พาชม The Capital ราชปรารภ-วิภา คอนโด High Rise ติดถนนใกล้แยกดินแดง จาก KPN [รีวิวฉบับที่ 1272]

January 31, 2017 13:007 comments

cover_capital

รีวิวฉบับที่ 1272 … สวัสดีครับ วันนี้จะพาไปดูโครงการ The Capital ราชปรารภ-วิภา ซึ่งเป็นคอนโดตัวแรกจาก KPN ที่สมัยนั้นประมาณปี 2011 เปิดขายเพียงแค่เดือนกว่าๆก็หมดซะแล้ว เลยทำให้ไม่มีข้อมูลรีวิวในสมัยนั้น ในวันนี้ตัวตึกสร้างเสร็จมา 2 ปีได้แล้ว ผมเลยไปเก็บภาพบรรยากาศมาให้ดูกันครับ

Fact @ 24 January 2017

  • THE CAPITAL RAJPRAROP-VIBHAVADI (เดอะ แคปปิตอล ราชปรารภ-วิภาวดี)
  • KPN LAND COMPANY LIMITED
  • โครงการตั้งอยู่ : ติดถนนดินแดง เขตพญาไท
  • คอนโด High Rise 33 ชั้น 1 อาคาร 537 ยูนิต และร้านค้า 3 ยูนิต
  • ที่จอดรถประมาณ 212 คันคิดเป็น 40% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
  • ที่ดินประมาณ 2-3-46 ไร่
  • เปิดขายปี 2011 / เริ่มก่อสร้างปี 2012
  • ก่อสร้างแล้วเสร็จ : ประมาณ Q3 ปี 2014
  • 1 Bedroom 28-40 ตร.ม. จำนวน 473 ยูนิต
  • 2 Bedrooms 46-58 ตร.ม. จำนวน 59 ยูนิต
  • Duplex 82 ตร.ม. จำนวน 5 ยูนิต
  • ฝ้าเพดานสูง 2.70 เมตร (เฉพาะชั้น 30 สูง 3.0 เมตร)
  • เพิ่มเติมข้อมูลทำเลรอบๆโครงการ : มองหาทำเลน่าอยู่ BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ “คลิกที่นี่”
  • เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
  • สถานะโครงการ : Sold Out

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วครับ

สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มด้านล่างครับ


เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด : 13.763781, 100.545932

%e0%b9%81%e0%b8%9c%e0%b8%99%e0%b8%97%e0%b8%b5%e0%b9%88%e0%b8%a3%e0%b8%b0%e0%b8%a2%e0%b8%b0%e0%b9%84%e0%b8%81%e0%b8%a5

ที่ตั้งของโครงการ The Capital ราชปรารภ-วิภา ตั้งอยู่ติดถนนหลัก อยู่ระหว่างแยกดินแดงและสามเหลี่ยมดินแดง โดยถ้าออกจากโครงการจะมุ่งหน้าออกถนนวิภาฯและพระราม 9 ได้ง่าย อีกทั้งยังอยู่ใกล้ HUB ศูนย์กลางใหญ่อย่างอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ แต่กลับการการอยู่ใกล้กับอนุสาวรีย์ชัยฯซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีการสัญจรค่อนข้างมากและรถติดเป็นประจำตลอดเวลา ทำให้การกลับโครงการต้องใช้เวลามากกว่าปกติหน่อย  / ส่วนการใช้ทางด่วนก็ถือว่าสะดวกนะ ทั้งทางด่วนศรีรัชและเฉลิมมหานคร เพราะอยู่ใกล้กับทางด่วนอยู่แล้วเลยหาทางไปขึ้นได้ในระยะแค่ไม่ถึงกิโล

%e0%b9%81%e0%b8%9c%e0%b8%99%e0%b8%97%e0%b8%b5%e0%b9%88%e0%b8%ad%e0%b8%b8%e0%b8%94%e0%b8%a1%e0%b8%aa%e0%b8%a1%e0%b8%9a%e0%b8%b9%e0%b8%a3%e0%b8%93%e0%b9%8c

นอกจากนั้นทำเลนี้ยังอยู่ใกล้แหล่งของอาคารสำนักงานต่างๆทั้งเอกชน และสถานที่ราชการที่ตั้งอยู่บนวิภาฯ, พหลฯ และเพชรบุรี และมีห้างใหญ่กระจายตัวออกไปรอบในระยะขับรถประมาณ 3-5 กิโลเมตรเช่น เซ็นเตอร์วัน, เซ็นจูรี่, เซ็นทรัลพระราม 9, แพลทินั่ม และเหล่าสยามทั้งหลาย

และถ้าใครสังเกตเห็นบริเวณแถวนี้ยังเป็นแหล่งของเหล่าโรงพยาบาลต่างๆ มีเยอะมากๆผมทำแผนที่แยกสีส่วนของโรงพยาบาลเป็นสีชมพูเอาไว้ ซึ่งจากวันที่เข้าไปสำรวจก็มีบุคลากรจากรพ.ต่างๆอยู่อาศัยไม่น้อยนะ

%e0%b9%81%e0%b8%9c%e0%b8%99%e0%b8%97%e0%b8%b5%e0%b9%88%e0%b8%a3%e0%b8%96%e0%b9%84%e0%b8%9f%e0%b8%9f%e0%b9%89%e0%b8%b2

การเดินทางสาธารณะ เริ่มจากรถไฟฟ้า ด้วยระยะทาง 1 กิโลเมตรจาก BTS อนุสาวรีย์ อาจจะไม่ได้เป็นระยะเดินเท้า แต่ว่าทั้งบริเวณสถานีและหน้าโครงการต่างมีวินมอเตอร์ไซค์ตั้งอยู่ทั้งคู่ ทำให้ใช้ง่ายสะดวก อีกทั้งปัจจุบัน KPN มีการมอบเป็นมินิแวนเอาไว้สำหรับเป็น Shuttle Service คอยรับส่งมาเสริมในการใช้งานอีกด้วย / ส่วนการเดินทางแบบอื่นๆ ค่อนข้างสะดวกเพราะว่าที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ ทำให้ขึ้นรถเมล์ง่าย และก็เรียก Taxi ง่ายด้วยเช่นกัน

%e0%b9%81%e0%b8%9c%e0%b8%99%e0%b8%97%e0%b8%b5%e0%b9%88%e0%b9%80%e0%b8%94%e0%b8%b4%e0%b8%99%e0%b8%a3%e0%b8%961

มาดูการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว แบบคร่าวๆครับ ถ้าเดินทางมาจากฝั่งซ้ายของโครงการ (ฝั่งตะวันตก) ส่วนใหญ่จะต้องไปวนผ่านอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิเกือบทั้งสิ้น เพราะเป็นวงเวียนใหญ่ที่สำคัญมาบรรจบของถนนหลักทั้ง 3 สาย  / หรือถ้าใครมาจากทางราชปรารภก็สามารถมาทางแยกสามเหลี่ยมดินแดง รอไฟแดงแล้วเขี้ยวขวาไปที่ตั้งโครงการได้เลย

%e0%b9%81%e0%b8%9c%e0%b8%99%e0%b8%97%e0%b8%b5%e0%b9%88%e0%b9%80%e0%b8%94%e0%b8%b4%e0%b8%99%e0%b8%a3%e0%b8%962

แต่ถ้าเดินทางมาจากฝั่งขวาของโครงการ (ฝั่งตะวันออก) คือจะมีวิธีเดินทางหลักๆประมาณสองแบบ ดังนี้

  1. วิ่งตรงมาจากพระราม 9 ผ่านแยกดินแดง – สามเหลี่ยมดินแดง – วนกลับรถที่อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ แล้ววิ่งย้อนกลับมาประมาณ 900 เมตรก็ถึงที่ตั้งโครงการ
  2. วิ่งมาจากพระราม 9 หรือ วิภาวดีขาเข้าเมือง ให้เลี้ยวออกไปทางวิภาฯผ่านหน้าม.มหิดล(สาขาการจัดการ) แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซ.พหลโยธิน 2 แล้วไปออกถนนพหลโยธิน แต่ทางนี้เราไม่ต้องไปถึงวงเวียนอนุสาวรีย์นะ เราสามารถเลี้ยวซ้ายวิ่งเลียบใต้ทางด่วนได้เลยแล้วจะไปโผล่บริเวณป.ป.ส.ก่อนถึงโครงการ (วิธีนี้เป็นการวิ่งอ้อมหน่อยก็จริง แต่เป็นการหนีช่วงเวลาที่รถติดหนักๆๆจากอนุสาวรีย์ฯนะครับ)

การเดินทางในวันนี้ ผมมาจากอารีย์ วิ่งบนถนนหลักอย่างพหลโยธินนะครับ มุ่งหน้าตรงไปตามทางรถไฟฟ้าเลย จะไปอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิกัน อย่างในรูปผมตรงมาจนถึง BTS สนามเป้าที่เห็นไกลๆแล้ว และตามรายล้อมรอบข้างทางส่วนใหญ่จะเป็นอาคารสำนักงานรูปแบบต่างๆทั้งเล็กใหญ่

พอผ่านสถานี BTS สนามเป้ามาแล้ว ทางซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ของ ททบ.5 ส่วนขวามือฝั่งตรงข้ามจะมีโรงพยาบาลพญาไท 2

เรามาถึงจุดที่เจอจุดตัดกับทางด่วน ที่อยู่ก่อนถึงอนุสาวรีย์ฯแล้ว (จริงๆตรงนี้ถ้าจะไปโครงการเราสามารถวิ่งเลียบใต้ทางด่วนไปโผล่แถวป.ป.ส.ก่อนถึงโครงการได้เช่นกัน) แต่ว่าผมจะของไปตามทางเในหลักให้ดูนะครับ

ก่อนจะถึงวงเวียน ก็จะเห็น BTS ที่อยู่บนหัวเราเริ่มเลี้ยวโค้งไปตามวงเวียนแล้ว แถวนี้ล่ะ รถเริ่มติดมากทุกๆทางยิ่งช่วงเวลาเลิกงานละก็รอกันเบื่อเลย

เราจะตามทางไปทางซ้ายนะครับ ชิดซ้ายเอาไว้ จุดสังเกตก็คือห้าง Center One (เซ็นเตอร์ วัน) นั่นเอง จากในรูปถ้าใครสังเกตเห็นดีๆ รถตามริมฟุตบาทจะดูสะอาดเรียบร้อยกว่าเดิมมาก เนื่องจากไม่นานมานี้มีการจัดระเบียบครั้งใหญ่ของคิวรถตู้ ที่ถูกรื้อถอนออกไปจากบริเวณรอบๆวงเวียนอนุสาวรีย์นั่นเอง

ที่นี้พอเลี้ยวซ้ายมาแล้ว ตรงนี้ยังถือว่าเป็นถนนราชวิถีอยู่นะครับ สภาพแวดล้อมก็จะเป็นชุมชนตึกแถว อาคารพาณิชย์เก่าแกของคนพื้นที่ แต่ก็มีปิดๆไปหลายเจ้าบ้างเพราะว่ามันจอดรถไม่ได้ ทางขวามือจะเป็นสะพานข้ามแยก(แยกสามเหลี่ยมดินแดงนะครับ)

มาถึงที่แยกสามเหลี่ยมดินแดง ที่ต้องรอสัญญาณไฟแดงนะครับ บริเวณนี้ไม่สามารถเลี้ยวขวาเข้าถนนราชปรารภได้นะคัรบ

นี่ละครับ มาถึงจุดที่ถนนเลียบใต้ทางด่วน(ที่ย้อนไปสัก 5 รูปก่อนบอกเอาไว้) ว่ามันจะมาโผล่ตรงนี้ได้นะครับ ซึ่งจะอยู่ติดกับที่ตั้งของ ป.ป.ส. พอดี

หลังจากเลยป.ป.ส. มาหน่อย จะเจอกับสะพานลอยนี้ เป็นสะพานลอยที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุด ห่างไปอีกประมาณ 90 เมตรเท่านั้น ซึ่งถ้าเราข้ามสะพานลอยไปฝั่งตรงข้ามตอนเช้าจะเจอกับตลาดศรีวานิชครับ ของกินเพียบบบบบบบบ

ก่อนจะถึงที่ตั้งโครงการอีก 50 เมตร ทางซ้ายมือเป็นที่ตั้งของซอยบุญอยู่ / ส่วนทางขวามือนั้นจะเป็นทางเตรียมลงอุโมงค์ เพื่อเอาไว้ลอดใต้แยกดินแดงครับ

ถึงทางเข้าออกโครงการแล้วนะครับ ป้ายชื่อโครงการแอบถูก้นไม้บังเล็กน้อย แต่ก็ยังเห็นอยู่ครับ แต่ถ้าใครเห็นอาคารไทยวิวัฒน์แสดงว่าเลยแล้วนะคร้าบบบบ 😀

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

  • เซ็นเตอร์วัน, เซ็นจูรี่, คิงพาวเวอร์คอมเพล็กซ์(รางน้ำ)
  • เซ็นทรัล พระราม 9, ฟอร์จูนทาวน์, เอสพลานาด
  • พันธุ์ทิพย์, แพลทินั่ม, ประตูน้ำ, พาลาเดียม
  • สยามดิสฯ, สยามเซ็นเตอร์, สยามพารากอน
  • สนามกีฬาไทย-ญี่ปุ่น
  • กระทรวงแรงงาน, ททบ.5, ป.ป.ส.
  • สวนสาธารณะ สันติภาพ
  • ม.มหดล(การจัดการ), ม.หอการค้าไทย
  • ร.ร.สุรศักดิ์มนตรี, ร.ร.พระแม่ฟาติมารพ.ราชวิถี
  • รพ.พญาไท 1 และ 2, รพ.บำรุงราฏร์อินเตอร์เนชั่นแนล
  • รพ.พระมงกุฎ, ราชวิถี, รามาฯ, ประสาทวิทยา


เจาะลึกตัวโครงการ

0

The Capital ราชปรารภ-วิภา เป็นคอนโด High Rise 33 ชั้น 1 จำนวน 537 ยูนิต และร้านค้า 3 ยูนิต ตั้งอยู่บนเนื้อที่ดินประมาณ 2-3-46 ไร่ เริ่มเปิดขายปี 2011 / เริ่มก่อสร้างปี 2012 / ก่อสร้างแล้วเสร็จ : ประมาณ Q3 ปี 2014  (โครงการนี้ตอนเปิดขายปี 2011 นั้น ขายเพียงเดือนนิดๆเท่านั้นก็ Sold Out เลย)

ที่จอดรถประมาณ 212 คันคิดเป็น 40% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) / มีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 4 ตัว และ Service Lift 1 ตัว อัตราส่วนลิฟท์ทั้งหมดคิดเป็น 134 : 1 ถือว่าสบายๆครับ ห้องที่นี่มีหลักๆ 3 แบบ คือ1 Bedroom 28-40 ตร.ม. (จำนวน 473 ยูนิต), 2 Bedrooms 46-58 ตร.ม. (จำนวน 59 ยูนิต), Duplex 82 ตร.ม. (จำนวน 5 ยูนิต) โดยฝ้าเพดานสูง 2.70 เมตร (เฉพาะชั้น 30 สูง 3.0 เมตร)

การออกแบบตัวอาคารของที่นี่เน้นเป็นสไตล์เรียบหรู ไอเดียสถาปัตย์เป็นแนว ART DECO ผสมกับแนวโมเดิร์นหน่อยให้ดูทันสมัย โดยตัวอาคารจะเป็นรูปตัว U และถ้ามองจากภายนอกทั้งสองฝั่งจะมีการตกแต่ง Facade (การตกแต่งผิวหน้าตาอาคาร) ที่ไม่เหมือนกัน อย่างที่เห็นในรูปทางฝั่งขวาทิศตะวันออกจะใช้เส้นลวดลายแนวตั้งสีขาวทรงสี่เหลี่ยมมาต่อกันเป็นชั้นดูเหมือนเป็นขั้นบันไดไล่ขึ้นไป

ที่ทางเข้าโครงการทั้งรั้วกำแพงและป้อมรปภ. วัสดุปิดผิว Texture เป็นหินใช้โทนสีดำ จะดูเข้ากับสีเขียวของต้นไม้เวลาตัดกัน

ที่ทางด้านข้างจะเป็นส่วนของทางเดินเข้าออก พอเข้ามาแล้วจะเป็นพื้นขั้นระดับเล็กน้อยเพื่อเดินเชื่อมต่อไปยังตัวอาคาร

ส่วนของทางเดินรถ ก่อนจะเจอ Drop Off จะมีการตรวจเช็คขั้นแรกจากรปภ.ก่อน

พอพ้นจากรปภ.มาแล้ว จะเจอกับตัวอาคาร ซึ่งการเดินรถของที่นี่จะเป็นแบบวันเวย์รอบอาคาร ไปทางซ้าย วนมาทางขวา (ทางเข้าที่จอดรถในอาคารอยู่ด้านหลัง) ส่วนใครจะแค่แวะมาส่งก็มาถึงได้เพียงตรงนี้เท่านั้น

ด้านข้างอาคารจะมีส่วนของ Access Keycard ลูกบ้าน สำหรับเปิดรั้วไม้กั้นกระดก การจอดรถของที่นี่จะเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 เลยนะครับ ส่วนของรถมอเตอร์ไซค์นั้นจะจอดอยู่ที่ชั้น 1 บริเวณนี้

พื้นที่ชั้นจอดรถจะจอดตั้งแต่ชั้น 1 ไปถึงชั้น 5 มีการปิด Facade (ผิวตกแต่ง) ด้วยระแนงบังสายตาจากภายนอกแต่ก็ยังได้แสงและลมส่องผ่านเข้ามาได้

ที่ด้านหลังจะเป็นสวนหย่อมขนาดเล็กที่จะเชื่อมต่อไปกับสนามมินิบาส(ทางซ้าย) จะเห็นว่าภายในโครงการจะมี CCTV ตรวจตราอยู่ประจำหลายจุดทีเดียว

สนามมินิบาสอยู่ติดกับสวนหย่อมตรงนี้ครับ มีการล้อมรั้วสูงเอาไว้ระดับนึง

ภายในหน้าตาเป็นเช่นนี้ ใช้เป็นจุดนับพบ เล่นออกกำลังกายได้ดีเลย

ทีนี้ด้านข้างของสนามบาสจะมีส่วนของ “ทางออก” พิเศษที่โครงการเปิดที่ตรงนี้ให้ลูกบ้านครับ ออกไปยังซอยบุญอยู่

นี่เลยฮะ มีป้ายบอกเอาไว้ชัดเจน

  • (รูปบน) พอออกมาแล้วหันไปทางซ้ายจะกับ 7-11 ตรงออกไปจะไปโผล่ถนนดินแดง ก่อนถึงหน้าโครงการ
  • (รูปล่าง) วิ่งตรงต่อไปจะเป็นชุมชนพักอาศัยแนวราบสลับกับอพาร์ทเมนท์มากมายในซอยบุญอยู่

กลับมาเข้าในโครงการอีกครั้ง นี่คือด้านหลังอาคารนะ จะมีทางเข้าไปในตัวอาคารส่วนของที่จอดรถ

ทางเข้าออกที่จอดรถจำกัดความสูงที่ 2.10 เมตร และเป็นแบบสวนทางกัน 2 เลน ได้ค่อนข้างกว้าง

รูปแบบพื้นที่จอดรถในอาคารก็จะมีการตีเส้นช่องจอดมาตรมาให้ มีลูกศรบอกการเดินรถเอาไว้ ที่ด้านบนเพดานมีให้เห็นส่วนของท่องานระบบอยู่แต่ก็จัดเก็บงานได้เรียบร้อยดี และมีไฟส่องสว่างเยอะอยู่

ที่ระหว่างทุกชั้น จะมีทางเข้าไปยัง Service Lift และ Lift Lobby

Lift Lobby ใครคนนอกเข้ามามั่วนิ่มลักไก่ไม่ได้ เพราะต้องใช้คีย์การ์ด Access อีกรอบครับ

กลับออกมารอบด้านข้างอาคารฝั่งสุดท้าย ฝั่งนี้รั้วกำแพงจะโปร่งติดกับพื้นที่ของอาคารไทยวิวัฒน์

Shop ร้านค้า 3 Unit จะอยู่ฝั่งนี้ฮะ ซึ่งตอนนี้จะเป็นร้านซักอบรีด ร้านขายของชำอาหารเสริม

เวลาจะวนออกไปเจอ Drop Off และทางออกโครงการก็ต้องแตะคีย์การ์ดอีกรอบ

มาทสงทางเข้า Lobby กันบ้าง ด้วยการออกแบบที่ได้ไอเดียมาจาก Art Deco นำมาผสมให้ดูโมเดิร์นหน่อย ดูสวยทีเดียว

ด้านข้างทางเข้าเป็น Terrace พื้นที่สำหรับน่าจะจัดทำเป็นอะไรได้ แต่ตอนนี้ยังโล่งอยู่

เข้ามาด้านใน Lobby แล้ว พื้นที่ของโถงจะเป็นแบบเพดานสูงโปร่ง ใช้โทนสีสว่างตา

ภายในจะมีโต๊ะ Sofa นั่งรับรองแบบนี้ประมาณ 4-5 ชุดครับ เอาไว้สำหรับเวลาแขกมาหาถ้าไม่อยากให้ขึ้นไปบนห้อง จุดนี้ก็เป็นพื้นที่นั่งรอ หรือนัดคุยธุระก็ได้

เข้ามาด้านในจะเจอกับพื้นที่ของ MailBox ที่อยู่ติดกับช่องแสงที่เค้าเจาะเอาไว้ให้ / มองตรงไปจะเป็นส่วนของห้องน้ำแยกชายหญิง

ห้องน้ำส่วนของผู้มาติดต่อหรือลูกบ้านใช้ก็ได้ครับ อยู่ติดกับทางเข้าโถงลิฟท์

ก่อนจะเข้าโถงลิฟท์ ด้านข้างจะมีติดบอร์ดประกาศประชาสัมพนธ์ต่างๆ ส่วนนี้ต้องใช้ Keycard อีกครั้ง

(รูปบน) โถงลิฟท์ส่วนของชั้น 1  / (รูปล่าง) โถงลิฟท์ส่วนของชั้น 7

%e0%b9%81%e0%b8%9b%e0%b8%a5%e0%b8%99%e0%b8%8a%e0%b8%b1%e0%b9%89%e0%b8%996a

Facility ของที่นี่จะเริ่มที่ชั้น 6A นะครับ ที่ใช้ว่า 6A เพราะว่าเวลาจะใช้งานต้องกดลิฟท์มาที่ชั้น 7 และจะมีบันไดทางเดินลงมาครึ่งชั้นออก ไปดูกันเลย

นี่ละครับ บันไดทางเดินลงมาครึ่งชั้นที่บอกไว้

มองจากบริเวณทางลง ตรงนี้ส่วนเราจะเจอกับสระว่ายน้ำแบบ Indoor ที่ได้ช่องแสงและลมรอบด้านผ่านเข้ามาได้ (ตรงส่วนนี้เป็นส่วนของพื้นที่สระเด็กนะซึ่งใหญ่ทีเดียว ลึกประมาณ 50 ซม.ครับ)

หันไปทางซ้ายหน่อยจะเจอกับพื้นที่ล้างตัว และปลายสระฝั่งนี้มีการลงต้นไม้แนวพุ่มเตี้ยเอาไว้ให้สีเขียวมาตัดกับสีฟ้าของน้ำ

มองตรงไปอีกด้านจะเห็นว่าทางเดินรอบๆ จะมี Pool Deck วางเอาไว้ให้หลายตัว มานอนเล่นได้ ที่ด้านหน้าจะเป็นฝั่งของสระผู้ใหญ่จะลึกกว่า

สุดพื้นที่ปลายสระของสระผู้ใหญ่จะมีบันไดทางเดินลงลดระดับนิดหน่อย

ตรงพื้นที่ส่วนนี้อยู่ตรงกลางระหว่างอาคารที่เป็นรูปตัว U นะครับ โดยจัดเป็นสวนหย่อมขนาดเล็ก

ภายในมีการตกแต่งโดยการโรยหินกรวด และลงต้นไม้ขนาดกลางเอาไว้ 4-5 ต้น มีการก่อคอนกรีตล้อมรอบต้นไม้เอาไว้ใช้สำหรับเป็นพื้นที่นั่งเล่น เป็นจุดนัดพบได้ 😀

ที่ชั้นนี้ก็มีห้องน้ำให้ใช้เหมือนกันครับ อยู่ติดกับห้องออกกำลังกาย

ขวามือจะเป็นทางเข้าของห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ที่มองมาทางวิวสวนหย่อม ส่วนซ้ายมือจะเป็นห้อง Kid Room (ที่เห็นเชือกโรยลงมานิติฯเค้ากำลังมีเก็บงานสีนอกอาคารนิดหน่อยครับ)

ภายในห้องออกกำลังกาย จะเป็นแบบหน้ากว้าง รับช่องแสงได้เต็มที่ อีกทั้งยังเป็นพื้นที่ Double Space เพดานสูงพิเศษอีกด้วย

มองย้อนกลับไปอีกฝั่งที่เดินเข้ามาครับ พื้นในห้องออกกำลังกายเหมือนจะเป็นไวนิลนะครับไม่แน่ใจเท่าไร

พวกอุปกรณ์ต่างๆ โดยจากที่นับแล้วภายในห้องจะมีเครื่องออกกำลังกายทั้งหมดประมาณ  13 ชิ้น (ไม่รวมบาร์ดัมเบล)

เข้ามาดูในห้อง Kid Room กันบ้าง มีการวางโต๊ะ อุปกรณ์นั่งเล่น ของเล่นต่างๆพื้นฐานมาให้ระดับนึง

อีกด้านนึงจะเป็นหน้าต่างช่องแสง ซึ่งห้องนี้จะเป็นพื้นที่ตัว L นะครับ

%e0%b9%81%e0%b8%9b%e0%b8%a5%e0%b8%99%e0%b8%8a%e0%b8%b1%e0%b9%89%e0%b8%998-30

ส่วนของห้องพักอาศัยแบบ Typical จะอยู่ที่ชั้น 8-30 เป็นหลัก โดยการวางผังห้อง จะเอาห้องไซส์เล็กแบบ 1 bed ประมาณ 30 ตร.ม.กว่าไปไว้ฝั่งตะวันออก(สีเทาอ่อน) และเลือกห้องขนาดใหญ่หน่อยอย่าง 1 Bed(ไซส์ใหญ่), 2 Bed เอามาไว้อีกด้านซึ่งจะเห็นวิวฝั่งอนุสาวรีย์

ออกมาที่โถงลิฟท์ชั้น 25 ซึ่งเชื่อมต่อไปยัง Corridor

Corridor (โถงทางเดิน) กว้างประมาณ 1.5 เมตร ที่ปลายอาคารทั้งสองฝั่งจะเป็นหน้าต่างช่องแสงส่องผ่านเข้ามา

หน้าตาช่องแสงที่ปลายอาคารก็ได้แบบขนาดใหญ่ทีเดียว เกือบ Floor to ceiling เหมือนกัน (จากมุมนี้จะเห็นประตูห้องแบบมาตรฐานด้วย แต่ไม่ได้ Digital Door Lock) ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานที่นี่คือ 2.70 เมตร แต่ว่าจะมีชั้นพิเศษคือชั้น 30 ชั้นเดียวที่สูง 3.0 เมตร

%e0%b9%81%e0%b8%9b%e0%b8%a5%e0%b8%99%e0%b8%8a%e0%b8%b1%e0%b9%89%e0%b8%9931-33

ที่นี่ต้องบอกว่าเป็นโครงการแรกของ KPN และเอา Main Facility อีกจุดมาไว้ที่ดาดฟ้าด้วยสิ โดยจะวางสระว่ายน้ำ, จากุชชี่, ห้องอ่านหนังสือ อเนกประสงค์ ไว้ที่ชั้น 31 และชั้นที่ 32-33 จะเป็นพวก Terrace, Sky Garden ครับ

ขึ้นมาที่ชั้น 31 แล้ว จะเจอกับสระว่ายน้ำแบบ Out Door ขนาดใหญ่ทีเดียว ด้านข้างทางเดินเป็นไม้ระแนงเทียม (จะเห็นพี่รปภ.ใส่สูทใช่ไหมครับ โครงการนี้เค้าจะมี คนเหล่านี้ “ประจำการ” อยู่บริเวณชั้นส่วนกลางหลักๆนะครับ หน้าที่คือสอดส่องดูแลความเรียบร้อยนั่นเอง)

ห้องน้ำมาตรฐานแยกชายหญิงอยู่ติดกับสระ

สระเป็นแบบน้ำล้น แต่ว่าเค้าเอากระจกนิรภัยมาบังสายตาเพื่อให้ดูไม่น่ากลัวมากไป แต่ก็ลดความสวยในการมองวิวลงไปหน่อย

มุมนี้สวยพีค น่าใช้มาก เป็นทางเดินลงไปในนี้ เพื่อเดินไปใช้สระจากุชชี่ตรงกลาง โดยมี Sculpture เป็นโครงเหมือศาลาขนาดใหญ่มาโอบล้อมพื้นที่นี้เอาไว้ และมีสวนหย่อมริมสะขนาดเล็กอยู่ด้านหลัง

ลองซูมให้ดูครับ แช่น้ำมองวิวฝั่งพระอาทิตย์ตก (อนุสาวรีย์ชัย-ราชวิถี-สนามเป้า)

เข้ามาด้านในกันบ้าง ห้องนี้คือห้อง Library หรือ Multipurpose Room นั่นเอง โดยจัดออกมาได้น่าใช้ทีเดียว

ข้างๆเคาน์เตอร์ จะมีบันไดเดินขึ้นไปชั้นลอย

ที่ชั้นลอยก็เหมือนเป็นพื้นที่นั่งเล่นอ่านหนังสือแยกส่วนออกมาอีกจุดครับ

มานั่งเล่นมองวิวสระสบายๆตา หรือมองทอดสายตาออกไปเป็น City View

ทีนี้เราจะไปดูชั้นบนอีกครับ จะมีบันไดหน้าตาเช่นนี้(มีล้อมกันตกด้วยกระจกนิรภัยให้นะ) เพื่อเดินขึ้นไปชั้น 32 ได้

ขึ้นมาที่ชั้น 32 จะเป็นพื้นที่โล่งขนาดใหญ่ ที่ปูหน้าเทียมเอาไว้ให้ พื้นที่นี้ก็เหมือเป็นพื้นที่อเนกประสงค์แหละ มาใช้ได้ดีช่วงยามเย็น เพราะลมดีมาก และที่สำคัญมาดูวิวด้วย

นี่ครับ วิวจากพื้นที่นี้จะเหมือนของวิวสระชั้นล่างนะ แต่ด้วยความสูง 32 ชั้น ตัวกระจกนิรภัยที่เค้าเซฟตี้ให้ก็จะสูงกว่ามาตรฐานหน่อยด้วย (ปกติจะ 1 เมตร)

กลับหลังหันไปที่ทางที่เราขึ้นมา จะเห็นบันไดยกสเต็ปทางขึ้นอีกชั้นนึง ไปดูกันต่อเลย

%e0%b9%80%e0%b8%94%e0%b8%b4%e0%b8%99%e0%b8%97%e0%b8%b2%e0%b8%8755

ขึ้นมาแล้วจะเป็น Terrace ที่รับวิวเชื่อมต่อกัน โดยถ้ายืนมองวิวจากตรงนี้จะเห็นวิว สนามเป้า-อารีย์

ที่ด้านข้างเค้ามีการก่อเคาน์เตอร์แบบนี้เป็นพื้นที่จัดเตรียมเครื่องดื่มและของว่างเบาๆ เผื่อใครอยากเปลี่ยนบรรยากาศมาชมวิวด้านบน

รอบๆมีการทำสวนล้อมรั้วปิดเอาไว้แบบนี้ ที่เห็นสายยางเยอะหน่อยเพราะพี่ๆเค้ากำลังรดน้ำต้นไม้อยู่นั่นเอง 😀

%e0%b8%a7%e0%b8%b4%e0%b8%a7%e0%b8%a3%e0%b8%a7%e0%b8%a1

มาดูวิวของที่นี่กัน เอารูปประกอบจากการบินโดรนมาให้ดูภาพรวมโดยกว้างกันก่อนว่า ที่นี่วางผังอาคารหลักไว้ยังไง โดยจะเห็นวิวทั้งสี่ฝั่งเลย(ลูกศรสีเหลือง) แต่ว่าฝั่งที่มีจำนวนห้องเยอะจะมีแค่สองฝั่งเท่านั้น คือ 1.วิวทิศตะวันออกเฉียงใต้  2.วิวทิศตะวันตกเฉียงเหนือ

%e0%b8%a7%e0%b8%b4%e0%b8%a7%e0%b8%95%e0%b8%b0%e0%b8%a7%e0%b8%b1%e0%b8%99%e0%b8%ad%e0%b8%ad%e0%b8%81

วิวทิศตะวันออกเฉียงใต้(ไปทางแฟลตดินแดง) ฝั่งนี้ในระยะประชิดจะมีอาคารไทยวิวัฒน์ที่บล็อควิวระยะใกล้หน่อยเป็ยตึกสูงประมาณ 12-14 ชั้นนะ แต่หลังจากนั้นจะโล่งแล้ว ถ้ามองไปไกลๆจะเห็นกลุ่มเหล่าตึกสูงจากรัชดาพระราม 9 ครับ [รูปนี้ถ่ายจากในห้องอเนกประสงค์ส่วนกลางที่ชั้น 31]

%e0%b8%a7%e0%b8%b4%e0%b8%a7%e0%b8%95%e0%b8%b0%e0%b8%a7%e0%b8%b1%e0%b8%99%e0%b8%95%e0%b8%812

วิวทิศตะวันตกเฉียงเหนือ(ไปทางอนุสาวรีย์ชัย สนามเป้า) ฝั่งนี้ในระยะประชิดจะเห็นอาคารพาณิชย์ตามซอกซอยถัดไปหน่อยเห็นป.ป.ส. และชุมชนพักอาศัยที่ไม่สูงมาก แต่ถ้ามองไปไกลๆจะเห็นอนุสาวรีย์ชัย ราชวิถี และสนามเป้า [รูปนี้ถ่ายจาก Sky Garden ส่วนกลางที่ชั้น 32-33]

%e0%b8%a7%e0%b8%b4%e0%b8%a7%e0%b8%95%e0%b8%b0%e0%b8%a7%e0%b8%b1%e0%b8%99%e0%b8%ad%e0%b8%ad%e0%b8%813

ถ่ายจากฝั่งเดิมนะครับ แต่มีการหันขวานิดหน่อย วิวจะเปลี่ยนไปเป็นทางย่านสนามเป้า – อารีย์ ซึ่งวิวฝั่งนี้จะไม่มีอาคารสูงในระยะใกล้ อีกทั้งยังเห็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่เป็นพื้นที่ของทหาร ซึ่งปัจจุบันเป็นสนามไดร์ฟกอล์ฟ สนามฝึกขี่ม้า ใครเลือกวิวห้องฝั่งนี้เลยชั้น 10 ขึ้นไปก็ถือว่าได้วิวที่โอเคนะ [รูปนี้ถ่ายจาก Sky Garden ส่วนกลางที่ชั้น 32-33]

 

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

  • ชั้น Ground : Half – basketball court
  • ชั้น 7 : Swimming pool แบบ Indoor แยกสระเด็ก
  • ชั้น 7 : Fitness ขนาดใหญ่ วางเครื่องออกกำลังกายไว้ประมาณ 13 ชิ้น (ไม่รวมบาร์ดัมเบล)
  • ชั้น 7 : Kid Club
  • ชั้น 31 : Swimming pool แบบ Outdoor  แยก Jacuzzi, Pool deck
  • ชั้น 31 : Multipurpose(Sky Lounge) Double Volume
  • ชั้น Rooftop : BBQ Corner, Sky Garden
  • ลิฟท์โดยสาร 4 ตัว / Service ลิฟท์ 1 ตัว
  • อัตราส่วนลิฟท์ 134:1
  • ระบบรักษาความปลอดภัย ( Access card, CCTV, Smoking detector, 24hr Security Guard)
  • ที่จอดรถประมาณ 212 คันคิดเป็น 40% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)

 


Product Walkthrough

room_plan

 

 

ห้องของที่นี่ “หลักๆ” จะมีประมาณ 3 แบบเท่านั้น โดยจะแบ่งเป็นดังนี้

  • 1 Bedroom 28-40 ตร.ม. จำนวน 473 ยูนิต
  • 2 Bedrooms 46-58 ตร.ม. จำนวน 59 ยูนิต
  • Duplex 82 ตร.ม. จำนวน 5 ยูนิต

โดยเดิมจากโครงการที่นี่ขายแบบ Fully Furnish ทั้งหมด ผมได้เข้าไปดูห้องที่เค้าขาย Resale มาแล้ว ถือว่าได้ของที่ดีพอสมควร ถ้าเทียบกับราคาที่ขายตอนแรกสมัยนั้น ความสูง 2.70, ประตูหน้าต่างวงกบอลูมิเนียมหนา กระจกสูงจรดพื้นถึงฝ้าเพดาน แถมได้เฟอร์ลอยบางส่วน และแอร์ด้วย คุ้มทีเดียว

 

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 24 January 2017

ราคาต่อตารางเมตรในปัจจุบัน ต้นปี 2017 ของโครงการ The Capital ราชปรารภ-วิภา จากที่ผมหาข้อมูลส่วนตัวที่ประกาศขายมือสอง ราคาตั้งขายจะอยู่ที่ประมาณ 100,000 – 120,000 บาท/ตร.ม. โดยเดิมที่โครงการนี้ขายแบบ Fully Furnished อยู่เป็นเดิมอยู่แล้วนะครับ ซึ่งมาดูช่วงราคาคร่าวๆของโครงการนี้กันตั้งแต่เปิดจองยังไม่สร้าง

  • ปี 2011 ช่วงเปิดขาย(ยังไม่ก่อสร้าง) ราคาเริ่มต้น 1.75 ล้านบาท หรือ 62,500 บาท/ตร.ม.
  • ปี 2012 เริ่มก่อสร้าง (มีการนำใบจองมาขาย) ราคาอยู่ที่ประมาณ 70,000 – 75,000 บาท/ตร.ม.
  • ปี 2014 ช่วงปลายปี ก่อสร้างแล้วเสร็จ ราคา Resale ขายต่อมือสองอยู่ที่ 90,000 บาท/ตร.ม.
  • ปี 2017 ปัจจุบัน ราคา Resale ขายต่อมือสองอยู่ที่ 100,000 – 120,000 บาท/ตร.ม.

**ซึ่งราคาที่ผมพูดถึงประกอบนั้นเป็นการหาข้อมูลคร่าวๆโดยส่วนตัวของผมเองเท่านั้น (ซึ่งอาจจะไม่ได้เป็นราคาที่แน่นอนเสมอไปนะครับ)

  • Fully Furnished (เฟอร์นิเจอร์ Built-In, โซฟา, เตียง, แอร์)
  • ฝ้าเพดานสูง 2.70 เมตร (เฉพาะชั้น 30 สูง 3.0 เมตร)
  • Kitchen & Sink + Hob & Hood
  • ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
  • ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน


เจาะลึกรวบยอด

ทำเลที่ตั้งของโครงการ อยู่ติดถนนหลักดินแดง อยู่ระหว่างแยกดินแดงและสามเหลี่ยมดินแดง โดยถ้าออกจากโครงการจะมุ่งหน้าออกถนนวิภาฯและพระราม 9 ได้ง่าย อีกทั้งยังอยู่ใกล้ HUB ศูนย์กลางใหญ่อย่างอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ นอกจากนั้นทำเลนี้ยังอยู่ใกล้แหล่งของอาคารสำนักงานต่างๆทั้งเอกชน สถานที่ราชการ และเหล่าโรงพยาบาลต่างๆ มีเยอะมากๆ ที่ตั้งอยู่บนวิภาฯ, พหลฯ และเพชรบุรี และมีห้างใหญ่กระจายตัวออกไปรอบในระยะขับรถประมาณ 3-5 กิโลเมตรเช่น เซ็นเตอร์วัน, เซ็นจูรี่, เซ็นทรัลพระราม 9, แพลทินั่ม และเหล่าสยามทั้งหลาย

การเดินทางโดยใช้รถ ที่นี่อาจจะติดๆขัดเล็กน้อย ด้วยเรื่องของการไปยูเทิร์นหรือ อ้อมไกลหน่อย และอยู่ใกล้กับอนุสาวรีย์ชัยฯซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีการสัญจรค่อนข้างมากและรถติดเป็นประจำตลอดเวลา ทำให้การกลับโครงการต้องใช้เวลามากกว่าปกติหน่อย / การใช้ทางด่วนก็ถือว่าสะดวกนะ ทั้งทางด่วนศรีรัชและเฉลิมมหานคร เพราะอยู่ใกล้กับทางด่วนอยู่แล้วเลยหาทางไปขึ้นได้ในระยะแค่ไม่ถึงกิโล และที่จอดประมาณ 40% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ก็ถือว่าน้อยไปนิดหน่อยนะ

การเดินทางสาธารณะ เริ่มจากรถไฟฟ้า ด้วยระยะทาง 1 กิโลเมตรจาก BTS อนุสาวรีย์ อาจจะไม่ได้เป็นระยะเดินเท้า แต่ว่าทั้งบริเวณสถานีและหน้าโครงการต่างมีวินมอเตอร์ไซค์ตั้งอยู่ทั้งคู่ ทำให้ใช้ง่ายสะดวก อีกทั้งปัจจุบัน KPN มีการมอบเป็นมินิแวนเอาไว้สำหรับเป็น Shuttle Service คอยรับส่งมาเสริมในการใช้งานอีกด้วย / ส่วนการเดินทางแบบอื่นๆ ค่อนข้างสะดวกเพราะว่าที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ ทำให้ขึ้นรถเมล์ง่าย และก็เรียก Taxi ง่ายด้วยเช่นกัน

วัสดุ โดยเดิมจากโครงการที่นี่ขายแบบ Fully Furnish ทั้งหมด Built-In ชูดตู้เก็บของ เก็บเสื้อผ้า เตียงนอน ความสูง 2.70, ประตูหน้าต่างวงกบอลูมิเนียมหนา กระจกสูงจรดพื้นถึงฝ้าเพดาน แถมได้เฟอร์ลอยบางส่วน และแอร์ด้วย ถือว่าได้ของที่ดีพอสมควร ถ้าเทียบกับราคาที่ขายตอนแรกสมัยนั้น คุ้มทีเดียว (แต่ถ้าเทียบกับ Resale สมัยนี้ที่ขึ้นไป 100,000 – 120,000 บาท/ตร.ม.กับปรับฐานไปเยอะมากแล้วนะ)

การออกแบบ ตัวอาคารของที่นี่เน้นเป็นสไตล์เรียบหรู ไอเดียสถาปัตย์เป็นแนว ART DECO ผสมกับแนวโมเดิร์นหน่อยให้ดูทันสมัย โดยตัวอาคารจะเป็นรูปตัว U และถ้ามองจากภายนอกทั้งสองฝั่งจะมีการตกแต่ง Facade (การตกแต่งผิวหน้าตาอาคาร) ที่ไม่เหมือนกัน อย่างที่เห็นในรูปทางฝั่งขวาทิศตะวันออกจะใช้เส้นลวดลายแนวตั้งสีขาวทรงสี่เหลี่ยมมาต่อกันเป็นชั้นดูเหมือนเป็นขั้นบันไดไล่ขึ้นไป / ส่วนของแบบห้องที่นี่มีให้เลือกแบบ 1 Bed เป็นหลัก แต่ก็มีห้องใหญ่มาเสริมอยู่บ้าง โดยจัดฟังก์ชั่นได้ค่อนข้างลงตัวมากและจุดเด่นคือประตูห้องห้องน้ำเชื่อมเข้าออกได้สองฝั่ง

สาธารณูปโภค ที่นี่ถือว่าให้มาเยอะมา มาไล่กันหน่อย มีตั้งแต่ Half basketball court , Swimming pool แบบ Indoor, Fitness ขนาดใหญ่ วางเครื่องออกกำลังกายไว้ประมาณ 13 ชิ้น, Kid Club และมีการยกไปที่ชั้นดาดาฟ้าอย่าง Swimming pool แบบ Outdoor ขนาดประมาณ แยก Jacuzzi, Pool deck, Multipurpose(Sky Lounge) Double Volume, BBQ Corner, Sky Garden, ลิฟท์โดยสาร 4 ตัว / Service ลิฟท์ 1 ตัว อัตราส่วนลิฟท์ 134:1 ระบบรักษาความปลอดภัย ( Access card, CCTV, Smoking detector, 24hr Security Guard)

 

Judgement

เนื่องจากเป็นโครงการที่ขายหมดแล้ว ซึ่งปัจจุบันรูปแบบการขายเปลี่ยนแปลงเป็นแบบซื้อต่อกันเอง(มือสอง) ซึ่งค่อนข้างมีความแตกต่างกันไปทั้งเรื่องของวัสดุ การตกแต่งภายในห้อง รวมทั้งเรื่องของราคาที่ค่อนข้างหลากหลายขึ้นอยู่กับทำเลห้องได้อยู่ชั้นสูงหรือชั้นล่าง ตกแต่งครบ ความพอใจราคาจากการตกลงกันระหว่างคนซื้อและคนขาย ดังนั้นจึงไม่สามารถให้คะแนนในรีวิวนี้ได้ครับ

 

BOTTOM LINE

The Capital ราชปรารภ-วิภา เหมาะสำหรับคนที่หาบ้านพร้อมอยู่ได้เลย สถานะมือสอง อยู่ในแหล่งที่ทำงานย่านดินแดง-วิภาฯ-ราชปรารภ-พหลโยธิน ใช้เดินทางด้วยรถส่วนตัวเป็นหลักหรือจะใช้รถไฟฟ้าบ้างก็ไม่ยากเท่าไร ซื้อของตามความต้องการไม่ใช่ตามตลาดที่เขานิยม สนใจเนื้อ Product มากกว่าชื่อยี่ห้อ ให้ของในโครงการดีระดับนึง ยิ่งชอบว่ายน้ำยิ่งดี มีงบประมาณระดับ 3.3-6.4 ล้านบาท

เพื่อนๆคนไหนมีข้อมูลเกี่ยวกับโครงการนี้ สามารถมาพูดคุย แลกเปลี่ยน เพิ่มเติมกันที่คอมมเมนท์ได้นะครับ

Share

7 Comments

  • นารีรัตน์ นุโยค

    เพิ่งซื้อค่ะ แต่ซื้อต่อเจ้าของเดิมมาอีกที ราคาก็ขยับขึ้นไปอีก โครงการนี้คนซื้อไว้เก็งกำไรหรือไม่ก็ทำเป็นห้องเช่ารายเดือน ส่วนตัวก็ปล่อยให้เช่าอยู่เหมือนกันค่ะ (ห้องยังว่างอยู่ ^^) ส่วนใหญ่จะเป็นกลุ่มผู้บริหารมาอยู่ ราคาเช่าจะสูงนิดนึง
    เป็นโครงการที่มีที่จอดรถเยอะค่ะ เพราะคนมาอยู่ส่วนใหญ่เป็นผู้เช่าจึงไม่ค่อยได้ใช้รถ เดินทางไปรถไฟฟ้าสะดวกด้วยวินมอร์เตอร์ไซด์ ส่วนที่ซื้อเพราะอยู่ใกล้ที่ทำงาน และชอบการตกแต่งภายในห้องแบ่งฟังชั่นดี มีพนังและประตู้กระจกสไลด์กั้นในแต่ละห้องเป็นสัดส่วนดี (ห้องนอน ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องครัว) ถือว่าเฟอร์ครบพร้อมหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย และตกแต่งห้องดี แต่วัสดุบิ้วอินดูธรรมดาไปนิดดูเก่าง่าย ถ้าทำเป็นผิวกรอส(มันๆแววๆ) ก็จะทำให้ดูแพงขึ้นกว่านี้ค่ะ

  • Sold Out?… สนใจเข้าอยู่

    • มือหนึ่ง Sold Out หลายปีแล้วครับ 3-4 ปี ต้องหา Resale เองครับ

  • อยากเห็น Review Capital ทองหล่อบ้างจังเลย ^^

    • จะบอกว่า.. ไปมาด้วยเหมือนกัน พรุ่งนี้รอชมได้เลยครับ
      บ่ายโมงหน้าเว็ปหลักเลยฮะ 😀

  • ขอบคุณมากเลยค่ะ อยากเห็นตั้งนานแล้ว คอนโดตัวนี้

    • ผ่านไป ผ่านมา หลายทีแล้วครับ วันนี้ได้มีโอกาสเข้าไปเก็บภาพรีวิวสักที 😀

Leave a Reply