Indy บางนา กม.7(2) ทาวน์โฮม Modern Vintage สไตล์ Holland ใกล้ทางด่วน โดย Land & Houses [รีวิวฉบับที่ 1238]

December 14, 2016 07:502 comments

indy-cover1

รีวิวฉบับที่ 1238 สวัสดีครับวันนี้ผมจะพาไปชมโครงการทาวน์โฮมของ Land & Houses กับโครงการ Indy บางนา กม.7(2) อยู่ในซอยบางนา – ตราด 66 ห่างจากถนนบางนา – ตราด ประมาณ 2.3 กม. จัดอยู่ในกลุ่มบ้านจัดสรรโครงการอื่น ๆ ของ Land & Houses ที่พัฒนาขึ้นพร้อมกัน จุดเด่นคือความมีเอกลักษณ์การออกแบบที่น่าสนใจโครงการวางแนวคิดโครงการเป็น New Holland Scenery โดยออกแบบตัวบ้านและ Clubhouse รูปแบบ Modern Vintage Style  ในราคาเริ่มต้นที่ 2.8 ล้านบาท ตัวโครงการจะเป็นอย่างไร ไปชมกันครับ

Fact @ 7 December 2016

  • Indy Bangna Km.7(2) ,อินดี้ บางนา กม.7(2)
  • บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
  • MAIN CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment บ้านได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ใน : อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
  • เนื้อที่โครงการ 19-3-87.9 ไร่ จำนวน 222 ยูนิต
  • ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว.
  • พื้นที่ใช้สอย 89 ตร.ม. 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
  • เพดานชั้น 1 สูง 2.7 ม. , ชั้น 2 สูง 2.6 ม.
  • หน้ากว้าง 5 ม.
  • ราคาเริ่มต้น 2.8 ล้านบาท
  • ที่ดินเพิ่มลดตารางวาละ 80,000 บาท
  • โครงการเริ่มก่อสร้าง : มี.ค. 2559
  • คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ : ก.ย. 2560
  • เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
  • Call Center : 1198

ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะครับ


เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด : 13.643459,100.664242

indy-bangna-km7-pii-map01

คลิกเพื่อดูภาพขนาดใหญ่

แผนที่จากทางโครงการแสดงที่ตั้งโครงการ

indy-route14

คลิกเพื่อดูภาพขนาดใหญ่

โครงการ Indy บางนา กม.7(2) ตั้งอยู่ทางฝั่งเข้าเมืองจากบางนา ที่เชื่อมต่อสุขุมวิท ได้โดยไม่ต้องกลับรถ สามารถไปออกนอกเมืองสะดวก จุดเด่นในย่านนี้คือ เป็นทำเลฝั่งตะวันออกที่มีทางด่วนและถนนวงแหวนที่สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวก ซึ่งตัวโครงการตั้งอยู่ในช่วงกลางซอยซอยบางนา – ตราด 66โดยถนนที่เข้าสู่โครงการเป็นถนนที่ตัดใหม่เพื่อเข้ามาในหมู่บ้านของ Land & Houses โดยตรงและสามารถลัดเลาะออกไปยังถนนศรีนครินทร์หรือถนนเทพารักษ์ได้ แต่จำกัดช่วงเวลาเฉพาะช่วงเช้าและเย็น ทำเลนี้ก็ถือป็นข้อดีสำหรับคนที่มองหาที่อยู่อาศัยในย่านบางนาที่สามารถเข้าและออกได้หลายเส้นทางและพื้นที่ส่วนใหญ่เป็นหมู่บ้านแนวราบที่กำลังพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ซึ่งมีแนวโน้มว่าในอนาคต ความคึกคักในย่านนี้จะมีมากขึ้นตามไปด้วย

indy-route09

คลิกเพื่อดูภาพขนาดใหญ่

ความอุดมสมบูรณ์ในพื้นที่ระยะไม่เกิน 2 กม. จากโครงการ มี 7-11 และ Family Mart และร้านอาหารในช่วงต้นซอย ซึ่งออกมาปากซอยเพื่อหาของกินได้ไม่ไกล แต่ไม่ได้อยู่ในระยะเดินอาจจะต้องขี่มอเตอร์ไซค์หรือขับรถออกไปซื้อหากัน แต่จุดที่น่าสนใจของย่านนี้คือ Mega Bangna และ Ikea ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ที่คนย่านนี้จะมาเดินช็อปปิ้งกัน จากที่ตั้งโครงการสามารถสามารถลัดเลาะเข้าซอยไปเข้าห้างจากทางด้านหลังได้  และพื้นที่โดยรอบโครงการก็มีสาธารณูปโภคพื้นฐานหลักๆ ให้เลือกค่อนข้างครบ มีโรงเรียนราชวินิตบางแก้วอยู่ห่างจากโครงการ 1.8 กม. โรงพยาบาลปิยะมินทร์ และสถานีตำรวจภูธรบางแก้ว  ส่วนในระยะ 5 – 10 กม. ก็มีห้างสรรพสินค้าอยู่ตลอดแนวเส้นทาง บางนา – ตราด เช่น Central บางนา , BigC , Chic Republic , Index Livingmall , Tesco Lotus , บุญถาวร ให้เลือกหลากหลายครับ

สำหรับการเดินทางโดยไม่ใช้รถนั้น ซอยบางนา – ตราด 66 เป็นซอยตันและในซอยส่วนใหญ่เป็นโครงการหมู่บ้านที่กำลังพัฒนาอยู่ การเดินทางหลักๆจะต้องพึ่งรถจักรยานยนต์รับจ้าง เพราะไม่ค่อยมีรถสาธารณะหรือรถแทกซี่ผ่าน เนื่องจากเป็นโครงการปิดที่ไม่ให้รถสาธารณะวิ่งเข้ามาในโครงการ การจะออกจากโครงการไปขึ้นรถที่ถนนบางนา-ตราด ต้องใช้วิธีโทรศัทพ์ติดต่อมอเตอร์ไซค์รับจ้างในพื้นที่ให้เข้ามารับที่โครงการ ให้ไปส่งปากซอย หรือไปขึ้น Shuttle Bus ของ Mega Bangna ที่วิ่งบริการไปส่งที่ BTS เข้าเมืองได้ หรือถ้าไม่อยากต่อรถ อาจเรียกแท๊กซี่ผ่าน Application เพื่อให้เข้ามารับที่โครงการก็สะดวกอีกทางหนึ่งครับ indy-map3-2edส่วนการเดินทางด้วยรถยนต์เพื่อมายังโครงการ ถ้ามาจากถนนบางนา – ตราดขาออกจะต้องมาขึ้นสะพานกลับรถที่เข้า Mega Bangna เมื่อลงจากสะพานกลับรถให้ชิดซ้ายและวิ่งต่อไปประมาณ 500 ม. แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยบางนา-ตราด 66 ไปประมาณ 1 กม. แล้วเลี้ยวขวาเข้าซอยเมืองแก้วก็จะถึงตัวโครงการ หรือถ้าเดินทางมาจากถนนกาญจนาภิเษกฝั่งที่มาจากสุวรรณภูมิ ให้ออกบริเวณจุดทางออกบางนา เพื่อขึ้นต่างระดับมาลงบริเวณหน้า Mega Bangna มีระยะทางประมาณ 2.1 กม. กลับกัน ถ้าจะออกจากจากโครงการที่ปากซอยเลี้ยวเข้าถนนบางนา-ตราด จะมีจุดกลับรถที่ใกล้ที่สุดมีระยะทางประมาณ 1.55 กม. สามารถกลับรถและขึ้นถนนกาญจนาภิเษกเพื่อไปยังสุวรรณภูมิ หรือเข้าเมืองได้

indy-route-opt1-1edจากโครงการเมื่อออกมาจากซอยเมืองแก้ว เข้าสู่ถนนซอยบางนา – ตราด 66 ให้เลี้ยวซ้ายมุ่งหน้าไปทางปากซอยประมาณ 390 ม. แล้วให้เลี้ยวขวาที่ถนนของ Mega Bangna ซึ่งต้องรับบัตรเข้าออก จากนั้นตรงมาเรื่อยๆจะเจอกับสามแยก หากเลี้ยวขวา ตามเส้นทางสีฟ้า จะไปออกทางด้าน Ikea และไปกลับรถใต้ถนนกาญจนาภิเษก และวิ่งตามเส้นทางเพื่อไปเข้าจุดเก็บเงินที่ทางด่วนกาญจนาภิเษก เป็นระยะทางรวม 6 กม.แต่ถ้าเลี้ยวซ้ายตามเส้นทางสีส้ม จะไปขึ้นทางด่วนบรูพาวิถีเพื่อเข้าเมือง จุดขึ้นทางด่วนนี้มีระยะทางจากหน้าโครงการประมาณ 3.5 กม.

indy-map4-1ed

โดยการเดินทางของเราในวันนี้ เริ่มจากถนนกาญจนาภิเษกบริเวณทางออกบางนา – ชลบุรี ให้เบี่ยงออกบางนา เพื่อข้ามถนนบางนาตราด มายังฝั่งบางนาขาเข้า แล้ววิ่งอยู่ในช่องคู่ขนาน สังเกตปั๊ม Esso ทางซ้ายมือจากจุดนี้ประมาณ 450 ม.ให้เตรียมชิดซ้ายเพื่อเตรียมเลี้ยวเข้าซอยบางนา – ตราด 66 ปากซอยมีป้ายโรงเรียนราชวินิตบางแก้วเป็นจุดสังเกต เมื่อเลี้ยวซ้ายเข้าซอยแล้วขับตรงต่อไปประมาณ 1 กม. แล้วให้มาเลี้ยวขวาเข้าซอยเมืองแก้ว จากนั้นตรงเข้าไปอีก 1.3 กม. จะเป็นทางบังคับก็จะถึงตัวโครงการครับ

indy-route01

เริ่มต้นเดินทางจากถนนกาญจนาภิเษก (มอเตอร์เวย์) ฝั่งมุ่งหน้าบางนา – ชลบุรี โดยเลือกเส้นทางถนนหมายเลข 34 ไปออกบางนาครับ

indy-route02

จากนั้นเมื่อเบี่ยงออกมาสังเกตป้ายที่จะไปบางนา ให้ขับตามป้ายนี้ไว้ สำหรับถนนเส้นนี้ในช่วงเวลาเร่งด่วนรถจะค่อนข้างเยอะ เพราะบีบเหลือ 1 ช่องทางครับ

indy-route03

ขึ้นสะพานข้ามถนนบางนาตราด ไปฝั่งบางนาขาเข้า

indy-route04

เมื่อลงจากสะพานแล้วจะเป็นทางบังคับ ให้วิ่งตรงไป

indy-route05

ด้านซ้ายมือจะพบกับ Mega Bangna ตอนนี้เราวิ่งอยู่ในช่องคู่ขนาน

indy-route06

ถัดมาอีกนิด ด้านซ้ายมือจะพบกับจุดจอดรถโดยสาร รถแท๊กซี่ เนื่องจากช่วงเวลาที่ไปถ่ายนั้นเป็นช่วงประมาณ 10 โมง ปริมาณความพลุกพล่านอาจไม่มากเท่าวันหยุดครับ

indy-route07

เมื่อผ่าน Mega Bangna มาแล้ว จะพบกับป้ายบอกจุดทางขึ้นทางด่วนบูรพาวิถี ด้านซ้ายเป็นปั๊มนำ้มัน Esso และไทวัสดุอยู่ติดกัน

indy-route08

จากจุดเมื่อสักครู่นี้ จะพบกับป้ายทางเข้าโครงการ ซึ่งในซอยนี้มีหมู่บ้านอยู่หลายหมู่บ้านครับให้เตรียมชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าซอยบางนา – ตราด 66 ซึ่งบริเวณหน้าปากซอยจะมีป้ายรถเมล์และสะพานลอยอยู่

indy-route09

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าไปในซอยบางนา – ตราด 66 จากปากซอยมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 2.3 กม.

indy-route11

ภายในซอยเป็นถนนขนาดประมาณ 4 ช่องจราจร ภายในช่วงต้นซอยค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ ด้านขวามือเป็นสถานีตำรวจภูธรบางแก้ว

indy-route12

จากสน.ถัดมาประมาณ 300 ม. จะพบกับทางเข้าโรงเรียนราชวินิตบางแก้วอยู่ทางด้านขวามือ ในบริเวณนี้ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร มีร้านอาหาร Family Mart อยู่ตรงข้ามโรงเรียน

indy-route13

ถัดมาอีกช่วงตึกจะพบกับ 7-11 ซึ่งระยะทางจากหน้าโครงการมายังบริเวณนี้ประมาณ 1.8 กม.ครับ อาจขี่มอเตอร์ไซค์หรือขับรถออกมาซื้อหาของกินในจุดนี้ได้

indy-route14

ถัดมาจาก 7-11 ตรงเข้ามาเรื่อย ๆ ด้านซ้ายมือจะเป็นทางที่สามารถลัดเข้าไปยัง Mega Bangna ด้านฝั่งตะวันตกได้ ครับ จุดนี้สามารถลัดออกไปยังด้านหน้าเพื่อไปขึ้นทางด่วนได้ครับ ระยะนี้ห่างจากหน้าโครงการประมาณ 1.4 กม.

indy-route15

จากนั้นวิ่งตรงต่อไป ประมาณ 380 ม. จะพบกับป้ายโฆษณาขนาดใหญ่ ของโครงการให้เตรียมเลี้ยวขวาเข้าซอยเมืองแก้ว ให้สังเกตด้านขวาจะมีอาคาร อบต.บางแก้วครับ

indy-route17

เมื่อเลี้ยวเข้าซอยเมืองแก้วมาแล้ว บริเวณถนนในจุดนี้มีความกว้างเท่ากับถนนซอยบางนา – ตราด 66 ซึ่งไม่ต้องห่วงเรื่องความแคบซอยครับ ตรงมาเรื่อยๆ จนมาเจอกับ 3 แยกให้เลี้ยวขวาตามป้ายโครงการเลยครับ

indy-route18

จากนั้นจะเริ่มเป็นถนนที่ทำเพื่อเข้าโครงการแล้ว ให้เลี้ยวซ้ายที่ 3 แยกนี้ครับ จากจุดนี้ไปเป็นถนนที่ใช้งานเฉพาะหมู่บ้านแล้ว จึงมีความสงบอยู่พอสมควร

indy-route20

ด้านซ้ายของภาพเป็นโครงการหมู่บ้านมัณฑนา ส่วนด้านขวามือเป็นโครงการอินดี้โครงการแรก จากจุดนี้ตรงต่อไปอีกประมาณ 45o ม.

indy-route21ตรงมาอีกประมาณ 450 ม. จะเริ่มเห็นพื้นที่ของโครงการ Indy กม.7(2) ทางขวามือ สังเกตได้จากสวนด้านหน้าและ Clubhouse รูปทรงกังหันที่เป็น Concept หลักของโครงการ

indy-surrounding16

โครงการได้จัดให้ส่วน Facility อยู่บริเวณด้านหน้าโครงการเพื่อให้สามารถมองเห็นได้จากถนนด้านหน้ามีความโดดเด่นและน่าสนใจโดยมีกังหันพร้อมกับจัดสวนด้านหน้าเป็นทุ่งดอกไม้ที่จำลองจาก Holland

indy-surrounding04

ก่อนจะเข้าโครงการ เราจะเดินเลยจากบริเวณหน้าโครงการไปดูถนนที่ต่อจากทางเข้าโครงการโดยทางด้านขวามือเป็นส่วน Clubhouse ของโครงการ จะเห็นว่าพื้นที่ส่วนกลางจัดเป็นรั้วโปร่งปลูกไม้ประดับและลงหญ้าบริเวณริมรั้ว ส่วนตัวบ้านเป็นรั้วทึบตลอดแนว

indy-surrounding17

เนื่องจากถนนที่เชื่อมต่อจากโครงการเป็นถนนส่วนบุคคล จึงอนุญาตให้ใช้งานได้ตามช่วงเวลาที่กำหนดไว้เท่านั้น โดยถนนเส้นนี้สามารถออกไปเชื่อมถนนบัวนครินทร์แยกไปออกซอยศรีด่าน 22 เพื่อไปยังถนนศรีนครินทร์ หรือไปออกเทพารักษ์ได้

indy-surrounding15

เดินกลับมาบริเวณหน้าโครงการอีกครั้ง ในจุดนี้ยืนมองออกไปยังทางที่เข้ามาด้วยรถยนต์ตอนแรกครับ จะเห็นรั้วโครงการทั้ง 2 ฝั่งสูงเป็นแนวยาวตลอดช่วยเรื่องความปลอดภัย และความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัยของแต่ละหมู่บ้าน

indy-sur1-copyed

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้

สภาพแวดล้อมรอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยมีลักษณะเป็นหมู่บ้านจะมีเฉพาะฝั่งทิศตะวันตกที่ติดกับคลองวัดหนามแดงซึ่งถัดจากคลองไปเป็นโกดังและที่ดินเปล่า บริบทโดยรอบค่อนข้างสงบ เหมาะกับการพักอาศัยและมีเพื่อนบ้านอยู่รอบ ๆ

  • ทิศเหนือ ติดกับคลองวัดหนามแดง
  • ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินว่างเปล่า
  • ทิศใต้ ติดกับ เป็นทางเข้าหลักโครงการ และโครงการมัณฑนา
  • ทิศตะวันตก ติดกับ คลองวัดหนามแดง ถัดจากคลองเป็นโกดังและที่ดินเปล่า

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

  • 7-11 ~ 1.8 กม.
  • Family Mart ~ 1.8 กม.
  • โรงเรียนราชวินิตบางแก้ว ~ 1.8 กม.
  • Mega Bangnan~ 2 กม.
  • สถานีตำรวจภูธรบางแก้ว ~ 2.1 กม.
  • Esso ~ 3.25 กม.
  • PTT ~ 3.46 กม.
  • โรงพยาบาลปิยะมินทร์  ~ 3.67 กม.
  • Tesco Lotus Express ~ 6.9 กม.
  • Chic Republic ~8.6 กม.
  • Index Livingmall ~ 8.8 กม.
  • Central Bangna ~ 9.1 กม.
  • Big C Bangna ~ 9.2 กม.
  • โรงพยาบาลไทยนครินทร์ ~9.6 กม.
  • SB Design Square ~ 10 กม.

เจาะลึกตัวโครงการ

indy-masterplan-rโครงการ Indy บางนา กม.7(2) มีพื้นที่โครงการ 19-3-87.9  ไร่ มีทั้งหมด 222 ยูนิต รูปแบบบ้านภายในโครงการเป็นบ้านทาวน์โฮม มีแบบเดียว ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 89 ตร.ม. ภายในโครงการมี Clubhouse ประกอบด้วย Fitness สระว่ายน้ำแบ่งโซนเด็กและผู้ใหญ่ ที่นั่งริมสระน้ำและสนามเด็กเล่น สวนหย่อมมีมาให้ 2 จุดที่ด้านหน้าโครงการ อยู่ติดกับอาคาร Clubhouse 1 จุด และฝั่งด้านขวาของป้อมหน้าโครงการอีก 1 จุดแบ่งทางเข้าออกเป็นสองช่องทางของลูกบ้านและผู้มาติดต่อ โดยการเข้า-ออกจะใช้ระบบ Key Card Access ระยะใกล้ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. และถนนซอยย่อยกว้าง 8 ม.  มีรั้วรอบโครงการสูง 3.6 เมตร ปัจจุบัน ณ วันที่เข้าโครงการได้เปิดขาย 2 โซนตามภาพด้านบนครับ

บริเวณพื้นที่สวนด้านหน้าโครงการ จัดสวนและปลูกต้นไม้ใหญ่สไตล์ยุโรปให้ตรงกับ Concept โครงการที่วางไว้เป็น New Holland Sceney มีทุ่งดอกไม้และกังหัน ประกอบกับอาคารสไตล์ Vintage ช่วยเพิ่มบรรยากาศธรรมชาติกับด้านหน้าโครงการ

indy-exterior35

บริเวณทางเข้าโครงการถนนกว้างประมาณ 22.5 ม. แบ่งช่องเข้าฝั่งละ 2 ช่อง Design ป้อมยามเป็นบ้านสไตล์ยุโรปหลังเล็ก ๆ

indy-exterior36-copy

บริเวณทางเข้าแบ่งช่องทางสำหรับลูกบ้าน ด้านซ้ายมือโดยใช้ Key Card Access แตะที่เครื่องอ่านและเข้าได้เลย ส่วนผู้มาติดต่อต้องจอดด้านขวาหน้าป้อมรปภ.เพื่อแจ้งเลขที่บ้านและแลกบัตรเข้าครับ

ระบบรักษาความปลอดภัยมีกล้อง CCTV ส่องที่ป้ายทะเบียนรถและหน้ารถ พร้อมจอภาพแสดงการบันทึก

indy-ext01-copy

ในส่วนของด้านขาออกโครงการก็แบ่งระหว่างลูกบ้านและผู้มาติดต่อเช่นกัน โดยวางตำแหน่งเหมือนกับทางเข้าคือให้ส่วนของลูกบ้านอยู่ริมนอกโดยใช้ Key Card Access ทาบที่เครื่องเพื่อเปิดไม้กระดกเช่นเดียวกับตอนเข้า ส่วนผู้มาติดต่อก็คืนบัตรและเปิดท้ายรถให้รปภ.ตรวจก่อนออกครับ

ด้านขวามือเป็นทางเข้าสำหรับคนเดินครับ จัดสวนตกแต่งรั้วโครงการสวยงาม และนำเอารองเท้าไม้สไตล์ Holland มาจำลองและจัดวางเป็น Prop ด้านหน้าทางเข้า ทำแนวรั้วโปร่งให้เห็นบรรยากาศภายในที่ออกแบบตัวบ้านเป็นสไตล์ Vintage เข้ากับ Concept โครงการ รั้วด้านหน้าโครงการ ดึงรายละเอียดความเป็นยุโรปมาเป็นองค์ประกอบให้ดูมีความสวยงาม เช่นวัสดุกรุผิว ซุ้มหน้าต่างโค้ง

จากนั้นเดินเข้ามาในตัวโครงการจากบริเวณสวนด้านหน้า จะจัดเป็นลานคอนกรีต วางเก้าอี้สำหรับนั่งพักผ่อนไว้

indy-exterior05-copy

เมื่อเดินออกมาจากสวนหย่อมพบกับถนนภายในโครงการ โดยซอยย่อยกว้างประมาณ 8 ม. เฉดสีของบ้านแต่ละกลุ่มได้แบ่งและกระจายตามซอยต่าง ๆ ให้เลือกได้ว่าชอบสีไหนในตำแหน่งใด

หันกลับมาในโครงการบริเวณช่องว่างระหว่างแปลง ทางโครงการได้ยกพื้นขึ้นมาจากระดับปกติ แต่ไม่ได้จัดสวนให้ ทั้งนี้เพื่อให้ผู้ที่อยู่ในโครงการสามารถเดินผ่านช่องนี้มาเข้าออกได้โดยไม่ต้องเดินผ่านถนนแกนหลัก ลดระยะเดินได้

indy-exterior37-copy

กลับมาที่หน้าโครงการ ในบริเวณนี้จะเป็นถนนหลักของหมู่บ้านที่ต่อเนื่องมาจากป้อมหน้าโครงการ มีระยะกว้างประมาณ 12 ม. ด้านขวามือที่เห็นจะเป็นส่วนของสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง

indy-public19-1ed

เดินเข้ามาสักระยะ หันไปทางด้านซ้ายมือเห็นอาคาร Clubhouse และสวนหย่อมที่เป็นกลุ่มของ Facility หลักของโครงการ

indy-public20-1ed

บรรยากาศโดยรวมบริเวณสวนหย่อม สามารถเข้าไปใช้เป็นพื้นพักผ่อนโดยโครงการได้ลงต้นไม้ใหญ่ไว้ ในอนาคต 3 – 5 ปีต้นไม้จะค่อย ๆ โตและมีร่มเงามากขึ้นกว่านี้ครับ ในภาพจะเห็นประตูสีแดงบริเวณนั้นเป็นประตูที่เข้าได้จากโซนบ้านที่อยู่ติดกับส่วนกลาง

indy-public64ed

รูปแบบประตูจัดมาให้ดูเป็นประตูเล็ก ๆ สำหรับเข้าด้านในเสมือนมีสวนส่วนตัว เมื่อเปิดเข้าไปจะเป็นทางเดินเพื่อเดินเข้าไปยังส่วนพื้นที่นั่งเล่น Outdoor ได้

indy-public26-copy

เมื่อเดินเข้ามาจะพบกับพื้นที่นั่งเล่น Outdoor และมีเก้าอี้แขวนเป็นชิงช้าเพื่อมองวิวสวนหย่อม และด้านซ้ายมือของภาพจะเป็นซุ้มทางขึ้นสู่อาคาร Clubhouse ออกแบบให้สามารถเดินเข้าได้จากหลายทิศทาง เพื่อความสะดวกของลูกบ้านที่อาศัยอยู่ในโครงการเมื่อเข้ามาใช้งาน

มุมมองเมื่อนั่งอยู่บริเวณชิงช้ามองออกไปยังสวนหย่อม จะเห็นอาคารสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง

กลับมาที่ฝั่งด้านหน้าโครงการ ใกล้กับทางขึ้น Clubhouse จัดเป็นสวนนำ้พุ มีเก้าอี้สำหรับนั่งพักผ่อน ทางด้านซ้ายมือเป็นบันไดทางขึ้นอาคาร Clubhouse

เมื่อเดินขึ้นมาแล้วจะพบกับอาคาร Clubhouse ที่ออกแบบเป็นสไตล์ Vintage ใช้โทนสีนำ้เงินคราม เป็นสีโทนเย็นให้ดูน่าพักผ่อน ด้านซ้ายมือจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำของโครงการ ตรงไปเป็นทางเดินเข้าไปยังพื้นที่ Fitness ที่อยู่ในอาคาร โดยมีที่ล้างตัวและห้องน้ำชายอยู่ด้านขวามือ

บริเวณที่ล้างตัว ทำการยกขอบขึ้นโดยรอบประมาณ 20 ซม. ผนังตกแต่งเป็นบัวปูนปั้นตามสไตล์อาคารและติดตั้งชุดฝักบัวพร้อม Rain Shower พื้นที่สำหรับล้างตัวยกเป็นวัสดุทรายล้างขนาดประมาณ 1 x 1.5 ม. รอบแท่นโรยหินกรวดกลมไว้เพื่อกันน้ำกระเด็นออกนอกกรอบ แต่โครงการมีจุดล้างตัว ให้เพียงตำแหน่งเดียวนะครับ

ฝักบัวทำสีคล้ายทองเหลือง จับถนัดมือและมี Rain Shower ให้

มองกลับมาที่ตัว Clubhouse ออกแบบเป็นสไตล์ Vintage ช่วยสร้างบรรยากาศภายในพื้นที่ส่วนกลาง ทำออกมาได้ลงตัวและสวยงามครับ

สระว่ายน้ำระบบเกลือ แบ่งโซนสระเด็ก มีจุดขึ้นลงสระมีจุดเดียว ระบบสระน้ำเป็นแบบ Overflow คือให้น้ำล้นออกมารอบ ๆ โรยกรวดแม่น้ำรอบขอบสระและบริเวณรอบสระได้จัดไม้พุ่มสูงไว้เมื่อใช้งาน หรือว่ายน้ำเพื่อความเป็นส่วนตัวเวลาใช้งาน

indy-public63

บริเวณสระเด็กมีขนาดประมาณ 2.5 x 7 ม.แบ่งโซนกับสระผู้ใหญ่โดยมีบันไดลงสระอยู่ 1 จุดด้านขวาของภาพ

รอบ ๆ สระว่ายน้ำสามารถเดินได้รอบโดยทำเป็นทางเดินกว้างประมาณ 1.2 ม. ปลูกไม้พุ่มสูงบังรอบ

บริเวณปลายสระอีกฝั่งได้จัดเป็นชุดโต๊ะเก้าอี้ สำหรับนั่งพักผ่อนริมสระ จากที่นั่งสามารถมองออกไปทางพื้นที่ทางเข้าด้านหน้าโครงการได้ ส่วนบริเวณสระว่ายน้ำได้จัดพุ่มไม้สูงเพื่อความเป็นส่วนตัว

บริเวณริมสระได้จัดวางชุดโต๊ะเก้าอี้และร่มไว้ให้สำหรับมานั่งพักผ่อน มีมาให้ 2 ชุด

เดินเข้ามาส่วนด้านในสุดได้จัดเป็นลานสำหรับเด็กเล่น มีเครื่องเล่นให้ 3 ชิ้น โดยพื้นปูเป็นหญ้าเทียมไว้ให้ ส่วนด้านซ้ายมือทำเป็นที่นั่งยาวไว้ให้ใช้งาน

หันกลับมาบริเวณพื้นที่นั่งพักผ่อนและสระน้ำเมื่อมองจากพื้นที่สนามเด็กเล่น บริเวณพื้นแบ่งเป็นหญ้าเทียมสลับกับพื้นกระเบื้อง พื้นที่ใช้งานค่อนข้างน้อยไปหน่อยเมื่อเทียบกับปริมาณบ้านที่อยู่ในโครงการ

บริเวณทางเข้า Fitness อยู่ด้านซ้าย ส่วนด้านขวาเป็นทางเข้าห้องน้ำหญิง ซึ่งวันที่เข้าไปโครงการยังมีการเก็บงานภายในอยู่ จึงไม่ได้ถ่ายภายในห้องครับ

indy-pub01

ด้านหลังของอาคาร Clubhouse สามารถเดินขึ้นมาใช้งานได้ครับโดยเป็น Ramp สำหรับเข็นรถเข็นเพื่อเข้ามาใช้งานได้

กลับมาที่อาคารสำนักงานขาย ได้ใช้บ้านภายในโครงการดัดแปลงภายในทำสำนักงานขายของโครงการ ติดกันเป็นบ้านตัวอย่างที่ตกแต่งแล้ว และแบบบ้านเปล่า ไว้ให้ลูกค้าหรือผู้มาชมโครงการเดินดูได้

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ ขนาด 15 x 7 ม. แยกโซนสระเด็กขนาด 2.5 x 7 ม.
  • ห้องออกกำลังกาย มีอุปกรณ์เครื่องเล่น 5 ชิ้น
  • ห้องน้ำแยกชาย-หญิง
  • สวนสาธารณะ 2 จุด รวมพื้นที่ประมาณ 239 และ 300 ตร.ว.
  • ระบบ CCTV บริเวณป้อมหน้าโครงการ
  • รั้วรอบโครงการสูง 3.6 ม.
  • ระบบการเข้าออก Key Card Access ระยะใกล้
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
  • ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก แบ่งการเข้าออกระหว่างลูกบ้านและผู้มาติดต่อ
  • ลูกบ้านมีตรายางสำหรับประทับตราให้ผู้ติดต่อที่เข้ามา
  • ถนนหลักกว้าง 12 ม. และถนนซอยย่อยกว้าง 8 ม.


Product Walkthrough

indy-flplan

แบบบ้านในโครงการมีฟังก์ชั่นบ้านให้เลือกแบบเดียว แต่มีเพิ่มหน้าตารูปด้านของหน้าบ้านที่แตกต่างกันให้เลือก 2 แบบตาม Concept ของโครงการ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับผู้ซื้อว่าชอบหน้าตาบ้านแบบใด ตัวบ้านมีขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.ว. หน้ากว้าง 5 ม. พื้นที่ใช้สอย 89 ตร.ม. 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถหน้าบ้านสามารถจอดรถขนาดกลางได้ 1 คัน และมีพื้นที่สวนให้ โดยการออกแบบฟังก์ชั่นในบ้านได้จัดพื้นที่ชั้นล่างเป็นพื้นที่ต่อเนื่องจากหน้าบ้านสู่หลังบ้าน แบ่งพื้นที่พักผ่อนและพื้นที่ครัวที่สามารถวางโต๊ะทานอาหารได้ ส่วนครัวเป็นแนวยาวต่อเนื่องไปยังหลังบ้านสามารถวางเครื่องซักผ้าไว้ในบ้านได้ บันไดขึ้นชั้น 2 อยู่ติดกับด้านหลังบ้าน มีช่องแสงบริเวณทางขึ้นบันไดห้องน้ำชั้นล่างอยู่ใต้บันได  ห้องเก็บอยู่ทางด้านหลังของตัวบ้านซึ่งอยู่ใต้บันไดเช่นกัน ทำให้ห้องน้ำชั้นล่างได้แสงธรรมชาติและสามารถเปิดระบายอากาศได้ ชั้น 2 ออกแบบพื้นที่ใช้สอยเน้นความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน โดยห้องนอนทั้งสองห้องมีห้องน้ำในตัว

รูปแบบบ้านในโครงการออกแบบให้มีหน้าตาแตกต่างจากทาวน์เฮ้าส์ทั่วไป โดยมี concept ให้ภาพรวมของบ้านในโครงการทุกหลังเป็น New Holland Scenery มีบรรยากาศภาพรวมไปในทิศทางเดียวกัน จึงออกแบบหน้าบ้านไว้สองแบบ โดยบ้านที่รูปด้านหน้าทำเป็นทรงจั่วมีหลังคาเพิ่มยื่นออกมา ผู้ซื้อจะต้องเพิ่มเงินอีกประมาณ 60,000 บาท แต่พื้นที่ใช้สอยภายในของบ้านทั้งสองแบบนั้นจะเท่ากันทั้งหมด อีกทั้งตัวบ้าน ก็มีเฉดสีให้สามารถเลือกได้ทั้งหมด 3 เฉดสีครับ

หากเปรียบเทียบหน้าบ้านระหว่างบ้านที่สำนักงานขายและบ้านจริงนั้น แตกต่างกันเฉพาะรั้วหน้าบ้าน วัสดุพื้นลานจอดรถและการประดับต้นไม้ครับ

indy-exterior38ed

เพิ่มเติมบริเวณบ้านแปลงมุมนั้น ทางโครงการได้ออกแบบทำปล่องควันหลอกและกรุวัสดุหินกาบและมีช่องเปิดด้านข้างเพิ่มครับ เมื่อดูใกล้ ๆ จะเห็นว่าชั้นล่างมีประตูที่สามารถเดินออกสู่ภายนอกได้ โดยประตูจะอยู่บริเวณตรงข้ามกับห้องน้ำชั้นล่างครับ

ในบ้านจริง รูปแบบประตูบ้านจะเป็นประตูเหล็กเปิดพับออกมาด้านหน้า สามารถเปิดออกได้ทั้ง 2 ด้าน

บริเวณด้านหน้าบ้านชิดริมผนังแนวรั้วจะติดมิเตอร์น้ำประปา ตู้ไปรษณีย์ กริ่ง และบานเปิดสำหรับนำขยะออก ภายในติดตั้งถังสำหรับใส่ขยะไว้ให้ มีฝาเปิดปิด กันสัตว์เข้าไปคุ้ยเขี่ย

เปรียบเทียบการตกแต่งหน้าบ้านระหว่างบ้านตัวอย่างและบ้านจริง โดยตัวบ้านจริงโครงการจัดสวนมาให้ พื้นที่จอดรถเทพื้นคอนกรีตไว้ให้ แยกโครงสร้างกับตัวบ้านไม่ลงเข็ม ขนาดของพื้นจอดรถมีขนาดประมาณ 3 x 5 ม. สามารถจอดรถขนาดกลางเมื่อลงจากรถสามารถเปิด-ปิด ประตูได้สุด และด้านข้างมีลงหญ้าและปลูกต้นไม้ส่วนอีกฝั่งโรยกรวดให้

indy-exterior39ed

รูปแบบของกันสาดที่โครงการให้นั้นสามารถยืดออกได้มากสุดก็พอที่จะบังแดดฝนกับรถได้เกือบเต็มคัน เปรียบเทียบตอนยืดออกและตอนพับเก็บโดยตัวกันสาดจะติดตั้งเข้ากับบริเวณท้องพื้นชั้น 2 ของบ้าน

ด้านหน้าบ้านมีก๊อกสนามให้ 1 จุดไว้ใช้รดน้ำหรือล้างรถ ฯลฯ โดยสังเกตว่าแนวรั้วบ้านกับตัวบ้านนั้นแยกกันนะครับ เพราะตัวบ้านกับรั้วนั้นอยู่กันคนละโครงสร้างกัน

indy-ext02

บริเวณด้านหน้าบ้านสังเกตช่องหน้าต่างทางด้านขวามีลักษณะยื่นออกมาด้านนอก เป็นผลจากการออกแบบช่องหน้าต่างให้ภายในสามารถวางของต่าง ๆ บริเวณกรอบหน้าต่างได้ แค่ตัวหน้าต่างด้านหน้าจะเป็นบาน fix นะครับไม่สามารถเปิดได้

บริเวณประตูหน้าบ้านเปรียบเทียบระหว่างตอนเปิดและปิด ลักษณะบานเป็นบานเปิดเดี่ยว ระยะเข้ากว้างประมาณ 1 ม. บริเวณทางเข้าบ้านยกขั้นขึ้นมา 1 ขั้น ความสูงประมาณ 6 ซม. ขนาด 1.2 x 0.3 ม. ปูกระเบื้องเซรามิค

อุปกรณ์ล๊อคบานเลื่อนหน้าบ้านภายนอกเป็นกุญแจ ภายในเป็นตัวล็อค 2 ระบบคือล๊อคบนและชุดบิดล๊อคด้านล่างที่ต้องไขกุญแจ

indy-int05

เมื่อเข้ามาในบ้านจะพบกับส่วนรับแขกที่ต่อเนื่องไปกับพื้นที่ครัวและหลังบ้านโดยมีส่วนทานอาหารอยู่บริเวณกลางบ้าน โดยในบ้านจริงเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ไม่มีการตกตแต่งมาให้ครับ

ในบ้านตัวอย่างได้จัดส่วนรับแขกโดยวางเป็นโซฟาขนาด 2 ที่นั่งและมีโต๊ะกลาง ส่วนที่นั่งด้านข้างวางเป็นสตูเล็กและด้านซ้ายที่ติดกับห้องน้ำได้ทำเป็นช่องสำหรับวางตู้ลิ้นชัก ภาพรวมตกแต่งเป็นสไตล์ Vintage ใช้สีโทนน้ำเงินครามซึ่งเป็นสีที่เหมาะกับการพักผ่อนน่าอยู่อาศัย

indy-int06

มุมมองในด้านตรงเปรียบเทียบกับบ้านจริง โดยในบ้านตัวอย่างนั้นตกแต่งโดยการทาสีและประดับขอบบัว และประดับจานบริเวณผนัง ส่วนด้านซ้ายมือ Built เพิ่มเป็กรอบเพื่อให้ดูเป็นมุมสำหรับวางภาพหรือของประดับต่าง ๆ ได้ แต่ผนังในบ้านจริงจะได้ผนังฉาบเรียบทาสีขาว เราสามารถดูการตกแต่งไว้เป็นไอเดียในการจัดบ้านได้ครับ

บริเวณช่องหน้าต่างออกแบบให้เป็นกรอบกระจกยืดออกไปภายนอกประมาณ 37 ซม. เป็นกระจก Fix สามารถวางของในจุดดังกล่าวได้ เป็นรายละเอียดที่น่าสนใจในการใช้งาน แต่ในบ้านจริงจะไม่มี Top ไม้สำหรับวางของ เป็นกรอบปูนทาสีขาวครับ

ฝั่งตรงข้ามโซฟา จัดพื้นที่เป็นชั้นสำหรับวางทีวี ซึ่งจัดวางมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ส่วนในบ้านจริงสามารถทำชั้น Built in สำหรับใส่ของอื่น ๆ เพื่อเพิ่มฟังก์ชั่นได้

ระยะดูทีวีห่างประมาณ 3.9 – 4 ม. ในระยะนี้สามารถวางทีวี 55″ ขึ้นไปได้ครับ

indy-int-1st46ed

บริเวณส่วนทานอาหารที่ต่อเนื่องไปก้บ Pantry สามารถวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 4 – 5 ที่นั่งได้ ซึ่งพื้นที่ส่วนครัวนี้ สามารถกั้นห้องแบ่งส่วนครัวทำเป็นครัวปิดได้ เพื่อป้องกันกลิ่นควันจากการทำอาหารมารบกวนพื้นที่ภายในบ้าน หรือจะจัดเป็นส่วนพักผ่อนก็ได้ โดยในบ้านจริงจะติดตั้งตำแหน่งปลั๊กไฟและท่อน้ำต่างๆ ไว้ให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่ครัวในบ้านตัวอย่างแบ่งชุด Built ครัวบนและล่าง โดยจัดรูปแบบเป็นครัวสำหรับทำอาหารไม่หนักมาก มีท่อน้ำติดตั้งให้ภายในสามารถวางเครื่องซักผ้าในบ้านได้

งานระบบต่าง ๆ ภายในบ้านจะอยู่ในบริเวณส่วนครัวซึ่งสามารถทำตู้ Built in ปิดในบริเวณนี้เพื่อความเรียบร้อยได้

บริเวณพื้นที่ทำครัวจัดมาให้ดูเป็นตัวอย่างสำหรับทำครัวไม่หนักมาก โดยในบ้านจริงสามารถจัดตามรูปแบบนี้หรือจะเพิ่มเติมเครื่องดูดอากาศและเตาไฟฟ้าก็ได้ อ่างล้างจานจัดมาให้แบบ 1 หลุม ขนาด 40 x 40 ซม. บริเวณผนังกรุกระเบื้องมาให้เป็น ส่วนของ Counter ด้านล่างแบ่งเป็น 3 ช่องใหญ่ ๆ ด้านซ้ายเป็นส่วนของตู้ใต้อ่าง ถัดมาเป็นช่องสำหรับใส่เครื่องซักผ้า และด้านขวาเป็นช่องใส่อุปกรณ์ จานชามช้อนได้

เมื่อมองจากบริเวณประตูออกหลังบ้านในพื้นที่บริเวณครัว เมื่อจัดวางตู้ Built in แล้วมีระยะเหลืออยู่ประมาณ 2 ม. ซึ่งยังมีพื้นที่เพียงพอต่อการใช้งาน เมื่อมองไปยังด้านหน้าบ้านมีช่องแสงทั้งช่องหน้าต่างและประตูที่ให้แสงส่องเข้าสู่ตัวบ้านได้เยอะช่วยให้ตัวบ้านด้านในไม่มืดและดูโปร่งขึ้น โดยบนเพดานในบ้านตัวอย่างตกแต่งฝ้าและซ่อนรางไฟ แต่ในบ้านจริงเป็นโคมซาลาเปาครับ

indy-int08

ตรงข้ามกับชุดครัว หันมาทางด้านซ้ายมือ จะพบกับประตูทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำชั้นล่าง จะเป็นห้องน้ำแบบ Powder room คือจะไม่มีส่วนอาบน้ำจะมีให้เฉพาะโถสุขภัณฑ์กับอ่างล้างหน้า ภายในห้องน้ำจะปูกระเบื้องสีเทา ส่วนผนังตรงอ่างล้างหน้าจะเป็นกระเบื้องเซรามิคลายโมเสท  ผนังส่วนที่เหลือจะฉาบเรียบทาสี ติดไฟแบบ downlight ด้านซ้ายมือเป็นช่องแสงที่แบ่งด้านบนเป็นบานเกล็ดสามารถเปิด-ปิดระบายอากาศได้

บริเวณทางเข้าห้องน้ำลดระดับลงประมาณ 6 ซม. พื้นที่ภายในห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.

ช่องบานเกล็ดสามารถเปิด-ปิดได้ ช่วยระบายอากาศได้ ด้านล่างทำเป็นช่องแสงติดเป็นกระจกโปร่งแสง โดยจะได้แสงส่องเข้ามาจากบริเวณด้านนอกเป็นพื้นที่เก็บของที่ใช้ประตูเป็นประตูเหล็ก

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเป็นของ American Standard หรือเทียบเท่า โดยอ่างล้างมือมีขนาด 46 x 60 ซม. สามารถใช้งานพอดี บริเวณด้านหน้าอ่างทำเป็น Counter ขนาดประมาณ 90 x 30 ซม. สามารถวางของต่าง ๆ ได้

มองมาทางด้านซ้ายวางโถสุขภัณฑ์ไว้สำหรับใช้งานได้ ขนาดช่องดังกล่าวกว้างประมาณ 80 ซม. นั่งได้พอดี

indy-int09

สายฉีดชำระของ American Standard หรือเทียบเท่า

indy-int-1st42

ตำแหน่งพื้นที่ห้องน้ำจะอยู่ใต้บันไดพอดี จึงทำให้ฝ้าเพดานบางส่วนในห้องน้ำลาดเอียงตามท้องบันได จึงทำให้ไม่สามารถติดตั้งพัดลมดูดอากาศบนฝ้าเพดานได้ จึงใช้วิธีการติดบานเกร็ดเพื่อให้โปร่งเพื่อระบายอากาศแทน

ด้านในสุดของตัวบ้านจะทำเป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยว เพื่อเชื่อมต่อพื้นที่ด้านหลังของตัวบ้าน ประตูทางออกระเบียงเป็นบานอลูมิเนียมทำสีขาว พร้อมกระจกเขียวตัดแสง

บริเวณทางออกระเบียง รางเลื่อนเสมอระดับพื้นภายในบ้านลดการเดินสะดุด มีระยะพื้นหลังบ้านต่างจากพื้นในบ้านอยู่ประมาณ 10 ซม.

บริเวณพื้นที่หลังบ้านในบ้านตัวอย่างลงหญ้าเทียมไว้ในบริเวณนี้ ส่วนในบ้านจริงเป็นพื้นที่โล่งไว้ โดยจัดวางแท๊งค์น้ำไว้บนพื้นคอนกรีตที่ได้เตรียมไว้ให้

ส่วนพื้นที่หลังบ้านในบ้านจริงลงเป็นพื้นหญ้าให้ และเทคอนกรีตให้เฉพาะบริเวณที่วางแท๊งค์น้ำ

indy-int-1st4763

บริเวณเหนือประตูเลื่อนมีแนวของกันสาดที่ยื่นออกมาจากตัวบ้าน มีหลอดไฟบริเวณหลังบ้านเป็นหลอดมีอุปกรณ์ครอบกันแมลง

indy-int-1st48ed

บริเวณที่ติดกับแท๊งค์น้ำมีประตูเหล็กสำหรับเข้าสู่ห้องเก็บของโดยรูปแบบประตูเป็นช่องให้แสงและอากาศผ่านได้โดยต่อเนื่องกับพื้นที่ห้องน้ำ

indy-int-1st44

ภายในห้องเก็บของ จะติดตั้งไฟแบบฟลูออเรสเซนต์ ให้ 1 ตำแหน่ง

indy-exterior17

บริเวณหลังบ้านจริงมีพื้นที่สำหรับติดตั้ง Condensing air โดยบริเวณหลังคาไม่มีรางระบางน้ำฝนติดตั้งมาให้ครับ

indy-int-1st49

บันไดทางขึ้นชั้น 2 เป็นลักษณะตัว L วนขึ้นไปทางขวามือ ตัวบันไดมีความกว้างประมาณ 1 ม. ความสูงลูกตั้งประมาณ 19.5 ซม. ลูกนอนมีระยะลึกประมาณ 25.5 ซม.

เมื่อเดินขึ้นมา จะเห็นว่าบริเวณชานพักจะเป็นแผ่นสามเหลี่ยมแบ่งครึ่งกัน ในการใช้งานต้องใช้ความระมัดระวังในการก้าวหน่อยครับ

เมื่อมองขึ้นมาจะเห็นช่องแสงบริเวณด้านบน โดยการออกแบบให้บันไดอยู่ติดกับผนังทางหลังบ้าน ทำให้สามารถเปิดช่องแสงเพื่อให้มีแสงส่องส่องเข้ามาบริเวณบันได ไม่มืดทึบ และมีไฟกิ่งให้ 1 ตำแหน่ง

indy-int01

เมื่อขึ้นมาจะพบกับโถงชั้น 2 ที่แจกไปยังห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็ก โดยพื้นในชั้นนี้จะเป็นพื้นลามิเนต 8 มม. สีและลายตามนี้ครับ

indy-int-2nd08

พื้นที่ส่วนโถงขึ้นมาแล้วแจกเข้าห้องต่าง ๆ โดยด้านซ้ายเข้าห้องนอนใหญ่ ส่วนด้านขวาเข้าห้องนอนเล็ก

indy-int-2nd07-copy

เมื่อมองขึ้นมาจะเห็นว่ามีช่องเว้าเข้าไป ในบ้านตัวอย่างจึงจัดเป็นชั้นวางของและตู้ลิ้นชัก Built in มาให้ดูเป็นไอเดีย โดยช่องดังกล่าวลึกประมาณ 40 ซม. กว้างประมาณ 1.1 ม.

ในส่วนโถงฝ้าเพดานจะฉาบเรียบทาสี พร้อมติดไฟแบบ downlightให้  1 ตำแหน่ง

indy-int-2nd13

ประตูห้องเป็นบานไม้สำเร็จรูปทาสี ตัวมือจับเป็นชนิดก้านโยกของ Colt หรือเทียบเท่า

indy-int-2nd69

เข้ามาที่ห้องนอนใหญ่ รูปแบบการตกแต่งในบ้านตัวอย่างทำออกมาให้มีความ Classic โดยใช้โทนสีครีม สบายตาและทำให้ห้องดูสว่างพื้นปูลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ผนังบริเวณหัวเตียงตกแต่งเพิ่มเป็นเป็นไอเดีย สามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้และมีพื้นที่พอสำหรับวางโต๊ะทำงาน ระดับพื้นถึงฝ้าสูงประมาณ 2.6 ม. มีหน้าต่างขนาดขนาดใหญ่ สามารถรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้ดี และมีห้องน้ำในตัวที่แยกการใช้งานกับห้องอื่นเพิ่มความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเฟอร์นิเจอร์และ Built in ครบชุด แต่ในบ้านจริงจะไม่มีให้ครับ

ช่องหน้าต่างเป็นบานเลื่อนเดี่ยว กระจกเขียวตัดแสง ด้านล่างมีช่องแสงเป็นกระจกเพื่อเพิ่มปริมาณแสงเข้าสู่ตัวบ้าน

บริเวณปลายเตียงมีพื้นที่สามารถวางทีวี หรือจะแขวนที่ผนังก็ได้ ทางด้านขวามือเป็นทางเข้าห้องน้ำ ด้านซ้ายเป็นช่องสำหรับวาง Condensing air

ในห้องนอนใหญ่เมื่อตั้งเตียงแล้ว ก็ยังมีพื้นที่บริเวณด้านข้างเตียงนอนสามารถวางโต๊ะทำงาน ขนาด 1.2 ม. ได้สบาย ๆ

ระยะบริเวณปลายเตียงถึงหน้าตู้ประมาณ  80 ซม. ถ้าวัดถึงผนังมีระยะประมาณ 1.25 ม.

ด้านข้างฝั่งติดหน้าต่างระยะห่างประมาณ 85 ซม. สามารถยืนเปิด-ปิดหน้าต่างได้สะดวก

indy-int02

ตัวตู้ในบ้านตัวอย่างได้จัดให้อยู่ใกล้กับทางเข้าห้องน้ำเพื่อให้สะดวกในการใช้งาน ส่วนด้านซ้ายเป็นช่องแสงติดตาย ภายนอกเป็นระเบียงสำหรับวาง Condensing air ไว้

พื้นภายนอกเป็นคอนกรีตขัดเรียบ เนื่องจากไม่ได้เป็นพื้นที่สำหรับออกไปใช้งานตลอดเวลา

ไฟภายในห้องนอนใหญ่บ้านตัวอย่างติดไฟแบบ Downlight  แต่ในบ้านจริงเป็นโคมซาลาเปาให้ครับ

indy-int03

ห้องน้ำภายในห้องนอนใหญ่ ภายในจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้ง วัสดุปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้องเซรามิคทั้งหมด โดยในบ้านจริงไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้ แต่จะยก Curb แยกส่วนเปียกส่วนแห้งไว้ กระจกที่เห็นในบ้านตัวอย่างได้ตามนี้ครับ

บริเวณอ่างล้างมือ มีขนาดประมาณ 46 x 60 ซม. มี Counter ยื่นออกมาประมาณ 9 ซม. สามารถวางของใช้ได้

dscf8202

ส่วนของโถสุขภัณฑ์มีอุปกรณ์ให้ครบ ในส่วนของ Counter จะยาวมาจนสุดที่ผนังอาบน้ำครับ

สายชำระของ American Standard หัวมีน้ำหนัก จับพอดีมือ

เข้ามาในส่วนอาบน้ำ ในบริเวณนี้ด้านนอกจะอยู่ติดกับส่วนที่วาง Condensing air ผนังด้านบนทำเปิดช่องแสงและเปิดระบายอากาศได้

โดยหน้าต่างเป็นบานอลูมิเนียมทำสีขาว เป็นบานเลื่อนเดี่ยว กระจกให้มาเป็นชนิดขุ่นมีความโปร่งแสง

พื้นที่ส่วนอาบ ขนาดประมาณ 1.28 x 0.8 ม. มี Curb กั้นส่วนแห้งส่วนเปียกสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้

พื้นในห้องน้ำทั้งหมดลดระดับลงมาประมาณ 5 ซม.จากด้านนอก โดยมี Curb กั้นในส่วนเปียกสูงประมาณ 5 ซม.เช่นกัน

บริเวณ Floor drain มีรูปแบบเป็น Cover Plate ที่สามารถวางวัสดุด้านบนให้เป็นชนิดเดียวกับพื้นกระเบื้อง โดยในห้องน้ำมีมาให้ 1 จุด ฉะนั้น บริเวณ Curb จึงมีระยะเว้นไว้ประมาณ 3 ซม. หากต้องการล้างห้องน้ำในส่วนแห้งจะได้ระบายลงในจุดนี้ได้

ฝักบัวของ American Standard หรือเทียบเท่า สามารถปรับสายน้ำได้ ด้านซ้ายได้ติดที่วางสบู่ในส่วนอาบให้

ตำแหน่ง Box Out สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เตรียมไว้ให้ อยู่ที่บริเวณฝ้าเพดาน

ฝ้าเพดานห้องน้ำจะเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสี ติดไฟแบบ Downlight ให้ 1 ดวง

จากนั้น เดินจากห้องนอนใหญ่ไปยังห้องนอนเล็ก ตำแหน่งของห้องนอนเล็กจะอยู่ด้านในห้องตัวบ้าน

indy-int04

เมื่อเข้ามาสู่ห้องนอนรองได้จัดเป็นห้องพักผ่อนโดยวางโซฟาไว้ โดยห้องจริงจะเป็นห้องเปล่าทาสีขาว

มองจากหน้าห้องจะพบกับทางเข้าห้องน้ำอยู่ด้านซ้าย ซึ่งเป็นข้อดีของบ้านที่มีห้องน้ำให้ทุกห้องเพราะมีความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน โดยในบ้านตัวอย่างมีพื้นที่บริเวณหน้าตู้อยู่พอสมควร หากในบ้านจริงถ้าวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ก็อาจจะเกือบชิดตู้พอดีครับ

เมื่อมองกลับไปอีกด้านพบกับทางเข้าและบริเวณด้านข้างโซฟาได้ทำช่องสำหรับใส่ของได้ และวางของด้านบนได้ ซึ่งโครงการจัดมาให้ดูเป็นตัวอย่าง

เมื่อมาดูในบ้านจริงภายในห้องนี้พื้นที่ยกสูงขึ้นมา ซึ่งเกิดจากทางวางระยะของบันได ตรงบริเวณชานพัก ให้มีระยะที่สามารถเดินขึ้น-ลง ได้สะดวก

มาที่บริเวณทางเข้าห้องน้ำ ด้านข้างทางเข้าจัดวางเป็นชั้นสำหรับวางของ และตู้เสื้อผ้าที่จัดมาให้ดูเป็นตัวอย่าง เพราะบ้านจริงจะไม่มีให้ครับ

ห้องน้ำภายในห้องนอนเล็ก ภายในจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้ง วัสดุปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้องเซรามิคทั้งหมด ให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา และให้สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆภายในห้องน้ำครบ

บริเวณอ่างล้างมือด้านบนมี Counter สำหรับวางของยื่นออกมาประมาณ 8.5 ซม.ยาวตลอดจนถึงโถสุขภัณฑ์

indy-int-2nd70

ถัดมาชุดโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมที่ใส่กระดาษชำระและสายชำระ ติดไว้ด้านข้างผนัง

อุปกรณ์ชุดอาบน้ำครบชุด อันนี้โครงการมีให้ แต่จะไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ต้องติดตั้งเองภายหลัง โดยทางโครงการจะทำ Junction box เตรียมไว้ให้เรียบร้อย

พื้นที่ส่วนอาบเป็นช่องเข้าไปด้านใน ขนาดประมาณ 0.87 x 1 ม. เว้น Curb ทางด้านซ้ายเพื่อระบายน้ำ กว้างประมาณ 13 ซม.

ตำแหน่ง Floor Drain ในห้องน้ำ จะมีเพียงจุดเดียวน้ำจะไหลจากส่วนอาบไปลง Floor drain ผ่านโดยรางที่ลดระดับติดกับผนังทางฝั่งประตูทางเข้าห้องน้ำ โดยจะลดระดับลงไปประมาณ 3 ซม.

indy-int-2nd71ed

อุปกรณ์ภายในมีที่แขวนผ้าเช็ดตัวติดไว้ที่ผนังด้านข้าง ฝ้าเพดานห้องน้ำจะเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสี ติดไฟแบบ Downlight ให้ 2 ดวง มีพัดลมดูดอากาศสามารถระบายอากาศได้

ส่วนอุปกรณ์ปลั๊กไฟ และสวิทช์ไฟภายในบ้านทั้งหมดใช้ของ Siemens หรือเทียบเท่า

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะครับ

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 16 November 2016

  • แปลงที่ I-06 แปลง Standard ที่ดิน 18.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 89 ตร.ม. ราคา 2.8 ล้านบาท
  • แปลงที่ I-07 แปลง Standard ที่ดิน 18.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 89 ตร.ม. ราคา 2.8 ล้านบาท
  • แปลงที่ I-05 แปลง Gable Roof ที่ดิน 18.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 89 ตร.ม. ราคา 2.86 ล้านบาท
  • แปลงที่ J-09 แปลง Standard ที่ดิน 22.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 89 ตร.ม. ราคา 3.1 ล้านบาท
  • แปลงที่ B-03 แปลง Garden Zone ที่ดิน 18.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 89 ตร.ม. ราคา 3.3 ล้านบาท
  • แปลงที่ J-07 แปลง Corner ที่ดิน 35.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 89 ตร.ม. ราคา 4.29 ล้านบาท

 

  • จองและทำสัญญา 150,000 บาท รวมงวดดาวน์ทั้งหมด 10%
  • ที่ดินเพิ่มลด ราคาตร.วาละ 80,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง 1,550 บาท/เดือน จัดเก็บล่วงหน้าถึง ก.ย. 2562
  • ค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้ ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
  • ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ 2% ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
  • ค่าอาการแสตมป์และค่าพยาน ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
  • ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
  • Promotion กันสาดหน้าบ้าน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ครับ


เจาะลึกรวบยอด

Indy บางนา กม.7(2) อยู่ในทำเลปริมณฑลในฝั่งตะวันออกในย่านบางนา ตัวโครงการอยู่ในซอยบางนา – ตราด 66 เข้าไปประมาณ 2.3 กม. ซึ่งถนนหน้าโครงการนั้นเป็นถนนตัดใหม่ ที่ทำเข้าโครงการโดยเฉพาะ ใช้งานได้สะดวก บริบทโดยรอบพื้นที่โครงการยังคงเป็นหมู่บ้านแนบราบ และบ้านเรือนเดิมในพื้นที่ จึงค่อนข้างสงบไม่พลุกพล่าน ส่วนความอุดมสมบูรณ์มีในระยะใกล้ จะอยู่ในช่วงต้นซอยหรือถ้าออกมาหน่อยบนถนนบางนา-ตราดเองก็ใกล้กับแหล่งของกินของใช้ มีห้างสรรพสินค้าในพื้นที่โดยรอบให้เลือกหลากหลาย ใกล้โครงการที่สุดก็จะเป็น Mega Bangna และ Ikea ที่สามารถเข้าได้จากถนนซอยลัดโดยไม่ต้องเข้าถนนหลัก มีสถานที่ราชการ สถานีตำรวจ โรงเรียน โรงพยาบาลในพื้นที่ระยะไม่เกิน 10 กม. เหมาะกับคนที่มองหาบ้านหรือคนที่ทำงานในย่านนี้ ที่เป็นครอบครัวขนาดเล็ก

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว จัดเป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุด เพราะที่ตั้งโครงการนี้จะเน้นใช้รถยนต์เป็นหลัก สามารถเข้าออกไปเชื่อมต่อกับถนนสายหลักรอบๆได้หลายเส้นทาง ถือเป็นจุดเด่นของโครงการ โดยเส้นทางหลักที่ใช้จะเป็นถนนบางนา – ตราด โดยตัวโครงการอยู่ในฝั่งขาเข้าเมือง ที่อยู่ในจุดขึ้นลงทางด่วนได้ทั้งสองเส้นคือ ทางพิเศษบูรพาวิถี ประมาณ 4 กม. และถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนตะวันออก ที่ลัดออกจากด้านหลัง Mega Bangna และออกไปจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 1 กม. ส่วนเส้นทางอื่น ๆ ที่ออกจากตัวโครงการนั้นสามารถออกจากซอยศรีด่าน 22 เพื่อเข้าสู่ถนนศรีนครินทร์ หรือเลือกออกถนนบัวนครินทร์เชื่อมต่อถนนหนามแดง – บางพลีเพื่อเข้าสู่ถนนเทพารักษ์ไปสำโรงได้ แต่ใน 2 เส้นทางนี้ต้องวิ่งจากถนนหน้าโครงการผ่านถนนส่วนบุคคลที่เปิดปิดเป็นเวลา ซึ่งในวันหยุดเสาร์อาทิตย์จะไม่เปิดให้ใช้ทาง

การเดินทางโดยระบบขนส่งสาธารณะ ตัวโครงการห่างจากถนนบางนา – ตราด อยู่ประมาณ 2.3 กม. ซึ่งไม่อยู่ในระยะเดินและถนนในซอยไม่มีรถโดยสารประจำทาง การเดินทางเข้าซอยจึงมีเพียงมอเตอร์ไซค์รับจ้าง เนื่องจากเป็นโครงการปิดที่ไม่ให้รถสาธารณะวิ่งเข้ามาในโครงการ จึงมีรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านน้อย อาจต้องขอเบอร์โทรศัพท์เพื่อติดต่อให้เข้ามารับในโครงการได้ หรือใช้ Application เรียกแท๊กซี่เข้ามารับยังโครงการแทนให้ไปส่งปากซอย หรือไปขึ้น Shuttle Bus ของ Mega Bangna ที่วิ่งบริการไปส่งที่รถไฟฟ้า BTS เพื่อเข้าเมืองได้ หากจะนำรถไปจอดที่ Mega Bangna นั้น สามารถจอดรถได้ฟรี 8 ชม.ต่อวัน ในปัจจุบันครับ

การออกแบบตัวโครงการ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 222 ยูนิต บนพื้นที่เกือบ 20 ไร่ จัดเป็นโครงการระดับกลางๆ ยังไม่หนาแน่นมากนัก ทางเข้าสู่โครงการถือว่าสะดวกเพราะอยู่ติดถนนซอยที่ทำใหม่กว้างและใช้งานสะดวก โดยรวมอยู่ในสภาพแวดล้อมมีโครงการบ้านจัดสรรของ Land & Houses เองอยู่รอบๆ ไม่มีอาคารสูง การวางผังโครงการการจัดแบ่งพื้นที่ในโครงการจัดได้ดี แบ่งโซนที่เป็นบ้านพักอาศัยและโซนพื้นที่ส่วนกลางไว้เป็นสัดส่วนในแต่ละซอยมีจำนวนบ้านไม่มาก ทำให้ยังมีความเป็นส่วนตัว และซอยไม่ลึกทำให้ดูแลความปลอดภัยได้ง่าย จัดกลุ่ม Facility และสวนหย่อมไว้ด้านหน้าทางเข้าโครงการ ออกแบบให้มีความกลมกลืนสวยงาม มีความโดดเด่นตามแนวคิด Concept ของโครงการเป็น New Holland Scenery ช่วยสร้างบรรยากาศภายในโครงการให้น่าอยู่อาศัยมากขึ้น

การออกแบบบ้าน ลักษณะภาพรวมโครงการออกแบบเป็นสไตล์ Modern Vintage โดยใช้การตกแต่งที่แบ่งสีและหน้าตาของตัวบ้าน ให้รูปด้านหน้าทำเป็นทรงจั่วมีหลังคาเพิ่มยื่นออกมา ออกแบบให้หน้าบ้านของตัวบ้านทุกหลัง มีบรรยากาศภาพรวมไปในทิศทางเดียวกัน ในส่วนแปลงมุมก็ออกแบบด้านข้างประดับปล่องไฟ และบ้านทุกหลังจะจัดสวนในบริเวณบ้านให้ ถือเป็นจุดเด่นของโครงการ ที่แตกต่างจากบ้านทาวน์เฮ้าส์ทั่วๆไป

การออกแบบและจัดพื้นที่ภายใน รูปแบบบ้านในโครงการมีให้เลือกเพียงแบบเดียว บ้านตัวอย่างจัดพื้นที่ได้เห็นภาพของการใช้งานแต่ละจุดชัดเจน เน้นการจัดพื้นที่ภายในที่ค่อนข้างกว้าง ใช้งานได้สะดวกไม่แออัดจนเกินไป สามารถปรับการใช้พื้นที่ได้ตามความเหมาะ เน้นการใช้กระจกทั้งประตูและหน้าต่างบานใหญ่เพื่อให้รับแสงธรรมชาติและระบายอากาศ โดยชั้นล่างจัดพื้นที่ใช้สอยแบ่งเป็น 2 ส่วนหลัก ๆ เป็น ส่วนนั่งเล่น พื้นที่ส่วนรับประทานอาหารจัดไว้กว้างสามารถตั้งโต๊ะแบบ 4 ที่นั่งได้สบายๆ ส่วนพื้นที่ครัวจัดเป็นครัวแบบเปิด อาจจะต้องมากั้นประตูหรือฉากเพิ่มเพื่อช่วยเรื่องการประกอบอาหารทั้งกลิ่นและควันที่จะรบกวนภายในบ้านได้  ส่วนพื้นที่ชั้น 2 แบ่งเป็น 2 ห้องนอน มีจุดเด่นตรงทั้งสองห้องนอนมีห้องน้ำให้ในตัวทุกห้อง ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งานมากยิ่งขึ้น ในห้องนอนจะไม่มีระเบียงแต่มีหน้าต่างและช่องแสงให้ทุกห้อง โครงขายแบบ Fully Fitted ได้บ้านเปล่าๆ ต้องมาจัดบ้านตกแต่งภายในเอง ต้องเผื่องบประมาณในส่วนนี้ไว้ จึงเหมาะกับคนที่ชอบแต่งบ้านหรือชอบเลือกเฟอร์นิเจอร์เองตามความเหมาะสมในการใช้งาน

วัสดุที่ได้ภายในโครงการ ส่วนวัสดุอื่นๆภายในบ้านอยู่ในเกณฑ์มาตรฐานทั่วไป โครงสร้างบ้านเป็นระบบ Precast เต็มรูปแบบ ให้ปลั๊กมาเพียงพอต่อการใช้งาน ให้ปั๊มน้ำและแท๊งค์น้ำ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ส่วนชั้นบนเป็นพื้นลามิเนต 8 มม. ห้องน้ำกระเบื้องเซรามิค พื้นซักล้างหลังบ้านไม่ได้ลงคอนกรีตแต่ปูหญ้าให้ ไฟภายในบ้านให้เป็นโคมซาลาเปา ส่วนห้องน้ำเป็นดาวน์ไลท์ฝังฝ้า ให้ชุดสุขภัณฑ์อุปกรณ์ภายในห้องน้ำทั้งครบที่ต้องใช้งาน ของ American Standard

สาธารณูปโภคภายในโครงการ พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ซุ้มหน้าโครงการออกแบบสวยเข้ากับรูปแบบของโครงการมีการจัด Landscape ด้านหน้า  ตัว Clubhouse ออกแบบในสไตล์วินเทจ New Holland Scenery ความสวยงามน่าใช้งาน มีสระว่ายน้ำและสระเด็ก Fitness ห้องน้ำแยกชาย-หญิง มีพื้นที่สนามเด็กเล่น แต่พื้นที่ส่วนกลางหลักๆจะไว้บริเวณด้านหน้าของพื้นที่โครงการ ถ้าให้ลูกบ้านอยู่ด้านในๆของโครงการก็ต้องเดินออกมาหน่อยจากบ้านพักอาศัย ถนนภายในโครงการกว้างและมีขนาดเหมาะสมตามการใช้งานทั้งถนนซอยหลักและซอยรองในโครงการ ทางเข้าออกติดตั้งกล้อง CCTV และระบบ Key Card Access ระยะใกล้ เพื่อความปลอดภัยและรวดเร็วในการเข้าออกโครงการ และมีรปภ. 24 ชม. รั้วรอบโครงการ 3.6 ม. เพิ่มความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัว

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 2.8 -4.29 ล้านบาท, 7 December 2016

  • ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 7.5/10 โครงการอยู่อยู่ในกลุ่มหมู่บ้านด้วยกันค่อนข้างสงบ  เดินทางสะดวกมีเส้นทางลัดไปเชื่อมต่อถนนหลักรอบๆได้
  • ความปลอดภัย 7.5/10 – ระบบ CCTV , รปภ.ตลอด 24 ชม. รั้วรอบโครงการ 3.6 ม.
  • การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 8/10 – มี Concept โครงการชัดเจน หน้าบ้านสวย พื้นที่ภายในจัดมาให้เหมาะสมกับการใช้งาน
  • วัสดุ 7.25/10 – วัสดุให้มาตามมาตรฐานของบ้านในระดับนี้
  • พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 7.5/10 – แบ่งสวนมาให้ 2 จุด แถมสวนหน้าบ้านเพิ่มความร่นรื่น
  • สาธารณูปโภค 7.5/10 – ให้ส่วนกลางหลักๆมาครบ น่าใช้งาน
  • 7.55 / 10.00

 BOTTOM LINE

Indy บางนา กม.7(2) เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก ที่กำลังหาบ้านในทำเลย่านบางนาหรือคนทำงานในย่านนี้หรือใกล้เคียง ชอบทำเลเงียบสงบไม่พลุกพล่าน เน้นใช้รถยนต์เป็นหลักสามารถเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกใกล้ทางด่วน รูปแบบบ้านสไตล์วินเทจ มีเอกลักษณ์เฉพาะ มีส่วนกลางหลักๆครบน่าใช้งาน ในราคาเริ่มต้นที่ 2.8 -4.29 บ้านบาท หรือมีกำลังผ่อนต่อเดือน 19,600 – 30,030 บาท

ถ้าหากอ่านแล้วมีข้อมูลต้องการแลกเปลี่ยนเพื่อให้ผู้อ่านท่านอื่น ๆ ได้ทราบถึงทำเลและรายละเอียดที่เกี่ยวข้องสามารถ Comment เพิ่มเติมได้ครับ

สมัครสมาชิกพร้อมรับข่าวสารเพิ่มเติม (คลิกที่นี่ )

Share

2 Comments

  • ิbebe kitty

    สไตล์น่ารักมากๆ เลยค่ะ แต่กว่าจะถึงโครงการนี่สิ

  • เพลีย

    ค่าส่วนกลาง 1,550 บาท ต่อเดือน กับบ้านทาวน์เฮ้าส์ 18 ตร.ว เทียบเท่าบ้านเดี่ยว..

Leave a Reply