดน้อยกว่าฝั่งสาทร มีซอยลัดทะลุซอยสวนพลูกับถนนสาทรได้ รอบๆโครงการแต่ละด้านจะติดกับ

  • ทิศเหนือ – ติดกับซอยนราธิวาสราชนครินทร์ 9 ร้านกาแฟ และโครงการ Rhythm สูง 27 ชั้น
  • ทิศตะวันออก – ติดที่ดินส่วนบุคคล และอาคาร 6 ชั้น
  • ทิศใต้ – ติดกับซอยนราธิวาสราชนครินทร์ 11 โชว์รูมรถ ISUZU และ บ้านพักอาศัย ถัดไปเป็นคอนโด High Rise
  • ทิศตะวันตก – หรือฝั่งหน้าโครงการติดกับถนนนราธิวาสราชนครินทร์

ทิศเหนือ ติดกับซอยนราธิวาสราชนครินทร์ 9 ร้านกาแฟ และโครงการ Rhythm สูง 27 ชั้น

ทิศตะวันออก ติดที่ดินส่วนบุคคล และอาคาร 6 ชั้น

ทิศใต้ ติดกับซอยนราธิวาสราชนครินทร์ 11 โชว์รูมรถ ISUZU บ้านพักอาศัย และ คอนโด High Rise

ทิศตะวันตก หรือฝั่งหน้าโครงการติดกับถนนนราธิวาสราชนครินทร์

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

  • สาทร ซิตี้ ทาวเวอร์ – 500 เมตร
  • เอ็มไพร์ ทาวเวอร์ – 600 เมตร
  • อาคารสาทรธานี – 850  เมตร
  • โรงแรม Ascott สาทร – 850 เมตร
  • ริทซ์ คาร์สตัน มหานคร – 1.1 กิโลเมตร
  • ธนาคารกรุงเทพสำนักงานใหญ่ –  1.2 กิโลเมตร
  • อาคาร AIA สาทร – 1.5 กิโลเมตร
  • โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน – 1.6 กิโลเมตร
  • รพ.เซ็นต์หลุยส์  – 1.8 กิโลเมตร


เจาะลึกตัวโครงการ

โครงการ Nara9 by Eastern Star เป็นคอนโด High Rise สไตล์ Modern Luxury Contemporary สูง 40 ชั้น จำนวน 361 ยูนิต ชั้น 1 เป็นที่จอดรถ สวนหย่อม Lobby และ โถงลิฟต์ สำหรับพื้นที่ส่วนกลางจะมีที่ชั้น6 เป็นสวนหย่อมและสระบัว และ ชั้น30 ที่เห็นเป็นส่วนที่ยื่นออกมาจากตัวอาคาร จะมี สระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่นั่งพักผ่อน และห้องอเนกประสงค์ ห้องพักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 6 ไปจนถึงชั้น 40 ค่ะ

ตัวอาคารออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น มีการใช้ผนังยื่นออกมาบังแดดและกั้นระหว่างห้องให้เกิดความเป็นส่วนตัว และยังทำให้ตัวอาคารดูมีลูกเล่นมากขึ้นด้วยค่ะ

ผังโครงการชั้น 1 จากถนนใหญ่ด้านหน้าโครงการเข้ามาจะเจอกับ Arrival Court ก่อน เพราะที่นี่เป็นระบบรั้วสองชั้น Double Security ต่อจากรั้วชั้นที่ 2 เข้ามาก็จะเป็นจุด Drop-Off ใต้อาคาร ถ้าจะจอดรถต้องวนขึ้นที่จอดรถทางด้านหลังอาคาร โดยจะจอดได้ประมาณ 231 คันคิดเป็น 63% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ด้านหน้าอาคารมีสวนหย่อมและบ่อน้ำ ส่วนด้านในอาคารนี้จะแบ่งออกเป็น พื้นที่นั่งพักคอย, Lobby, โถงลิฟต์, สำนักงานนิติบุคคล, ฝ่าย M&E ของอาคาร

จากถนนใหญ่เข้ามาในโครงการจะเจอกับ Arrival Court ก่อน

ถัดเข้ามาจึงจะเจอกับรั้วกั้นไม้กระดกและป้อมรปภ. เป็นรั้วสองชั้นแบบ Double Security

ระบบรักษาความปลอดภัยหน้าโครงการจะมี Keycard Access แบบระยะใกล้ และ CCTV

ป้ายโครงการด้านหน้ามีการตกแต่งด้วย Water Features

ถ้าใครเดินเท้าเข้ามาก็มีทางเข้า-ออกแยกต่างหากพร้อมทำประตูกั้นมาให้เรียบร้อยเพื่อความปลอดภัย

ถัดเข้ามาด้านในโครงการจะเป็นถนนที่ตรงเข้าไปที่จอดรถด้านหลังอาคาร ทางฝั่งขวาเป็นสวนหย่อม

สวนหย่อมหน้าโครงการมีทั้งสนามหญ้าและบ่อน้ำ ทำออกมาได้สวย บรรยากาศร่มรื่นดี

บริเวณนี้มาเดินเล่นหรือนั่งเล่นฟังเสียงน้ำก็ได้เพลินๆดีค่ะ

สวนหย่อมด้านหน้าจัดเป็นสวนสไตล์โมเดิร์น นอกจากบริเวณนี้ก็จะมีสวนรอบๆอาคารและบนพื้นที่ส่วนกลางด้วยค่ะ

หน้าทางเข้าอาคารฝั่ง Lobby เป็น Drop-off สำหรับจอดรถรับ-ส่ง

บริเวณนี้มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนให้เวลาเราลงจากรถและมีความกว้างของถนนพอสมควร รถสวนกันได้ไม่อึดอัด

ถ้าจะจอดรถจะต้องวนมาขึ้นที่จอดรถบริเวณด้านหลังอาคาร

ทางขึ้นที่จอดรถอยู่บริเวณด้านหลังอาคาร มีกำหนดความสูงของรถมาว่าไม่เกิน 2.10 เมตร

ที่จอดรถจะอยู่ในชั้น 2-5 โดยจะจอดได้ประมาณ 231 คันคิดเป็น 63% แบบไม่รวมจอดซ้อนคัน

บรรยากาศภายในที่จอดรถค่ะ

บนชั้นจอดรถจะมีทางเข้า-ออกอาคารโดยไม่ต้องเดินลงไปที่ Lobby พอจอดรถเสร็จก็เดินเข้าไปได้เลย

โดยทางเข้าอาคารจากชั้นจอดรถจะมีกั้นประตู คนที่จะผ่านเข้าไปต้องใช้คีย์การ์ดค่ะ

ย้อนกลับลงมาดูที่ชั้น 1 พอเข้ามาในอาคารจะเจอกับพื้นที่นั่งพักคอยแบบ Semi-Outdoor สามารถใช้นัดพบปะกับเพื่อนๆ หรือนั่งรอรถวนมารับก็ได้

ถัดเข้ามาทางฝั่งขวาคือทางเข้า Lobby ถ้าตรงเข้าไปจะเป็นทางไปโถงลิฟต์และสำนักงานนิติบุคคล

บริเวณหน้าอาคาร ระหว่างเสาจะมีการทำบ่อน้ำแทรกเพื่อสร้างบรรยากาศ

Lobby ที่นี่เขาจะเพิ่มระบบ Ventilation ของอากาศโดยการทำเป็นประตูบานใหญ่ที่ถ้าดูภายนอกจะเหมือนเปิดไม่ได้แต่จริงๆสามารถเปิดออกได้ทุกบาน ซึ่งตรงนี้เป็นไอเดียที่ดี ทำให้อากาศตอนที่ไม่เปิดแอร์ก็ไม่อึดอัด หรือจะปิดทั้งหมดแล้วเปิดแอร์ก็ได้

บรรยากาศภายใน Lobby ตกแต่งได้สวย มีจัดที่นั่งมาให้เป็นชุดๆ สำหรับนัดพบเพื่อนๆ ลงมานั่งอ่านหนังสือ หรือใช้นั่งประชุมกันเล็กๆน้อยๆได้ ในโซนนี้จะมี Wi-Fi ให้ใช้ด้วยค่ะ

มีที่นั่งทั้งชุดเล็กแบบนั่งกัน 2 คนและชุดใหญ่แบบนั่งกันเป็นหมู่คณะ

Lobby จะเป็นห้องกระจกโดยรอบแบบนี้เลย ประตูกระจกนี้ถ้าไม่เปิดแอร์ก็สามารถเปิดรับลมได้รอบด้านเลยนะคะ

เดินถัดมาจะเจอกับเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์ ทางเข้าโถงลิฟต์ และ ทางขวาเป็นทางไปสำนักงานนิติบุคคล

หน้าทางเข้าโถงลิฟต์จะมีเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์อยู่ มีเจ้าหน้าที่คอยดูแลติดต่อเรื่องต่างๆ ด้านหลังเป็นตู้จดหมายของลูกบ้านทั้งหมดในอาคารนี้

ตู้จดหมายจะอยู่บริเวณนี้ทั้งหมดค่ะ ถ้ามี Note อะไรทางนิติบุคคลก็จะมาติดไว้ให้หน้าตู้ใครตู้มัน

จากนั้นเราเดินเลี้ยวขวามาก็จะเจอกับทางเดินไปสำนักงานนิติบุคคล

ซึ่งพอเลี้ยวมาก็จะเจอกับสำนักงานนิติบุคคล ถัดไปจะเป็นทางไปห้องน้ำ

ห้องน้ำมีแยกชายหญิงให้ใช้บริการ สำหรับแขกผู้มาติดต่อหรือเอาไว้ใช้เวลาเร่งด่วน

บรรยากาศภายในห้องน้ำค่ะ

ทางเข้าไปโถงลิฟต์จะมีประตูกั้นอีกชั้นหนึ่ง ที่ต้องใช้คีย์การ์ดในการผ่านเข้าไป

โดยบริเวณด้านหน้าทางเข้าโถงลิฟต์จะมีเครื่องสแกนคีย์การ์ด และ เครื่อง Telecom ที่สามารถกดติดต่อกับผู้พักอาศัยได้โดยตรงจากบริเวณนี้เลย

ในโถงลิฟต์ตกแต่งด้วยโทนสีขาว มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และลิฟต์ Service อีก 1 ตัวค่ะ

ประตูทางเข้าลิฟต์เป็นบานสเตนเลส ด้านในก็เช่นกันค่ะ

ขึ้นมาดูกันต่อที่ชั้น 6 ซึ่งชั้นนี้จะมี Facilities คือสวนหย่อมและสระบัวอยู่ทั้งฝั่งทิศเหนือและทิศใต้ของตัวอาคาร ห้องพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้นนี้ค่ะ เป็นห้องที่เปิดออกมารับวิวสวนทั้งหมด ทางฝั่งซ้ายของแปลนจะเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ส่วนทางฝั่งขวาเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน

สำหรับในชั้นพักอาศัยโถงลิฟต์ก็ตกแต่งด้วยโทนสีขาวๆเช่นเดียวกัน

โถงทางเดินไปยังห้องพักจะมีช่องแสงบริเวณปลายทางซึ่งช่วยให้มีแสงธรรมชาติเข้ามาในโถง เวลากลางวันแทบไม่ต้องเปิดไฟก็ไม่มืด เป็นการช่วยประหยัดพลังงานและช่วยระบายอากาศได้ด้วย

ชั้นนี้จะมีส่วนกลางคือสวนหย่อมและสระบัว อยู่ทั้ง 2 ฝั่งของตัวอาคาร ซึ่งจะมีประตูกั้นเพื่อความเป็นส่วนตัวให้กับห้องพักอาศัย

เดินออกไปก็จะเจอกับโถงก่อน ต้องลงบันไดไปจึงจะเป็นสวน

สวนหย่อมชั้นนี้จะมีสระบัวด้วย เราออกมาเดินเล่นรับลมได้ ห้องพักที่อยู่ชั้นนี้จะมองออกมาเห็นเป็นวิวสวนแบบนี้ค่ะ โดยระดับพื้นของห้องพักจะสูงกว่าบริเวณสวน ทำให้คนที่อยู่ในสวนมองไม่เห็นภายในห้องพักให้เสียความเป็นส่วนตัวค่ะ

อีกมุมก็ทำเป็นที่นั่งให้ออกมานั่งเล่น ชมวิว หรือ ออกกำลังกายบริเวณนี้ได้

Facilities อีกจุดหนึ่งจะอยู่ที่ชั้น 30 ซึ่งจะมี สระว่ายน้ำพร้อมจากุชชี่และสระเด็ก มุมนั่งพักผ่อน สวนหย่อม และฟิตเนสกับอเนกประสงค์ห้องอยู่ที่ชั้นลอย

โถงลิฟต์ของชั้นนี้จะตกแต่งดูหรูกว่าชั้นอื่นๆด้วยหินสีดำ

พอขึ้นมาจะเจอกับโถงทางเดิน สระว่ายน้ำจะอยู่ทางฝั่งขวา โดยมีพื้นที่นั่งเล่นแทรกอยู่เป็นจุดๆ ชั้นลอยด้านบนที่เห็นในรูปคือห้องอเนกประสงค์

ระหว่างทางจะมีมุมนั่งเล่นพักผ่อนแทรกอยู่เป็นจุดๆ เนื่องจากอยู่ระหว่างเสาสองต้นจึงค่อนข้างเป็นส่วนตัว

สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือ Infinity Edge ยาวเกือบๆ 40 เมตร กว้าง 11.5 เมตร มีทั้งสระผู้ใหญ่ สระเด็ก และ จากุชชี่ ส่วนรอบๆก็จะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน

มีมุมที่ Take View เมืองได้แบบนี้

มีม้านั่งยาวให้นั่งพักผ่อนดูวิวริมน้ำชิลล์ๆ

เดินถัดจากสระว่ายน้ำเราเดินต่อมาก็จะเจอกับทางขึ้นไปฟิตเนสที่อยู่บนชั้นลอย

ทางขึ้นฟิตเนสจะต้องเดินขึ้นบันไดวนนี้ขึ้นไปค่ะ

ขึ้นมาทางฝั่งขวาคือห้องฟิตเนส ส่วนทางฝั่งซ้ายคือห้องอเนกประสงค์

ภายในห้องฟิตเนสผนังเป็นกระจกรอบด้านทำให้เราชมวิวได้โดยรอบ ทางโครงการจัดเครื่องเล่นมาให้ใช้หลากหลาย

มุมด้านหลังเป็นลู่วิ่ง ให้เราได้วิ่งไปด้วยชมวิวแบบพาโนรามาไปด้วยได้

อีกฝั่งหนึ่งเป็นห้องอเนกประสงค์ค่ะ

ภายในห้องอเนกประสงค์เป็นห้องโล่งๆ เราสามารถมาใช้ออกกำลังกายประเภทที่ไม่ใช้เครื่องเล่นหรือทำกิจกรรมอื่นๆได้

เดินกลับลงมาที่ชั้นของสระว่ายน้ำ เพื่อไปดูอีกฝั่งหนึ่งของตัวอาคาร

บริเวณโถงทางเดินนี้จะมีทางเข้าไปส่วนนั่งเล่นพักผ่อน ชมวิว ซึ่งจะอยู่หลังฉากกั้นที่เป็นสวนแนวตั้ง

หลังฉากกั้นเมื่อสักครู่ จะเป็นมุมนั่งพักผ่อนซึ่งทางโครงการจัดที่นั่งมาให้เราเป็นม้านั่งยาว เรียงกันไปหลายที่ มองออกไปก็จะเห็นวิวเมืองแบบพาโนรามา มุมนี้ค่อนข้างเป็นส่วนตัวเพราะมีผนังกั้นเป็นสัดส่วน

สำหรับวิว ทางทิศเหนือ มองออกไปจะเห็นคอนโดเพื่อนบ้านอย่าง Rhythm สาทร-นราธิวาส  , The Met และ The Empire Place

ทางทิศใต้ จะเห็นเป็นวิวของถนนนราธิวาสฯฝั่งมุ่งหน้าไปทางพระราม3

ทิศตะวันออก เป็นวิวด้านหลังโครงการ ซอยนราธิวาสฯฝั่งเลขคี่มุ่งหน้าถนนพระราม4 เป็นวิวโล่งๆ บ้านพักอาศัยเป็นส่วนใหญ่

ทิศตะวันตกหรือฝั่งหน้าโครงการ เป็น City View ซอยนราธิวาสฯฝั่งเลขคู่ ทางฝั่งซ้ายมองออกไปเห็นโรงแรม Anantara ทางฝั่งขวาเห็น The Empire Place

ถัดมาทางด้านหลังจะมีสวนหย่อมเล็กๆอยู่บริเวณด้านหน้าห้องน้ำอีกจุดหนึ่ง

ห้องน้ำจะมีทั้งชายและหญิงเลยนะคะ แต่อยู่คนละฝั่งโดยฝั่งนี้จะเป็นส่วนของห้องน้ำหญิง

ภายในมีให้ใช้งานครบครันทั้งห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ อ่างล้างหน้า ตู้ล็อคเกอร์ และห้อง Steam

เข้ามาจะเจอกับอ่างล้างสำหรับให้เราล้างหน้า-หน้าล้างตาก่อนหรือหลังออกกำลังกาย พร้อมมีตู้ล็อคเกอร์สำหรับเก็บของมาให้ด้วย

ถัดมาเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

บรรยากาศภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำค่ะ

ด้านในสุดคือห้อง Steam หรือ ห้องอบไอน้ำ

เราสามารถมาใช้ห้องอบไอน้ำให้ผ่อนคลาย หลังออกกำลังกายได้

ส่วนห้องน้ำผู้ชายจะอยู่อีกฝั่งหนึ่งค่ะ คนละด้านกับห้องน้ำหญิง เวลาใช้งานค่อนข้างเป็นส่วนตัว

สำหรับห้องพักอาศัยนอกจากชั้น 6 แล้วก็จะอยู่ในชั้น 7-40 ซึ่งจะเป็นห้องพักอาศัยทั้งชั้นเลย มีจำนวนห้อง 11 ห้องต่อชั้น ซึ่งถือว่าค่อนข้างน้อย ไม่หนาแน่น ห้องพักจะวางตัวอยู่ในแนวเหนือ-ใต้เท่านั้นทำให้ไม่มีห้องไหนได้รับแดดร้อนของทิศตะวันตก โดยวางให้ห้อง 1 ห้องนอนอยู่ทางฝั่งซ้าย ส่วนห้อง 2 ห้องนอนอยู่ทางฝั่งขวา ห้องใหญ่ๆอย่าง Type B3 และ B4 จะเป็นห้องหัวมุมที่เปิดรับวิวได้หลายฝั่ง ห้องขยะและห้องไฟฟ้าต่างๆจัดอยู่ในตำแหน่งที่ไม่ไปรบกวนห้องพักค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

  • Lobby
  • Wi-Fi บริเวณ Lobby
  • สวนหย่อมรอบโครงการ
  • สวนหย่อมและสระบัวที่ชั้น 6
  • สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ แบ่งสระเด็กและสระผู้ใหญ่
  • Jacuzzi/พื้นที่นั่งพักผ่อน
  • ห้องออกกำลังกาย 1 ห้อง
  • ห้องอเนกประสงค์
  • ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว/อาคาร
  • อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 12o :  1
  • Service Lift 1 ตัว
  • ที่จอดรถประมาณ 231 คันคิดเป็น 63 % ไม่รวมจอดซ้อนคัน
  • ระบบ CCTV / Access Card


Product Walkthrough

ห้องพักอาศัยในโครงการนี้มีให้เลือกทั้ง 1 ห้องนอน 39 – 43 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน 66 –  78 ตารางเมตร ขายแบบ Fully Fitted คือให้ชุดครัว สุขภัณฑ์ และ แอร์ สำหรับห้องตัวอย่างที่จะพาไปชมเป็นห้อง 2 ห้องนอน 66 ตารางเมตรนะคะ เราไปชมกันค่ะ

ห้อง 2 ห้องนอน 66 ตารางเมตร เข้ามาจะเจอกับครัวก่อน เป็นครัวเปิดซึ่งเหมาะกับการทำอาหารเล็กๆน้อยๆหรือซื้อมาทานที่ห้อง มีพื้นที่วางโต๊ะทานข้าวได้ 4 ที่นั่ง พื้นบริเวณนี้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ซึ่งเหมาะกับการใช้งานในครัวเพราะสามารถซักล้าง ทำความสะอาดได้ง่าย ถัดมาเป็นห้องน้ำอยู่หน้าห้องนอนเล็กเลยและเป็นห้องน้ำที่ใช้แชร์กับส่วนอื่นๆด้วย ภายในแบ่งพื้นที่เป็นส่วนแห้งส่วนเปียกเป็นสัดส่วน พื้นที่ทานอาหารจะเชื่อมต่อกับพื้นที่นั่งเล่นซึ่งสามารถวางโซฟาแบบ L-Shape ได้สบายๆ ระยะดูทีวีจะเฉียงๆจากตัวโซฟาหน่อยแต่ทำให้สามารถดูทีวีได้ทั้งจากทางโต๊ะอาหารและโซฟา ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับระเบียงขนาดใหญ่ อีกฝั่งหนึ่งของตัวห้องคือห้องนอนใหญ่ที่มีห้องน้ำในตัว ห้องนี้วางตู้เสื้อผ้าได้เต็มทั้งผนังและมีพื้นที่โดยรอบเตียงเหลือค่อนข้างเยอะ มีหน้าต่างเอาไว้เปิดระบายอากาศและชมวิวค่ะ

ประตูทางเข้าห้องเป็น Solid-Core Doors หรือ ประตูไม้ลามิเนตแกนไม้ คุณสมบัติคือ ทนต่อแรงกระแทกได้ดี เป็นฉนวนกันเสียง มีความแข็งแรงสูง จึงเหมาะกับการนำไปใช้งานเป็นประตูทางเข้า

พร้อมติดตั้ง Digital Door Lock มาให้ ยี่ห้อ Yale

เข้ามาในห้องจะเจอกับพื้นที่ต่อเนื่องกันของครัว พื้นที่รับประทานอาหารและนั่งเล่น ส่วนทางฝั่งขวาคือห้องน้ำและห้องนอนเล็ก ฝ้าเพดานห้องนี้สูง 2.70 เมตร พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวขนาด 60 x 60 cm. ห้องนอนใหญ่อยู่ด้านในสุดของตัวห้องค่ะ

บริเวณหน้าห้องจะมีพื้นที่สำหรับทำเป็นชั้นเก็บของหรือตู้รองเท้าได้ ข้างๆกันเป็นห้องน้ำ ส่วนประตูทางฝั่งซ้ายคือห้องนอนเล็ก

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยโทนสีขาวสะอาดตา พื้น-ผนังปูด้วยกระเบื้องทั้งหมด ห้องนี้จะเป็นห้องน้ำส่วนกลางที่ใช้แชร์กันค่ะ

พื้นห้องน้ำมีการลดระดับลงเล็กน้อย ซึ่งมีข้อดีคือสามารถกันไม่ให้น้ำไหลไปโดนส่วนอื่นๆ สะดวกต่อการซักล้าง มีธรณีเป็นหินธรรมชาติกั้นระหว่างพื้นภายนอกและพื้นห้องน้ำค่ะ

อ่างล้างหน้าของ American Standard เป็นแบบที่วางอยู่บนเคาน์เตอร์ ด้านล่างเปิดออกมาเป็นตู้เอาไว้เก็บของใช้ที่จำเป็นได้

โถสุขภัณฑ์ก็เป็นของ American Standard พร้อมติดตั้งอุปกรณ์อื่นๆมาให้ครบ

พื้นที่อาบน้ำกั้นด้วยฉากกั้นอาบน้ำบานกระจกนิรภัย เป็นสัดส่วน

ทางโครงการติดตั้งอุปกรณ์ต่างๆมาให้ครบ กระเบื้องโมเสคที่ตกแต่งอยู่ก็ได้แบบนี้เลย

พื้นที่อาบน้ำมีขนาด

ชุดฝักบัวที่โครงการให้มาเป็นของ American Standard

ฝักบัวขนาดพอดีมือ เป็นระบบน้ำร้อน-น้ำเย็นค่ะ

ถัดมาเป็นห้องนอนเล็ก ซึ่งในห้องตัวอย่างนี้จัดวางเตียงแบบพักขึ้นด้านบนได้ เวลาอยากใช้สอยพื้นที่ก็ยกเตียงขึ้นไป ด้านข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้า และบริเวณหน้าต่างจัดเป็นโต๊ะทำงานซึ่งถ้าเราสามารถดูเป็นไอเดียในการออกแบบห้องได้ค่ะ

ห้องนี้วางเตียงได้ขนาด 3.5 ฟุต โดยทั้ง 2 ฝั่งของเตียงมีระยะเหลือให้เดินผ่านได้โดยรอบ

ข้างเตียงฝั่งที่ติดกับหน้าต่าง สามารถวางชุดโต๊ะทำงานได้แบบนี้หรือใครจะวางเป็นม้านั่งพักผ่อนก็ได้ค่ะ

ปลายเตียงมีระยะเหลือให้เดินผ่านได้สบายๆ แต่ถ้าจะติดตั้งทีวีแนะนำให้แขวนกับผนังค่ะ

แอร์ที่โครงการให้ยี่ห้อ Daikin

ถัดมาอีกฝั่งหนึ่งของตัวบ้านจะเป็นครัว พื้นที่นั่งทานข้าว และ พื้นที่นั่งเล่น

ชุดครัวทางโครงการมีให้ค่ะ ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า Top เคาน์เตอร์ ได้เป็นหินสังเคราะห์หรือหินธรรมชาติ หน้าบานพ่นสี Hi-gloss เป็น Soft Close ทั้งหมดค่ะ

ข้างๆเคาน์เตอร์มีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น เป็นตำแหน่งที่ตอนทำอาหารแล้วเอื้อมมือมาหยิบของได้สะดวก

เตาไฟฟ้าเป็นแบบ 2 หัวของ Franke

เครื่องดูดควันได้ของ Franke เช่นเดียวกัน

อ่างล้างจานหลุมเดียวแบบวางอยู่ใต้ Top เคาน์เตอร์ ของ Franke เช่นเดียวกัน

ข้างในตู้มีติดตั้งอุปกรณ์สำหรับวางจาน ช้อนส้อม ถังขยะมาให้พร้อม

พื้นที่นั่งเล่นอยู่ติดกับประตูทางออกระเบียง โดยประตูเป็นบานเลื่อนกรอบบานอลูมิเนียมบานใหญ่ จึงรับแสงได้ดี ตอนกลางวันแทบไม่ต้องเปิดไฟแค่เปิดม่านก็สว่างทั่วห้อง

ตำแหน่งของทีวีจะอยู่ระหว่างพื้นที่รับประทานอาหารและพื้นที่นั่งเล่นค่ะ

ประตูทางออกไประเบียงเป็นบานกระจกขนาดใหญ่ เป็นกระจก laminated glass หรือกระจกตัดแสง สามารถป้องกันความร้อนและเสียงจากภายนอกได้

ส่วนของแอร์จะอยู่ที่ฝ้าเพดานบริเวณนี้ เป็น Concealed split type systems หรือ แบบฝังบนฝ้ฝ้าเพดาน ซึ่งก็จะลดระดับและทำเป็นช่องงานระบบปรับอากาศมาให้เรียบร้อย ส่วนในห้องนอนจะเป็นแบบติดผนังค่ะ

ระเบียงของห้องนี้ยาวตามแนวของตัวห้องเลย เราออกมาใช้ชมวิวสูดอากาศได้เต็มที่ มีพื้นที่สำหรับวาง Condensing Unit ของแอร์เป็นระเบียบเรียบร้อย พร้อมระแนงกั้นบังตา

ถัดมาเรามาดูกันต่อที่ห้องนอนใหญ่ โดยหน้าห้องจะมีพื้นที่ Built-in เป็นตู้เก็บของแบบนี้ได้

พื้นห้องนอนเป็น Engineering Wood ระหว่างพื้นกระเบื้องและไม้ก็มีการเก็บงานรอยต่อของวัสดุด้วยคิ้วไม้

เข้ามาในห้องนอนทางฝั่งซ้ายเป็นโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า ส่วนทางฝั่งซ้ายเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปด้านในสุดจึงเป็นส่วนนอนพักผ่อน

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ ฟังก์ชันภายในแยกการใช้งานพื้นที่ส่วนแห้งและเปียกเป็นสัดส่วน

พื้นห้องน้ำมีการลดระดับลงและมีธรณีเป็นหินธรรมชาติค่ะ

อ่างล้างหน้าแบบวางบนเคาน์เตอร์และมีตู้เก็บของอยู่ด้านล่าง

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard รอบๆติดตั้งอุปกรณ์มาให้ครบครัน

พื้นที่อาบน้ำแยกโซนด้วยกระจกนิรภัยแบบนี้ทำให้ง่ายต่อการใช้งานค่ะ

พื้นที่อาบน้ำก็มีขนาดกว้าง ยืนอาบรวมถึงหมุนตัวหยิบจับสิ่งของได้ได้สบายๆ

มีทั้งฝักบัวแบบใช้มือจับ และ Rain Shower มาให้

เข้ามาด้านในห้องอีกหน่อยจะเจอกับพื้นที่ที่สามารถทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าได้ทั้งแนวแบบนี้ พออาบน้ำเสร็จก็เดินออกมาแต่งตัวได้สะดวก

ซึ่งถัดไปก็จะเป็นพื้นที่นอนพักผ่อนค่ะ

ห้องนี้วางเตียงได้ขนาด King Size และยังเห็นว่าพื้นที่รอบเตียงเดินสบายๆ

รวมไปถึงวางโต๊ะข้างหัวเตียงได้ทั้งสองฝั่ง

ปลายเตียงก็มีระยะเหลือให้เดินผ่าน แต่ถ้าอยากติดตั้งทีวีควรจะแขวนผนังค่ะ

ฝั่งปลายเตียงเป็นผนังสามารถติดตั้งทีวีได้ ข้างๆกันเป็นหน้าต่าง

ห้องนี้มีบานหน้าต่างสำหรับเปิดรับแสงธรรมชาติ ส่วนใหญ่เป็นบาน Fix มีอยู่บานหนึ่งที่เปิดระบายอากาศได้ค่ะ

ปลั๊กและสวิตช์เป็นของ Panasonic ค่ะ

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 6 February 2018 

  • 1 Bedroom ชั้น 32 เนื้อที่ 38.44 ตร.ม. ราคา 6.52 ล้านบาท หรือ 169,764 บาท/ตร.ม.
  • 1 Bedroom ชั้น 32 เนื้อที่ 42.52 ตร.ม. ราคา 7.53 ล้านบาท หรือ 177,165 บาท/ตร.ม.
  • 2 Bedroom ชั้น 33 เนื้อที่ 65.84 ตร.ม. ราคา 11.23 ล้านบาท หรือ 170,67 บาท/ตร.ม.
  • 2 Bedroom ชั้น 9 เนื้อที่ 78.69 ตร.ม. ราคา 11.90 ล้านบาท หรือ 151,328 บาท/ตร.ม.

  • Fully Fitted
  • ฝ้าเพดานสูง 2.70 เมตร
  • Kitchen & Sink
  • Hob & Hood
  • จอง 50,000 บาท
  • ทำสัญญา 70,000-150,000 บาท
  • ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
  • ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ


เจาะลึกรวบยอด

โครงการ Nara9 by Eastern Star คอนโด High Rise 40 ชั้น สไตล์ Luxury Modern Contemporary ตั้งอยู่ใจกลางเมืองย่านสีลม-สาทร บนถนนนราธิวาสฯ ทำเลนี้เรียกได้ว่าเป็นย่านธุรกิจอย่างเต็มตัว เป็นแหล่งรวมของอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ชื่อดังเช่น Empire Tower , Sathorn square และมีอาคารที่เป็น Landmark ของกรุงเทพฯอย่าง MahanaNaKhon รวมถึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆครบครันทั้ง ห้างสรรพสินค้า วิลล่า ธนาคารใหญ่ๆ และร้านอาหารอร่อยๆมากมาย สิ่งอุปโภคบริโภค ความอุดมสมบูรณ์ วันธรรมดาหาของกินไม่ยาก เพราะแถวนี้มีออฟฟิศ มีสำนักงานเยอะ แถวๆสี่แยก, ซอย 5, ซอย 7 มีหมด ถัดไปแถวๆรถไฟฟ้าช่องนนทรี หรือเข้าไปซอยละลายทรัพย์ก็มีอีก ในซอยสวนพลูก็มี ตามใต้ตึกออฟฟิศพวกนี้ก็ยังมีพวกร้านกาแฟ มี Starbucks ฯลฯ แต่ถ้าเสาร์-อาทิตย์จะหายากหน่อยแต่ความจริงด้วยทำเลที่อยู่ในเมือง จะขับรถไปสยามพารากอน หรือเซ็นทรัลเวิร์ล ก็ไม่ใช่เรื่องลำบากอะไร อ้อ แล้วก็มีสวนลุมพินีอยู่ไม่ไกลด้วยนะ

การเดินทางโดยใช้รถ  เนื่องจากโครงการตั้งอยู่บนนราธิวาสฯฝั่งขาออกซึ่งมีข้อดีคือรถจะไม่ติดเท่าฝั่งขาเข้าและฝั่งนี้จะมีซอยลัดไปทะลุซอยสวนพลูไปออกเย็นอากาศ พระราม4ได้ สามารถใช้สำหรับหนีรถติดหรือออกไปหาอะไรทานตามซอยย่อยต่างๆได้ โดยทางโครงการก็จัดที่จอดรถมาให้ประมาณ 63%เอาไว้รองรับคนใช้รถค่ะ และที่สำคัญมีซอยรอบๆโครงการเอาไว้ไปทะลุซอยสวนพลูกับสาทรได้ด้วยถ้ารถติดหนักจริงๆก็พอเอาไว้เลี่ยงได้มี 3 ซอยด้วยกันคือซอย นราธิวาสฯ 7, 9 และ 17 สามารถใช้ทางด่วนได้สะดวกอีกด้วย มีหลายจุดให้เลือก เช่นใช้ตรงถนนสุรวงศ์-ถนนสีลม หรือ พระราม4

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ  เดินทางสะดวกใกล้ BRT สถานีอาคารสงเคราะห์ และสามารถเดินไป BTS ช่องนนทรีได้ในระยะ 650 เมตร ในช่วงถัดจากแยกสาทร-นราธิวาสฯมาจะมี Skywalk ซึ่งทำให้เดินค่อนข้างสะดวก และนอกจากการเดินทางโดยระบบรางแล้วก็ยังสามารถเรียกมอเตอร์ไซค์ แท็กซี่ รถเมล์ได้สะดวกเนื่องจากโครงการอยู่ติดถนนใหญ่

การออกแบบ โครงการนี้ตกแต่งในสไตล์ Modern Luxury Contemporary เรียบหรู เน้นความปลอดภัย มีระบบ Double Security, ลิฟต์ล็อคชั้น, Digital Door Lock ที่นี่อยู่กันไม่ค่อยอึดอัดห้องพักอาศัยมีจำนวนห้อง 11 ห้องต่อชั้น ซึ่งถือว่าค่อนข้างน้อย ไม่หนาแน่น มีความเป็นส่วนตัว ห้องพักจะวางตัวอยู่ในแนวเหนือ-ใต้เท่านั้นทำให้ไม่มีห้องไหนได้รับแดดร้อนของทิศตะวันตกเลย แบบห้องถือว่าออกแบบมาได้ดี เป็นสัดส่วน มีบานกระจกบานใหญ่เปิดรับแสงธรรมชาติ

วัสดุ อุปกรณ์ของที่ให้มาเทียบกับโครงการระดับ High Class ในย่านนี้ให้มาดีทีเดียวทั้ง Digital Door Lock+Telecom พื้น Engineering Wood/เพดาน 2.70 เมตร/หน้าต่างบานกระจก Floor-to-Ceiling/รางม่านที่ Built มาให้/ติดบัวที่ผนังและวงกบประตูให้/แอร์ฝังฝ้า ครัวที่ให้หน้าบานเป็น Hi Gloss พร้อม Soft Close สุขภัณฑ์ในห้องน้ำให้มาแบบมาตรฐานของ American Standard พร้อมมี Rainshower แบบฝังเพดานในห้องนอนใหญ่

สาธารณูปโภค มีการกระจายอยู่ในหลายๆชั้นเพื่อให้ลูกบ้านใช้งานได้ทั่วถึงชั้นล่างมีสวนหย่อม พื้นที่สีเขียว 1 ไร่รอบโครงการ และLobby แบบที่สามารถเปิดประตูรับลมได้รอบ ชั้น 6 มีสวนหย่อมและสระบัว ชั้น 30 มีสระน้ำลอยฟ้าแบบยื่นออกมาจากตัวตึก, ฟิตเนส, ห้องอเนกประสงค์ ,ห้อง Steam ,พื้นที่นั่งชมวิว ซึ่งส่วนกลางที่อยู่ในชั้นบนๆนี้มีข้อดีคือสามารถ Take View มุมสูงได้

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับราคา 150,000 บาท/ตร.ม., 6 February 2018

  • ทำเล 8/10 – ใจกลางเมือง ใกล้ย่านธุรกิจสีลมและสาทร ติดถนนนราธิวาสฯ
  • เดินทางด้วยรถ 7.5/10 – เดินทางเข้าเมืองสะดวก มีทางลัดเยอะ ใกล้ทางด่วน ที่จอดรถ63%
  • ไม่ใช้รถ 8/10 – ติดถนนใหญ่เรียกรถง่าย ใกล้ BRT อาคารสงเคราะห์ และ BTS ช่องนนทรีในระยะพอเดินถึง
  • วัสดุ 7.5/10 – ให้มาดี เฟอร์นิเจอร์เป็นแบบ Fully Fitted
  • แบบ 8.25/10 – ออกแบบตัวอาคารได้ดี ห้องพักมีความเป็นส่วนตัว 
  • สาธารณูปโภค 7.5/10 – มีให้ใช้ครบครัน มี Facilities ที่ชั้น 30 ดูวิวมุมสูงได้

  • HIGH CLASS
  • 7.8/ 10.00

BOTTOM LINE

Nara9 by Eastern Star เหมาะกับคนที่มองหาคอนโดในย่านสีลม-สาทร อยากได้คอนโดอยู่ใกล้ที่ทำงาน ใจกลางเมืองเดินทางสะดวก ใกล้ BTS และ BRT มีความสงบและเป็นส่วนตัว ได้ห้องที่ใหญ่หน่อย มีส่วนกลางครบครัน น่าใช้งาน มีงบประมาณ 5.7-11.9 ล้านบาท หรือมีกำลังผ่อน 40,000 – 83,000 บาท/ตร.ม.