dcondo Campus Dome-Rangsit คอนโด Low Rise ใกล้ ม.ธรรมศาสตร์-รังสิต จากแสนสิริ [รีวิวฉบับที่ 1599]

June 6, 2018 08:020 comments

รีวิวฉบับที่ 1599  สวัสดีค่ะ วันนี้เรามีโครงการใหม่มาแนะนำกันกับ dcondo campus dome-rangsit นับว่าเป็นเฟสที่ 3 แล้วสำหรับตระกูล dcondo campus resort ทำเลธรรมศาสตร์รังสิต ตัวอาคารเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ตั้งอยู่บนถนนคลองหลวง-เชียงราก ตรงข้ามกับประตูทางเข้าธรรมศาสตร์ฝั่งเชียงรากเลย โครงการเฟสใหม่นี้จะเป็นอย่างไรนั้น ติดตามชมกันเลยดีกว่าค่ะ

Fact @ 28 May 2018

  • dcondo campus Dome-Rangsit (ดีคอนโด แคมปัส โดม-รังสิต)
  • SANSIRI PUBLIC CO.,LTD
  • ECONOMY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment บ้านได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ใน : ตำบลคลองหนึ่ง อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี
  • คอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 482 ยูนิต
  • ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 31 ยูนิตที่อาคาร A และ B
  • ที่จอดรถประมาณ 188 คัน ที่จอดมอเตอร์ไซค์ 20 คัน คิดเป็น 39%
  • ที่ดินประมาณ 6 ไร่
  • เริ่มก่อสร้าง : สิงหาคม 2561
  • คาดว่าจะแล้วเสร็จ : พฤศจิกายน 2562
  • Studio ประมาณ 30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
  • 2 Bedrooms ประมาณ 50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท
  • ฝ้าเพดานสูง  2.5 เมตร
  • ราคาห้องเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการ 60,000-62,000 บาท/ตร.ม.
  • EIA (การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม) : อยู่ระหว่างดำเนินการ
  • เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่ 
  • Call Center : 1685

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วค่ะ

สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มด้านล่างค่ะ


เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด : 14.062361, 100.608889

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

ทำเลของ dcondo campus dome-rangsit ตั้งอยู่บนถนนคลองหลวง-เชียงราก ใกล้กับมหาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิตฝั่งตรงข้ามประตูเชียงรากเลย โครงการสามารถเข้าถึงได้จากถนนคลองหลวง ซึ่งสามารถใช้เดินทางเชื่อมต่อไปยังถนนพหลโยธินเพื่อใช้เดินทางเข้ากรุงเทพมายังดอนเมือง-วิภาวดี หรือเดินทางออกนอกเมืองไปยังอยุธยาได้  และจากถนนคลองหลวงเองก็สามารถใช้เดินทางไปยังปทุมธานีหรือนครนายกได้เช่นกัน ส่วนทางด่วนที่ใกล้ที่สุดจะเป็นทางด่วนอุดรรัถยา โดยที่จุดเลี้ยวรถขึ้นทางด่วนจะอยู่ห่างออกไปจากโครงการประมาณ 4 กม. ทางด่วนนี้สามารถใช้เดินทางเข้ามายังแจ้งวัฒนะได้ หรือจะเดินทางออกไปยังบางปะอินก็ได้เช่นกัน ส่วนทางด่วนวงแหวน-กาญจนาภิเษกที่ใช้เข้าเมืองมายังเส้นเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรานั้น ทางขึ้นทางด่วนจะอยู่ห่างออกไปทางฝั่งคลองหลวงอีกประมาณ 15 กม.  นับว่าทางด้านการเดินทางโดยรถยนต์สำหรับทำเลนี้ค่อนข้างสะดวกทีเดียว มีถนนหลายสายที่สามารถใช้เพื่อเดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสบาย และยังมีทางด่วนให้เลือกใช้เพิ่มขึ้นมาอีกค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ของทำเลนี้นั้น นับว่ามีความคึกคักอย่างมากทั้งด้านแหล่งงาน เนื่องจากใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมนวนคร ,สถาบันเทคโนโลยีแห่งเอเชียหรือ AIT ,สวทช ,อาจารย์และบุคลากรของธรรมศาสตร์ ทำให้มีทั้งสถานที่ทำงาน โรงงานคึกคักกันมากแถบนี้ นอกจากนี้ยังใกล้กับฟิวเจอร์ปาร์ครังสิต ที่ตรงนั้นเป็นเสมือนศูนย์รวมอีกแห่งของทั้งระบบขนส่ง(รถตู้เข้าเเละออกจากกรุงเทพ) ตัวฟิวเจอร์ปาร์ครังสิตเองก็มีห้างสรรพสินค้า โรงหนัง ร้านค้ามากมาย  นอกจากนี้บริเวณรอบๆยังมีโรงพยาบาล สนามกีฬา สถานที่ออกกำลังกายพร้อมพร้อมรวมกันอยู่ในละเเวกนี้ และมีสถานศึกษาที่มีชื่อเสียงอยู่ตรงถนนพหลโยธิน ไล่มาตั้งแต่ม.รังสิต ม.กรุงเทพ ไปจนถึงม.ธรรมศาสตร์ค่ะ

ประตูเข้า-ออกมหาลัยธรรมศาสตร์ฝั่งเชียงราก ถือว่าเป็นแหล่งรวมหอพักนักศึกษามหาลัยธรรมศาสตร์เลย โดยทั้งสองฝั่งของถนนคลองหลวง-เชียงรากจะมีหอพักขึ้นเต็มสองข้างทาง ราคาค่าเช่าก็จะมีตั้งแต่ราคาประมาณ 4-5 พันบาท ไปจนถึง 1 หมื่นบาทเลยค่ะ ดังนั้นทางฝั่งเชียงรากนี้จึงเปรียบเสมือนชุมชนนักศึกษาที่มีพร้อมทุกอย่างสำหรับอยู่อาศัย ทั้งร้านอาหารใต้หอพักต่างๆ ร้านอาหารข้างทาง ทุกอย่างเปิดเช้าถึงดึกตามเวลาการใช้ชีวิตของนักศึกษาเลยค่ะ ดังนั้นจึงไม่แปลกใจเลยที่ผู้อยู่อาศัยแถวนี้จะเป็นนักศึกษาของมหาลัยธรรมศาสตร์เป็นหลัก อาจจะมีคนอื่นมาอยู่อาศัยบ้าง เช่น อาจารย์หรือบุคลากรของมหาลัย เจ้าหน้าทีในหน่วยงานสวทช. หรือคนทำงานละแวกนั้นมาอยู่อาศัยด้วยประปราย  เพราะฉะนั้น รูปแบบห้องพักภายในโครงการ dcondo Campus Dome-Rangsit ที่ออกแบบมา มากกว่า 90% ของจำนวนทั้งหมดจึงเป็นห้องแบบ Studio  เรียกว่าออกแบบเพื่อรองรับความต้องการการใช้งานโดยดูจากกลุ่มผู้อยู่อาศัยเป็นหลักเลยค่ะ

มาดูเรื่องการเดินทางต่อกันอีกซักนิด โครงการของ dcondo เองจะมีบริการรถรับส่งจากโครงการไปยังมหาลัยด้วย เราขอยกตัวอย่างของในเฟส 1 ก่อนนะคะ เนื่องจากเฟส 3 นั้นอาจต้องรอการยืนยันจากทางนิติบุคคลของโครงการอีกที แต่คาดว่าคร่าวๆน่าจะคล้ายๆกัน คือในเฟส 1 โครงการจะมีรถรับส่งอยู่ 2 แบบ คือรถตุ๊กๆที่ให้บริการฟรีจากโครงการไปยังปากซอย ในช่วงเช้าให้บริการตั้งแต่เวลา 6-11 โมงโดยประมาณ และช่วงบ่ายให้บริการช่วงเวลาประมาณ 4 โมงเย็นถึง 3 ทุ่มและอีกแบบคือรถตู้ ให้บริการจากโครงการไปยังภายในมหาลัยธรรมศาสตร์เลย และสามารถบอกคนขับให้วนไปส่งที่ม.กรุงเทพด้วยก็ได้ รถออกทุกชม. ตั้งแต่ 7 โมงเช้าถึง 4 โมงเย็นโดยประมาณ แต่จะคิดค่าบริการอยู่ที่ 20 บาทค่ะ ส่วนรถสาธารณะอื่นๆที่มีอยู่บริเวณนี้ก็จะมีรถประจำทางสาย 29, 39, 510 ผ่าน และมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่หน้ามหาลัยธรรมศาสตร์บริเวณประตูเชียงรากค่ะ

ที่ตั้งโครงการจะตั้งอยู่ในซอยเดียวกันกับ dcondo เฟส1 และ 2 ค่ะ ซึ่งถนนในซอยนี้เป็นถนนส่วนบุคคล ไม่มีรถพลุกพล่านเท่าไรนักและไม่ต้องเสี่ยงกับการรถติดตั้งแต่หน้าโครงการ โครงการภายในซอยจะเป็นโครงการ dcondo by Sansiri เป็นส่วนใหญ่ มี Haus ที่เป็นหอพักให้เช่าอยู่หนึ่งโครงการ โดยเมื่อเข้าซอยไปจะเจอกับ dcondo เฟส 1 ก่อน สุดทางตรงหัวโค้งจะเป็นหอพัก Haus เลี้ยวซ้ายตามทางมาจะเจอ dcondo เฟส 2 อยู่ขวามือ ส่วน dcondo Campus Dome-Rangsit จะอยู่เลยเฟส 2 ไปข้างหน้าค่ะ

เรามาดูตัวอย่างการเดินทางในครั้งนี้กันนะคะ เราเริ่มจากฟิวเจอร์ปาร์ครังสิตมุ่งหน้าสู่อยุธยา เส้นทางไปยังโครงการจะเป็นเช่นไร ผ่านอะไรบ้าง ไปชมกันเลยค่ะ

เรามาจากวิภาวดีรังสิต พอใกล้ถึงเเยกรังสิต-ปทุมธานีหรือรังสิต-นครนายก ให้เราตรงต่อไปนะคะ ฟิวเจอร์ปาร์ครังสิตจะอยู่ทางขวามือ

ขับตรงมาจะเจอ Tesco Lotus ทางซ้ายมือค่ะ ถนนช่วงนี้จะตรงอย่างเดียวเลย เป็นระยะทางประมาณ 10 กม.

ตรงตามทางมาเรื่อยๆจะเจอโรงกษาปณ์ทางขวามือ เราขับตรงต่อไปค่ะ

ตรงต่อมาจะเจอไทวัสดุทางซ้ายมือ ขายวัสดุ อุปกรณ์ก่อสร้าง และของตกแต่งบ้าน

เจอบุญถาวรทางซ้ายมือ

ขับจากบุญถาวรมาประมาณ 1.5 กม.จะเจอม.กรุงเทพทางซ้ายมือค่ะ

เรายังคงตรงต่อมาเรื่อยๆเลย มีปั๊มน้ำมันบางจากอยู่ซ้ายมือ เป็นปั๊มที่ค่อนข้างใหญ่ มี Mini Big C, ร้านกาแฟ Inthanin, McDonald’s และอื่นๆ อยู่ตรงโซนนี้ค่ะ

เมื่อเลยม.กรุงเทพมาให้เราเริ่มชิดซ้ายออกทางคู่ขนานเเทนนะคะ สังเกตป้ายไปทางด่วนอุดรรัถยาก็ได้ค่ะ

ชิดซ้ายเตรียมเลี้ยวซ้ายเลยค่ะ

เลี้ยวซ้ายตามทางมาปทุมธานีค่ะ สังเกตป้ายเอาไว้นะ

พอเลี้ยวมาปุ๊ป เราจะมาอยู่บนถนนคลองหลวง-เชียงรากเเล้ว

จะมีหอพักนักศึกษาอยู่ทั้งสองข้างทาง

ขับจากทางเลี้ยวตรงมาประมาณ 1 กม.

พอเห็นโซน U Square ทางขวามือให้เราชะลอรถเเละเตรียมเลี้ยวซ้ายค่ะ โครงการ dcondo ทั้ง 3 เฟส จะอยู่ในซอยเดียวกับหอพัก Haus และจะถึงก่อนสะพานลอยนะคะ

ภาพบรรยากาศ U Square ฝั่งประตูธรรมศาสตร์ เป็นโซนที่มีทั้งหอพักนักศึกษาจำนวนมาก มีร้านค้าร้านอาหารให้บริการค่ะ

ถนนภายในซอยค่อนข้างกว้างเลยทีเดียว รถสามารถขับสวนทางกันได้สบายๆ

ถนนในซอยจะถูกแบ่งเลนเข้า – ออกจากกันชัดเจนค่ะ  บริเวณใกล้ๆปากซอยมีร้าน Res’ter Dayอยู่ ขายอาหาร กาแฟ ตอนกลางวัน ส่วนกลางคืนเป็นกึ่งๆ Pub&restaurant เปิดตั้งแต่ 11 โมงเช้าถึงเที่ยงคืนค่ะ

เข้ามาเราจะเจอกับโครงการ dcondo เฟสแรกก่อนเลยทางขวามือ ทางเข้ามีทำวงเวียนเล็กๆหน้าทางเข้าเพื่อความสะดวกของการสัญจรทางรถค่ะ

ตรงเข้ามาจะบังคับเลี้ยวซ้าย มองตรงไปจะเป็นหอพัก haus

เมื่อเลี้ยวมาจะเจอ dcondo เฟส2ทางขวามือ ส่วนโครงการ dcondo campus Dome-Rangsit ของเรานั้นจะตรงไปค่ะ ณ วันที่ไปยังเป็นพื้นที่ก่อสร้างอยู่เลย

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะคะ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ ส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่า โดยตัวโครงการอยู่ถัดจากโครงการอื่นๆเช่น dcondo เฟส1,2 ที่สร้างเสร็จเเล้วและ หอพัก haus เข้าไปจนสุดทาง บริเวณรอบๆค่อนข้างอยู่ใกล้กับเสาไฟฟ้าเเรงสูงจึงทำให้ไม่มีอาคารอยู่รอบๆโครงการเลย ดังนั้นรอบๆโครงการ ณ ปัจจุบันจึงเป็นที่ดินเปล่าทั้งหมด

  • ทิศเหนือ – ติดกับที่ดินเปล่า
  • ทิศใต้ – ติดกับถนนทางเข้าโครงการเเละที่ดินเปล่า
  • ทิศตะวันออก – ติดกับที่ดินเปล่า
  • ทิศตะวันตก – ติดกับที่ดินเปล่า

ทิศตะวันตก(เฉียงใต้)ของโครงการจะตั้งเยื้องกับอาคาร dcondo เฟส 2 ค่ะ

ภาพบรรยากาศถนนหน้าโครงการ(ทางขวามือ)และโครงการ(ทางซ้ายมือ) ปัจจุบัน กำลังทำการก่อสร้างอยู่ค่ะ จะเห็นได้ว่าบริเวณโดยรอบโครงการยังคงเป็นที่ดินเปล่าล้อมรอบ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ (วัดจากโครงการไปยังสถานที่นั้นๆ) เช่น

  • มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ – 750 เมตร (ประตูเชียงราก 1 ระยะเดินเท้า)
  • U-square – 900 เมตร (ระยะเดินเท้า)
  • TU Dome – 1.3 กม.
  • ตลาดบางขันธ์ – 5.8 กม.
  • ตลาดไท – 6.3 กม.
  • โรงพยาบาล ภัทรธนบุรี – 7.7 กม.
  • มหาวิทยาลัยกรุงเทพ – 7.8 กม.
  • ตลาดคุณยาย 100 ปี – 10.9 กม.
  • ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต – 11.9 กม.
  • บุญถาวร – 15.2 กม.


เจาะลึกตัวโครงการ

dcondo Campus Dome-Rangsit เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร สร้างอยู่บนที่ดินประมาณ 6 ไร่ จำนวนทั้งสิ้น 482 ยูนิต มีแบบห้องให้เลือกทั้งสิ้น 2 แบบคือแบบ Studio ที่มีขนาดห้องประมาณ 30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 1.69 ล้านบาท และแบบ 2 Bedroom ที่มีขนาดห้องประมาณ 50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 2.79 ล้านบาท โครงการนี้มาพร้อมกับเเนวความคิดที่ว่า “ใช้ชีวิตให้สุด” ดังนั้นพื้นที่ส่วนกลางจึงถูกออกแบบให้มีดีไซน์ที่สุดมากขึ้น มีการใช้สีสันที่สดมากยิ่งขึ้น โดยในโครงการจะถูกแบ่งพื้นที่เป็นครึ่งๆ ฝั่งหนึ่งเอาไว้สำหรับพักอาศัย อีกฝั่งเอาไว้จอดรถเลย โดยพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดจะเเยกออกมาจากอาคารพักอาศัย (ยกเว้น Lobby Mailroom) ตั้งอยู่บนพื้นชั้น 1 และตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างอาคารค่ะ

สำหรับการการวางผัง อาคารจะเป็นรูปตัว L จัดวางประกบกันทำให้เกิด Court ตรงกลาง ทำให้มีข้อดีคือ สามารถสร้างวิวและพื้นที่ส่วนกลางตรงกลางระหว่างอาคารได้ พื้นที่ส่วนกลางสามารถใช้ร่วมกันได้โดยไม่มีอาคารไหนได้เปรียบกว่ากัน  แต่ก็มีข้อเสียเรื่องความเป็นส่วนตัวเช่นกัน เพราะห้องที่ได้รับวิวภายในก็จะเห็นห้องฝั่งตรงข้ามทำให้เสียความเป็นส่วนตัวเล็กน้อย เพื่อเเลกกับมุมมองที่สวยงามค่ะ

โครงการนี้จะมีรูปแบบการออกแบบแตกต่างจากในเฟส 1 และเฟส 2 คือจะมีการนำเอาเส้นสาย Freeformมาใช้มากขึ้น มีการนำเอา Concept ที่เกี่ยวข้องกับนักศึกษามาใช้ เริ่มจากทางเข้าก่อนเลย ที่ได้แรงบันดาลใจมาจากสันหนังสือ และทางเข้าโครงการจะมีหลังคาคลุม ซึ่งจะแตกต่างจาก 2 เฟสแรกชัดเจนค่ะ โดยจากทางเข้าจะถูกแบ่งเป็นพื้นที่ขวามือคือพื้นที่สำหรับจอดรถ และทางซ้ายมือจะเป็นอาคารพักอาศัย แยกออกจากกันอย่างชัดเจนค่ะ

ภาพบรรยากาศทางเข้าโครงการ การเข้าออกทำได้โดยใช้ Key Card Access มีหลังคาปกคลุม ตัวDesign ได้เเรงบันดาลใจมาจากสันหนังสือ

บริเวณทางเข้าส่วนพักอาศัยจะถูกแบ่งออกเป็นซ้าย เข้า Lobby ของ Tower A และขวาเป็นทางเข้า Lobby ของ Tower B คือ มีส่วนกลางที่ใช้ร่วมกันอยู่ตรงกลางระหว่างอาคาร

ภาพบรรยากาศทางเข้าอาคาร มีการใช้เส้นโค้งมาเป็นส่วนหนึ่งของการออกแบบ บริเวณทางเข้าของ Lobby ทั้ง 2 อาคารจะอยู่ตรงข้ามกันและเป็น Double Space ค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางนอกจากที่จอดรถที่กล่าวไปแล้วจะตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างอาคารค่ะ โดยจะมีสระว่ายน้ำ กว้าง 13 เมตร ยาว 35 เมตร ลึก 1.20 เมตรอยู่ตรงกลาง เป็นสระว่ายน้ำระบบคลอรีน เเละมี Clubhouse คร่อมระหว่างสระว่ายน้ำไว้ โดยชั้น 1 ของ Clubhouse จะมีห้องน้ำ ห้อง Locker และ Fitness ส่วนชั้น 2 จะเป็นพื้นที่สำหรับทำงาน อ่านหนังสือของนักศึกษา คือจะเป็น Library ที่พื้นลดระดับเป็นขั้นๆลงมา และมี Co-working Space ค่ะ

ตัว Clubhouse ถูกออกแบบโดยใช้เส้นโค้ง และการวางเเนวอาคารที่คร่อมสระว่ายน้ำไว้ ทำให้ดูแปลกตาออกไปจากเดิมค่ะ

ภาพบรรยากาศ Clubhouse และสระว่ายน้ำของโครงการ สระว่ายน้ำจะออกเเบบรูปร่างมากึ่งๆ Freeform แต่ยังมีส่วนที่ยาวสุดอยู่ถึง 35 เมตร ที่สามารถใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้จริง จากภาพทางขวามือจะเป็นฟิตเนส และชั้น 2 ของ Clubhouse ที่คร่อมสระว่ายน้ำอยู่จะเป็น Library รวมๆแล้วทำออกมาได้สวยดี ต้องรอดูกันอีกทีว่าเมื่อสร้างเสร็จเเล้วจะออกมาเป็นเช่นไรค่ะ

โครงการสามารถจอดรถได้ 188 คัน คิดเป็น 39% มีที่จอดมอเตอร์ไซค์ 20 คัน มีสนามบาสและ Jogging Lane อยู่บริเวณพื้นที่จอดรถ พื้นที่จอดรถไม่มีที่จอดรถในร่มนะคะ เป็นที่จอดรถกลางเเจ้งหมดเลย ดังนั้นถ้าเกิดฝนตกขึ้นมา ก็อาจทำให้ตัวเปียกเล็กน้อยเวลาเดินกลับอาคาร เเต่การเเยกที่จอดรถออกมานั้นก็มีข้อดีตรงที่ภายในส่วนที่พักอาศัยก็จะมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ไม่มีเสียงเครื่องยนต์ ฝุ่นและควันจากรถมารบกวนพื้นที่พักอาศัยค่ะ

บริเวณสนามบาสจะมีพื้นที่นั่งเล่น และจุดเริ่มต้นของ Jogging Track ค่ะ

ภาพบรรยากาศสนามบาสจากโครงการ ตัวสนามบาสจะนำเอาลวดลายเเละสีสันสดๆมาใช้ ทำให้ดู Sport มากขึ้น และรอบๆพื้นที่เล่นมีรั้วกั้น กันลูกบาสกระเด้งออกไปยังข้างนอก

มาดูผังโครงการกันบ้างดีกว่าค่ะ จากผังจะเห็นว่าภายในโครงการจะถูกแบ่งออกเป็น 2 ส่วนชัดเจน คือทางซ้ายมือหลังจากผ่านทางเข้าจะเป็นพื้นที่พักอาศัย เริ่มตั้งแต่ชั้น 1 เลย และทางขวามือจะเป็นพื้นที่จอดรถไปทั้งหมด เหตุผลหนึ่งของการวางผังแบบนี้เพราะบนพื้นที่จอดรถจะเป็นแนวสายไฟฟ้าแรงสูงวิ่งผ่านดังนั้นพื้นที่ตรงนี้จึงกลายเป็นที่จอดรถไป การแยกที่พักอาศัยกับที่จอดรถออกจากกันนั้นมีทั้งข้อดีและข้อเสีย ข้อดีคือ ส่วนพื้นที่พักอาศัยก็จะไม่ถูกรบกวนโดยเสียงเครื่องยนต์ ฝุ่น ควัน แต่ข้อเสียก็คือผู้อยู่อาศัยอาจจะต้องเดินไกลหน่อย ถ้าที่จอดรถอยู่สุดอีกฝั่ง และที่จอดรถไม่มีหลังคาปกคลุม นอกจากความร้อนแล้ว ฤดูฝนอาจใช้งานลำบากหน่อยนะคะ ส่วนการจัดพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดจะตั้งอยู่บนชั้น 1 หรือสามารถเข้าใช้งานได้จากชั้น 1 เท่านั้น (Clubhouse มี 2 ชั้น) ตำแหน่งการวางก็อยู่ตรงกลางเลย ทำให้ผู้อาศัยทุกคนเข้าใช้งานได้สะดวกทั่วถึงค่ะ

การวางผังอาคารทั้งสองอาคารจะถูกออกแบบให้เหมือนกันเเทบทั้งหมด แตกต่างกันที่ตำแหน่งและทิศทาง โดยชั้น 1 เข้าได้จากทาง Lobby ที่เป็น Double Space มีห้องน้ำ MailRoom และ Lift 2 ตัวต่ออาคารอัตราส่วนลิฟท์อยู่ที่ 120.5:1 ตำแหน่งลิฟท์จะอยู่ใกล้กับทางเข้าและ Lobby ทำให้ห้องที่อยู่ในสุดของทั้งสองอาคารนั้นจะต้องเดินไปจากลิฟท์ค่อนข้างไกล สำหรับห้องพักที่ชั้น 1 นั้นจะเป็นห้องแบบ Studio ทั้งหมดค่ะ

ต่อมาที่ชั้น 2 จะเป็นส่วนพักอาศัย โดยจะมีห้อง 2 Bedroom เพิ่มอาคารละ 1 ห้อง ตำแหน่งตรงหัวมุมด้านใน จำนวนห้องพักจะอยู่ที่ 30 ยูนิตต่อชั้นต่ออาคารค่ะ

ชั้น 3 ถึงชั้น 8 ก็จะเป็นห้องพักทั้งหมดเช่นกัน แต่จะมีจำนวนห้องเป็น 31 ยูนิตต่อชั้นต่ออาคารค่ะ ห้องพักทั้งหมดจะเป็นห้องตอนลึก ฝั่งด้านในจะได้วิวสระว่างน้ำและ Clubhouse ส่วนห้องด้านนอกถึงแม้จะมีมีวิวสระว่ายน้ำ แต่ก็จะมีความเป็นส่วนตัวมากกว่าเพราะพื้นที่โดยรอบโครงการเป็นที่ดินเปล่า ดังนั้นจึงไม่มีอาคารมาบังวิวและไม่มีคนฝั่งตรงข้ามมองเข้ามายังห้องพักของเราค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

  • สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบคลอรีน ขนาด 13×35 เมตร ลึก 1.20 เมตร
  • Lobby
  • Co-working Space
  • Library
  • Fitness
  • Jogging Track
  • ห้องอาบน้ำและ Locker
  • Wifi บริเวณ Clubhouse
  • ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
  • ที่จอดรถประมาณ 188 คันคิดเป็น 39% ที่จอดรถมอเตอร์ไซค์จำนวน 20 คัน
  • ระบบ CCTV / Access Card


Product Walkthrough

ในวันนี้เรามีห้องตัวอย่างมาให้ชมกัน เป็นห้องแบบ Studio ขนาด 30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 1.69 ล้านบาท โดยจะมีการตกแต่งมาให้ชม 2 แบบ คือตกแต่งแบบผู้หญิง และตกแต่งแบบผู้ชายนะคะ โครงการขายแบบ Full Furnished เลย ห้องจะเป็นแบบไหน เราจะได้อะไรมาพร้อมกับห้องบ้าง ไปชมกันเลยดีกว่าค่ะ

ห้อง Studio แบบ 30 ตร.ม.นั้น นับว่าเป็นห้องที่ค่อนข้างกว้างพอสมควรเลย สามารถอยู่อาศัยได้ 2 คนแบบสบายๆ ตัวห้องถูกแบ่งออกเป็นส่วนพักอาศัยและส่วน Service โดยเมื่อเข้ามาจะเจอพื้นที่เก็บรองเท้า ชั้นวางทีวีอยู่ทางขวามือ ก่อนจะเป็นประตูไปยังพื้นที่ส่วนครัวและห้องน้ำ ส่วนทางซ้ายจะเป็นโต๊ะทานข้าวสำหรับ 2 ที่นั่ง โซฟารับแขก-ดูทีวี และเตียงนอน โดยปลายเตียงเป็นส่วนของโต๊ะเครื่องเเป้งและตู้เสื้อผ้าค่ะ เนื่องจากพื้นที่ห้องค่อนข้างกว้าง ดังนั้นสำหรับคนที่อยากปรับเปลี่ยนเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ก็สามารถทำได้เช่นกัน เราสามารถติดประตูบานเลื่อนกั้นระหว่างเตียงนอนแยกออกจากพื้นที่ส่วนนั่งเล่นได้ และสามารถสลับเอาชุดโซฟามาติดกับผนังตรงประตูเเทนเเละเอาโต๊ะกินข้าวมาชิดกับประตูกั้นที่ติดเพิ่ม เพื่อให้การใช้งานจากครัวมายังโต๊ะทานอาหารสามารถใช้งานได้สะดวกขึ้น และมุมมองการมองทีวีจากโซฟาก็ตรงมากขึ้นเช่นกันค่ะ

ห้องแรกที่เราเก็บภาพมาฝากกันจะเป็นห้องนอนสำหรับผู้หญิง จะตกแต่งโทนสีหวานๆหน่อย โดยในห้องจริงจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาวนะคะ ภายในห้องจะได้พื้นเป็น Laminate ลายไม้หนา 8 มม. ฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟซาลาเปา  ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.50 เมตร ประตูทางเข้าเป็นวัสดุ HDF ใช้ระบบ Digital Door Lock ของ Samsung

เมื่อเข้าห้องมาทางขวามือจะเป็นBuilt-in ชั้นวางของเเละชั้นวางทีวี ได้หน้าตาเเละช่องเก็บของตามนี้ค่ะ สามารถเก็บรองเท้า หนังสือเรียนตรงบริเวณนี้ได้ ตัวทีวีให้มาพร้อมกับห้องเป็นทีวีขนาด 40 นิ้วค่ะ

โครงการให้ Home Automation ยี่ห้อ Life Connect สามารถสั่งงานด้วยเสียงได้ เช่นเปิด-ปิดไฟค่ะ

มีโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่งมาให้พร้อมเก้าอี้ ข้างโต๊ะถูกออกแบบให้เป็นชั้นวางของภายในตัว

โต๊ะมีขนาดประมาณ 85 x 80 ซม. สามารถเลื่อนเก้าอี้ได้พอดีๆ ไม่คับแคบเกินไปค่ะ

มีชุดโซฟาเเละโต๊ะกลางมาให้ค่ะ หน้าตาแบบนี้เลย

โซฟากว้างประมาณ 1.60 เมตร สามารถนั่งได้ 2 ที่นั่ง ใต้โซฟามีลิ้นชักเลื่อนสามารถใช้เก็บของได้ค่ะ ส่วนด้านหลังโซฟาจะมีตำแหน่งปลั๊กไฟที่สามารถเสียบสาม USB ชาร์จได้ค่ะ

โต๊ะกลางมีขนาด 1.00x.0.60 เมตร . มีลิ้นชักเปิดเก็บของใต้โต๊ะได้ บน Topโต๊ะมี Design ช่องว่างของเช่นกันค่ะ

หน้าต่างในห้องนอนจะได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อน 4 ตอนที่ค่อนข้างใหญ่เลย ด้านล่างของบานเลื่อนเป็นบานFixed ทำให้ภายในห้องดูสว่างและโปร่งมากขึ้นค่ะ

ภายในห้องสามารถวางเตียง King Size ได้ ผนังหัวเตียงไม่ได้เรียบเสมอกันหมดนะคะ เวลาวางเตียงจะเหลือช่องตรงหัวเตียงเล็กน้อย เตียงมีให้พร้อมห้องเลย แต่ฟูก หมอน ผ้าปูที่นอนไม่ได้มีมาให้นะคะ

ส่วนพื้นที่รอบๆเตียงก็เหลือระยะเดินได้ค่อนข้างสบายนะคะ เช่นระยะระหว่างเตียงกับหน้าต่างในห้องตัวอย่าง เหลือพื้นที่กว้าง 55 ซม. ระหว่างเตียงกับโซฟาเหลือ 75 ซม.

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงถึงตู้เสื้อผ้าห่าง 65 ซม. เดินผ่านได้สบายๆ

ปลายเตียงเป็นชุดโต๊ะเครื่องแป้งเเละชั้นวางของ ซึ่งจะอยู่ติดกันกับตู้เสื้อผ้า  แอร์ก็จะได้พร้อมมากับห้องค่ะ

ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเปิดคู่มีชั้นเปิดสำหรับวางของด้านบน ในตู้มีราวเเขวนทั้งบนและล่าง บานประตูด้านในสามารถแขวนของเล็กๆน้อยๆได้ค่ะ

มองย้อนกลับไปยังประตูค่ะ ซ้ายมือเป็นประตูไปยังส่วนครัวและห้องน้ำ

มาถึงห้องครัวกันนะคะ พื้นห้องครัวจะปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.ทำให้สะดวกในหารทำความสะอาด มีเคาน์เตอร์ Built-in มาให้แบบนี้ชิดผนังด้านใน ตู้เย็นและไมโครเวฟให้มาพร้อมกับห้องด้วยค่ะ

พื้นที่เก็บของต่างๆส่วนเคาน์เตอร์ครัวจะได้แบบนี้ค่ะ เคาน์เตอร์ที่ได้จะกว้าง 1.50 เมตร ลึก 60 ซม.

ด้านบนมีชั้นวางของทั้งแบบเป็นช่องไม่มีหน้าบาน และแบบที่มีหน้าบาน อ่างล้างมือให้มาขนาด 35 x 40 ซม. เป็นของhafele

ทางเดินครัวจะกว้างประมาณ 90 ซม. เป็นระยะที่เดินผ่านและทำครัวได้สะดวก ปลายสุดครัวเป็นระเบียงกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนค่ะ

ประตูไปยังส่วนระเบียงเป็นบานเลื่อน 3 ตอน เมื่อเปิดสุดเเล้วประตูจะมีความกว้างอยู่ที่ประมาณ 85 ซม.

ระเบียงมีขนาด 90×140 ซม. ปูด้วยพื้นกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.

ตัวระเบียงมีราวกันตกสูงประมาณ 1 เมตร มีระเเนงด้านนึงเอาไว้บัง Condensing Unit ของแอร์ค่ะ

Condensing Unit สามารถเเขวนไว้กับกำแพงได้ดังภาพ ไฟบริเวณระเบียงให้เป็นไปซาลาเปา

มีงานระบบเดินเตรียมไว้สำหรับวางเครื่องซักผ้า

จากระเบียงมองย้อนกลับมาจะเจอห้องน้ำอยู่ในสุดเลยค่ะ ตัวห้องน้ำมีหน้าต่างระบายอากาศให้ สังเกตได้ว่าอยู่เหนือตู้เย็น ประตูห้องน้ำจะได้วัสดุเป็นไม้อัดยางนะคะ

ผังห้องน้ำถูกวางเป็นเเนวลึกเข้าไป เป็นอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำ

ชุดอ่างล้างมือและกระจกเงาได้แบบนี้

จากภาพเราจะเห็นหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับระบายอากาศ ตรงผนังด้านบนข้างๆอ่างล้างมือค่ะ

ตัวอ่างล้างมือเเละโถสุขภัณฑ์วางอยู่ข้างๆกัน ระยะการใช้งานข้างๆถือว่ามีพื้นที่ที่ใช้งานได้สะดวก อาจมีลำบากเล็กน้อยเวลาเอื้อมมือหยิบทิชชู่ เเละน้ำบนอ่างล้างมืออาจไหลย้อนลงมาให้ให้ทิชชู่เปียกได้

อ่างล้างมือได้ของ American Standard ผนังมีการก่อขอบยื่นออกมา สามารถวางของใช้ของตกแต่งตรงนี้ได้ค่ะ

โถสุขภัณฑ์ได้ของยี่ห้อ American Standard เช่นกัน

พื้นที่ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้น 3 ตอนให้มาพร้อมกับตัวห้องด้วยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำมีระยะประมาณ 75 x 100 ซม. อาบน้ำหมุนตัวได้สบายค่ะ

ชุดอุปกรณ์อาบน้ำได้ของ American Standard เช่นกัน มีเเถมเครื่องทำน้ำอุ่นให้มาด้วย

ฝักบัวอาบน้ำได้แบบนี้

เรามาลองดูการตกแต่งห้องแบบ Studio อีกแบบหนึ่งกันบ้างนะคะ ห้องตัวอย่างนี้การตกแต่งออกมาด้วยโทนสีเข้มๆ เหมาะกับผู้ชาย แต่ผังจะเป็นแบบเดิมนะคะ เรามาดูบรรยากาศคร่าวๆกัน เผื่อใครอยากจะแต่งห้องโทนนี้

Furniture ที่ได้เหมือนกันกับห้องที่เเล้ว แต่ด้วยโทนสีผนังเเละผ้าปูที่นอนทำให้บรรยากาศดูแตกต่างออกมาเลย

ห้องนอนจะอยู่ด้านในสุดเช่นเดียวกันกับห้องก่อนหน้า หน้าต่างที่ได้บานเป็นบานเลื่อน 4 ตอน กรอบบาน Aluminium

ปลายเตียงได้ชุดเฟอร์นิเจอร์ Built-in ปลายเตียงได้ตามนี้ค่ะ

ทางเข้าส่วนครัวและห้องน้ำจะอยู่ระหว่างชั้นวางทีวีกับโต๊ะเครื่องแป้ง ประตูเป็นบานเลื่อนฝากผนังค่ะ กรอบบานอลูมิเนียม ตัวบานเป็นกระจกฝ้าตามภาพ

ชุดครัวได้แบบนี้ค่ะ เหมือนกับห้องก่อนหน้า

 

สำหรับเเบบห้องอีกแบบของ dcondo campus Dome-Rangsit จะเป็นแบบ 2 Bedroom ขนาด 50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 2.79 ล้านบาท ห้องtype นี้มีจำนวน 1 ยูนิต ต่อชั้น ต่ออาคาร ตำแหน่งห้องจะอยู่มุมอาคารด้านในรับวิว Court ภายใน ห้องนี้จะมีห้องนอน 2 ห้องนอนเป็นห้องเล็กสำหรับนอนคนเดียว วางเตียง 3.5 ฟุต โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้ มีหน้าต่างข้างๆสำหรับรับเเสงและระบายอากาศ ส่วนห้องนอนใหญ่จะวางเตียง King Size ได้ มีชั้นวางทีวีให้ปลายเตียง มีโต๊ะเครื่องเเป้งและตู้เสื้อผ้าให้มาพร้อมห้อง นอกจากห้องนอนแล้ว ยังได้พื้นที่ส่วนครัวที่มีเคาน์เตอร์ให้เป็นรูปตัว L  สามารถวางโต๊ะกินข้าวขนาด 4 ที่นั่งได้ (เราสามารถจัดวางข้างโต๊ะไว้ชิดผนังก็ได้เช่นกันนะคะ เพื่อเพิ่มพื้นที่ทางเดินให้กว้างมากขึ้น) ส่วนครัวเเละทานข้าวเป็นพื้นที่เปิดโล่ง เชื่อมต่อไปยังพื้นที่นั่งเล่นดูทีวีที่เข้ามุมอยู่เป็นสัดส่วน ตัวพื้นที่นั่งเล่นจะมีตำแหน่งชิดกับระเบียง  ทำให้ผังแบบ 2 Bedroom นี้ แทบทุกพื้นที่ใช้งานได้รับแสงธรรมชาติหมด จะมีข้อติอยู่เล็กน้อยตรงที่ห้องน้ำมีเพียงห้องเดียว เเละเข้าถึงได้จากพื้นที่ตรงกลางเท่านั้น ทำให้ไม่ค่อยสะดวกในการใช้งาน ยิ่งเป็นห้องนอนเล็กที่ต้องเดินผ่านทั้งพื้นที่นั่งทานข้าวเเละพื้นที่นั่งเล่นด้วยเเล้ว การใช้งานไม่น่าจะสะดวกเท่าไรนัก สำหรับห้อง 2 Bedroom นี้อาจจะเหมาะสำหรับคนทำงานที่ต้องการที่อยู่อาศัยเเถวนี้มากกว่านักศึกษา เนื่องจากพื้นที่ห้องมีขนาดที่ใหญ่กว่า อาจอยู่กันเป็นครอบครัวเล็กๆ 3 คนก็ได้ค่ะ

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะค่ะ

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 28 May 2018 

  • Studio เนื้อที่ 30 ตร.ม. ราคา 1.69 ล้านบาท หรือ 56,333 บาท/ตร.ม.
  • 2 Bedroom เนื้อที่ 50 ตร.ม. ราคา 2.79 ล้านบาท หรือ 55,800 บาท/ตร.ม.
  • Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ของ SB
  • ฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตร
  • Kitchen & Sink
  • รถรับส่ง ม.ธรรมศาสตร์
  • จอง 10,000 บาท
  • ทำสัญญา 19,000 บาท
  • ดาวน์ n/a บาท ผ่อนดาวน์ n/a บาท
  • ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
  • ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ


เจาะลึกรวบยอด

โครงการ dcondo Campus Dome-Rangsit ตั้งอยู่บนถนนคลองหลวง-เชียงราก ใกล้กับมหาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิตฝั่งตรงข้ามประตูเชียงรากเลย ทำเลนั้นนับว่าเป็นจุดขายหลักของทางโครงการได้เลย เนื่องจากแทบไม่มีโครงการประเภทคอนโดมาเปิดบริเวณนี้มากนัก ดังนั้นจึงเหมาะกับคนที่ต้องการซื้อคอนโดไว้สำหรับพักอาศัยเอง ให้เป็นที่พักของลูก-หลานระหว่างเรียนมหาวิทยาลัย คอนโดนี้จึงเเทบจะเป็นคอนโดเดียวเลยที่ตั้งอยู่ท่ามกลางเเหล่งที่เป็นหอพักนักศึกษาของมหาลัยธรรมศาสตร์รังสิต ดังนั้น เมื่อขึ้นชื่อว่าเป็นย่านหอพักแล้ว สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการใช้ขีวิตจึงต้องมีมากพอที่จะรองรับคนที่อยู่อาศัยละเเวกนี้แน่นอน ทั้งการเดินทาง ร้านอาหาร ความปลอดภัย จึงได้รับการพัฒนามาเรื่อยๆ

การเดินทางโดยใช้รถนั้นสามารถเดินทางได้สะดวก มีหลายเส้นทางให้เลือกใช้ ทั้งเส้นพหลโยธินไปอยุธยาหรือเข้ามายังกรุงเทพ หรือถนนคลองหลวงเดินทางไปยังปทุมธานี และมีทางด่วนอุดรรัถยาใกล้เคียงให้บริการไปยังเเจ้งวัฒนะหรือออกไปยังบางปะอินก็ได้  ที่จอดรถภายในโครงการอาจมีน้อยไปนิดนึง ประมาณ 39% ทำให้อาจต้องจอดข้างทางกันเกิดขึ้นได้

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ มีรถสาธารณะให้บริการทั้งรถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ ให้บริการตรงถนนเชียงราก ใช้เดินทางไปฟิวเจอร์ปาร์ครังสิตและบริเวณรอบๆได้ และมีรถรับ-ส่ง เข้าออกจากโครงการ ไปยังปากซอยหรือภายในมหาลัยเลย นอกจากนั้น ตัวโครงการยังอยู่เข้าไปในซอยไม่ลึกมาก ยังอยู่ในระยะที่สามารถเดินไหว เดินมายังปากซอยได้ และสะพานลอยที่ใช้ข้ามไปยังมหาลัยก็อยู่ไม่ไกลนัก ทำให้การเดินเท้าเป็นอีกตัวเลือกนึงที่ใช้งานได้สะดวกค่ะ

วัสดุ ภายในห้องให้ตามมาตรฐาน พื้นลามิเนต 8 มม. ประตูหน้าต่างมีทั้งบานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติและแบบ Powder Coat สีขาว  Built-inจาก SB Furniture ปิดผิวด้วยวีเนียร์ เคาน์เตอร์ครัว Top ด้วยหินเทียม เฟอร์นิเจอร์ให้แบบ Fully-Furnished มาครบพร้อมอยู่อาศัย ดีไซน์และโทนสีเข้าชุดกัน

การออกแบบ มีการนำเอาบริบทมาเป็นเเนวทางในการดีไซน์ ทั้งการนำเอาเอกลักษณ์ของทำเลที่เป็นสถานศึกษา จึงนำเอาหนังสือมาเป็นสัญลักษณ์ และเอามาออกแบบตั้งแต่ทางเข้าอาคาร ตัวโครงการ ส่วนกลาง ผังอาคารก็ถูกจัดวางอย่างเรียบง่ายแต่ลงตัว มีการแบ่งพื้นที่จอดรถเเละพื้นที่อยู่อาศัยแยกออกจากกันชัดเจน ทำให้ส่วนพักอาศัยปลอดไปจากฝุ่นควันของรถยนต์

สาธารณูปโภค ให้มาเยอะเเละมีการออกแบบพื้นที่ใช้สอยใหม่ๆที่เหมาะสำหรับผู้อยู่อาศัย เช่นห้องสมุด ,Jogging Lane ที่เพิ่มมาจากฟังก์ชันส่วนกลางเดิมๆเช่นสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องอ่านหนังสือ โดยมีการจัดวางพื้นที่ส่วนกลางมารวมกันอยู่จุดๆเดียวที่ Clubhouse ตรงกลางระหว่างโครงการเลย โดยมีการวางผังที่คร่อมสระว่ายน้ำ ทำให้เกิดมุมมองใหม่ๆ ทั้งมุมมองจากในห้องนอนมายังส่วนกลาง และมุมมองจากส่วนกลางเองที่อยู่เหนือสระว่ายน้ำ ทำให้ส่วนกลางของ dcondo เฟส 3 นี้แตกต่างไปจากเดิมมากขึ้นค่ะ

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับราคา 60,000-62,000 บาท/ตร.ม., 28 May 2018

  • ทำเล 7.5/10 – ตั้งอยู่ตรงข้ามกับมหาลัยธรรมศาสตร์รังสิตเลย อยู่ในย่านหอพัก ทำให้มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการใช้ชีวิตครบครัน
  • เดินทางด้วยรถ 7.5/10 – เดินทางไปยังถนนใหญ่ได้ง่าย มีเส้นทางให้เลือกใช้หลายเส้นทาง รวมไปถึงทางด่วนเข้า-ออกกรุงเทพด้วย
  • ไม่ใช้รถ 7.25/10 – มีรถรับส่งปากซอยฟรี และมีรถรับ-ส่งไปยังมหาลัย แต่ให้บริการเฉพาะช่วงเวลาเท่านั้น จากโครงการเดินไปยังร้านอาหารเเละมหาลัยได้
  • วัสดุ 7.5/10 – ตามมาตรฐานทั่วไป ขายเเบบ Fully Finished และเริ่มมีการนำเอานวัตกรรมใหม่ๆมาใช้ในโครงการ เช่น Home Automation
  • แบบ 8/10 – มีห้องให้เลือก 2 แบบ เหมาะกับกลุ่มลูกค้าที่ต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลนี้ มีการออกแบบที่ดูทันสมัยมากขึ้น
  • สาธารณูปโภค 8.25/10 – ให้มาค่อนข้างมาก มีพื้นที่ที่รองรับกิจกรรมนักศึกษาอย่าง Library, Co-working Space
  • ECONOMY CLASS
  • 7.59 / 10.00

BOTTOM LINE

dcondo campus Dome-Rangsit เหมาะกับคนที่ต้องการคอนโดใกล้มหาลัยธรรมศาสตร์-รังสิต ในระยะเดินถึงอุดมสมบูรณ์ หาของกินง่าย ชอบใช้พื้นที่ส่วนกลาง มีเฟอร์นิเจอร์ให้ครบ มีงบประมาณ 1-3 ล้าน หรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนอยู่ที่ 11,830 – 19,530 บาท/เดือน

Share

Leave a Reply