รีวิวตึกเสร็จ Condolette Ize ราชเทวี คอนโด High Rise บนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ใกล้ BTS ราชเทวี จาก พฤกษา [รีวิวฉบับที่ 1750]

December 7, 2018 08:000 comments

รีวิวฉบับที่ 1750 … สวัสดีค่ะ วันนี้เรามีโอกาสไปชมโครงการของพฤกษากัน ในทำเลย่านราชเทวี เป็นคอนโดที่น่าจะคุ้นตาของคนในย่านนี้กับโครงการ Condolette Ize ราชเทวี คอนโด High Rise 33 ชั้น ติดถนนเพชรบุรีระหว่าง ซอยเพชรบุรี 14 และ 16 ใกล้กับ BTS ราชเทวี 150 เมตร ในระยะเดินสบายๆ และใกล้จุดขึ้นลงทางพิเศษศรีรัช ปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จมาประมาณ 4 ปีแล้ว ตอนนี้จะเป็นอย่างไรไปชมบรรยากาศปัจจุบันของโครงการกันค่ะ

Fact @ 30 November 2018

  • CondoletteIze Ratchathewi (คอนโดเลต ไอซ์ ราชเทวี)
  • บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด
  • HIGH CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ในเขต : ถนนเพชรบุรี เขตราชเทวี
  • คอนโด High Rise 33 ชั้น 1 อาคาร 306 ยูนิต
  • ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 15 ยูนิต
  • ที่จอดรถประมาณคิดเป็น 40 % ไม่รวมจอดซ้อนคัน
  • ที่ดินประมาณ 1-2-16 ไร่
  • โครงการเปิดตัว : 2010
  • โครงการสร้างเสร็จ : 2015
  • 1 Bedroom 28.21 – 52.19 ตร.ม.
  • 2 Bedroom 65.71 – 90.13  ตร.ม.
  • 3 Bedrooms  89 – 41-90.86 ตร.ม.
  • ฝ้าเพดานสูง 2.68 เมตร
  • ราคาต่อตารางเมตรต่ำสุด-สูงสุด
    • ปี 2013 : 140,000 บาท/ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.9 ล้านบาท
    • ปี 2018 : 170,000 บาท/ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.3 ล้านบาท
  • สถานะโครงการ : Sold Out (ปิดโครงการ)

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วค่ะ

สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มด้านล่างค่ะ


เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด : 13.7533712,100.53088

โครงการ Condolette Ize ราชเทวี โครงการติดถนนใหญ่เพชรบุรีระหว่าง ซอยเพชรบุรี 14 และ 16 ซึ่งถนนเส้นนี้เป็นถนนที่เชื่อมต่อไปยังย่านต่างๆ เช่น ย่านประตูน้ำ, ย่านอโศก, ย่านทองหล่อ-เอกมัย, รวมถึงเป็นถนนยาวที่ไปเชื่อมต่อกับถนนพัฒนาการได้ โดยจุดเด่นของทำเลนี้ อยู่ใกล้ BTS ราชเทวี เพียง 150 เมตร อีกทั้งยังใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัช รวมถึงตัวโครงการอยู่ใกล้กับบริเวณแยกเพชรพระราม ที่มีถนนบรรทัดทองสามารถเชื่อมต่อไปยังบริเวณ สามย่าน, ถนนพระรามที่4 และ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ซึ่งจะสามารถหลีกเลี่ยงรถติดบริเวณแยกราชเทวี และแยกปทุมวันได้ ซึ่งตัวโครงการจะหันออกไปทางทิศตะวันออก และทิศตะวันตก เท่านั้น เนื่องจากทั้ง 2 ด้านของโครงการ ยังไม่มีตึกสูงในระยะประชิด ทำให้เป็นทำเลที่ดี รวมถึงในอนาคต จะมีอาคารสำนักงาน Spring Tower ซึ่งโครงการของเราเองถือว่าเป็นทำเลที่เดียว ในอนาคตจะมีชาวออฟฟิสในย่านนี่เพิ่มมากขึ้น สามารถนำมาปล่อยเช่าได้

โครงการตั้งอยู่ในย่านสยาม-ราชเทวี เป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก เรียกได้ว่าเป็นย่านใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ที่ทุกคนรู้จักกันดี ซึ่งมีความเจริญมาตั้งแต่ แยกราชประสงค์ซึ่งมีห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆหลายห้าง เช่น Central World , เกษรพลาซ่า , อมรินทร์พลาซ่า นอกจากจะเป็นห้างสรรพสินค้าแล้วยังมี Office Building และโรงแรมอยู่ด้วย อาคารส่วนใหญ่จะเป็นแบบ Mixed-use คือมีทั้งสำนักงาน ร้านค้าและที่อยู่อาศัยอยู่ในอาคารเดียวกัน  ถัดเข้ามาจะเป็นย่านสยามสแควร์ แหล่งรวมของเด็กวัยรุ่น ซึ่งก็มีทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, ศูนย์หนังสือ, โรงเรียนสอนพิเศษ และห้างศูนย์การค้าต่างๆมากมายทั้ง Siam Paragon, Siam Discovery, Siam Center และ Siam Square One ซึ่งแต่ละที่จะตอบโจทย์แตกต่างกัน ซึ่งเหมาะกับคนทุกเพศทุกวัย ถัดมาจะเป็น ย่านมาบุญครอง ที่มีนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติเดินกันค่อนข้างเยอะ อีกทั้งตรงข้ามเป็นหอศิลปวัฒนธรรมแห่งกรุงเทพมหานครที่มักจะมีการจัดนิทรรศการอยู่บ่อยๆ สามารถแวะมาชมงานศิลปะได้ ซึ่งจะหมุนเวียนกันมาจัดแสดงได้ไปเรื่อยๆ

นอกจากจะมีห้างสรรพสินค้าเยอะแล้ว ในย่านนี้ยังมีสถานศึกษาชื่อดังอยู่หลายแห่ง เช่น จุฬาลงกรณ์มหาวิยาลัย , โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา , โรงเรียนสาธิตจุฬาลงกรณ์ , โรงเรียนสาธิตปทุมวัน เป็นต้น ทำให้มีความคึกคักอยู่ตลอดเวลา และพื้นที่แถบจุฬา-สามย่านยังเป็นพื้นที่ที่กำลังปรับเปลี่ยนเป็น หอพัก และ Community Mall เพื่อรองรับความต้องการของนักเรียน-นักศึกษา ในย่านนี้ถือว่ามีพื้นที่รองรับการใช้งานที่หลากหลายมากๆเลยค่ะ

มาดูในทำเลบริเวณโครงการกัน โครงการห่างจาก BTS ราชเทวี เพียง 150 เมตร บริเวณ BTS ราชเทวี ฝั่งตรงข้ามกับโครงการจะมีเวิ้ง Coco Walk ซึ่งจะมีร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านนั่งชิลล์ ส่วนฝั่งโครงการจะเป็นโรงแรมเอเชีย และตึกแถวที่มีร้านค้าพาณิชย์บริเวณชั้น 1 ซึ่งบริเวณตรงข้ามโครงการ กำลังจะมีอาคารสำนักงาน Spring Tower ซึ่งเป็นโปรเจ็คยักษ์ใหญ่  ซึ่งจะทำให้ทำเลนี้มีความอุดมสมบูรณ์มากขึ้น โดยปัจจุบันถนนเพชรบุรีฝั่งซ้าย อาจจะมีความสมบูรณ์ไม่เท่ากับถนนเพชรบุรีฝั่งประตูน้ำ แต่แถวๆนี้ก็จะมีร้านค้าร้านอาหารตามแนวถนนเพชรบุรีตลอดทางค่ะ

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ จะมี BTS ราชเทวี ห่างจากตัวโครงการเพียง 150 เมตร ถือว่าเดินได้สบายมาก บริเวณด้านหน้าโครงการบริเวณ ซอยเพชรบุรี 16 จะมีจุดวินมอเตอร์ไซค์ ถ้าใครอยู่ในชั่วโมงเร่งรีบ สามารถใช้พี่วินได้สบายเลย BTS ราชเทวี ห่างจากสถานีสยาม เพียง 1 สถานี ซึ่งเป็นจุด Interchange สามารถเปลี่ยนไปยังสายสนามกีฬา-บางหว้าได้ นอกจากนี้สามารถเดินทางเพียง 1 สถานี ก็จะถึง BTSพญาไท ซึ่งเป็นจุด Interchange กับรถไฟฟ้า Airport Link ที่ไปยังสุวรรณภูมิได้สะดวก หรือถ้าใครถนัดนั่งเรือ บริเวณราชเทวีจะมีท่าเรือคลองแสนแสบ ที่วิ่งตั้งแต่ ผ่านฟ้าลีลาศ-วัดศรีบุญเรือง ซึ่งถือว่าเดินทางสะดวกมากสำหรับคนที่ต้องการเดินทางด้วยระบบสาธารณะ ส่วนถ้าใครจะขึ้นรถโดยสารธารณะต่างๆก็สะดวก มีป้ายรถเมล์อยู่ไม่ไกล โครงการติดถนนใหญ่เรียกรถแท็กซี่ได้ง่าย

การเดินทางจากโครงการไปทางด่วนพิเศษศรีรัช ให้เลี้ยวซ้ายจากโครงการเสร็จ ให้ขับตรงไป ผ่านสามแยกเพชรพระราม ให้ขับตรงไปเรื่อยๆ จนถึงบริเวณใต้ทางด่วน ให้ขับลอดใต้ทางด่วนไปนะคะ ตรงไปเรื่อยบริเวณใกล้ๆแยกยมราช จะเลี้ยวขวาขึ้นทางด่วนได้เลยค่ะ อาจจะต้องระวังรถสักนิด เพราะบริเวณทางขึ้นจะใกล้บริเวณแยกยมราชเลยค่ะ

การเดินทางจากทางด่วนพิเศษศรีรัชเพื่อมาโครงการ ใช้ทางลงอุรุพงษ์ ขับตามทางมาเรื่อยๆ พอเจอแยกให้เลี้ยวขวา ตรงไปตามทางจะเจอสี่แยกให้เลี้ยวขวา ขับตรงไปผ่านสามแยกเพชรพระราม แล้วให้ชิดซ้าย ไม่ขึ้นสะพานนะคะ ให้เราขับตรงไปแล้วกลับรถใต้สะพานแทน เสร็จแล้วพยายามชิดซ้ายสุด ซึ่งใครจะมาโครงการอาจจะต้องระวังซักนิด เพราะระยะทางกับคอนโดค่อนข้างอยู่ในระยะกระชันชิดค่ะ

สำหรับการเดินทางไปโครงการในวันนี้ เราจะพาไปชมบรรยากาศและสภาพแวดล้อมจากสถานีรถไฟฟ้า BTS ราชเทวี ไปจนถึงโครงการ ระยะทางเพียง 150 เมตร ทำให้เดินได้สบาย อย่ารอช้าไปชมระหว่างทางกันว่าจะเป็นยังไงบ้างค่ะ

เราจะเริ่มการเดินทางจากสถานีรถไฟฟ้า BTSราชเทวี เรามาช่วงสายเลยยังไม่ค่อยมีคน แต่ถ้าช่วงเช้าหรือเย็นๆหน่อยจะคึกคักพอสมควร

เราลงทางออกที่ 3 เพื่อที่จะเดินไปยังโครงการซึ่งอยู่ติดถนนเพชรบุรี ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTSราชเทวี ประมาณ 150 เมตร ซึ่งก็เป็นระยะที่เราสามารถเดินได้ไม่ไกลมากค่ะ

เมื่อมาถึงทางลง ให้เลี้ยวขวาซึ่งจะใกล้กับตัวโครงการมากที่สุด ซึ่งบริเวณนี้จะมีกับลิฟต์ สำหรับคนพิการ คนท้อง คนแก่ รถเข็น

เดินลงมาจากสถานี ส่วนมากจะเป็นตึกแถวยาวตลอดแนว ชั้นล่างจะทำเป็นร้านค้าพาณิชย์ อย่างธนาคารกรุงไทย สาขาราชเทวี ซึ่งด้านหน้าธนาคารจะมีวินมอเตอร์ไซค์ หากใครต้องการไปไหนสามารถใช้บริการพี่วินได้เลยค่ะ

แต่สำหรับวันนี้เราจะไปโครงการโดยการเดินค่ะ เราจะเดินมุ่งหน้าไปยังแยกราชเทวี แล้วเลี้ยวโค้งทางด้านซ้ายตามทางได้เลยค่ะ จะเห็นว่าฝั่งตรงข้ามจะมีตึกสูงอยู่พอสมควร ซึ่งทำให้ย่านนี้ค่อนข้างคึกคักค่ะ

บริเวณแยกราชเทวีจะมีรถค่อนข้างเยอะตลอดทั้งวัน ยิ่งช่วงเวลาเร่งรีบรถบริเวณจะค่อนข้างติดค่ะ

เดินมาอีกนิดนึงเราจะเจอซอยเพชรบุรี 16 ทางเท้าบริเวณนี้ถือว่ากว้างมากทีเดียว ทำให้เดินได้สะดวก ฝั่งซ้ายมือจะเป็นตึกแถวยาวตลอดทางค่ะ

ฝั่งตรงข้ามกำลังก่อสร้าง Spring Tower ซึ่งเป็นโปรเจคใหญ่ ซึ่งในอนาคตจะคึกคักมากยิ่งขึ้น

ข้างในซอยเพชรบุรี 16 จะมี Hostel อยู่ข้างในหลายแห่ง ทำให้บริเวณนี้มีนักท่องเที่ยวค่อนข้างมาก ซึ่งซอยนี้สามารถทะลุออกไปถนนพญาไทได้

เดินมาอีกนิดหน่อยก็เจอวินปากซอยเพชรบุรี 16 ซึ่งจะอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการเลยค่ะ

วินนี้ราคาก็เท่าๆกับวินด้านหน้าธนาคารกรุงไทยใต้สถานีราชเทวีเลย ใครจะใช้บริการวินอยู่แล้ว เริ่มขึ้นจากตรงนี้ก็ไม่ต้องเดินไกลค่ะ

จะเจอโครงการ Condolette Ize ราชเทวี อยู่ทางซ้ายมือค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ Condolette Ize ราชเทวี ตัวโครงการติดถนนใหญ่เลี้ยวซ้ายจากแยกราชเทวี เพียง 100 เมตร ปัจจุบันยังไม่มีตึกสูงอยู่ในระยะประชิด แต่ในอนาคตบริเวณทิศเหนือของโครงการจะมีอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ ส่วนทิศตะวันตกจะมีโครงการใหม่อย่าง The Conner ราชเทวี ซึ่งอาจจะบังวิวของโครงการได้ สำหรับทิศตะวันออก และ ทิศใต้ ยังไม่มีตึกสูงในระยะประชิด แต่จะมีตึกสูงในระยะห่างพอสมควร ซึ่งจะเห็นว่าวิวโดยรวมถือว่าโปร่งมากเลยทีเดียว

  • ทิศเหนือ มีโครงการ Spring Tower
  • ทิศตะวันออก มีตึกแถวสูง 4-5 ชั้น
  • ทิศใต้ มีโรงแรมเอเชีย และเยื้องๆกันจะมีโครงการ Pyne By Sansiri
  • ทิศตะวันตก มีโครงการ Conner ราชเทวี

ทางทิศตะวันออก จะเป็นวิวที่ค่อนข้างโล่ง ปัจจุบันยังไม่มีตึกสูงในระยะประชิด แต่ในอนาคตอาจจะมีโครงการ Conner ราชเทวี ซึ่งอาจจะบังวิวซักหน่อยนะคะ

ทิศตะวันตก จะเป็นวิวที่ค่อนข้างโล่ง ไม่มีตึกสูงในระยะประชิด เนื่องจากเวิ้งนี้จะเป็นตึกแถว 4-5 ชั้น ถ้ามองไปไกลๆจะเป็นถนนเพชรบุรีฝั่งประตูน้ำ จะเห็นได้ว่ามีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างมาก มีตึกสูงหลากหลายโครงการค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

  • Coco Walk ~ 260 ม.
  • Tesco Lotus พระราม 1 ~ 850 ม.
  • โรงพยาบาลมิชชั่น ~ 850 ม.
  • Siam Discovery ~ 1.4 กม.
  • Siam Paragon ~ 1.5 กม.
  • ห้างพันธ์ทิพย์พลาซ่า ~ 1.5 กม.
  • กระทรวงต่างประเทศ ~ 1.5 กม.
  • ตลาดโบ้เบ้ ~ 1.6 กม.
  • โรงพยาบาลรามาธิบดี ~ 1.8 กม.
  • โรงพยาบาลพญาไท 1 ~ 2.2 กม.
  • โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา ~ 2.3 กม.
  • จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ~ 2.5 กม.


เจาะลึกตัวโครงการ

โครงการ Condolette Ize ราชเทวี เป็นคอนโด High Rise สูง 33 ชั้นมีจำนวนยูนิต 306 ยูนิต ตั้งอยู่ติดถนนเพชรบุรีระหว่าง ซอยเพชรบุรี 14 และ 16 มีรูปลักษณ์โครงการโดดเด่นมีแนวคิดในการออกแบบเป็นคอนโดสไตล์ Futuristic Buildings Style โดยตัวตึกจะเน้นโทนสีฟ้า แซมด้วยสีขาวและเทา จะเป็นโทนสีเย็นๆตามชื่อคอนโด โดยกระจกภายนอกโครงการจะเห็นได้ว่าเป็นสีฟ้าเช่นเดียวกับตัวอาคาร บริเวณ Facade จะมีบางห้องที่มีพื้นยื่นออกมา เพื่อใช้สำหรับบังแดดได้ ตัวโครงการจะมีห้องพักหันไปทางทิศตะวันออก และทิศตะวันตก เป็นหลักซึ่งมีเพียง 15 ยูนิต/ชั้น อีกทั้งได้วิวเปิดโล่งทั้ง 2 ฝั่งเพราะจะไม่มีอาคารสูงบังในระยะประชิดเลยค่ะ

จาก Master Plan ทางเข้าโครงการติดกับถนนเพชรบุรีระหว่าง ซอยเพชรบุรี 14 และ 16 ทางเข้าฝั่งซ้ายมือจะมีป้อม รปภ. 1 จุด พร้อมไม้กั้นเป็นระบบ Key Card ระยะใกล้ เข้ามาด้านในโครงการจะเดินรถทางเดียว ต้องเข้า และออกทางเดิม ตรงเข้ามาภายในโครงการจะเจอทางแยก เลี้ยวซ้ายสำหรับจอดรถบนอาคาร แต่สำหรับ Visitor ให้ขับตรงไปบริเวณที่จอดรถด้านหลังได้เลย โครงการมีพื้นที่จอดรถ 40% ซึ่งมีที่จอดรถเพียงพอสำหรับผู้พักอาศัย

บริเวณรอบโครงการจะมีต้นไม้โดยรอบ ด้านหน้าโครงการได้จัดเป็นผนังต้นไม้ บริเวณด้านหลังจะมีพื้นที่สวนหย่อม เพื่อเพิ่มพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ ทำให้โครงการดูร่มรื่นมากยิ่งขึ้น หลังจากเข้าประตูโครงการเข้ามา ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปในอาคารจะเจอพื้นที่ Lobby มีที่นั่งสำหรับผู้มาติดต่อ เดินตรงเข้ามาจะเป็นทางเข้าโถงลิฟต์ ด้านขวามือก่อนเข้าโถงลิฟต์ จะมีห้อง Mailbox สำหรับลูกบ้านอยู่ ถัดเข้าไปในตัวโถงลิฟต์ ระบบเข้าออกของที่นี้จะเป็นระบบ Key Card ทางโครงการจะมีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว คิดเป็นอัตราส่วน 102 : 1 และจะมีลิฟต์เซอร์วิส ไว้ใช้ขนของ เป็นลิฟต์สำหรับแม่บ้าน ไม่ต้องมาปะปนกับลิฟต์ของลูกบ้าน ซึ่งจะอยู่ด้านหลังอาคาร โครงการจะมีบันไดหนีไฟอยู่ 2 จุด บริเวณหน้าสุดของอาคาร และด้านหลังสุดของอาคารค่ะ

บริเวณทางเข้าโครงการจะอยู่ทางด้านซ้ายมือ ด้านหน้าจะเป็นป้อมรปภ. พร้อมกล้อง CCTV ดูแลตลอด 24 ชม. ด้านหน้ามีป้ายชื่อคอนโด ที่เห็นชัดเจนค่ะ

ทางเข้าโครงการ ฝั่งซ้ายมือจะมีป้ายไฟบอกจำนวนรถที่จอดในแต่ละชั้น ถนนเป็นแบบ 2 เลน ทางเข้าใช้ไม้กั้น โดยจะมี Key Card แบบระยะใกล้ ทางเข้า-ออก ซึ่งโครงการได้ไม้กั้นเข้ามาภายในตัวอาคาร เพื่อไม่ให้รถติดอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการ

ถัดเข้าไปด้านใน ทางแยกเลี้ยวซ้ายเข้าไปจะเป็นที่จอดรถสำหรับผู้พักอาศัย ขับตรงไปด้านในจะเป็นที่จอดรถสำหรับ Visitor และ Service ค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้ามาจะเป็นทางเข้าโครงการ โดยทางเข้าจะเป็นซุ้มสีฟ้า ตามโทนสีของอาคาร โดยจะมีเอกลักษณ์เล็กน้อยบริเวณฝั่งซ้าย จะเป็นผนังบล็อกแก้ว สลับกับช่องกระจก ซึ่งทำให้แสงเข้ามาภายใน Lobby ได้ดี

บริเวณภายใน Lobby จะเป็น Double Volume ทำให้พื้นที่ภายในค่อนข้างกว้าง โดยจะมีผนังบล็อกแก้ว สามารถรับแสงธรรมชาติได้ดี แต่เนื่องจากกระจกบริเวณนี้ เป็นกระจกบาน Fix ทำให้ไม่สามารถเปิดระบายอากาศได้ ซึ่งถ้าไม่ได้เปิดแอร์ พื้นที่บริเวณนี้จะค่อนข้างร้อนค่ะ

บริเวณด้านล่างมีตู้น้ำ และมีตู้ซักอบรีด บริการสำหรับผู้พักอาศัย สำหรับคนที่ไม่ต้องการเดินออกไปข้างนอกโครงการ สามารถซื้อน้ำได้ ถือเป็นบริการเสริมที่ดีเหมือนกัน

บริเวณ Lobby อีกฝั่งนึง จะเป็นทางออกไปยังด้านข้างตัวอาคาร มีพื้นที่นั่งเล่นค่อนข้างสบาย โดยจะมีกล้อง CCTV ดูแลความปลอดภัยของลูกบ้านตลอด 24 ชม.ค่ะ

บริเวณโถงเข้าลิฟต์ ด้านขวามือจะเป็นทางเข้าห้อง Mailbox ทางเข้าโถงลิฟต์ต้องใช้ Key Card Access ในการเข้าภายในอาคารค่ะ

ด้านขวาจะเป็นห้อง Mailbox สำหรับลูกบ้าน มีกล้องวงจรปิด CCTV คอยตรวจสอบความเรียบร้อยนะคะ

บริเวณทางเข้าโถลิฟต์จะเป็นระบบ Key Card Access นะคะ

มาที่บริเวณโถงลิฟต์ทางขึ้น มีพื้นที่หน้าลิฟต์ค่อนข้างกว้าง สภาพภายในโถงลิฟต์ค่อนข้างดี มีไฟสว่างตลอดแนว โดยทางโครงการจะให้ลิฟต์มาให้ 3 ตัว สามารถใช้งานได้สะดวก นอกจากนี้ทางโครงการยังมีรถเข็นไว้บริการสำหรับคนที่ต้องการขนของค่ะ

แปลนที่จอดรถชั้นที่ 2 โครงการมีพื้นที่จอดรถ 40% ถือว่าให้มากลางๆ พอใช้ เนื่องจากห้องพักอาศัย บางห้องเป็นผู้เช่าที่เน้นใช้รถสาธารณะมากกว่ารถส่วนตัว  ทางเดินรถภายในชั้นจอดรถ จะมีช่องจอดที่แคบ ทำให้ต้องระมัดระวังในการใช้งาน นอกจากนี้ทางขึ้น-ลง อาจจะสับสนอยู่บ้าง ต้องดูดีๆเลยนะคะ สำหรับทางขึ้น-ลง ระวังจะเลี้ยวผิดทาง โดยบริเวณชั้นจอดรถ จะมีบันไดหนีไฟ ทั้งด้านหน้าและด้านหลัง ลิฟต์โดยสารทั้งหมด 3 ตัว ด้านหลังอาคารจะมี ห้องน้ำ และลิฟต์เซอร์วิส เพื่อแยกส่วนใช้งานกับห้องพักอาศัย

บริเวณทางเข้าโถงลิฟต์จากชั้นจอดรถ จะต้องใช้ Key Card Access เพื่อความปลอดภัยของผู้พักอาศัยค่ะ

โถงบริเวณชั้นจอดรถ เวลาจะออกจะต้องใช้ Key Card Access ในการเข้า-ออกชั้นจอดรถ ฝั่งซ้ายจะมีบันไดหนีไฟสำหรับขึ้น-ลง ไปยังชั้นต่างๆ

บริเวณชั้นจอดรถ จะเป็น Ramp ขึ้นลงทั้งทางซ้ายและขวา โดยจะมีพื้นที่จอดรถ แทรกอยู่ตรงกลาง และริมอาคาร โดยการใช้งานค่อนข้างที่จะสับสน ใครที่มาใช้งานบริเวณนี้ต้องดูทางขึ้นลงดีๆนะคะ

แปลนบริเวณชั้นที่ 11 โดยชั้นนี้ทั้งหมดจะเป็น Facilities จะมีบันไดหนีไฟ เพิ่มขึ้นมาเป็น 3 จุดนะคะ โดยบริเวณหน้าลิฟต์จะมีห้อง Fitness, Co-working และห้องอเนกประสงค์ โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำแยกชาย-หญิงมาให้ ภายในห้องน้ำจะมี ห้องอาบน้ำ , ตู้ล็อกเกอร์ , ห้องสตรีม และห้องซาวน่ามาให้ค่ะ จุดเด่นของโครงการนี้จะสระว่ายน้ำ ที่เป็นสระแบบในร่ม ตัวสระจะอยู่ภายในอาคาร สามารถใช้งานได้ตลอดเวลา ไม่ร้อนแดด หรือต้องกลัวเวลาฝนตก โดยจะมีสระเด็กมาให้แยกกันอีกด้วยค่ะ

บริเวณโถงลิฟต์ของชั้น Facilities จะมีกระจกที่มีช่องแสงจากห้องฟิสเนสเข้ามาภายในโถงลิฟต์ ทำให้พื้นที่บริเวณนี้ไม่ต้องเปิดไฟ สามารถรับแสงธรรมชาติได้ดี

บริเวณ Co-Working Space จะมีพื้นที่นั่งเล่น พร้อม Wifi ฟรี โดยห้องนี้จะมีหน้าต่างโดยรอบ ทำให้แสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้อง พร้อมสามารถเห็นวิวทิศตะวันออกของโครงการ จะเห็นความอุดมสมบูรณ์บริเวณย่านประตูน้ำได้ค่ะ

ภายในห้องFitness มีเครื่องเล่นค่อนข้างหลากหลาย พื้นที่การใช้งานค่อนข้างกว้าง สามารถออกกำลังกายไปมองเห็นวิวทิศเหนือของอาคารได้ นอกจากนี้ยังมีห้องอเนกประสงค์ที่สามารถเห็นวิวบริเวณทางทิศตะวันออกได้ ภายในห้องจะมีลูกบ้าน และเสื่อโยคะมาให้ใช้งานได้ค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในของตัวอาคาร จะเป็นพื้นที่ของสระว่ายน้ำ จะเห็นว่าพื้นบริเวณนี้ทำเป็นไม้สำหรับกั้นลื่น โดยสระว่ายน้ำจะชิดไปทางทิศตะวันตก นอกจากนี้บริเวณสระว่ายน้ำจะมีห่วงยางไว้ช่วยเหลือในกรณีฉุกเฉินค่ะ

พื้นที่สำหรับล้างตัว ชำระร่างกายก่อนลงสระว่ายน้ำ มีพื้นที่ค่อนข้างกว้างสามารถใช้งานได้สะดวกค่ะ

บริเวณสระว่ายน้ำ จะมีที่นั่งสำหรับนอนดูวิวได้ โดยสระน้ำจะมีกระจกมาขนาดใหญ่ สามารถเห็นวิวทางด้านทิศตะวันตกได้ ซึ่งวิวค่อนข้างโล่ง เนื่องจากปัจจุบันยังไม่มีตึกสูงในระยะประชิดค่ะ

ถัดเขามาจะมีพื้นที่สำหรับสระเด็ก สามารถใช้งานได้สะดวก จะมีแท่งกั้นไม่ให้เด็กลงไปยังสระปกติค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในสุด จะมีบันไดลงสระว่ายน้ำ พื้นสระว่ายน้ำจะเป็นโมเสกสีฟ้าสวยงาม พร้อมไฟใต้สระน้ำค่ะ

สำหรับด้านในสุด จะมีพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน สามารถมาใช้งานบริเวณนี้ได้ค่ะ

นอกจากนี้สระว่ายน้ำ สามารถว่ายแบบจริงจังได้ เพราะสระน้ำมีขนาดค่อนข้างใหญ่ สามารถว่ายน้ำได้สบาย

มาที่บริเวณห้องน้ำ จะแยกชาย-หญิง ภายในจะมีอ่างล้างมือมาให้ ค่อนข้างเยอะ พร้อมกระจกเงาบ้านใหญ่ ไฟด้านบนจะเป็นแบบซ่อนฝ้าโทนสีฟ้านะคะ ซึ่งทำให้สื่อถึงคอนเซปต์ของอาคารได้

ถัดเขามาฝั่งตรงข้าม จะมีห้องอาบน้ำมาให้ 1 ห้อง พร้อมตู้ล็อกเกอร์ ให้สามารถเก็บของเวลาไปฟิสเนสหรือว่ายน้ำได้ ด้านหน้าล็อกเกอร์มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถเปลี่ยนเสื้อผ้าได้สบาย<<เค้าเปลี่ยนกันหน้าล็อกเกอร์หรอ พี่ว่าไม่นะ ควรพูดว่าใช้งานสะดวก แยกส่วนเป็นโซนล็อกเกอร์ชัดเจน ไม่ต้องมายืนตรงทางเดินเวลาใข้งาน

เดินเข้ามาข้างใน จะมีห้องน้ำ และห้องอาบน้ำอยู่หลายห้องโดยแต่ละห้องมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง ถัดเข้าไปด้านในจะมีทั้งห้องสตรีม และห้องซาวน่าได้ใช้งานกันได้ค่ะ

มาที่แปลนบริเวณชั้นที่ 12 โดยชั้นนี้ทั้งหมดห้องพักอาศัย โดยจะเห็นว่าห้องส่วนใหญ่ จะหันออกทางทิศตะวันออก และทิศตะวันตก โดยห้องที่หันบริเวณทิศเหนือ จะเป็น 2 Bedroom สัดส่วนห้องพักส่วนใหญ่จะเป็นห้อง 1 bedroom โดยมีแบบห้องให้เลือกหลากหลาย มีทั้งแบบยาว และสั้น ให้เลือกได้หลากหลาย

บริเวณโถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย จะเป็น Double Corridor โดยสุดทางเดิน จะมีหน้าต่าง เพื่อให้แสงเข้ามาภายในบริเวณ Corridor

บริเวณ Double Corridor จะมีมุมพร้อมกระจกบานกระทุ้ง สามารถระบายอากาศภายในและรับแสงจากภายนอกได้ สุดทางเดินจะมีหน้าต่างเช่นเดียวกัน เพื่อให้แสงเข้ามาภายในได้ค่ะ ทำให้ทางเดินค่อนข้างสว่างละมีลมถ่ายเทในบริเวณนี้

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

  • Lobby
  • Mail Box
  • สระว่ายน้ำ 1 สระ เป็นระบบเกลือ แบ่งเป็นเป็นสระผู้ใหญ่และสระเด็ก
  • ห้องออกกำลังกาย 1 ห้อง
  • ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้อง
  • ห้อง Co-Working Space
  • ห้องสตรีม
  • ห้องซาวน่า
  • สวนด้านหลังโครงการ
  • Garden Roof Top
  • ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว
  • อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 103 :  1
  • Service Lift 1 ตัว
  • ที่จอดรถประมาณ คิดเป็น 40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
  • ระบบ CCTV / Access Card ระยะใกล้
  • Key Card Access เข้าตัวอาคารเป็นแบบล็อกชั้น


Product Walkthrough

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 30 ตารางเมตร ห้องนี้จะหันออกทิศตะวันตก การจัดวาง Layout ค่อนข้างลงตัว สามารถอยู่อาศัยได้จริงสำหรับ 2 คน สบายๆ ภายในแบ่งพื้นที่การใช้งานเป็นสัดส่วนชัดเจน จากทางเข้าห้องจะเจอกับพื้นที่ครัวเปิด แต่สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ เพื่อไม่ให้กลิ่นและควันเข้าไปรบกวนห้องอื่นๆ ถัดมาเป็นส่วนรับประทานอาหาร สามารถวางโต๊ะแบบ 2 ที่เข้ามุมได้ และในสุดจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นติดกับระเบียง สามารถทำเป็นพื้นที่ซักล้างได้ค่ะ

ถัดมาอีกฝั่งของตัวจะเป็นห้องนอน สามารถวางเตียง King Size พร้อมรับแสงจากภายนอกได้ ฝั่งด้านในจะเป็นพื้นที่ห้องน้ำ บริเวณด้านหน้าห้องน้ำสามารถทำพื้นที่ Walk in Closet เล็กๆได้ ซึ่งถือว่าเป็นพื้นที่ต่อเนื่อง ที่ค่อนข้างสะดวกเลยทีเดียว เวลาใช้ห้องน้ำจะมีความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น ข้อเสียของห้องนี้คือ เหมาะกับคนที่อยู่อาศัยเองมากกว่า ถ้ามีแขกมาห้องต้องเดินผ่านห้องนอนของเรา ซึ่งอาจจะทำให้ความเป็นส่วนตัวลดลง และสำหรับห้องน้ำที่อยู่ด้านในตัวอาคาร ต้องระวังเรื่องความชื้นและการระบายอากาศ ต้องพึ่งพัดลมดูดอากาศของอาคารเท่านั้น

สำหรับเรื่องวัสดุส่วนครัว ทางโครงการจะปูกระเบื้องเหมาะกับการทำครัวถ้าจะกั้นพื้นที่ก็กั้นตรงระหว่างพื้นกระเบื้องและลามิเนตได้พอดี สำหรับห้องน้ำและระเบียงจะให้วัสดุเป็นกระเบื้อง สามารถทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ

ห้อง One Bedroom ขนาด 28.21 ตารางเมตร ห้องนี้จะหันออกทิศตะวันออก การจัดวาง Layout จะค่อนข้างพิเศษ โดยจะมีห้อง Walk in Closet มาให้ ส่วนห้องนั่งเล่นจะรวมอยู่ในห้องนอน แล้วบริเวณห้องนอนจะมีพื้นที่ออกไประเบียง สามารถทำเป็นพื้นที่ซักล้างได้ แต่ห้องนอนจะมีความเป็นส่วนตัวน้อยกว่าห้องเมื่อกี้ เนื่องจากตัวห้องกั้นด้วยบานเลื่อน อาจจะทำให้มีเสียงจากบริเวณห้องด้านนอก เข้ามาภายในห้องได้ง่ายนะคะ

ทางเข้าห้องจะเจอกับพื้นที่ครัวเปิด แต่สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ เพื่อไม่ให้กลิ่นและควันเข้าไปรบกวนห้องอื่นๆ ฝั่งตรงข้ามจะมีพื้นที่ห้องน้ำ ซึ่งอยู่ชิดในตัวอาคาร ซึ่งอาจจะทำให้ระบายอากาศไม่ค่อยสะดวก ต้องพึ่งพัดลมดูดอากาศของอาคาร ถัดเข้ามาเป็นส่วนรับประทานอาหารเล็กๆ สามารถวางโต๊ะแบบ 2 ที่เข้ามุมได้ นอกจากนี้ยังมีหน้าต่างมาให้ เนื่องจากบริเวณข้างๆห้องจะมีเวิ้งเล็กๆสามารถระบายอากาศได้ดี ถัดเข้าไปจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องนอน ที่อยู่ภายในพื้นที่เดียวกัน สำหรับห้อง Walk in Closet สามารถเข้าได้ 2 ทาง จากภายในห้องนอน และบริเวณห้องรับประทานอาหาร

สำหรับเรื่องวัสดุส่วนครัว ทางโครงการจะปูกระเบื้องเหมาะกับการทำครัวถ้าจะกั้นพื้นที่ก็กั้นตรงระหว่างพื้นกระเบื้องและลามิเนตได้พอดี สำหรับห้องน้ำและระเบียงจะให้วัสดุเป็นกระเบื้อง สามารถทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 30 November 2018

เนื่องจากเป็นโครงการที่ขายหมดและโอนกันหมดแล้วนะคะ ดังนั้นต้องซื้อต่อจากเจ้าของเดิม ทำให้ราคาก็จะค่อนข้างหลากหลายขึ้นอยู่กับทำเลห้องได้อยู่ชั้นสูงหรือชั้นล่าง ตกแต่งครบ ความพอใจราคาจากการตกลงกันระหว่างคนซื้อและคนขายราคาต่อตารางเมตรในปัจจุบัน ปี 2018 (ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูล)

  • ราคาขายปัจจุบันจะอยู่ที่ประมาณ 170,000 บาท/ตร.ม.
  • ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน
  • ค่าไฟค่าน้ำ ตามการใช้งานจริง

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ


เจาะลึกรวบยอด

ทำเล – ของโครงการ Condolette Ize ราชเทวี ย่านราชเทวีเป็นทำเลที่อุดมสมบูรณ์ที่เชื่อมต่อมาจาก สยาม ที่เป็นย่านใจกลางเมืองกรุงเทพฯ มีแหล่งร้านค้าร้านอาหาร และห้องสรรพสินค้ามากมาย ทั้ง Siam Paragon, Siam Discovery, Siam Center, Siam Square One, MBK มีนักท่องเที่ยวมาเดินอยู่ตลอด นอกจากนั้นยังมีแหล่งสถานศึกษาชื่อดังอยู่หลายแห่ง เช่น จุฬาลงกรณ์มหาวิยาลัย, โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา , โรงเรียนสาธิตจุฬาลงกรณ์, โรงเรียนสาธิตปทุมวัน ทำให้ย่านนี้คึกคักตลอดทั้งวัน เส้นถนนพญาไทเองก็จะมีโรงเรียนสอนพิเศษและร้านค้าร้านอาหารอยู่มากมายหาของกินสะดวกมากๆ ส่วนความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ อาจจะไม่มากเท่าถนนเพชรบุรีฝั่งประตูน้ำ แต่ก็ยังมีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้ออยู่บ้าง ประกอบกับในย่านนี้เป็นทำเลใกล้รถไฟฟ้า ทำเลยอดฮิตอีกที่หนึ่งในการพัฒนาคอนโดมิเนียม นอกจากนั้นในอนาคตยังมีโครงการ Office Building เกรด A มาขึ้นอยู่ไม่ไกลทำให้ย่านนี้มีการพัฒนาขึ้นและเป็นทำเลที่คึกคักขึ้นในอนาคตค่ะ

การเดินทางโดยใช้รถ – การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวก็มีความสะดวก เนื่องจากโครงการอยู่ติดถนนเพชรบุรี และใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนพิเศษศรีรัช ซึ่งสามารถเดินทางไปยังที่ต่างๆได้ง่าย โดยด่านยมราชนั้น สามารถขึ้นทางด่วนไปได้ทั้ง 2 ฝั่ง อย่างฝั่งแจ้งวัฒนะ และฝั่งบางนา นอกจากนี้เรายังมีถนนบรรทัดทอง ที่สามารถลัดไปยังที่สามย่านได้ค่ะ โครงการมีพื้นที่จอดรถ 40% ซึ่งมีที่จอดรถเพียงพอ เนื่องจากผู้อาศัยบางส่วนเป็นผู้เช่าซึ่งบางคนก็ไม่ได้ใช้รถยนต์ แต่อาคารจอดรถของโครงการนี้อาจจะขับยากซักนิดหน่อยนะคะ 

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ – จะมี BTS ราชเทวี ห่างจากโครงการเพียง 150 เมตร ด้านหน้าโครงการจะมีพี่วินมอเตอร์ไซค์ ซึ่งสามารถใช้งานในเวลาเร่งรีบได้ค่ะ บริเวณ BTS ราชเทวี เป็นสถานีที่อยู่ตรงกลางความเจริญทั้ง 2 ฝั่งอย่าง สถานนีพญาไทและสยามซึ่งทั้งสองจุดเป็นจุด Interchange ทำให้สามารถเดินทางไปที่ต่างๆได้สะดวกค่ะ อย่าง BTS สยาม เป็นจุด Interchange สามารถเปลี่ยนไปยังสายสนามกีฬา-บางหว้าได้ ส่วน BTS พญาไท เป็นจุด Interchange กับรถไฟฟ้า Airport Link ที่ไปยังสุวรรณภูมิได้สะดวก หรือถ้าใครถนัดนั่งเรือ บริเวณราชเทวีจะมีท่าเรือคลองแสนแสบ ที่วิ่งตั้งแต่ ผ่านฟ้าลีลาศ-วัดศรีบุญเรือง ส่วนถ้าใครจะขึ้นรถโดยสารธารณะต่างๆก็มีป้ายรถเมล์อยู่ไม่ไกล โครงการติดถนนใหญ่เรียกรถแท็กซี่ได้ง่าย

การออกแบบตัวอาคาร – หน้าตาโครงการมีแนวคิดในการออกแบบเป็นคอนโดสไตล์ Futuristic Buildings Style โดยตัวตึกจะเน้นโทนสีฟ้า แซมด้วยสีขาวและเทา จะเป็นโทนสีเย็นๆตามชื่อคอนโด โดยกระจกภายนอกโครงการจะเห็นได้ว่าเป็นสีฟ้าเช่นเดียวกับตัวอาคาร บริเวณ Facade จะมีบางห้องที่มีพื้นยื่นออกมา เพื่อใช้สำหรับบังแดดได้ ตัวโครงการจะมีห้องพักหันไปทางทิศตะวันออก และทิศตะวันตก เป็นหลักซึ่งมีเพียง 15 ยูนิต/ชั้น อีกทั้งได้วิวเปิดโล่งทั้ง 2 ฝั่งเพราะจะไม่มีอาคารสูงบังในระยะประชิดเลยค่ะ

การออบแบบตัวห้องพักอาศัย – ทางโครงการเน้นไปที่ห้อง 1 Bedroom ขนาด 28.21 – 52.19 ตร.ม. โดยรวมจัดมาได้ลงตัวดีค่ะ ห้องน้ำและห้องครัวอยู่บริเวณด้านในของตัวห้อง ได้เป็นครัวเปิด แต่ก็มีพื้นที่และระยะผนังพอที่กั้นทำเป็นครัวปิดได้ ตัวห้องภายในจะเน้นพื้นที่ใช้สอย ห้องนอนและห้องรับแขกสามารถเห็นวิวได้อย่างเต็มที่ ทำให้ห้องภายในดูโปร่งโล่ง ห้อง 1 Bedroom จะได้ห้องนอนที่สามารถวางเตียง King Size ได้ มีพื้นที่สามารถทำ Walk in Closet บริเวณด้านหน้าห้องน้ำได้ เหมาะกับคนที่ชอบห้องนอนขนาดใหญ่และใช้งานห้องน้ำได้ง่ายดี เป็นส่วนตัวในการใช้งาน สำหรับแบบห้องนี้อาจจะมีข้อจำกัดเรื่องห้องน้ำ ที่ต้องผ่านห้องนอนก่อนเสมอ ซึ่งอาจจะไม่สะดวกสำหรับคนที่มีแขกมาห้องบ่อยๆ ส่วนอีกห้องจะได้ครัวเปิดเช่นกัน ส่วนพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องนอน จะอยู่ในพื้นที่เดียวกัน ส่วน Walk in Closet สามารถเข้าได้ 2 ทาง จากภายในห้องนอน และบริเวณห้องรับประทานอาหาร ก็ต้องแล้วแต่ความชอบว่าชอบแบบไหน แต่ทั้งสองแบบ จะเน้นพื้นที่พักอาศัยเป็นหลักทั้งคู่ แต่ห้องแรกจะจัดได้เป็นสัดส่วนมากกว่า มีประตูกั้นแบ่งการใช้งานชัดเจน

วัสดุ – ทางโครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่มาจากโครงการตั้งแต่แรกจะมีชุดครัวและสุขภัณฑ์ หลังจากวัสดุหรือเฟอร์นิเจอร์ต่างๆนั้นในแต่ละห้องก็จะแตกต่างกันออกไปขึ้นอยู่กับการตกแต่ง และการดูแลรักษาของเจ้าของมือ 1 นะคะ ดังนั้นในส่วนนี้คงต้องไปดูกันเองว่าห้องที่ขายตกแต่งแบบไหน ให้เฟอร์นิเจอร์ดีไหม และที่สำคัญคือสภาพห้องจากการใช้งาน บางห้องเคยให้เช่ามาก่อน บางห้องเจ้าของอยู่เอง หรือบางห้องสภาพเสมือนมือ 1 เพราะไม่เคยมีใครเข้าอยู่เลยก็มีให้เลือกค่ะ

สาธารณูปโภค – ให้มาค่อนข้างตอบโจทย์คนอยู่อาศัยและโดยรวมน่าใช้งาน โดยแบ่ง Facilities หลักไว้ 2 ชั้นด้วยกัน บริเวณชั้น 7 จะมีสระว่ายน้ำ , สระเด็ก , ห้อง Fitness , สนามเด็กเล่น, ห้องน้ำแยกชาย-หญิง , ห้องอาบน้ำมีห้องซาวน่า ส่วนกลางชั้นที่ 34 หรือชั้นดาดฟ้า จะมี Library, Sky Lounge และสวนหย่อม ซึ่งสามารถขึ้นมานั่งพักผ่อน มองวิวมุมสูงโดยรอบโครงการได้ ที่ต่างจากที่อื่นคือ สระว่ายน้ำแบบในร่ม สามารถใช้งานได้ตลอดทั้งวันไม่ร้อน ส่วนส่วนกลางจะได้วิวเปิดโล่งไม่มีตึกสูงที่อยู่ในระยะใกล้ ทำให้ได้วิว City view เต็มที่ เรื่องการจัดการดูแลโครงการจากนิติบุคคลอยู่ในเกณฑ์ที่ถือว่าใช้ได้ จากที่ดูภายในโครงการสภาพยังน่าใช้งาน ไม่ทรุดโทรม มีแม่บ้านทำความสะอาดเรียบร้อย รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยที่ทั้ง รปภ. ระบบ CCTV และ Access Card

BOTTOM LINE

Condolette Ize ราชเทวี เหมาะกับคนที่กำลังมองหาคอนโด High Rise มือสองราคาไม่แพงในทำเลนี้ ใกล้ที่ทำงานหรือสถานศึกษาในย่านสยาม-ราชเทวี เน้นเดินทางรถไฟฟ้าได้สะดวก ห่างเพียง 150 เมตร จากโครงการ เน้นความคุ้มค่าของพื้นที่ใช้สอยในห้องเมื่อเทียบกับราคาที่จ่ายไป มีส่วนกลางหลักๆให้ใช้ครบ มีงบประมาณตั้งแต่ 5.3 – 15.5 ล้านบาท 

Share

Leave a Reply