[Project Sneak Peek] เผยข้อมูลโครงการ Elio Del Moss คอนโด Low Rise โครงการล่าสุดใกล้ ม.เกษตรฯ ในซอยพหลโยธิน 34 จาก Ananda

October 7, 2017 07:000 comments

สวัสดีค่ะ วันนี้เรามีข้อมูลพร้อมบทวิเคราะห์เบื้องต้นของโครงการใหม่ Elio Del Moss (เอลลิโอ เดล มอสส์) อยู่ในย่านเกษตรฯในซอยพหลโยธิน 34 จัดเป็นคอนโดในแบรนด์นี้ตัวที่ 3 ถัดจาก Elio Del Ray และ Elio Del Nest ที่ยังคงเน้นส่วนกลางแบบจัดเต็มตามสไตล์แบรนด์นี้

Fact @ 7 October 2017

  • Elio Del Moss (เอลลิโอ เดล มอสส์)
  • บริษัท อนันดา ดีเวลล้อปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
  • N/A CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment ได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ในเขต : ถนนพหลโยธิน ซอย 34 (ซอย เสนานิคม 2)
  • คอนโด Low Rise 8 ชั้น 6 – 8 อาคาร จำนวน 1,5xx ยูนิต
  • ที่จอดรถประมาณ n/a คันคิดเป็น n/a%
  • ที่ดินประมาณ 13-2-48 ไร่
  • เริ่มก่อสร้าง : Q1/2561
  • คาดว่าจะแล้วเสร็จ : Q3/2562
  • Studio ขนาด 24.0 ตร.ม.
  • 1 bedroom ขนาด 30.5 ตร.ม.
  • 1 bedroom plus ขนาด 34.5-43.5 ตร.ม.
  • 2 bedroom ขนาด 43.5-46.5 ตร.ม.
  • Duplex 58.5 ตร.ม.
  • Fully furnished
  • ฝ้าเพดานสูง n/a เมตร
  • ราคาห้องเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการ n/a บาท/ตร.ม.
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรต่ำสุด-สูงสุด n/a บาท/ตร.ม.
  • EIA (การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม) : n/a
  • เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่  
  • Call Center : 02-316-2222
  • ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ https://goo.gl/YWLM3n

ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะคะ


ทำเลที่ตั้ง

พิกัด : 13.839381, 100.582482

โครงการ Elio Del Moss ตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 34 หรือ ซอยเสนานิคม2 ใกล้ม.เกษตร เข้าซอยมา (จากฝั่งถนนพหลโยธิน) ประมาณ 1.2 กิโลเมตร ทำเลนี้มีจุดเด่นตรงที่สามารถใช้เส้นทางลัดเลาะออกไปถนนหลักอื่นๆได้หลายสาย ทั้งถนนพหลโยธิน ถนนประเสริฐมนูกิจ(ถนนเกษตรนวมินทร์) และ ถนนลาดพร้าว-วังหิน,ถนนโชคชัย4 สำหรับทางด่วนต้องมาขึ้นที่ถนนวิภาวดีรังสิต หรือ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม(เลียบทางด่วนรามอินทรา) การเดินทางโดยใช้รถรวมๆแล้วถือว่าสะดวกสำหรับคนที่ใช้เส้นทางในย่านนี้ค่ะ แต่ในช่วงเวลาเร่งด่วนก็จะต้องเจอกับปริมาณรถยนต์ที่หนาแน่นบ้างเป็นธรรมดาของกรุงเทพฯ การเดินทางโดยไม่ใช้รถนั้นก็ถือว่าค่อนข้างสะดวกเช่นกัน เพราะภายในซอยมีมอเตอร์ไซค์รับจ้างใกล้ๆ กับโครงการ และเมื่อออกไปบริเวณปากซอยก็จะมีป้ายรถเมล์อยู่ห่างออกไปประมาณ 200 ม. ระหว่างโรงพยาบาลเปาโล เกษตร และตลาดบางเขน รถเมล์ในย่านนี้มีหลายสาย  รวมถึงมีรถตู้โดยสารเข้าเมืองและออกนอกเมือง ทั้งไปหมอชิต อนุสาวรีย์ฯ สยาม ลาดพร้าว ปากเกร็ด สะพานใหม่ รังสิต มีนบุรี รามอินทรา โบกขึ้นได้ตรงหน้าปากซอยพหลโยธิน 32 นอกจากนี้ยังมีสะพานลอยตรงหน้าปากซอยทำให้ปลอดภัยในการข้ามถนนค่ะ ส่วนแท็กซี่ก็เรียกใช้ได้ตั้งแต่ในซอยพหลโยธิน 32 และ 34 เลย จะเดินทางไปไหนก็สะดวก นอกจากนั้นทางโครงการมี Shuttle Bus รับส่งระหว่างโครงการ-หน้าปากซอยพหลโยธิน34 ค่ะ ซึ่งในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว ทางขึ้นสถานีอยู่บริเวณหน้าปากซอย ทำให้การเดินทางเชื่อมต่อเข้าเมืองสะดวกขึ้นไปอีก

 

ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวผ่านบริเวณหน้าซอยพหลโยธิน 32 โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีเสนานิคม (คาดว่าจะเสร็จ2562) ซึ่งสายสีเขียวส่วนต่อขยายนี้เป็นสายที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้ามหานคร สายเฉลิมมงคล สถานีหมอชิต เพลินจิตได้อดใจรอกันอีกหน่อยค่ะ ส่วนตอนนี้ถ้าอยากใช้รถไฟฟ้าก็ต้องนั่งรถไปลงที่เซ็นทรัลลาดพร้าวใช้ MRT สถานีพหลโยธิน หรือจะไปลงที่จตุจักรก็สามารถใช้ได้ทั้ง BTS และ MRT เลยค่ะ

มองไปทางถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าสี่แยกเกตรฯ ตรงบริเวณใกล้กับปากซอยพหลโยธิน 34 จะเห็นแนวการก่อสร้างเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยาย ซึ่งตอนนี้วางรางรถไฟฟ้ามาถึงบริเวณนี้แล้วค่ะ

อย่างที่บอกไปว่าทำเลที่ตั้งของโครงการ สามารถใช้เส้นทางได้หลากหลายทั้ง ถนนพหลโยธิน ถนนประเสริฐมนูกิจ(ถนนเกษตรนวมินทร์) และ ถนนลาดพร้าว-วังหิน,ถนนโชคชัย4  เราจึงได้ทำรูปแบบการเดินทางโดยเริ่มจากแยกต่าง ๆ มายังโครงการ ดังนี้ค่ะ

เส้นทางที่ 1 เริ่มต้นจากอุโมงค์ลอดแยกเกษตรฝั่งมุ่งหน้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมเข้าสู่โครงการ (เส้นสีแดง) – ระยะทางประมาณ 2.6 กม.  เส้นทางนี้เหมาะสำหรับคนที่เดินทางมาจากถนนงามวงศ์วานฝั่งมุ่งหน้าเกษตร – นวมินทร์ (จริง ๆ สามารถเลี้ยวขวาบริเวณแยกได้ แต่ปัจจุบันยังมีการสร้างรถไฟฟ้าอยู่ จึงปิดบริเวณแยกนี้ไป) และคนที่เดินทางมาจากนวมินทร์และประดิษฐ์มนูธรรมค่ะ เริ่มต้นบริเวณอุโมงค์ลอดแยกเกษตร มุ่งหน้าแยกลาดปลาเค้าจากนั้นเมื่อข้ามสะพานข้ามคลองให้ชิดซ้ายก่อนถึงแยกตัดลาดปลาเค้าเพื่อเตรียมกลับรถ เมื่อกลับรถมาแล้วให้วิ่งตรงไปประมาณ 1.3 กม. ให้เลี้ยวซ้ายบริเวณซอย ประเสริฐมนูกิจ 2 (ตอม่อเบอร์ 9) เข้าซอยมาประมาณ 340 ม. จะเจอกับสามแยกเลี้ยวซ้ายและตรงต่อไปประมาณ 90 ม. ก็จะถึงตัวโครงการค่ะ

เส้นทางที่ 2 เริ่มต้นจากสี่แยกวังหินเข้าถนนเสนานิคม1เข้าสู่โครงการ (เส้นสีเหลือง) – ระยะทางประมาณ 1.6 กม.  เส้นทางนี้สำหรับคนที่มาจากย่านลาดพร้าว , ลาดพร้าววังหิน หรือโชคชัย 4 ค่ะ เริ่มต้นที่แยกวังหินมุ่งหน้าแยกเสนานิคม ลักษณะถนนเป็น 4 ช่องจราจรไม่มีเกาะกลาง วิ่งได้สะดวก ตรงมาประมาณ 1 กม. เลี้ยวขวาบริเวณ เสนานิคม 1 ซอย 11 เป็นซอยย่อย แบ่งสวนทางกัน ตรงเข้าไปจนถึง 3 แยกที่บรรจบกับซอยพหลโยธิน 34 และเลี้ยวขวาไปค่ะ

เส้นทางที่ 3 เริ่มต้นจากปากซอยพหลโยธิน 34 มุ่งหน้าเข้าสู่โครงการ (เส้นสีม่วง) – ระยะทางประมาณ 1.2 กม.  เส้นทางนี้สำหรับคนที่ทำงานอยู่ในแนวถนนพหลโยธินที่เลยจากแยกเสนา หรือมาจากพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าแยกรัชโยธินครับ เริ่มต้นจากปากซอยพหลโยธิน 34 มุ่งหน้าเข้าโครงการ จะมีระยะทางประมาณ 1.1 กม. ลักษณะเส้นทางภายในซอย สวนทางกันคึกคักพอสมควร

เส้นทางที่ 4 เริ่มต้นจากแยกเสนานิคมเข้าซอยพหลโยธิน32เข้าสู่โครงการ (เส้นสีเขียว) – ระยะทางประมาณ 1.7 กม. เส้นทางนี้สำหรับคนที่เดินทางมาจาก 5 แยกลาดพร้าว , แยกรัชโยธิน โดยเริ่มต้นบริเวณ 3 แยกเสนานิคมเลี้ยวขวาเพื่อเข้าซอย ลักษณะถนนเป็น 4 ช่องจราจรไม่มีเกาะกลางวิ่งได้สะดวก ไปตามเส้นทางประมาณ 1.1 กม. เตรียมเลี้ยวซ้ายที่ เสนานิคม 1 ซอย 11 ที่เป็นซอยเดียวกันกับที่มาจากสี่แยกวังหินค่ะ จากนั้นใช้เส้นทางเดียวกับเส้นสีเหลืองจนถึงโครงการ

ในส่วนของความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ ถ้าในระยะใกล้ไม่เกิน 1 กิโลเมตรถือว่าหาได้ไม่ยาก มีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านขายยา ด้านสะดวกซื้อ ซุปเปอร์มาเก็ตขนาดเล็ก ตลาศรีเสนา เป็นตลาดสดในพื้นที่แถวนี้ แต่หากมองที่ไกลออกไปหน่อยก็เรียกได้ว่ามีครบหมด ทั้งแหล่งอาหาร แหล่ง Shopping โรงพยาบาล และสถานศึกษา ตามแนวถนนพหลโยธินตึกแถวด้านหน้าจะเป็นรวงร้านต่างๆที่ใช้ในชีวิตประจำวัน ทั้งร้านอาหาร ตลาดบางเขน ร้านสะดวกซื้อ ร้านตัดเย็บผ้า ร้านขายผลไม้ คลีนิก ธนาคาร เป็นต้น ตลาดอมรพันธ์ ซึ่งเป็นแหล่งกินช้อปราคาถูกเหมาะสำหรับเด็กม.เกษตร ถ้าต้องการช้อปปิ้งเดินห้างก็มีเมเจอร์รัชโยธิน, Tesco Lotus,  เซ็นทรัลลาดพร้าว, ยูเนี่ยนมอลล์ ส่วนโรงพยาบาลใกล้ๆก็มี โรงพยาบาลเปาโล เกษตร และโรงพยาบาลวิภาวดี ใกล้สถานศึกษามหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ , มหาวิทยาลัยศรีปทุม และโรงเรียนสารวิทยา , มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม และโรงเรียนหอวัง เป็นต้น

บรรยากาศภายในตลาดบางเขน ตั้งอยู่ติดถนนพลหโยธิน เป็นแหล่งรวมของกินมีร้านอาหารต่างๆมากมาย

บรรยากาศภายในตลาด ศรีเสนา เป็นตลาดสดในพื้นที่ใกล้กับที่ตั้งโครงการเน้นขายอาหารสดต่างๆ

ใกล้กับที่ตั้งโครงการก็จะมีร้านสะดวกซื้อ ไว้มาซื้อของใช้ต่างๆได้ อยู่ในระยะเดินเพียง 200 m.

ถัดมาจะมี Tesco Lotus Express อยู่ไม่ไกลจากโครงการ ในระยะเดินประมาณ 180 m. ให้มาซื้อของต่างๆได้ โดยรอบก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่ตลอดเส้นทาง

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

  • ตลาดศรีเสนา (ระยะเดิน) 230 เมตร
  • กรมยุทธการทหารบก (ระยะเดิน) 600 เมตร
  • มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บางเขน (ระยะเดิน) 1 กิโลเมตร
  • โรงพยาบาลสัตว์ ม.เกษตรฯ 1.2 กิโลเมตร
  • โรงเรียนสารวิทยา 2.1 กิโลเมตร
  • โรงพยาบาลวิภาวดี 2.3 กิโลเมตร
  • Major รัชโยธิน 2.3 กิโลเมตร
  • ม.ศรีปทุม 2.7 กิโลเมตร
  • Central ลาดพร้าว 3.8 กิโลเมตร
  • Union mall 4.1 กิโลเมตร

 

ตัวโครงการ

โครงการ Elio Del Moss คอนโด Low Rise บนเนื้อที่ 13-2-48 ไร่ ที่ใช้แนวความคิดของโครงการที่ต้องการสร้าง “ป่าในเมือง (Urban Forest)” ให้เป็นที่พักอาศัยใจกลางเมืองย่านเกษตร-รัชโยธิน  เน้นการอยู่อาศัยที่ได้ผ่อนคลายและพักผ่อนในทุกๆวัน กับส่วนกลางอันเต็มอิ่มสไตล์รีสอร์ทคอนโด  โดยแนวคิดหลัก มาจากการออกแบบพื้นที่สวนที่เปรียบเสมือนป่า ซึ่งสะท้อนจิตวิญญาณของมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ที่ก่อตั้งคณะวนศาสตร์เป็นสาขาแรก การออกแบบเน้นการใช้เส้นสายคดโค้งตามธรรมชาติและมีพันธุ์ไม้ที่เขียวชะอุ่ม จัดเต็มในพื้นที่แต่ละส่วนของโครงการ

ในส่วนของการออกแบบภายใน เน้นการใช้งานแบบ “Multi-function” เช่น การออกแบบห้องพัก จะเน้นถึงการใช้สอยพื้นที่ให้ได้ประโยชน์มากที่สุด และทางโครงการขายห้องแบบ Fully furnished โดยจัดแพคเกจเฟอร์นิเจอร์ที่ออกแบบมาให้ตอบสนองต่อการใช้งานหลายฟังค์ชั่น เช่น โซฟาที่ปรับเปลี่ยนเป็น sofa bed ได้ นอกจากนี้ยังเน้นการเข้าถึงธรรมชาติ โดยชูจุดเด่น “Pool Access” ทุกยูนิตที่ติดสระว่ายน้ำชั้นล่างสามารถเดินออกจากห้องพักชั้นล่างลงสระว่ายน้ำได้เลย และการให้พื้นที่ส่วนกลางที่เข้ากับไลฟสไตส์ของคนรุ่นใหม่ในยุคดิจิตอล ที่เน้นความสะดวกสบายและการใช้ชีวิตที่คล่องตัว

ตัวโครงการตั้งอยู่ในพื้นที่ ที่โดยรอบเป็นแหล่งชุมชนลักษณะเป็นบ้านพักอาศัยเดิมในพื้นที่  อาคารพาณิชย์และคอนโดมิเนียม Low Rise โดยรอบเป็นแหล่งชุมชนแนวราบ มีอาคารสูงบางส่วน และไม่มีแหล่งที่ก่อให้เกิดมลภาวะต่างๆรอบๆโครงการ

จากภาพแสดงตำแหน่งของอาคารข้างเคียงที่ติดกับโครงการ ตามทิศได้ดังนี้

  • ทิศเหนือ ติดกับ ถนนซอย พหลโยธิน 34 แยก 11-10 (กว้าง 4 m.) เลยถัดไปเป็นโรงแรม Low Rise และที่ว่าง
  • ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 1-2 ชั้น
  • ทิศใต้ ติดกับ โครงการคอนโดมิเนียม สูง 8  ชั้น เลยถัดไปเป็นถนนซอยพหลโยธิน 34 แยก 1-6  พื้นที่ว่าง และบ้านพักอาศัย สูง 1-2 ชั้น
  • ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนซอยประเสริฐมนูกิจ 2 และ บ้านพักอาศัย สูง 1-2 ชั้น

บริเวณด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยประเสริฐมนูกิจ 2 ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย ปัจจุบันโครงการได้ทำการล้อมรั้วและปรับพื้นที่เพื่อเตรียมการก่อสร้างโครงการไว้เรียบร้อยค่ะ

ด้านหน้าพื้นที่โครงการ ปัจจุบันได้ล้อมรั้วและติดป้ายชื่อโครงการ Elio Del Moss ไว้เป็นที่เรียบร้อย

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • สระว่ายน้ำขนาดใหญ่  2 สระ ความยาวรอบโครงการ
  • co-working space / private study area
  • พื้นที่นั่งเล่นในสวน
  • ห้องออกกำลังกาย (Fitness)
  • หน้าผาจำลอง
stream
  • Stream/Sauna
  • ร้านค้า 2 ร้าน
  • Hi – speed Internet Broadband
  • สวนหย่อมรอบโครงการ
  • บริการถรับส่งจากคอนโดถึงหน้าปากซอยพหลโยธิน 34
  • ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
  • ที่จอดรถประมาณ n/a คันคิดเป็น n/a%
  • ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.


Product

พื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบมาให้ผู้ใช้สามารถทำกิจกรรมตามไลฟ์สไตล์ได้อย่างหลากหลาย บนพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่ ทางโครงการได้ออกแบบแลนด์สเคปโดยมีสวนส่วนกลาง และสระว่ายน้ำที่มีความยาวรวมกว่า 300 เมตร แบ่งเป็นสระสองส่วนที่มีบรรยากาศแตกต่างกัน และสามารถเข้าถึงได้จากผู้อยู่อาศัยได้ง่าย ผ่านพื้นที่สโมสร และห้องออกกำลังกายส่วนกลางซึ่งตั้งอยู่ใจกลางโครงการ ทำให้เกิดจุดพักสายตาที่น่าสนใจ นอกจากนี้ทางโครงการยังได้จัดวางที่นั่งและทางเดินในมุมที่ร่มรื่นพร้อมต้นไม้และสายน้ำ เพื่อความสวยงามเสมือนนั่งทำงานท่ามกลางธรรมชาติ และยังสามารถใช้ Wi-fi ได้เสมือนอยู่ภายในอาคารอีกด้วย

ทางโครงการจึงจัดพื้นที่ส่วนกลางอย่าง co-working space ที่ให้คุณสามารถนั่งทำงาน นั่งติวหนังสือได้ในมุมทำงานส่วนตัว ซึ่งมีทั้งความเงียบสงบ และไม่ต้องเสียเวลาเดินทางไปข้างนอกให้วุ่นวาย

สำหรับผู้ที่ชอบออกกำลังกาย ทางโครงการยังได้เตรียมพื้นที่ออกกำลังกาย Fitness center พร้อมอุปกรณ์มาตราฐานครบครัน และพิเศษสุดโครงการยังได้เตรียมหน้าผาจำลอง สำหรับผู้ที่ชื่นชอบความท้าทาย

สมัครสมาชิกพร้อมรับข่าวสารเพิ่มเติม (คลิกที่นี่ )

Share

Leave a Reply